174.000 EUR
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Pula, Valdebek Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Parkplatz
174.700 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
XWQY-T1517
/ 264787
Aktenzeichen:
XWQY-T1517
Land:
HR
Stadt:
Pula
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
56 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Anzahl an Stockwerken:
3
Stockwerk:
2
Möbliert:
Ja
Ausgestattete Küche:
Ja
Parkplätze:
1
Ruhig gelegen:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
Sammelkanalisation:
Ja
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum, die nicht zur Quadratmeterzahl der Wohnung zählen. Die Wohnung befindet sich nur 5 Minuten mit dem Auto vom Strand entfernt. Sie ist in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.DETAILIERTER WOHNUNGSPLAN:Eingangsbereich: Der Raum, der zu allen Räumen der Wohnung führt.Küche: Ein geräumiger Bereich für alle notwendigen Tätigkeiten für einen angenehmen Aufenthalt in der Wohnung.Esszimmer und Wohnzimmer: Ein geräumiger Bereich für alle notwendigen Tätigkeiten für einen angenehmen Aufenthalt in der Wohnung.Schlafzimmer 1: Ein komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank.Schlafzimmer 2: Ein komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank.Badezimmer: Ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne.Abstellraum: Ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.Parken: Ein Parkplatz vor dem Gebäude.WICHTIGE MERKMALE:Strände: Nur 5 Minuten mit dem Auto von Meer und schönen Stränden entfernt.Annehmlichkeiten: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz.Ausstattung: Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer keine zusätzlichen Investitionen tätigen muss.Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation angeschlossen, mit separaten Zählern für Strom und Wasser.Heizung/Kühlung: Wird durch eine Klimaanlage gewährleistet.VORTEILE DER WOHNUNG: Das Gebäude wurde 2006 gebaut und besitzt ein Energiezertifikat.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen, und die Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung.
Ausstattung: Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer keine zusätzlichen Kosten hat.LAGEBESCHREIBUNG:
Pula ist die größte Stadt in der Region Istrien und befindet sich im Südwesten der Istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der Römerzeit ein Kulturzentrum Istriens mit vielen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Pula ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden: Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und Yachthäfen. Sie ist von wunderschöner mediterraner Natur, vielen Stränden und dem berühmten Brijuni-Archipel umgeben.DOKUMENTATION:
Die Wohnung hat eine ordnungsgemäße Dokumentation, eine Nutzungsbewilligung und einen klaren 1/1 Eigentumstitel.FAZIT:
Diese Immobilie bietet den zukünftigen Eigentümern viele Möglichkeiten und verdient Aufmerksamkeit. Sie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Wohngebrauch oder als Investition in die touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage. Die Nähe zu den Stränden, dem Zentrum des Stadtteils und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung ideal für das Familienleben oder für eine rentable Vermietung.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 1655Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Popis nemovitosti:Na prodej je byt o rozloze 55 m² ve 2. patře v Pule, v oblasti Valdebek, v dobře udržované budově, jen 5 minut jízdy autem od centra Puly.
Byt se skládá z předsíně, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny a terasy. K bytu náleží parkovací místo a sklep, které nejsou započítány do rozlohy bytu. Byt se nachází pouze 5 minut jízdy autem od pláže. V blízkosti se nachází všechny potřebné služby, jako jsou školy, obchody, školky a veřejná doprava.DETAILNÍ ROZLOŽENÍ BYTU:Předsíň: Prostor, který vede do všech místností v bytě.Kuchyně: Prostorná kuchyně pro všechny potřebné činnosti, které zajišťují pohodlný pobyt v bytě.Jídelna a obývací pokoj: Prostorný prostor pro všechny potřebné činnosti pro pohodlný pobyt.Ložnice 1: Pohodlná a prostorná ložnice s prostorem pro manželskou postel a skříň.Ložnice 2: Pohodlná a prostorná ložnice s prostorem pro manželskou postel a skříň.Koupelna: Plně vybavená koupelna s vanou.Sklep: Sklepní prostor v suterénu budovy.Parkování: Parkovací místo před budovou.KLÍČOVÉ VLASTNOSTI:Pláže: Pouze 5 minut jízdy autem od moře a krásných pláží.Vybavení: Byt má vlastní parkovací místo.Zařízení: Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což novému majiteli umožňuje vyhnout se dalším investicím.Připojení: Byt je napojen na městskou kanalizaci, má samostatné měřiče pro elektřinu a vodu.Vytápění/Klimatizace: Zajišťuje klimatizace.VÝHODY BYTU: Budova byla postavena v roce 2006 a má energetický certifikát.
