205.099 EUR
205.099 EUR
190.000 EUR
212.393 EUR
177.895 EUR
187.488 EUR
Dieses moderne Wohngebäude umfasst 11 Wohnungen.
Es besteht aus einer Kombination von EINZIMMERWOHNUNGEN; ZWEIZIMMER- UND DREIZIMMERWOHNUNGEN mit großen Öffnungen, die hochwertige natürliche Beleuchtung, Sonnenlicht und Belüftung garantieren.Details zur Wohnung S1 ERDGESCHOSS
Fläche: Netto 50,52 m2 (Gesamtquadratfläche mit verfallenden Teilen beträgt 53,39 m2)
Flur und Garderobe – 3,31 m2
Badezimmer - 4,87 m2
Schlafzimmer - 10,67 m2
Küche +DB+BLAG - 23,44m2
Wohnung S1 geschlossen netto - 42,79m2
Loggia - 7,73 m2
WOHNUNG mit Gesamtbruttofläche - 50,52 m2
Wohnung S1 hat auch Garten V1 - 27,85 m2
Ein Garagenplatz und ein Abstellraum, der im Preis INBEGRIFFEN ist, können je nach Wunsch und Menge separat verhandelt werden.Die Entfernung zum Meer beträgt 2 km.
Stadtzentrum 2 km.
Konstruktion: Stahlbetonwände, Wärmedämmung mit Steinwolle und 10 cm dickem Styropor.
Bodenbelag Fliesen oder Parkett in Absprache mit dem Investor.
PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Die Fußbodenheizung in den Badezimmern, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer erfolgt über Wärmepumpen.
Energieausweis: Klasse A wird erwartet.Das Gebäude wird von einer juristischen Person gebaut und verkauft, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Es befindet sich in der ersten Reihe neben der Stadtstraße, was einen einfachen Zugang ermöglicht, ohne dass die Möglichkeit besteht, vor Gebäuden zu bauen, die die Aussicht und das Sonnenlicht blockieren würden.
Die Ausrichtung der meisten Apartments ist nach Südwesten ausgerichtet, was den größten Teil des Tages für Sonnenschein sorgt, während die Terrasse im zweiten Stock und die Dachterrassen einen Blick auf das Meer bieten.
Die Bauarbeiten werden im Frühjahr 2025 beginnen, der Bezug wird für Herbst 2026 erwartet.STANDORT
Vidikovac ist ein ruhiges und familienfreundliches Viertel mit Privathäusern, Villen und Wohngebäuden. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit aller Teile der Stadt. Die Lage des Gebäudes direkt an der Ringstraße ermöglicht eine schnelle Ausfahrt aus der Stadt. Nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Sehr gut abgedeckte Busverbindung. Die nächsten Strände sind nur 5 Autominuten entfernt. Dieser Standort bietet die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und macht ihn zum Wohnen äußerst attraktiv.In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum und das Plodine Tommy-Geschäft, eine Bäckerei und eine Klinik. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten, öffentlichen Spielplätzen und Parks macht diesen Standort ideal für junge Familien oder Menschen im reifen Alter, die die Momente des Lebens genießen möchten.Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist eine Gelegenheit, eine Immobilie in dieser attraktiven Lage zu erwerben.Božana Perović
Lizenzierter Agent
00385/959112954ID CODE: 300501015-453Božana Perović
Agent s licencom
Mob: +385 95 911 2954
Tel: 023299096
E-mail: b.perovic@gmail.com
https://www.remax.hr/Complete1 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac.AUSGEZEICHNETES NEUES ANGEBOT
Dieses moderne Wohngebäude umfasst 11 Wohnungen.
Es besteht aus einer Kombination von EINZIMMERWOHNUNGEN; ZWEIZIMMER- UND DREIZIMMERWOHNUNGEN mit großen Öffnungen, die hochwertige natürliche Beleuchtung, Sonnenlicht und Belüftung garantieren.Details zur Wohnung S1 ERDGESCHOSS
Fläche: Netto 50,52 m2 (Gesamtquadratfläche mit verfallenden Teilen beträgt 53,39 m2)
Flur und Garderobe – 3,31 m2
Badezimmer - 4,87 m2
Schlafzimmer - 10,67 m2
Küche +DB+BLAG - 23,44m2
Wohnung S1 geschlossen netto - 42,79m2
Loggia - 7,73 m2
WOHNUNG mit Gesamtbruttofläche - 50,52 m2
Wohnung S1 hat auch Garten V1 - 27,85 m2
Ein Garagenplatz und ein Abstellraum, der im Preis INBEGRIFFEN ist, können je nach Wunsch und Menge separat verhandelt werden.Die Entfernung zum Meer beträgt 2 km.
