DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Aktenzeichen:
YYWE-T711355
/ 384148poe
Aktenzeichen:
YYWE-T711355
Land:
FR
Stadt:
MELUN
Postleitzahl:
77000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
160 m²
Zimmer:
7
Energieverbrauch:
133
Treibhausgasemissionen:
4
PRIX PAR BIEN MELUN
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Moissy-Cramayel | - | 3.674 EUR |
| Saint-Pierre-du-Perray | - | 4.109 EUR |
| Fontainebleau | 4.432 EUR | 5.367 EUR |
| Combs-la-Ville | 3.307 EUR | - |
| Avon | - | 3.377 EUR |
| Évry | - | 3.237 EUR |
| Milly-la-Forêt | 2.865 EUR | - |
| Brunoy | 4.303 EUR | 4.542 EUR |
| Ris-Orangis | - | 2.556 EUR |
Découvrez cet immeuble de rapport divisé en 4 lots, idéalement situé en centre ville de Melun, à deux pas de la zone piétonne et à proximité immédiate de tous les commercesTous les lots sont actuellement loués assurant une rentabilité immédiate avec un taux attractif supérieur à 7%.Localisation stratégique avec la gare de Melun qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30minutes, un atout pour les locataires actifs.Melun ville en plein essor, elle bénéficie d'une forte attractivité grâce à son université et son développement continu depuis 25 ans.Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée, d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres double vitrage PVC.
Les compteurs d'eau et électricité sont indépendants pour chaque lot assurant une gestion simplifiée.Cet immeuble est une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique en pleine croissance.DPE: C / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposé au prix de 440000 euros . Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 384142 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Mehr anzeigen Weniger anzeigen 77000 MELUN - immeuble de rapport - 160m² habitablesOPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT
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ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
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Mandat numéro 384142 .
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