267.750 EUR
273.000 EUR
262.500 EUR
- Le premier étage accessible par un escalier ou un ascenseur est composé d'un vaste bureau pouvant faire office de chambre ,une spacieuse suite parentale avec dressing, une salle de douche avec wc.
L'extérieur est composé de 2 terrasses, un chalet de12 m2 , un terrain arboré d'une superficie de 5000 m2, un étang ,un puit viennent compléter ce bien au prix 273 000 euros HAI.
- Travaux effectués récemment.
- Pompe à chaleur air eau réversible 2023
- Pose d'un poêle à pellets et d'un ascenseur aux normes pour personnes à mobilités réduites 2022
- Huisseries double vitrage pvc oscillo-battantes .
- Volets électriques et solaire en partie.
- Toiture récente .
- Assainissement fosse septique aux normes.
DPE C GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1127 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com .Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Mandat réf : 351364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Excideuil sur Vienne 16150 geräumige und helle Villa bestehend aus einem großen Wohn-Esszimmer, einer Einbauküche und einem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einer Terrasse mit Erkerfenster. - Die erste Etage besteht aus einem großen Büro, einer geräumigen Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem Duschbad mit Toilette. Sie werden in dieser Oase der Ruhe eine idyllische, waldreiche Umgebung von 5000 m² mit Wasserstelle und Brunnen genießen. - Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe 2023 - Installation eines Pelletofens und eines Aufzugs gemäß den Standards für Menschen mit eingeschränkter Mobilität 2022 - Doppelt verglaste PVC-Kipp- und Drehfenster. - Teilweise elektrische Rollläden. - Neues Dach. - Abwasserentsorgung von Klärgruben. DPE C GES D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2015: 1127 Euro Preis 273.000 Euro HAI wird dem Verkäufer in Rechnung gestellt. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Agnès BONNEAU unter 0783288757 oder per E-Mail an ag.bonneau@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Organisation des Besuchs die Person verantwortlich, die Sie besuchen möchten wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Agnes BONNEAU verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC Angoulême 905 158 531 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 351364 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt Excideuil sur Vienne 16150 Villa espaciosa y luminosa que consta de un gran salón-comedor, cocina equipada y lavadero, un dormitorio, un baño y un patio con ventanal. - La primera planta consta de un amplio despacho, una espaciosa suite principal con vestidor, cuarto de baño con aseo. Disfrutará en este remanso de paz de un entorno boscoso bucólico de 5000 m2 con punto de agua y pozo. - Bomba de calor aire-agua reversible 2023 - Instalación de estufa de pellet y ascensor cumpliendo normativa para personas con movilidad reducida 2022 - Ventanas de PVC con doble acristalamiento oscilobatientes. - Persianas eléctricas en parte. - Techo reciente. - Saneamiento de fosas sépticas. DPE C GES D Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido en base a los precios de la energía para el año 2015: 1.127 euros Precio 273.000 euros HAI a cargo del vendedor. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Agnès BONNEAU, al 0783288757 o por correo electrónico a ag.bonneau@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, Usted Se le pedirá que presente prueba de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Agnes BONNEAU, que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC Angoulême 905 158 531 con SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Administración de propiedades (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire Cuenta Escrow n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantía GALIANA - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad profesional de MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 351364 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario Excideuil sur vienne 16150 spacious and bright villa comprising a large living room, dining room, fitted and equipped kitchen and utility room, a bedroom, bathroom, toilet, a patio with bay window. - The first floor consists of a large office, a spacious master suite with dressing room, shower room with toilet. You will enjoy in this haven of peace a bucolic wooded setting of 5000m2 with water point and well. - Reversible air-water heat pump 2023 - Installation of a pellet stove and a lift to standards for people with reduced mobility 2022 - Double glazed PVC tilt and turn frames. - Partly electric shutters. - Recent roof. - Septic tank sanitation. DPE C GES D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2015 energy prices: 1,127 euros Price 273,000 euros HAI charge to the seller. To visit and support you in your project, contact Agnès BONNEAU, at 0783288757 or by email at ag.bonneau@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Agnes BONNEAU acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Angoulême 905 158 531 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 351364 - The professional guarantees and secures your real estate project