685.000 EUR
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Steinscheunenhaus - In der Nähe von Montcuq - ruhige Lage - Swimmingpool
570.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T716963
/ 391274rve
Aktenzeichen:
YYWE-T716963
Land:
FR
Stadt:
MONTCUQ
Postleitzahl:
46800
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
350 m²
Größe des Grundstücks:
17.946 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
5
Anzahl an Stockwerken:
2
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizsystem:
Einzelperson
Energieverbrauch:
168
Treibhausgasemissionen:
32
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
Chauffage performant : poêle à pellets programmable et chauffage central au gaz
Ressource en eau : présence d'un puits
Environnement naturel : terrain agrémenté de chênes truffiersUn cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. A visiter sans tarder !Budget : 570000 euros. Honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 548077 euros hors honoraires.DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) :
entre 2670 euros et 3680 euros par anLa maison principale en pierre présente 1 très grande pièce à vivre de 90 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses avec chacune 1 salle de bains privative, grand sous-sol servant de buanderie pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, 1 petit bureau séparé.La grange en pierre totalement rénovée présente une pièce à vivre de 88 m², sous 8m de hauteur de plafond avec 2 grandes chambres, 2 salles de douches. Chauffage de la pièce principale par un poêle à bois, les chambres par climatisation réversibles. Possibilité d'aménager la grande mezzanine.Au coeur d'un hameau, calme absolu, cette propriété est idéalement située, à 10 mn de toutes commodités, Montcuq, Montaigu de Quercy, Lauzerte.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou, par courriel à r.verne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr BELMONTET 46800 Near Montcuq - Rachel VERNE offers you: Renovated stone house with 5 rooms and a renovated stone barn of 150 sqm on 17946 sqm of land with swimming pool. Heating by programmable pellet stove and gas central. Well. Truffle oaks. Budget: 570000 euros. Agency fees 4% including tax included buyer's charge, or 548077 euros excluding agency fees. Not subject to DPE The main stone house has 1 very large living room of 90 sqm with open kitchen, 2 spacious bedrooms each with 1 private bathroom, large basement serving as a laundry room that can be converted into an additional bedroom, 1 small separate office. The completely renovated stone barn has a living room of 88 sqm, under 8m high ceiling with 2 large bedrooms, 2 shower rooms. Heating of the main room by a wood stove, the bedrooms by reversible air conditioning. Possibility of fitting out the large mezzanine. In the heart of a hamlet, absolute calm, this property is ideally located, 10 minutes from all amenities, Montcuq, Montaigu de Quercy, Lauzerte. To visit and support you in your project, contact Rachel VERNE, at 0699434630 or, by email at r.verne@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This present announcement was written under the editorial responsibility of Rachel VERNE acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Rachel VERNE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 49179843500054 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405 Mandate ref: 391274 - The professional guarantees and secures your real estate project. This advertisement was written under the editorial responsibility of Rachel VERNE, acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)