787.000 EUR
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Maison Six Fours Les Plages 6 pièce(s) 162 m2
899.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T719033
/ 393469xbe
Aktenzeichen:
YYWE-T719033
Land:
FR
Stadt:
SIX FOURS LES PLAGES
Postleitzahl:
83140
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
153 m²
Größe des Grundstücks:
590 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
3
Anzahl an Stockwerken:
1
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizsystem:
Einzelperson
Energieverbrauch:
81
Treibhausgasemissionen:
2
Eingangstelefon:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Le bien est composé de 2 habitations indépendantes, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un usage locatif.
Dans une impasse, superbe villa contemporaine de 2014 avec de très belles prestations : volets roulants électriques, baies et menuiseries cintrées en aluminium, climatisation gainable , ferronnerie artisanale, arrosage automatique.
Parcelle de 590 m2 entièrement clôturée avec piscine au sel avec liner armé .
Pas de travaux, maison basse consommation, situation et prestations devenues rares sur le marché, proche Sanary.Prix de vente : 899 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à x.besnard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Situated near Le Brusc, Le Rayolet, just 400 meters from the sea situated in a quiet cul de sac is this superb, contemporary property. Built in 2014 with comfort in mind.The villa is made up of two separate, self-contained properties that is connected and can be opened up into one property if you prefer.The first can be a main house with the second as an independent apartment, or both offer the possibility of two gîtes as an investment property.The total habitable space over both houses is 153 m2 in total. This is a south facing villa set in its own enclosed gardens.Property number 1 has a living room and kitchen opening onto a private terrace, a bedroom with its own bathroom and separate toilet on the ground floor. On the first floor is a master suite with its own bathroom and separate toilet.This property has 86 m2 of habitable space.Property no2 offers a further 67 m2 of living space. On the ground floor is an entrance hall, lounge and fully equipped kitchen.There is also a bedroom, shower room and WC on this level.On the first floor is a stylish room with feature roll top bathroom.The villa is in a very sought-after location and is set in its own plot of 600 m2 fully fenced.The property benefits from shutters, double glazed windows and had a ducted air conditioning, artisanal ironwork, automatic sprinkler system and salt water pool.
Detached house153 m2 Land: 590m2EXTERIOR SWIMMING POOL approx. 9m x 3m Reinforced pvc coating Technical room Swimming pool (Eurostar pump, aquasalt filtration, etc.)Automatic watering system.There are patios to access the house with paving stones. Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449 373 059 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr villa de charme de 2016 offrant en deux appartements duplex 162 m² habitables vie de plain-pied et accès PMR basée sur une parcelle d'environ 590 m² avec piscine. Logement (1) 86 m² : Entrée, Double-séjour avec cuisine ouverte aménagée mobilier Interior's, une chambre avec sa salle d'eau et wc séparé. A l'étage une suite parentale offrant un aperçu mer. Logement (2) 67 m² : Entrée, salon-cuisine ouverte aménagée larges baies vitrées qui ouvrent la perspective sur la terrasse et la piscine au sud, une chambre avec salle d'eau.A l'étage une deuxième grande chambre avec baignoire et lavabo rétro. Les deux logements peuvent être facilement assemblés. Cette maison a été réalisé avec des matériaux nobles (menuiseries alu et volets motorisés, belle ferronnerie, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, climatisation dans toute la maison, dépendances chaufferie, piscine 9x3, arrosage automatique). Situation à 400 m d'une plage au calme d'une impasse. On trouve également un bel espace de jardin entièrement clos, arboré, figuier centenaire. Idéalement situé à 10 mn des accès autoroutiers de Bandol, Sanary et entre Marseille et Toulon. Notre avis : la configuration de cette maison est parfaite pour habiter avec un parent âgé ou un enfant qui souhaite son indépendance