430.000 EUR
400.000 EUR
400.000 EUR
430.000 EUR
479.000 EUR
Offene Küche und Esszimmer
Eingangsflur
Gäste-WC
Abstellraum
Obergeschoss:Drei Schlafzimmer
Gemeinschaftsbad
Hauptschlafzimmer mit eigener überdachter Terrasse
Teilmeerblick vom Obergeschoss
Außenbereich:Liegebereich
Pool mit einer Fläche von 35 m²
Zusätzliche Informationen:Bodenbeläge: wasserdichtes Laminat
Badezimmer und WC: hochwertige Fliesen ohne sanitäre Ausstattung (Wahlmöglichkeit)
Heizung und Kühlung: Anschlüsse in allen Räumen
Möglichkeit zum Anschluss eines Holzofens im Wohnzimmer
Eingezäunter Garten
Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge
Über Buje: Buje ist eine charmante Stadt, die auf einem Hügel in Nordwest-Istrien liegt und für ihre reiche Geschichte und kulturelles Erbe bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte und sportliche Aktivitäten. Dank seiner strategischen Lage ist Buje der ideale Ausgangspunkt, um Istrien zu erkunden, mit der Nähe zum Meer, Weinbergen und Olivenhainen sowie vielen touristischen Attraktionen. Buje bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre, ideal für das Familienleben oder als touristisches Ziel.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung!ID CODE: 1098Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Na Prodej: Samostatný Montovaný Dům s Bazénem v BujePopis Nemovitosti: Na prodej je samostatný montovaný dům s bazénem na velmi zajímavé lokalitě v Bujích. Dům má celkovou obytnou plochu 140 m² a půdní prostor o velikosti 20-30 m², který může sloužit jako sklad. Nachází se na pozemku o velikosti 540 m².V přízemí je prostorný obývací pokoj, který se otevírá na zastřešenou terasu, kuchyně a jídelna v otevřeném konceptu, vstupní chodba, toaleta pro hosty a sklad. Vnitřní moderní dřevěné schodiště vede do druhého patra, kde jsou umístěny tři ložnice a společná koupelna, zatímco hlavní ložnice má vlastní zastřešenou terasu. Z patra je částečný výhled na moře. Pod terasou se nachází sluneční terasa a bazén o rozměrech 35 m².Podlahové krytiny v domě jsou z voděodolného laminátu, zatímco v koupelně a toalete jsou položeny kvalitní dlaždice bez sanitární výbavy, takže nový majitel si může vybrat podle svých preferencí. Připojení pro vytápění a chlazení jsou ve všech místnostech, a v obývacím pokoji je možnost připojení kamna na dřevo.Zahrada je oplocená a je zajištěno parkování pro vozidla. Mikro-lokace je velmi zajímavá, protože v těsné blízkosti jsou všechny potřebné služby, včetně blízkosti bývalého hraničního přechodu. Poloha, struktura a pohodlí činí tuto nemovitost vynikající investiční příležitostí.Rozvržení Místností:Přízemí:Prostorný obývací pokoj s výstupem na zastřešenou terasu
Otevřená kuchyně a jídelna
Vstupní chodba
Toaleta pro hosty
Sklad
Druhé Patro:Tři ložnice
Společná koupelna
Hlavní ložnice s vlastní zastřešenou terasou
Částečný výhled na moře z patra
Venkovní Prostor:Sluneční terasa
Bazén o rozměrech 35 m²
Další Informace:Podlahové krytiny: voděodolný laminát
Koupelna a toaleta: kvalitní dlaždice bez sanitární výbavy (možnost výběru podle vlastního přání)
Vytápění a chlazení: připojení ve všech místnostech
Možnost připojení kamna na dřevo v obývacím pokoji
Oplocená zahrada
Zajištěné parkování pro vozidla
O Bujích: Buje je okouzlující město ležící na kopci v severozápadní Istrii, známé svou bohatou historií a kulturním dědictvím. Město nabízí různé služby, včetně restaurací, kaváren, obchodů a sportovních aktivit. Díky své strategické poloze je Buje ideálním výchozím bodem pro objevování Istrie, s blízkostí moře, vinic a olivových hájů, jakož i mnoha turistických atrakcí. Buje nabízí klidnou a relaxační atmosféru, ideální pro rodinný život nebo jako turistická destinace.Pro více informací nebo k domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte!ID CODE: 1098Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Buje, Buje.Zu Verkaufen: Freistehendes Fertighaus mit Pool in BujeObjektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Fertighaus mit Pool an einem sehr interessanten Standort in Buje. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 140 m² und einen Dachboden von 20-30 m², der als Abstellraum genutzt werden kann. Es befindet sich auf einem Grundstück von 540 m².Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das auf die überdachte Terrasse führt, eine offene Küche und ein Esszimmer, einen Eingangsflur, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Eine moderne Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer befinden, während das Hauptschlafzimmer über eine eigene überdachte Terrasse verfügt. Vom Obergeschoss hat man teilweise Meerblick. Unter der Terrasse gibt es einen Liegebereich und einen Pool mit einer Fläche von 35 m².Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus wasserdichtem Laminat, während im Badezimmer und im WC hochwertige Fliesen ohne sanitäre Ausstattung verlegt sind, sodass der neue Eigentümer diese nach eigenen Wünschen auswählen kann. Anschlüsse für Heizung und Kühlung wurden in allen Räumen vorgesehen, und im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen.Der Garten ist eingezäunt und es gibt Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge. Die Mikro-Lage ist sehr interessant, da sich in unmittelbarer Nähe alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden, einschließlich der Nähe zur ehemaligen Grenzübergangsstelle. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Offene Küche und Esszimmer
Eingangsflur
Gäste-WC
Abstellraum
Obergeschoss:Drei Schlafzimmer
Gemeinschaftsbad
Hauptschlafzimmer mit eigener überdachter Terrasse
Teilmeerblick vom Obergeschoss
Außenbereich:Liegebereich
Pool mit einer Fläche von 35 m²
Zusätzliche Informationen:Bodenbeläge: wasserdichtes Laminat
Badezimmer und WC: hochwertige Fliesen ohne sanitäre Ausstattung (Wahlmöglichkeit)
Heizung und Kühlung: Anschlüsse in allen Räumen
Möglichkeit zum Anschluss eines Holzofens im Wohnzimmer
Eingezäunter Garten
Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge
Über Buje: Buje ist eine charmante Stadt, die auf einem Hügel in Nordwest-Istrien liegt und für ihre reiche Geschichte und kulturelles Erbe bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte und sportliche Aktivitäten. Dank seiner strategischen Lage ist Buje der ideale Ausgangspunkt, um Istrien zu erkunden, mit der Nähe zum Meer, Weinbergen und Olivenhainen sowie vielen touristischen Attraktionen. Buje bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre, ideal für das Familienleben oder als touristisches Ziel.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung!ID CODE: 1098Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr À Vendre: Maison Préfabriquée Indépendante avec Piscine à BujeDescription de la Propriété: Une maison préfabriquée indépendante avec piscine est à vendre dans un emplacement très intéressant à Buje. La maison dispose d'une surface habitable totale de 140 m² et d'un espace sous toit de 20-30 m² pouvant servir de rangement. Elle est située sur un terrain de 540 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte, une cuisine et une salle à manger en open space, un hall d'entrée, des toilettes pour les invités et un débarras. Un escalier en bois moderne mène au deuxième étage où se trouvent trois chambres et une salle de bain commune, tandis que la chambre principale dispose de sa propre terrasse couverte. De l'étage, vous avez une vue partielle sur la mer. En dessous de la terrasse se trouve une zone de bronzage et une piscine de 35 m².Le revêtement de sol de la maison est en stratifié imperméable, tandis que la salle de bain et les toilettes sont carrelées avec des carreaux de qualité sans équipements sanitaires, permettant au nouveau propriétaire de choisir selon ses préférences. Des connexions pour le chauffage et la climatisation ont été laissées dans toutes les pièces, et il y a une possibilité de connecter un poêle à bois dans le salon.Le jardin est clôturé et un parking pour véhicules est assuré. La micro-localisation est très intéressante car tous les services nécessaires à la vie sont à proximité, y compris la proximité de l'ancien poste frontière. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement.Agencement des Pièces:Rez-de-Chaussée:Spacieux salon avec accès à une terrasse couverte
Cuisine et salle à manger en open space
Hall d'entrée
Toilettes pour invités
Débarras
Deuxième Étage:Trois chambres
Salle de bain commune
Chambre principale avec terrasse couverte privée
Vue partielle sur la mer de l'étage
Espace Extérieur:Zone de bronzage
Piscine de 35 m²
Informations Supplémentaires:Revêtement de sol: stratifié imperméable