Stadtzentrum 2 km.
Konstruktion: Stahlbetonwände, Wärmedämmung mit Steinwolle und 10 cm dickem Styropor.
Bodenbelag Fliesen oder Parkett in Absprache mit dem Investor.
PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Die Fußbodenheizung in den Badezimmern, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer erfolgt über Wärmepumpen.
Energieausweis: Klasse A wird erwartet.Das Gebäude wird von einer juristischen Person gebaut und verkauft, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Es befindet sich in der ersten Reihe neben der Stadtstraße, was einen einfachen Zugang ermöglicht, ohne dass die Möglichkeit besteht, vor Gebäuden zu bauen, die die Aussicht und das Sonnenlicht blockieren würden.
Die Ausrichtung der meisten Apartments ist nach Südwesten ausgerichtet, was den größten Teil des Tages für Sonnenschein sorgt, während die Terrasse im zweiten Stock und die Dachterrassen einen Blick auf das Meer bieten.
Die Bauarbeiten werden im Frühjahr 2025 beginnen, der Bezug wird für Herbst 2026 erwartet.STANDORT
Vidikovac ist ein ruhiges und familienfreundliches Viertel mit Privathäusern, Villen und Wohngebäuden. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit aller Teile der Stadt. Die Lage des Gebäudes direkt an der Ringstraße ermöglicht eine schnelle Ausfahrt aus der Stadt. Nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Sehr gut abgedeckte Busverbindung. Die nächsten Strände sind nur 5 Autominuten entfernt. Dieser Standort bietet die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und macht ihn zum Wohnen äußerst attraktiv.In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum und das Plodine Tommy-Geschäft, eine Bäckerei und eine Klinik. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten, öffentlichen Spielplätzen und Parks macht diesen Standort ideal für junge Familien oder Menschen im reifen Alter, die die Momente des Lebens genießen möchten.Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist eine Gelegenheit, eine Immobilie in dieser attraktiven Lage zu erwerben.Božana Perović
Lizenzierter Agent
00385/959112954ID CODE: 300501015-453Božana Perović
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Mob: +385 95 911 2954
Tel: 023299096
E-mail: b.perovic@gmail.com
https://www.remax.hr/Complete1 Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac.IZVRSNA NOVA PONUDA
Ova moderna stambena zgrada sadrži 11 stanova.
Sastoji se od kombinacije JEDNOSOBNIH; DVOSOBNIH I TROSOBNIH STANOVA s velikim otvorima, što jamči kvalitetno prirodno osvjetljenje, osunčanost i prozračnost.Detalji o Stanu S1 PRIZEMLJE
Površina: Neto 50,52m2 (ukupna kvadratura s propadajućim dijelovima iznosi 53,39 m2)
Hodnik i Garderoba - 3,31m2
Kupaonica - 4,87m2
Spavaća soba - 10,67m2
Kuhinja +DB+BLAG - 23,44m2
Stan S1 zatvorenog netta - 42,79m2
Loggia - 7,73m2
STAN s Ukupno Bruto - 50,52m2
Stanu S1 pripada i vrt V1 - 27,85m2
Jedno garažno mjesto i spremište koje JE UKLJUČENO u cijenu, posebno se dogovara ovisno o željama i količini.Udaljenost od mora 2km.
Centra grada 2km.
Gradnja: Armaturni Betonski zidovi, termoizolacija s kamenom vunom i stiroporom debljine 10cm.
Podne obloge pločice ili parket u dogovoru s investitorom.
Prozori PVC s troslojnim staklom, električne rolete i komarice.
Grijanje podno u kupaonicama , u spavaćoj sobi i dnevnoj grijanja/hlađenje izvedeno je Dizalicama topline..
Energetski certifikat: Očekuje se razred A.Zgrada se gradi i prodaje od strane pravne osobe što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Nalazi se u prvom redu uz gradsku ulicu, što omogućuje jednostavan pristup, bez mogućnosti izgradnje ispred zgrada koje bi zaklonile pogledi osunčavanje.
