395.000 EUR
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Villa mit Swimmingpool - Domaine du Golf
395.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T664262
/ 363031gps
Aktenzeichen:
YYWE-T664262
Land:
FR
Stadt:
MONTBOUCHER SUR JABRON
Postleitzahl:
26740
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
121 m²
Größe des Grundstücks:
909 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Anzahl an Stockwerken:
1
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizbrenner:
Gas
Energieverbrauch:
147
Treibhausgasemissionen:
28
Schwimmbad:
Ja
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=> VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.MONTBOUCHER SUR JABRON (26740) - au coeur du Golf de la Valdaine, très prisé pour son cadre naturel et sans nuisances, à seulement 5mn de Montélimar, proche école primaire du village.Venez découvrir cette jolie maison de plain pied, comprenant un grand SALON SÉJOUR CLIMATISÉ de 68m² avec cuisine équipée donnant sur terrasse couverte exposée Sud, 3 CHAMBRES dont deux avec douche, une pièce bureau donnant sur terrasse avec pergola exposée Nord, une salle de bain, un wc séparé, un cellier et un garage. Taxe foncière 1414 eurosVous pourrez profiter d'une PISCINE CHAUFFÉE, en mosaïque de verre de 8x4 avec bâche volet roulant PVC. Un beau jardin arboré et ombragé, entièrement clos, avec son cabanon en bois pour rangement matériel.Coté énergétique : vous apprécierez les 10 PANNEAUX SOLAIRES installés en 2020 (puissance 3kWc) permettant de l'auto-consommation avec revente auprès d'EDF. Maison équipée de radiateurs : CHAUFFE-EAU GAZ.Offrez-vous cette maison idéale pour profiter de la douceur de la Drôme dans ce cadre privilégié... A visiter rapidement !Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.comPrix : 395 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363 031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - . UM DIE IMMOBILIE ZU ENTDECKEN, OHNE REISEN ZU MÜSSEN => HOCHAUFLÖSENDE 3D-TOUR AUF ANFRAGE VERFÜGBAR. MONTBOUCHER SUR JABRON (26740) - im Herzen des Golf de la Valdaine, sehr beliebt wegen seiner natürlichen und störungsfreien Umgebung, nur 5 Minuten von Montélimar entfernt, in der Nähe der Grundschule des Dorfes. Kommen Sie und entdecken Sie dieses hübsche einstöckige Haus, bestehend aus einem großen, klimatisierten Wohnzimmer von 68 m² mit ausgestatteter Küche, das auf eine überdachte Südterrasse führt, 3 SCHLAFZIMMER, darunter zwei mit Dusche, und einem Büroraum, der auf eine Nordterrasse mit Pergola führt , ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Abstellraum und eine Garage. Grundsteuer 1414 EUR Sie können einen BEHEIZTEN POOL aus 8x4-Glasmosaik mit PVC-Rollladenabdeckung genießen. Ein wunderschöner bewaldeter und schattiger Garten, vollständig umzäunt, mit einem Holzschuppen zur Aufbewahrung der Ausrüstung. Auf der Energieseite: Sie werden die 10 im Jahr 2020 installierten SOLARPANEELE (Leistung 3 kWp) zu schätzen wissen, die einen Eigenverbrauch mit Weiterverkauf an EDF ermöglichen. Haus ausgestattet mit Heizkörpern: GASWASSERHEIZUNG. Gönnen Sie sich dieses ideale Haus, um die Süße der Drôme in dieser privilegierten Umgebung zu genießen... Kommen Sie schnell vorbei! Kontaktieren Sie Stéphane LEGER unter 07 50 51 63 51 oder per E-Mail an s.leger@proprietes-privees.com. Preis: 395.000 Euro (die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers). Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs, Um den Besuch zu organisieren, werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Stéphane LEGER verfasst, der als Handelsvertreter handelt, registriert bei RSAC ROMANS 531 434 546 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA. Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 363 031 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. PARA DESCUBRIR LA PROPIEDAD SIN TENER QUE VIAJAR => TOUR 3D EN ALTA DEFINICIÓN DISPONIBLE BAJO PEDIDO. MONTBOUCHER SUR JABRON (26740) - en el corazón del Golf de la Valdaine, muy popular por su entorno natural y libre de molestias, a sólo 5 minutos de Montélimar, cerca de la escuela primaria del pueblo. Venga a descubrir esta bonita casa de una sola planta, que incluye un gran SALÓN CON AIRE ACONDICIONADO de 68 m² con cocina equipada que da a una terraza cubierta orientada al sur, 3 DORMITORIOS, dos de ellos con ducha, un despacho que da a una terraza orientada al norte con pérgola. , un baño, un aseo independiente, un trastero y un garaje. IBI 1414EUR Podrás disfrutar de PISCINA CLIMATIZADA, en mosaico vítreo de 8x4 con persiana enrollable de PVC. Un hermoso jardín arbolado y sombreado, completamente cerrado, con su cobertizo de madera para guardar el equipo. En el aspecto energético: apreciará los 10 PANELES SOLARES instalados en 2020 (potencia 3kWp) que permiten el autoconsumo con reventa a EDF. Casa equipada con radiadores: CALENTADOR DE AGUA A GAS. Regálate esta casa ideal para disfrutar de la dulzura de la Drôme en este entorno privilegiado... ¡Visítala rápidamente! Póngase en contacto con Stéphane LEGER, al 07 50 51 63 51 o por correo electrónico a s.leger@proprietes-privees.com Precio: 395 000 euros (los honorarios corren a cargo del vendedor) Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, Para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Stéphane LEGER actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC ROMANS 531 434 546 con SAS PROPRIETES PRIVES con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 363 031 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER
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