Salle de bain et toilettes: carreaux de qualité sans équipements sanitaires (personnalisable)
Chauffage et climatisation: connexions dans toutes les pièces
Possibilité de connecter un poêle à bois dans le salon
Jardin clôturé
Parking pour véhicules
À Propos de Buje: Buje est une charmante ville située sur une colline dans le nord-ouest de l'Istrie, connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. La ville offre une variété de services, y compris des restaurants, des cafés, des magasins et des activités sportives. Grâce à sa position stratégique, Buje est un point de départ idéal pour explorer l'Istrie, avec la proximité de la mer, des vignobles et des oliveraies, ainsi que de nombreuses attractions touristiques. Buje offre une atmosphère paisible et relaxante, parfaite pour la vie de famille ou comme destination touristique.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite !ID CODE: 1098Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Buje, Buje.Na prodaju je samostojeća montažna kuća sa bazenom na vrlo interesantnoj lokaciji u BujamaOpis nekretnine:
Prodaje se samostojeća montažna kuća sa bazenom na vrlo interesantnoj lokaciji u Bujama. Kuća ima ukupnu stambenu površinu od 140 m² te potkrovlje površine 20-30 m² koje može poslužiti kao spremište. Smještena je na okućnici od 540 m².U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu, kuhinja i blagovaonica po open space konceptu, ulazni hodnik, gostinjski toalet i ostava. Unutarnjim modernim drvenim stepeništem dolazimo na drugu etažu gdje su smještene tri spavaće sobe te zajednička kupaonica, dok master soba ima vlastitu natkrivenu terasu. Sa kata se djelomično pruža pogled na more.U nastavku terase nalazi se sunčalište te bazen površine 35 m².Podne obloge u kući su od vodootpornog laminata, dok su u kupaonici i toaletu postavljene kvalitetne pločice bez sanitarne opreme, kako bi novi vlasnik mogao sam izabrati po vlastitoj želji. Za grijanje i hlađenje su u svim prostorijama ostavljeni priključci, dok je u dnevnom boravku ostavljena mogućnost za spajanje peći na drva.Okućnica je ograđena te je osiguran parking za vozila. Sama mikro lokacija je vrlo interesantna budući se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji neophodni za život, uključujući blizinu bivšeg graničnog prijelaza. Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu odličnom prilikom za investiciju.Raspored prostorija:
Prizemlje:
Prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu
Kuhinja i blagovaonica po open space konceptu
Ulazni hodnik
Gostinjski toalet
OstavaDruga etaža:
Tri spavaće sobe
Zajednička kupaonica
Master soba s vlastitom natkrivenom terasom
Djelomičan pogled na more s kataVanjski prostor:
Sunčalište
Bazen površine 35 m²Dodatni podaci:
Podne obloge: vodootporni laminat
Kupaonica i toalet: kvalitetne pločice bez sanitarne opreme (mogućnost izbora po vlastitoj želji)
Grijanje i hlađenje: priključci u svim prostorijama
Mogućnost spajanja peći na drva u dnevnom boravku
Okućnica ograđena
Osiguran parking za vozilaO Bujama: Buje su šarmantan gradić smješten na brežuljku u sjeverozapadnoj Istri, poznat po svojoj bogatoj povijesti i kulturnoj baštini. Grad nudi raznovrsne sadržaje, uključujući restorane, kafiće, trgovine i sportske aktivnosti. Zahvaljujući svojoj strateškoj lokaciji, Buje je idealno polazište za istraživanje Istre, s blizinom mora, vinograda i maslinika te mnogih turističkih atrakcija. Buje pruža mirnu i opuštajuću atmosferu, idealnu za obiteljski život ili kao turistička destinacija.Kontaktirajte nas za više informacija ili za dogovor o razgledavanju!ID KOD AGENCIJE: 1098Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Eladó: Önálló Prefabrikált Ház Medencével BujánIngatlan Leírása: Eladó egy önálló prefabrikált ház medencével egy nagyon érdekes helyszínen Buján. A ház összes hasznos területe 140 m², és a padlástér 20-30 m², amely tárolásra használható. Az ingatlan 540 m²-es telken helyezkedik el.A földszinten tágas nappali található, amely a fedett teraszra nyílik, egy nyitott konyha és étkező, bejárati előszoba, vendég WC és tároló. A belső modern fa lépcső a második szintre vezet, ahol három hálószoba és egy közös fürdőszoba található, míg a fő hálószoba saját fedett terasszal rendelkezik. Az emeletről részleges kilátás nyílik a tengerre. A terasz alatt napozó terület és egy 35 m²-es medence