Orijentacija za većinu stanova je Jugozapad, što omogućuje osunčanost veći dio dana, dok se s terase drugog kata i krovnih terasa pruža pogled na more.
Izgradnja započinje Proljeće 2025. godine a useljenje se očekuje do Jeseni 2026. godine.LOKACIJA
Vidikovac je mirno i obiteljsko naselje s privatnim kućama, vilama i stambenim zgradama. Blizina javnog prijevoza omogućuje brz i jednostavan pristup svim dijelovima grada. Smještaj zgrade neposredno uz obilaznicu omogućuje brz izlaz iz grada. Udaljeno od centra grada samo 10 minuta vožnjom auta.
Vrlo dobro pokrivenom autobusnom povezanošću. Najbliže plaže nalaze se samo 5 minuta vožnje. Ova lokacija pruža blizinu svih potrebnih sadržaja, čineći je izuzetno atraktivnom za život.U neposrednoj blizini nalazi se Shopping centar i Plodine Tommy trgovine, pekarnice, ambulante, Blizina škole i dječji vrtića, javnih igrališta i parkova čini ovu lokaciju idealnom za mlade obitelji ili osobe zrele dobi koji žela uživati u trenutcima života.Ako ste zainteresirani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije ili organizaciju Razgleda. Ovo je prilika za stjecanje nekretnine na ovoj atraktivnoj lokaciji.Božana Perović
Licencirani agent
00385/959112954ID KOD AGENCIJE: 300501015-453Božana Perović
Agent s licencom
Mob: +385 95 911 2954
Tel: 023299096
E-mail: b.perovic@gmail.com
https://www.remax.hr/Complete1 Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac.EXCELLENT NEW OFFER
This modern residential building contains 11 apartments.
It consists of a combination of ONE-ROOM APARTMENTS; TWO-ROOM AND THREE-ROOM APARTMENTS with large openings, which guarantees quality natural lighting, sunlight and airiness.Details about Apartment S1 GROUND FLOOR
Area: Net 50.52 m2 (total square footage with deteriorating parts is 53.39 m2)
Hallway and wardrobe - 3.31m2
Bathroom - 4.87m2
Bedroom - 10.67m2
Kitchen +DB+BLAG - 23.44m2
Apartment S1 closed net - 42.79m2
Loggia - 7.73m2
FLAT with Total Gross - 50.52m2
Apartment S1 also has garden V1 - 27.85 m2
One garage space and a storage room, which is INCLUDED in the price, can be negotiated separately depending on wishes and quantity.Distance from the sea is 2 km.
City center 2km.
Construction: Reinforced concrete walls, thermal insulation with stone wool and 10 cm thick Styrofoam.
Floor covering tiles or parquet in agreement with the investor.
PVC windows with three-layer glass, electric blinds and mosquito nets.
The underfloor heating in the bathrooms, in the bedroom and in the living room heating/cooling is done by heat pumps.
Energy certificate: Class A is expected.The building is built and sold by a legal entity, which means that the buyer does not pay real estate sales tax. It is located in the first row next to the city street, which allows easy access, without the possibility of building in front of buildings that would block views and sunlight.
The orientation of most of the apartments is South-West, which provides sunshine for most of the day, while the second floor terrace and roof terraces offer a view of the sea.
Construction will begin in the Spring of 2025, and occupancy is expected by the Fall of 2026.LOCATION
Vidikovac is a quiet and family-friendly neighborhood with private houses, villas and residential buildings. The proximity of public transport allows quick and easy access to all parts of the city. The location of the building right next to the ring road allows a quick exit from the city. Only 10 minutes away from the city center by car.
Very well covered bus connection. The nearest beaches are only a 5-minute drive away. This location provides proximity to all necessary amenities, making it extremely attractive for living.In the immediate vicinity is the Shopping Center and the Plodine Tommy store, bakery, clinic, The proximity of schools and kindergartens, public playgrounds and parks makes this location ideal for young families or people of mature age who want to enjoy the moments of life.If you are interested in this property, feel free to contact us for additional information or to organize a viewing. This is an opportunity to acquire a property in this attractive location.Božana Perović
Licensed agent
00385/959112954ID CODE: 300501015-453Božana Perović
Agent s licencom
Mob: +385 95 911 2954
Tel: 023299096
E-mail: b.perovic@gmail.com
https://www.remax.hr/Complete1