Připojení: Byt je připojen na městskou kanalizaci, elektřinu a vodu, vytápění a klimatizaci zajišťuje klimatizace.
Zařízení: Nemovitost je prodávána vybavená, což umožňuje novému majiteli vyhnout se dalším nákladům.POPIS LOKALITY:
Pula je největší město v Istrii, ležící na jihozápadě Istrijského poloostrova v dobře chráněné zátoce, kde se nachází známý římský amfiteátr. Arena je nejznámějším symbolem Puly a jedním z nejlépe zachovaných římských amfiteátrů na světě. Pula je kulturním centrem Istrie již od římských časů, s mnoha historickými památkami, které přitahují turisty z celého světa. Pula je vynikajícím dopravním uzlem, je dobře propojena s dálnicemi, železnicí, letištěm a námořními přístavy. Je obklopena krásnou středomořskou přírodou, mnoha plážemi a známým Brijunským souostrovím.DOKUMENTACE:
Byt má řádnou dokumentaci, povolení k užívání a čistý vlastnický titul 1/1.ZÁVĚR:
Tato nemovitost nabízí mnoho možností pro budoucí majitele a zaslouží si pozornost. Je to skvělá příležitost pro bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu, díky své atraktivní lokalitě. Blízkost pláží, centra a všech potřebných zařízení činí tento byt ideálním pro rodinný život nebo výnosný pronájem.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ID CODE: 1655Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht eine 55 m² große Wohnung im zweiten Stock in Pula, im Stadtteil Valdebek, in einem gut gepflegten Gebäude, das nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Pula entfernt liegt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum, die nicht zur Quadratmeterzahl der Wohnung zählen. Die Wohnung befindet sich nur 5 Minuten mit dem Auto vom Strand entfernt. Sie ist in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.DETAILIERTER WOHNUNGSPLAN:Eingangsbereich: Der Raum, der zu allen Räumen der Wohnung führt.Küche: Ein geräumiger Bereich für alle notwendigen Tätigkeiten für einen angenehmen Aufenthalt in der Wohnung.Esszimmer und Wohnzimmer: Ein geräumiger Bereich für alle notwendigen Tätigkeiten für einen angenehmen Aufenthalt in der Wohnung.Schlafzimmer 1: Ein komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank.Schlafzimmer 2: Ein komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank.Badezimmer: Ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne.Abstellraum: Ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.Parken: Ein Parkplatz vor dem Gebäude.WICHTIGE MERKMALE:Strände: Nur 5 Minuten mit dem Auto von Meer und schönen Stränden entfernt.Annehmlichkeiten: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz.Ausstattung: Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer keine zusätzlichen Investitionen tätigen muss.Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation angeschlossen, mit separaten Zählern für Strom und Wasser.Heizung/Kühlung: Wird durch eine Klimaanlage gewährleistet.VORTEILE DER WOHNUNG: Das Gebäude wurde 2006 gebaut und besitzt ein Energiezertifikat.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen, und die Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung.
Ausstattung: Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer keine zusätzlichen Kosten hat.LAGEBESCHREIBUNG:
Pula ist die größte Stadt in der Region Istrien und befindet sich im Südwesten der Istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der Römerzeit ein Kulturzentrum Istriens mit vielen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Pula ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden: Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und Yachthäfen. Sie ist von wunderschöner mediterraner Natur, vielen Stränden und dem berühmten Brijuni-Archipel umgeben.DOKUMENTATION:
Die Wohnung hat eine ordnungsgemäße Dokumentation, eine Nutzungsbewilligung und einen klaren 1/1 Eigentumstitel.FAZIT:
Diese Immobilie bietet den zukünftigen Eigentümern viele Möglichkeiten und verdient Aufmerksamkeit. Sie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Wohngebrauch oder als Investition in die touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage. Die Nähe zu den Stränden, dem Zentrum des Stadtteils und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung ideal für das Familienleben oder für eine rentable Vermietung.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 1655Franko Rojnić
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www.investa.hr Description du bien:Un appartement de 55 m² au deuxième étage est disponible à la vente à Pula, dans le quartier de Valdebek, dans un immeuble bien entretenu, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Pula.