található.A ház padlóburkolata vízálló laminátból készült, míg a fürdőszobában és a WC-ben minőségi csempék találhatók, szaniterekkel nélkül, így az új tulajdonos saját ízlése szerint választhat. A fűtés és hűtés csatlakozói minden szobában rendelkezésre állnak, a nappaliban pedig van lehetőség tűzifa kályha csatlakoztatására.A kert kerített, és biztosított a járművek parkolására. A mikro-lokáció nagyon érdekes, mivel a közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható, beleértve a volt határátkelőt is. A helyszín, a szerkezet és a kényelem kiváló befektetési lehetőséget biztosítanak.Helyiségelrendezés:Földszint:Tágas nappali, amely a fedett teraszra nyílik
Nyitott konyha és étkező
Bejárati előszoba
Vendég WC
Tároló
Második Szint:Három hálószoba
Közös fürdőszoba
Fő hálószoba saját fedett terasszal
Részleges kilátás a tengerre az emeletről
Külső Tér:Napozóterület
35 m²-es medence
További Információk:Padlóburkolat: vízálló laminát
Fürdőszoba és WC: minőségi csempék szaniterek nélkül (választható)
Fűtés és hűtés: csatlakozók minden szobában
Tűzifa kályha csatlakoztatásának lehetősége a nappaliban
Kerített kert
Járművek parkolására biztosított hely
Bujáról: Buje egy bájos város, amely a nyugati Istria dombján helyezkedik el, gazdag történelemmel és kulturális örökséggel büszkélkedik. A város változatos lehetőségeket kínál, beleértve éttermeket, kávézókat, boltokat és sporttevékenységeket. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően Buje ideális kiindulópont Istria felfedezésére, közel a tengerhez, szőlőültetvényekhez és olajfaligetekhez, valamint számos turisztikai attrakcióhoz. Buje nyugodt és pihentető légkört biztosít, amely ideális családi életre vagy mint turisztikai célpont.Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért vagy a megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében!ID CODE: 1098Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Buje, Buje.In Vendita: Casa Indipendente Prefabbricata con Piscina a BujeDescrizione della Proprietà: Si vende una casa indipendente prefabbricata con piscina in una posizione molto interessante a Buje. La casa ha una superficie abitabile totale di 140 m² e uno spazio in soffitta di 20-30 m² che può servire come ripostiglio. È situata su un terreno di 540 m².Il piano terra presenta un ampio soggiorno che si apre su una terrazza coperta, una cucina e una sala da pranzo in open space, un ingresso, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Una moderna scala in legno conduce al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto e un bagno condiviso, mentre la camera matrimoniale dispone di una terrazza coperta. Dal secondo piano si gode di una vista parziale sul mare. Sotto la terrazza si trova un'area prendisole e una piscina di 35 m².I pavimenti della casa sono in laminato impermeabile, mentre il bagno e il wc sono dotati di piastrelle di alta qualità senza attrezzature sanitarie, permettendo al nuovo proprietario di scegliere secondo le proprie preferenze. Sono state lasciate le connessioni per il riscaldamento e il raffreddamento in tutte le stanze, e c'è la possibilità di collegare una stufa a legna nel soggiorno.Il giardino è recintato e offre parcheggio per i veicoli. La micro-locazione è molto interessante poiché sono nelle vicinanze tutti i servizi necessari per la vita, compresa la vicinanza al vecchio valico di frontiera. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'ottima opportunità d'investimento.Layout delle Stanze:Piano Terra:Ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta
Cucina e sala da pranzo in open space
Ingresso
Bagno per ospiti
Ripostiglio
Secondo Piano:Tre camere da letto
Bagno condiviso
Camera matrimoniale con terrazza coperta privata
Vista parziale sul mare dal secondo piano
Spazio Esterno:Area prendisole
Piscina di 35 m²
Ulteriori Informazioni:Pavimenti: laminato impermeabile
Bagno e wc: piastrelle di alta qualità senza attrezzature sanitarie (personalizzabile)
Riscaldamento e raffreddamento: connessioni in tutte le stanze
Possibilità di collegare una stufa a legna nel soggiorno
Giardino recintato
Parcheggio per veicoli
