232.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Claude-de-Diray
232.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T726595
/ 398422alx
Aktenzeichen:
YYWE-T726595
Land:
FR
Stadt:
SAINT CLAUDE DE DIRAY
Postleitzahl:
41350
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
129 m²
Größe des Grundstücks:
465 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Anzahl an Stockwerken:
1
Energieverbrauch:
249
Treibhausgasemissionen:
40
Au rez-de-chaussée, un salon très cocooning, une salle à manger lumineuse, un bureau, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
A l'étage, trois belles chambres dont deux avec placards.
Pour compléter, une belle cave d'environ 25m², un cellier d'environ 20m² pouvant être aménagé en pièce à vivre.
à l'extérieur, un pigeonnier regroupant une chaufferie et buanderie et un atelier d'environ 17m².
Assainissement collectif.
L'ensemble en parfait état.
Ecoles maternelle et primaire.
Supérette, Fleuriste, Banque, Boulangerie, Boucherie Charcuterie, Garage auto, Coiffeur, institut de beauté et divers artisans.Diagnostiques réalisés le 15 février 2024.
DPE : Classe D : 249 kWh/m²/an.
GES : classe D : 40 Kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2070 euros et 2870 euros.Budget : 235.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au sud de la Loire à 10 mn de Blois, 12 mn de Chambord et 15 mn de l'autoroute, un havre de paix s'offre à vous avec cette belle maison ancienne de 129 m², sa cour et son jardin avec terrasse.
Au rez-de-chaussée, un salon très cocooning, une salle à manger lumineuse, un bureau, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
A l'étage, trois belles chambres dont deux avec placards.
Pour compléter, une belle cave d'environ 25m², un cellier d'environ 20m² pouvant être aménagé en pièce à vivre.
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DPE : Classe D : 249 kWh/m²/an.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2070 euros et 2870 euros.Budget : 235.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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