L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains et une terrasse. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un local de stockage, qui ne sont pas inclus dans la superficie de l'appartement. Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture des plages. À proximité de tous les équipements nécessaires tels que les écoles, les magasins, les crèches et les transports en commun.PLAN DÉTAILLÉ DE L'APPARTEMENT:Hall d'entrée: Un espace qui mène à toutes les pièces de l'appartement.Cuisine: Un espace spacieux pour toutes les tâches nécessaires à un séjour confortable dans l'appartement.Salle à manger et salon: Un espace spacieux pour toutes les tâches nécessaires à un séjour confortable.Chambre 1: Une chambre confortable et spacieuse avec un espace pour un lit double et une armoire.Chambre 2: Une chambre confortable et spacieuse avec un espace pour un lit double et une armoire.Salle de bains: Une salle de bains entièrement équipée avec une baignoire.Local de stockage: Un local de stockage au sous-sol de l'immeuble.Parking: Une place de parking réservée devant l'immeuble.CARACTÉRISTIQUES CLÉS:Plages: À seulement 5 minutes en voiture de la mer et des belles plages.Commodités: L'appartement dispose d'une place de parking privée.Meublé: Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet au nouveau propriétaire d'éviter des investissements supplémentaires.Connexions: L'appartement est relié au système d'égouts municipal, avec des compteurs séparés pour l'électricité et l'eau.Chauffage/Climatisation: Assuré par une climatisation.AVANTAGES DE L'APPARTEMENT: Le bâtiment a été construit en 2006 et possède un certificat énergétique.
Connexions: L'appartement est relié au système d'égouts municipal, à l'électricité et à l'eau, et la climatisation assure le chauffage et la climatisation.
Meublé: Le bien est vendu meublé, ce qui évite au nouveau propriétaire des coûts supplémentaires.DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT:
Pula est la plus grande ville du comté d'Istrie, située dans le sud-ouest de la péninsule d'Istrie, dans une baie bien protégée, où se trouve le célèbre amphithéâtre romain. L'Arène est le symbole le plus reconnaissable de Pula et l'un des amphithéâtres romains les mieux conservés au monde. Pula est un centre culturel de l'Istrie depuis l'époque romaine, avec de nombreux monuments historiques qui attirent les touristes du monde entier. Pula est bien desservie par tous les moyens de transport: autoroute, train, aéroport et marinas. Elle est entourée d'une belle nature méditerranéenne, de nombreuses plages et de l'archipel de Brijuni.DOCUMENTATION:
L'appartement dispose d'une documentation en règle, d'un permis d'utilisation et d'un titre de propriété clair 1/1.CONCLUSION:
Ce bien offre de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires et mérite l'attention. Il représente une excellente opportunité pour y vivre ou comme investissement locatif touristique grâce à son emplacement attrayant. La proximité des plages, du centre du quartier et de toutes les commodités en fait un appartement idéal pour la vie familiale ou pour la location rentable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 1655Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.U ponudi stan na drugom katu površine 55m2 u Puli, naselje Valdebek u održavanoj zgradi, nalazi se na 5min. lagane vožnje do centra Pule.
Stan se sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase. Uz stan se dobiva parkirno mjesto i ostava, koji nisu u kvadraturi stana. Stan se nalazi na 5min. lagane vožnje do plaža. Blizina svih potrebnih sadržaja, škole, trgovine, vrtiće i javnog prijevoza.DETALJAN RASPORED STANA:
• Ulazni hodnik: prostor koji vodi do svih prostorija u stanu.
• Kuhinja: Prostoran prostor za sve potrebne radnje za vaš ugodan boravak u stanu.
• Blagovaonicom s dnevnim boravkom : Prostoran prostor za sve potrebne radnje za vaš ugodan boravak u stanu..
• Spavaća Soba 1 : Udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar.
• Spavaća Soba 2 : Udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar.
• Kupaona : Kompletno opremljena kupaonica s kadom.