Su Buje: Buje è un affascinante paese situato su una collina nel nord-ovest dell'Istria, noto per la sua ricca storia e patrimonio culturale. La città offre una varietà di servizi, tra cui ristoranti, caffè, negozi e attività sportive. Grazie alla sua posizione strategica, Buje è un punto di partenza ideale per esplorare l'Istria, con la vicinanza al mare, vigneti, uliveti e molte attrazioni turistiche. Buje offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per la vita familiare o come meta turistica.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!ID CODE: 1098Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Te Koop: Vrijstaand Prefab Huis met Zwembad in BujeBeschrijving van het Pand: Te koop een vrijstaand prefab huis met zwembad op een zeer interessante locatie in Buje. Het huis heeft een totale woonoppervlakte van 140 m² en een zolder van 20-30 m² die als opslagruimte kan dienen. Het ligt op een perceel van 540 m².Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer die uitkomt op een overdekt terras, een open keuken en eetkamer, een inkomhal, een gastentoilet en een berging. Een moderne houten trap leidt naar de tweede verdieping, waar drie slaapkamers en een gezamenlijke badkamer zijn, terwijl de master bedroom een eigen overdekt terras heeft. Vanuit de bovenverdieping is er gedeeltelijk uitzicht op de zee. Onder het terras is er een zonneterras en een zwembad van 35 m².De vloeren in het huis zijn van waterdichte laminaat, terwijl de badkamer en het toilet zijn voorzien van kwaliteitstegels zonder sanitaire uitrusting, zodat de nieuwe eigenaar dit naar eigen voorkeur kan kiezen. Er zijn aansluitingen voor verwarming en koeling in alle kamers, en in de woonkamer is er de mogelijkheid om een houtkachel aan te sluiten.De tuin is omheind en er is parkeergelegenheid voor voertuigen. De micro-locatie is zeer interessant, omdat zich in de nabijheid alle noodzakelijke voorzieningen bevinden, waaronder de nabijheid van het voormalige grensovergangspunt. De locatie, structuur en comfort maken dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid.Indeling van de Ruimtes:Begane Grond:Ruime woonkamer met toegang tot een overdekt terras
Open keuken en eetkamer
Inkomhal
Gastentoilet
Berging
Tweede Verdieping:Drie slaapkamers
Gezamenlijke badkamer
Master bedroom met eigen overdekt terras
Gedeeltelijk uitzicht op de zee vanaf de verdieping
Buitenruimte:Zonneterras
Zwembad van 35 m²
Extra Informatie:Vloeren: waterdicht laminaat
Badkamer en toilet: kwaliteitstegels zonder sanitaire uitrusting (aanspassingsmogelijkheden)
Verwarming en koeling: aansluitingen in alle kamers
Mogelijkheid om een houtkachel aan te sluiten in de woonkamer
Omheinde tuin
Parkeermogelijkheden voor voertuigen
Over Buje: Buje is een charmante stad gelegen op een heuvel in Noordwest-Istrië, bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele erfgoed. De stad biedt een verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, winkels en sportactiviteiten. Dankzij zijn strategische ligging is Buje de ideale uitvalsbasis om Istrië te verkennen, met nabijheid van de zee, wijngaarden en olijfgaarden en veel toeristische attracties. Buje biedt een rustige en ontspannen sfeer, perfect voor het gezinsleven of als toeristische bestemming.Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!ID CODE: 1098Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Na Sprzedaż: Wolnostojący Dom Prefabrykowany z Basenem w BujeOpis Nieruchomości: Na sprzedaż wolnostojący dom prefabrykowany z basenem w bardzo interesującej lokalizacji w Buje. Dom ma całkowitą powierzchnię użytkową 140 m² oraz poddasze o powierzchni 20-30 m², które może służyć jako magazyn. Znajduje się na działce o powierzchni 540 m².Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na zadaszoną taras, kuchnia i jadalnia w otwartym planie, hol wejściowy, toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze. Wewnętrzne nowoczesne drewniane schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie oraz wspólna łazienka, podczas gdy główna sypialnia ma własny zadaszony taras. Z piętra rozciąga się częściowy widok na morze. Pod tarasem znajduje się miejsce do opalania oraz basen o powierzchni 35 m².Podłogi w domu są z wodoodpornego laminatu, natomiast w łazience i toalecie położone są wysokiej jakości płytki bez wyposażenia sanitarnego, co pozwala nowemu właścicielowi wybrać według własnych upodobań. Wszystkie pomieszczenia mają zainstalowane przyłącza do ogrzewania i chłodzenia, a w salonie pozostawiono możliwość podłączenia pieca na drewno.Ogród jest ogrodzony i zapewnia miejsce parkingowe dla pojazdów. Mikro-lokacja jest bardzo interesująca, ponieważ w pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym bliskość byłego przejścia granicznego. Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że ta nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna.Układ Pomieszczeń:Parter:Przestronny salon z wyjściem na zadaszoną taras
