335.000 EUR
335.000 EUR
467.000 EUR
315.000 EUR
467.000 EUR
315.000 EUR
=> VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.Maison entièrement RÉNOVÉE en 2019, située dans quartier résidentiel CALME. Secteur recherché pour ses commerces de proximités à 2mn à pied (village de Sauzet), école, cabinet médical, zone boisée pour balades, à 10mn de Montélimar et 30mn de Valence. Une SITUATION IDÉALE pour poser vos valises dans la Drôme. Aucun travaux à prévoir. Jardin arboré nécessitant très peu d'entretien.4 chambres au total pour ce bien : 3 chambres coté couloir ainsi qu'à l'autre extrémité de la maison belle suite parentale 20m² (douche, WC, penderie). Une grande pièce à vivre d'environ 50m² avec cuisine équipée s'ouvre sur deux terrasses carrelées (Est et Ouest). Une salle de bain avec douche et baignoire. WC séparé. Une piscine (8x4), un garage 18m², un cellier de 12m², une dépendance atelier bricolage viennent compléter ce bien.Coté performance énergétique : maison équipée d'une cheminée, d'un chauffe-eau thermodynamie, climatisation réversible dans salon et chambres (PAC Air/Air) programmable à distance depuis votre smartphone. Isolation des combles refaite en 2019.Adoucisseur d'eau BWT (contrat d'entretien).
Volet bois, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaire
Taxe foncière 1270 eurosA visiter rapidement !Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.comPrix : 375 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355 025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - . TO DISCOVER THE PROPERTY WITHOUT HAVING TO TRAVEL => HIGH DEFINITION 3D TOUR AVAILABLE ON REQUEST. House completely RENOVATED in 2019, located in a QUIET residential area. Sought after area for its local shops 2 minutes walk (village of Sauzet), school, medical office, wooded area for walks, 10 minutes from Montélimar and 30 minutes from Valence. An IDEAL LOCATION to put your suitcases in the Drôme. No work needed. Garden with trees requiring very little maintenance. 4 bedrooms in total for this property: 3 bedrooms on the corridor side as well as at the other end of the house, beautiful master suite 20sqm (shower, WC, wardrobe). A large living room of approximately 50sqm with equipped kitchen opens onto two tiled terraces (East and West). A bathroom with shower and bathtub. Separate WC. A swimming pool (8x4), an 18sqm garage, a 12sqm storeroom, a DIY workshop outbuilding complete this property. In terms of energy performance: house equipped with a fireplace, a thermodynamic water heater, reversible air conditioning in living room and bedrooms (Air/Air heat pump) programmable remotely from your smartphone. Attic insulation redone in 2019. BWT water softener (maintenance contract). Wooden shutter, double-glazed PVC windows with mosquito net Property tax EUR1,270 To visit quickly! Contact Stéphane LEGER, on 07 50 51 63 51 or by email at s.leger@proprietes-privees.com Price: 399,000 euros (the fees are the responsibility of the seller) According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code , to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This announcement was written under the editorial responsibility of Stéphane LEGER acting under the status of commercial agent registered with RSAC ROMANS 531 434 546 with SAS PROPRIETES PRIVES with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 355 025 - The professional guarantees and secures your real estate project. UM DIE IMMOBILIE ZU ENTDECKEN, OHNE REISEN ZU MÜSSEN => HOCHAUFLÖSENDE 3D-TOUR AUF ANFRAGE VERFÜGBAR. Das im Jahr 2019 komplett renovierte Haus liegt in einer RUHIGEN Wohngegend. Begehrte Gegend für ihre örtlichen Geschäfte, 2 Minuten zu Fuß (Dorf Sauzet), Schule, Arztpraxis, Waldgebiet für Spaziergänge, 10 Minuten von Montélimar und 30 Minuten von Valence entfernt. Ein IDEALER STANDORT, um Ihre Koffer in der Drôme abzustellen. Keine Arbeit erforderlich. Garten mit Bäumen, die sehr wenig Pflege erfordern. Insgesamt 4 Schlafzimmer für diese Immobilie: 3 Schlafzimmer auf der Flurseite sowie am anderen Ende des Hauses, schöne Mastersuite 20m² (Dusche, WC, Garderobe). Ein großes Wohnzimmer von ca. 50 m² mit ausgestatteter Küche öffnet sich zu zwei gefliesten Terrassen (Ost und West). Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Separates WC. Ein Swimmingpool (8x4), eine 18 m² große Garage, ein 12 m² großer Abstellraum und ein Nebengebäude für eine Heimwerkerwerkstatt vervollständigen diese Immobilie. In Bezug auf die Energieeffizienz: Das Haus ist mit einem Kamin, einem thermodynamischen Warmwasserbereiter und einer umkehrbaren Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern (Luft/Luft-Wärmepumpe) ausgestattet, die über Ihr Smartphone fernprogrammiert werden kann. Dachbodenisolierung im Jahr 2019 erneuert. BWT-Wasserenthärter (Wartungsvertrag). Fensterläden aus Holz, doppelt verglaste PVC-Fenster mit Moskitonetz. Grundsteuer 1.270 EUR. Schnell besichtigen! Kontaktieren Sie Stéphane LEGER unter 07 50 51 63 51 oder per E-Mail an s.leger@proprietes-privees.com. Preis: 399.000 Euro (die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers). Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs, Um den Besuch zu organisieren, werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Stéphane LEGER verfasst, der als Handelsvertreter handelt, registriert bei RSAC ROMANS 531 434 546 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA. Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 355 025 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.