• Ostava: Ostava u podrumu zgrade.
• Parking : Ispred zgrade osiguran parking.KLJUČNE ZNAČAJKE:
• Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža za kupanje na samo 5min. lagane vožnje.
• Pogodnosti: Stan ima vlastiti parking.
• Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da nema dodatnih ulaganja pri kupovine nekretnine.
• Priključci : Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, odvojeno brojilo za struju i vodu.
• Grijanje/Hlađenje: Osigurava klima uređaj.PREDNOSTI STANA:
Zgrada je izgrađena 2006 god., te posjeduje energetski certifikat.
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.
Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da nema dodatnih troškova.OPIS LOKACIJE:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.DOKUMENTACIJA: Stan ima urednu dokumentaciju, uporabnu dozvolu, čisto vlasništvo 1/1ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.ID KOD AGENCIJE: 1655Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
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E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pulsában, Valdebek negyedében, egy karbantartott épület második emeletén, 55 m²-es lakás eladó, mindössze 5 percnyi könnyű autóútra Pula központjától.
A lakás előtérből, konyhából, étkezőből, nappaliból, két hálószobából, fürdőszobából és teraszból áll. A lakáshoz tartozik egy parkolóhely és egy tároló, amelyek nincsenek a lakás alapterületében. Az ingatlan mindössze 5 percnyi könnyű autóútra van a strandoktól. A lakás közelében találhatók az alapvető szükségletek, iskolák, boltok, óvodák és tömegközlekedés.RÉSZLETES ELRENDEZÉS:Előtér: Az a tér, amely minden helyiséghez vezet a lakásban.Konyha: Tágas tér minden szükséges tevékenységhez a kényelmes tartózkodáshoz.Étkező és nappali: Tágas tér minden szükséges tevékenységhez a kényelmes tartózkodáshoz.Hálószoba 1: Kényelmes és tágas hálószoba, hely a franciaágy számára és egy szekrény.Hálószoba 2: Kényelmes és tágas hálószoba, hely a franciaágy számára és egy szekrény.Fürdőszoba: Teljesen felszerelt fürdőszoba káddal.Tároló: Tároló a ház pincéjében.Parkoló: Biztosított parkolóhely az épület előtt.FŐBB JELLEMZŐK:Strandok: 5 perc könnyű autóútra van a tengertől és a csodálatos strandoktól.Szolgáltatások: Az ingatlan saját parkolóval rendelkezik.Bútorozottság: Az ingatlan teljesen bútorozva kerül eladásra, így az új tulajdonosnak nincs szüksége további befektetésre.Csatlakozók: Az ingatlan a városi csatornahálózatra csatlakozik, külön mérőórával rendelkezik az áramhoz és vízhez.Fűtés/Hűtés: Klímával biztosított.AZ INGATLAN ELŐNYEI: Az épület 2006-ban épült, és rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal.
Csatlakozók: Az ingatlan a városi csatornázásra, áramra és vízre csatlakozik, a fűtést és a hűtést klíma biztosítja.
Bútorozottság: Az ingatlan bútorozva kerül eladásra, ami elkerüli az új tulajdonosnak a további költségeket.LOKÁCIÓ LEÍRÁSA:
Pula Istria legnagyobb városa, amely az Istriai félsziget délnyugati részén, egy jól védett öbölben helyezkedik el, ahol a híres római amfiteátrum található. Az Aréna Pula legismertebb szimbóluma, és az egyik legjobban megőrzött római amfiteátrum az egész világon. Pula Istria kulturális központja a római kortól kezdve, számos történelmi látnivalóval, amelyek turistákat vonzanak a világ minden tájáról. Pula jól kapcsolódik minden közlekedési eszközzel: autópályával, vasúttal, repülőtérrel és hajózó kikötőkkel. Gyönyörű mediterrán természet veszi körül, számos stranddal és a híres Brioni szigetvilággal.DOKUMENTÁCIÓ:
Az ingatlan rendelkezik rendes dokumentációval, használatbavételi engedéllyel és tiszta 1/1 tulajdonjoggal.KÖVETKEZTETÉS:
Ez az ingatlan számos lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonosok számára, és figyelemre méltó. Kiváló lehetőséget jelent lakhatásra vagy turizmus célú bérbeadásra vonatkozóan, a vonzó elhelyezkedésének köszönhetően. A strandok, a központ és minden fontos létesítmény közelsége miatt ideális választás családi életre vagy nyereséges bérlésre.További információkért vagy megtekintés megbeszéléséért bátran lépjen kapcsolatba velünk.ID CODE: 1655Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.Descrizione della proprietà:In vendita un appartamento al secondo piano di 55 m² a Pola, nel quartiere Valdebek, in un edificio ben mantenuto, a soli 5 minuti di auto dal centro di Pola.
L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. L'appartamento include anche un posto auto e una cantina, che non sono inclusi nella superficie dell'appartamento. Si trova a soli 5 minuti di auto dalle spiagge. Vicinanza a tutte le comodità necessarie, scuole, negozi, asili e mezzi pubblici.DISPOSIZIONE DETTAGLIATA:Ingresso: Lo spazio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.Cucina: Un'area spaziosa per tutte le necessarie operazioni per un soggiorno confortevole nell'appartamento.Sala da pranzo e soggiorno: Un'area spaziosa per tutte le necessarie operazioni per un soggiorno confortevole nell'appartamento.Camera da letto 1: Una camera da letto confortevole e spaziosa con spazio per un letto matrimoniale e un armadio.Camera da letto 2: Una camera da letto confortevole e spaziosa con spazio per un letto matrimoniale e un armadio.Bagno: Un bagno completamente attrezzato con vasca.Cantina: Una cantina nel seminterrato dell'edificio.Posto auto: Posto auto riservato davanti all'edificio.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Spiagge: A soli 5 minuti di auto dal mare e dalle bellissime spiagge.Servizi: L'appartamento dispone di un posto auto privato.Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di evitare ulteriori investimenti.Allacciamenti: L'appartamento è collegato alla rete fognaria cittadina, con contatori separati per elettricità e acqua.Riscaldamento/Raffreddamento: Garantito da un condizionatore.VANTAGGI DELL'APPARTAMENTO: L'edificio è stato costruito nel 2006 e dispone di un certificato energetico.
Allacciamenti: L'appartamento è collegato alla rete fognaria cittadina, all'elettricità e all'acqua, con riscaldamento e raffreddamento forniti dal condizionatore.
Arredamento: La proprietà viene venduta arredata, evitando al nuovo proprietario costi aggiuntivi.DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀ:
Pola è la città più grande della contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana, in una baia ben protetta, dove si trova il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più famoso di Pola ed è uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pola è stata un centro culturale dell'Istria sin dall'epoca romana, con numerose attrazioni storiche che attraggono turisti da tutto il mondo. Pola è ben collegata con tutti i mezzi di trasporto, autostrada, ferrovia, aeroporto e porti turistici. È circondata da una splendida natura mediterranea, da numerose spiagge e dall'arcipelago di Brioni.DOCUMENTAZIONE:
L'appartamento ha la documentazione in regola, permesso di utilizzo e proprietà 1/1.CONCLUSIONE:
Questa proprietà offre molte possibilità ai futuri proprietari ed è degna di attenzione. Rappresenta un'eccellente opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente. La vicinanza alle spiagge, al centro del paese e a tutti i servizi essenziali rende questo appartamento una scelta ideale per vivere in famiglia o per un affitto redditizio.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.ID CODE: 1655Franko Rojnić
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Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Beschrijving van het onroerend goed:Te koop is een appartement van 55 m² op de tweede verdieping in Pula, in de wijk Valdebek, in een goed onderhouden gebouw, op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Pula.
Het appartement bestaat uit een hal, keuken, eetkamer, woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een terras. Bij het appartement hoort een parkeerplaats en een berging, die niet bij de woonoppervlakte van het appartement zijn inbegrepen. Het appartement ligt op slechts 5 minuten rijden van het strand. Dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang en openbaar vervoer.GEDETALIEERDE INDELING VAN HET APPARTEMENT:Hal: Ruimte die leidt naar alle kamers in het appartement.Keuken: Ruime ruimte voor alle noodzakelijke handelingen voor een comfortabel verblijf.Eetkamer en woonkamer: Ruime ruimte voor alle noodzakelijke handelingen voor een comfortabel verblijf.Slaapkamer 1: Comfortabele en ruime slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kast.Slaapkamer 2: Comfortabele en ruime slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kast.Badkamer: Volledig uitgeruste badkamer met een bad.Berging: Berging in de kelder van het gebouw.Parkeren: Parkeerplaats voor het gebouw.BELANGRIJKE KENMERKEN:Stranden: Slechts 5 minuten rijden van de zee en mooie stranden.Voorzieningen: Het appartement heeft een eigen parkeerplaats.Uitrusting: Het onroerend goed wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaar geen extra investeringen hoeft te doen.Aansluitingen: Het appartement is aangesloten op de gemeentelijke riolering, met aparte meters voor elektriciteit en water.Verwarming/Koeling: Gezorgd door airconditioning.VOORDELEN VAN HET APPARTEMENT: Het gebouw is gebouwd in 2006 en heeft een energiecertificaat.
Aansluitingen: Het appartement is aangesloten op de gemeentelijke riolering, elektriciteit en water, en airconditioning zorgt voor verwarming en koeling.
Uitrusting: Het onroerend goed wordt gemeubileerd verkocht, waardoor de nieuwe eigenaar geen extra kosten heeft.BESCHRIJVING VAN DE LOCATIE:
Pula is de grootste stad van Istrië, gelegen in het zuidwesten van het schiereiland Istrië, in een goed beschermde baai waar het beroemde Romeinse amfitheater zich bevindt. De Arena is het bekendste symbool van Pula en een van de best bewaarde Romeinse amfitheaters ter wereld. Pula is het culturele centrum van Istrië sinds de Romeinse tijd, met veel historische bezienswaardigheden die toeristen van over de hele wereld aantrekken. Pula is uitstekend bereikbaar via snelwegen, spoorwegen, luchthavens en jachthavens. De stad wordt omgeven door prachtige mediterrane natuur, vele stranden en het beroemde Brijuni-archipel.DOCUMENTATIE:
Het appartement heeft volledige documentatie, een gebruiksvergunning en een schone eigendomstitel 1/1.CONCLUSIE:
Dit onroerend goed biedt toekomstige eigenaren veel mogelijkheden en verdient aandacht. Het is een uitstekende kans voor bewoning of als investering voor toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie. De nabijheid van stranden, het centrum van de stad en alle noodzakelijke voorzieningen maakt dit appartement de ideale keuze voor gezinsleven of winstgevende verhuur.Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.ID CODE: 1655Franko Rojnić
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E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Opis nieruchomości:Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55 m² na drugim piętrze w Puli, dzielnica Valdebek, w dobrze utrzymanym budynku, oddalone zaledwie 5 minut jazdy samochodowej od centrum Puli.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni, salonu, dwóch sypialni, łazienki i tarasu. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe i piwnicę, które nie są wliczane w powierzchnię mieszkania. Mieszkanie znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodowej od plaży. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, szkoły, sklepy, przedszkola i komunikacja publiczna.SZCZEGÓŁOWY UKŁAD MIESZKANIA:Przedpokój: Przestrzeń prowadząca do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu.Kuchnia: Przestronna część do wykonywania wszystkich niezbędnych czynności, zapewniająca komfortowy pobyt w mieszkaniu.Jadalnia i salon: Przestronny obszar do wykonywania wszystkich niezbędnych czynności.Sypialnia 1: Wygodna i przestronna sypialnia z miejscem na łóżko małżeńskie i szafę.Sypialnia 2: Wygodna i przestronna sypialnia z miejscem na łóżko małżeńskie i szafę.Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z wanną.Piwnica: Pomieszczenie do przechowywania w piwnicy budynku.Miejsce parkingowe: Zarezerwowane miejsce parkingowe przed budynkiem.KLUCZOWE CECHY:Plaże: Zaledwie 5 minut jazdy samochodowej od morza i pięknych plaż.Udogodnienia: Mieszkanie posiada prywatne miejsce parkingowe.Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co pozwala nowemu właścicielowi uniknąć dodatkowych inwestycji.Podłączenia: Mieszkanie jest podłączone do miejskiej sieci kanalizacyjnej, z osobnymi licznikami na prąd i wodę.Ogrzewanie/chłodzenie: Zapewnione przez klimatyzację.ZALETY MIESZKANIA: Budynek został wybudowany w 2006 roku i posiada certyfikat energetyczny.
Podłączenia: Mieszkanie jest podłączone do miejskiej kanalizacji, prądu i wody, a klimatyzacja zapewnia ogrzewanie i chłodzenie.
Wyposażenie: Nieruchomość jest sprzedawana umeblowana, co oszczędza nowemu właścicielowi dodatkowe koszty.OPIS LOKALIZACJI:
Pula jest największym miastem w regionie Istria, położonym w południowo-zachodniej części półwyspu Istria, w dobrze chronionej zatoce, gdzie znajduje się słynny rzymski amfiteatr. Arena jest najbardziej rozpoznawalnym symbolem Puli i jednym z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie. Pula od czasów rzymskich jest centrum kulturalnym Istrii, z licznymi zabytkami historycznymi przyciągającymi turystów z całego świata. Pula jest doskonale skomunikowana z wszystkimi środkami transportu: autostradą, koleją, lotniskiem i marinami. Otoczona jest piękną śródziemnomorską naturą, licznymi plażami i słynnym archipelagiem Brijuni.DOKUMENTACJA:
Mieszkanie ma pełną dokumentację, pozwolenie na użytkowanie oraz jasne prawo własności 1/1.PODSUMOWANIE:
Ta nieruchomość oferuje przyszłym właścicielom wiele możliwości i zasługuje na uwagę. Jest to doskonała okazja do zamieszkania lub inwestycji w wynajem turystyczny, dzięki atrakcyjnej lokalizacji. Bliskość plaż, centrum dzielnicy i wszystkich niezbędnych udogodnień sprawia, że to mieszkanie jest idealnym wyborem do życia rodzinnego lub wynajmu.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny, prosimy o kontakt.ID CODE: 1655Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.Property Description:A 55m² apartment on the second floor is available for sale in Pula, Valdebek district, in a well-maintained building, located just 5 minutes by car from the center of Pula.
The apartment consists of an entrance hallway, kitchen, dining room, living room, two bedrooms, bathroom, and a terrace. The property also comes with a parking space and a storage room, which are not included in the apartment's square footage. The apartment is just 5 minutes by car from the beaches. It is close to all essential amenities such as schools, shops, kindergartens, and public transportation.DETAILED LAYOUT:Entrance Hallway: The space that leads to all rooms in the apartment.Kitchen: A spacious area for all the necessary tasks to make your stay in the apartment comfortable.Dining Room and Living Room: A spacious area for all the necessary tasks to make your stay in the apartment comfortable.Bedroom 1: A comfortable and spacious bedroom with space for a double bed and wardrobe.Bedroom 2: A comfortable and spacious bedroom with space for a double bed and wardrobe.Bathroom: A fully equipped bathroom with a bathtub.Storage Room: A storage area in the building's basement.Parking: Designated parking in front of the building.KEY FEATURES:Beaches: Just 5 minutes by car from the sea and beautiful swimming beaches.Amenities: The apartment comes with its own parking space.Furnishings: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to avoid additional costs.Connections: The apartment is connected to the city sewage system, with separate meters for electricity and water.Heating/Cooling: Provided by air conditioning.ADVANTAGES OF THE APARTMENT: The building was constructed in 2006 and has an energy certificate.
Connections: The apartment is connected to city sewage, electricity, and water, with heating and cooling provided by air conditioning.
Furnishings: The property is sold fully furnished, which prevents any additional expenses.LOCATION DESCRIPTION:
Pula is the largest city in Istria County, located in the southwestern part of the Istrian peninsula in a well-protected bay, home to the famous Roman amphitheater. The Arena is Pula’s most recognizable symbol and one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been a cultural center of Istria since Roman times, with many historical attractions that draw tourists from all over the world. Pula is excellently connected by road, rail, air, and marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni archipelago.DOCUMENTATION:
The apartment has clean documentation, usage permit, and clear 1/1 ownership.CONCLUSION:
This property offers many opportunities for future owners and is worth your attention. It represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rental due to its attractive location. The proximity to beaches, the town center, and all essential amenities makes this apartment an ideal choice for family living or profitable rental.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.ID CODE: 1655Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
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