706.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Rosny-sous-Bois
706.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T692313
/ 367806bour
Aktenzeichen:
YYWE-T692313
Land:
FR
Stadt:
ROSNY SOUS BOIS
Postleitzahl:
93110
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
112 m²
Größe des Grundstücks:
528 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Anzahl an Stockwerken:
1
Energieverbrauch:
317
Treibhausgasemissionen:
62
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Dès l'entrée, vous ressentez l'atmosphère d'une maison de ville et meulière qui plus est..
Vous pénétrez vers un vaste espace salon salle à manger couvrant tout la longueur de la maison voire plus avec de petites avancées. Profitez aussi d'une superbe cheminée. Vous remarquerez aussi un sol marbré en totalité et parfaitement entretenu.
Juste derrière cet espace de vie, se situe la cuisine équipée ouverte sur une terrasse abritée qui domine le jardin.. Pour compléter ce rez de chassée, un espace WC ajoute le côté pratique de ce plan de vie.
La partie vie vient se compléter par un premier étage plus calme pour la nuit et le repos: 2 chambres vastes et une pièce bureau à transformer en chambre (à souhait) s'offrent à votre curiosité: tranquillité garantie et rangements dans chaque chambre. Bien entendu, WC et salle de bain sont à votre disposition.
Un second étage assure une indépendance nocturne certaine avec 2 grandes pièces: bureau + chambre ou 2 chambres voire 3. l'ensemble est complété par une salle d'eau complète.Un sous-sol total et totalement équipé complètera la vie dans cette maison: cuisine, chaufferie, cave à vin, salle de sport, réserve.Il vous restera aussi à embrasser l'espace extérieur avec jardin d'agrément et son jet d'eau, un cabanon pour enfants, un abri de jardin vaste et en excellent état.
L'arrière de cet extérieur est consacré à la culture: potager et autres plantes selon votre goût.Enfin, à l'avant de la maison, un premier garage fermé abritera un premier grand véhicule et sur le côté vous pourrez stationner un second véhicule.Dernier détail et non des moindres, la maison est protégée par une alarme.Cette maison se situe en centre-ville à proximité immédiate des transports (RER E à 100m) et bus à 100m.
Les commodités de toute nature sont à moins de 500m.
Enfin, détail de poids, le centre commercial régional de ROSNY 2 se situe à 2kms soit moins de 10mn à pied.
Ce centre commercial est jointif avec la gare SNCF de ROSNY BOIS PERRIER où arrive la ligne 11 du métro qui vous conduit directement au centre de PARIS en 30 mn: un vrai bonheur.Cette propriété dispose de très nombreux atouts que je vous engage à venir découvrir avec un plan de financement consolidé bien entendu.PRIX DE CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE: 706 000 euros charge vendeur
DPE: E (317)
GES: E (62)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2230 euros et 3080 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Un bijou en plein centre de ROSNY SOUS BOIS: voici la meulière de vos rêves sur un terrain de 524 m².
Dès l'entrée, vous ressentez l'atmosphère d'une maison de ville et meulière qui plus est..
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Les commodités de toute nature sont à moins de 500m.
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DPE: E (317)
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