Kuchnia i jadalnia w otwartym planie
Hol wejściowy
Toaleta dla gości
Pomieszczenie gospodarcze
Drugie Piętro:Trzy sypialnie
Wspólna łazienka
Główna sypialnia z własnym zadaszonym tarasem
Częściowy widok na morze z piętra
Przestrzeń Zewnętrzna:Miejsce do opalania
Basen o powierzchni 35 m²
Dodatkowe Informacje:Podłogi: wodoodporny laminat
Łazienka i toaleta: wysokiej jakości płytki bez wyposażenia sanitarnego (możliwość wyboru według własnych preferencji)
Ogrzewanie i chłodzenie: przyłącza we wszystkich pomieszczeniach
Możliwość podłączenia pieca na drewno w salonie
Ogrodzony ogród
Miejsce parkingowe dla pojazdów
O Buje: Buje to urokliwe miasteczko usytuowane na wzgórzu w północno-zachodniej Istrii, znane ze swojej bogatej historii i dziedzictwa kulturowego. Miasto oferuje różnorodne usługi, w tym restauracje, kawiarnie, sklepy i aktywności sportowe. Dzięki swojej strategicznej lokalizacji Buje jest idealnym punktem wyjścia do odkrywania Istrii, blisko morza, winnic i gajów oliwnych oraz wielu atrakcji turystycznych. Buje zapewnia spokojną i relaksującą atmosferę, idealną do życia rodzinnego lub jako cel turystyczny.Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na wizytę!ID CODE: 1098Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Buje, Buje.For Sale: Detached Prefabricated House with Pool in BujeProperty Description: A detached prefabricated house with a pool is for sale in a very interesting location in Buje. The house has a total living area of 140 m² and an attic space of 20-30 m² that can serve as storage. It is situated on a plot of 540 m².The ground floor features a spacious living room that opens onto a covered terrace, an open-concept kitchen and dining area, an entrance hall, a guest toilet, and a storage room. An internal modern wooden staircase leads to the second floor, which houses three bedrooms and a shared bathroom, while the master bedroom has its own covered terrace. From the upper floor, there is a partial sea view. Below the terrace, there is a sunbathing area and a pool measuring 35 m².The flooring in the house consists of waterproof laminate, while the bathroom and toilet are fitted with quality tiles without sanitary equipment, allowing the new owner to choose according to their preference. Connections for heating and cooling have been left in all rooms, and there is an option for connecting a wood stove in the living room.The garden is fenced and provides parking for vehicles. The micro-location is very interesting as all necessary amenities for life are nearby, including the former border crossing. The location, structure, and comfort make this property an excellent investment opportunity.Room Layout:Ground Floor:Spacious living room with access to a covered terrace
Open-concept kitchen and dining area
Entrance hall
Guest toilet
Storage room
Second Floor:Three bedrooms
Shared bathroom
Master bedroom with a private covered terrace
Partial sea view from the upper floor
Outdoor Space:Sunbathing area
Pool measuring 35 m²
Additional Information:Flooring: waterproof laminate
Bathroom and toilet: quality tiles without sanitary equipment (customizable)
Heating and cooling: connections in all rooms
Option to connect a wood stove in the living room
Fenced garden
Parking for vehicles
About Buje: Buje is a charming town situated on a hill in northwestern Istria, known for its rich history and cultural heritage. The town offers a variety of amenities, including restaurants, cafes, shops, and sports activities. Thanks to its strategic location, Buje is an ideal starting point for exploring Istria, with proximity to the sea, vineyards, olive groves, and many tourist attractions. Buje provides a peaceful and relaxing atmosphere, perfect for family life or as a tourist destination.Contact us for more information or to arrange a viewing!ID CODE: 1098Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr