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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Anse
280.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T789599
/ 435375tti
Aktenzeichen:
YYWE-T789599
Land:
FR
Stadt:
ANSE
Postleitzahl:
69480
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
87 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
WC:
1
Stockwerk:
3
Heizsystem:
Einzelperson
Heizbrenner:
Gas
Energieverbrauch:
135
Treibhausgasemissionen:
27
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Fahrstuhl:
Ja
Eingangstelefon:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Rhône | 2.503 EUR | 2.891 EUR |
| Écully | - | 4.506 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4.199 EUR | 4.426 EUR |
| Craponne | 3.439 EUR | 3.891 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 4.948 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 4.813 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4.448 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 3.367 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 2.982 EUR |
| Lyon | - | 4.171 EUR |
| Miribel | - | 2.701 EUR |
| Tarare | 1.262 EUR | 1.287 EUR |
| Villeurbanne | 3.227 EUR | 3.585 EUR |
| Vaulx-en-Velin | 2.387 EUR | 2.183 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 4.170 EUR | 3.767 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 2.810 EUR |
| Bron | 2.889 EUR | 2.305 EUR |
| Saint-Fons | - | 2.538 EUR |
| Montluel | 2.224 EUR | 2.069 EUR |
Environ 88 m2 habitables, 4 pièces.
Entrée avec placards, pièce à vivre lumineuse, donnant tout du long sur une terrasse.
Cuisine ouverte aménagée et équipée.
3 chambres avec parquet flottant, placards. Salle d'eau avec douche italienne, WC indépendants.
Un garage double complète ce bienChauffage au gaz de ville.
Eau chaude par la chaudière, neuve (2022)
Assainissement: tout à l'égoutLES ATOUTS DE CE BIEN:
Un secteur très récherché avec toutes les commodités, dans un secteur calme. Dernier étage pour ce bien fonctionnel et très bien entretenu. Installation clés en main !Copropriété de 69 lots - dont 34 lots habitation.Charges annuelles : 2500 euros. Mehr anzeigen Weniger anzeigen A 5 km de Villefranche, 25 km de Lyon, proche centre de ANSE, toutes commodités, commerces, écoles, transports...Appartement très fonctionnel dans immeuble récent, traversant, au 3ème et dernier étage avec terrasse, sans vis-à-vis direct.Immeuble sécurisé, avec interphone, bien entretenu, avec ascenseur.
Environ 88 m2 habitables, 4 pièces.
Entrée avec placards, pièce à vivre lumineuse, donnant tout du long sur une terrasse.
Cuisine ouverte aménagée et équipée.
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Eau chaude par la chaudière, neuve (2022)
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Assainissement: tout à l'égoutLES ATOUTS DE CE BIEN:
Un secteur très récherché avec toutes les commodités, dans un secteur calme. Dernier étage pour ce bien fonctionnel et très bien entretenu. Installation clés en main !Copropriété de 69 lots - dont 34 lots habitation.Charges annuelles : 2500 euros. SOUS OFFRE AU PRIX !SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !T4 - ETAT NICKEL ! 3EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - TERRASSE - GARAGE DOUBLE - TRES BON DPE : C - AUX NORMES ELECTRICITE ET GAZ -A 5 km de Villefranche, 25 km de Lyon, proche du centre de ANSE, gare et commerces à 150m, toutes commodités, écoles, transports.Appartement très fonctionnel et lumineux dans immeuble récent de 2008, traversant, au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Immeuble sécurisé, avec interphone, bien entretenu.
Environ 87 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres.
Entrée avec placards, pièce à vivre lumineuse de 40m2, donnant tout du long sur une terrasse de 16m2 en partie abritée.
Cuisine ouverte aménagée et équipée.
3 chambres avec parquet flottant, placards dans 2 d'entre elles. Salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviettes, WC indépendants avec lave-mains.
Un garage double en enfilade (avec éclairage) complète ce bien au pied de l'immeuble .Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière basse température avec programmateur, récente (2022)). Radiateur bitube avec robinet thermostatique. Entretien annuel effectué.
Eau froide par compteur individuel également .
Compteur Linky non installé dans l'appartement à la demande de la propriétaire. Pourra l'être si l'acquéreur le souhaite.LES ATOUTS DE CE BIEN:
Un secteur recherché avec toutes les commodités à pied. Dernier étage lumineux et calme pour ce bien fonctionnel et très bien entretenu. Installation immédiate !Très bon : DPE C GES C - Aucune anomalie gaz et électricité.
Consommation énergétique de 135kWh/m²/an pour le DPE et 27kgCO2/m²/an pour le GES.Charges mensuelles de 210 euros appart. + garage ( entretien annuel de la chaudière individuelle, ascenseur, entretien des équipements, des parties communes, électricité, assurance et fonds de travaux )
Copropriété saine et bien suivie, pas de procédure en cours.
Le bien comprend 2 lots (appartement + garage double) -Prix de vente: 280 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°435 375Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1690 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Copropriété de 69 lots - dont 34 lots habitation.Charges annuelles : 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr A 5 km de Villefranche, 25 km de Lyon, proche centre de ANSE, toutes commodités, commerces, écoles, transports...Appartement très fonctionnel dans immeuble récent, traversant, au 3ème et dernier étage avec terrasse, sans vis-à-vis direct.Immeuble sécurisé, avec interphone, bien entretenu, avec ascenseur.
Environ 88 m2 habitables, 4 pièces.
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3 chambres avec parquet flottant, placards. Salle d'eau avec douche italienne, WC indépendants.
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Un secteur très récherché avec toutes les commodités, dans un secteur calme. Dernier étage pour ce bien fonctionnel et très bien entretenu. Installation clés en main !Condominiums of 69 units. Annual expenses : 2500 euros.