419.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Jean-du-Pin
485.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T781255
/ 429071efla
Aktenzeichen:
YYWE-T781255
Land:
FR
Stadt:
SAINT JEAN DU PIN
Postleitzahl:
30140
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
140 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
2
Anzahl an Stockwerken:
1
Heizsystem:
Einzelperson
Energieverbrauch:
54
Treibhausgasemissionen:
1
Parkplätze:
1
Eingangstelefon:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
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| Stadt |
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| Les Mages | 1.667 EUR | - |
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| Saint-Hippolyte-du-Fort | 1.798 EUR | - |
| Quissac | 2.138 EUR | - |
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Le terrain, entièrement clos, offre un environnement calme et verdoyant..Un carport, un atelier, des terrasses ainsi qu'un terrain piscinable complètent agréablement les extérieurs.L'intérieur:
La maison, d'une surface habitable d'environ 140 m², séduit dès l'entrée par son vaste salon séjour cathédral baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la nature. Une cuisine équipée Schmidt ouverte sur ce séjour et une terrasse ombragée sous un chêne vient compléter cet ensemble.La partie nuit de plain pied , comprend 3 chambres , et une salle de bain familiale, une suite parentale avec salle d'eau est accessible à l'étage.Une mezzanine (espace détente lecture) surplombe le séjour (à sécuriser selon vos besoins), ajoutant un charme unique à cette architecture contemporaine. cette mezzanine s'ouvre sur une terrasse.On trouve également un vestiaire, un cellier, un local technique , une buanderie /cave.Un poêle à bois, un chauffage au sol et une pompe à chaleur assurent un confort moderne et économique, complétés par une climatisation et un chauffe-eau thermodynamique.Toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires.Caractéristiques techniques:Fosse septiquePompe à chaleur + poêle à bois + chauffage au sol+ chauffe eau thermodynamiqueTerrain piscinable grand Carport pouvant être fermé et atelier avec mezzaninePortail automatiqueTaxe foncière 1837 eurosEn résumé:
Une maison d'architecte lumineuse et fonctionnelle, offrant calme, espace et modernité, parfaite pour une famille ou un couple recherchant un bien de qualité , au calme , dans les Cévennes, à proximité d'Anduze et Alès.DPE A 54 kWh/m2 par an
GES A 1 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 478 et 646 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023PRIX 485000 EUROS HAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, conseillère immobilière sur Anduze et ses alentours , au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Esther Flament, conseillère immobilière sur Anduze et les Cévennes, vous présente à Saint-Jean-du-Pin cette maison d'architecte récente, érigée sur un magnifique terrain clos et arboré de 8 000 m², offrant un cadre naturel et paisible à seulement quelques minutes d'Anduze et Alès.L' extérieur:
Le terrain, entièrement clos, offre un environnement calme et verdoyant..Un carport, un atelier, des terrasses ainsi qu'un terrain piscinable complètent agréablement les extérieurs.L'intérieur:
La maison, d'une surface habitable d'environ 140 m², séduit dès l'entrée par son vaste salon séjour cathédral baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la nature. Une cuisine équipée Schmidt ouverte sur ce séjour et une terrasse ombragée sous un chêne vient compléter cet ensemble.La partie nuit de plain pied , comprend 3 chambres , et une salle de bain familiale, une suite parentale avec salle d'eau est accessible à l'étage.Une mezzanine (espace détente lecture) surplombe le séjour (à sécuriser selon vos besoins), ajoutant un charme unique à cette architecture contemporaine. cette mezzanine s'ouvre sur une terrasse.On trouve également un vestiaire, un cellier, un local technique , une buanderie /cave.Un poêle à bois, un chauffage au sol et une pompe à chaleur assurent un confort moderne et économique, complétés par une climatisation et un chauffe-eau thermodynamique.Toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires.Caractéristiques techniques:Fosse septiquePompe à chaleur + poêle à bois + chauffage au sol+ chauffe eau thermodynamiqueTerrain piscinable grand Carport pouvant être fermé et atelier avec mezzaninePortail automatiqueTaxe foncière 1837 eurosEn résumé:
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr