2.000.000 EUR
8 Z
355 m²
Diese Villa im Vintage-Stil zieht mit ihren luftigen Räumen die Blicke auf sich und eignet sich ideal für große Familienzusammenkünfte.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit einem geräumigen Tisch für zehn Personen, eine modern ausgestattete rustikale Küche, zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern – eines mit Doppelbett und das andere mit zwei getrennten Betten.OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und Doppelbett. Zwei der Zimmer haben Zugang zu Terrassen, von denen aus man einen bezaubernden Blick auf das Meer und das malerische Rovinj in der Ferne genießen kann.Der Garten ist wunderschön angelegt und beeindruckt jeden, und im selben Bereich befindet sich eine Sommerküche, ein großer 65 m² Pool mit Sonnenbereich, ein Badezimmer, eine Solar-Dusche und Parkplätze für bis zu 4 Autos.Ein besonderes Merkmal dieser Villa ist, dass sie an einen Sport- und Erholungsbereich angrenzt. Die Fläche des Komplexes beträgt 5600 m² und die Villa besitzt 1/4 des Komplexes. Der Komplex umfasst einen Rasen-Spielplatz für Kinder mit Spielgeräten, einen Fitnessbereich im Freien, zwei Tennisplätze, zwei Bocciaplätze, ein Fußballfeld, ein Basketballfeld und ein Volleyballfeld. Alle Plätze sind beleuchtet, sodass sie auch in den heißen Sommernächten genutzt werden können. In diesem Komplex gibt es auch einen Bereich für den Anbau von Bio-Gemüse, wo die Villa-Eigentümer ihr eigenes Bio-Gemüse pflanzen und ernten können.Die Mikrolage ist ausgezeichnet, abseits vom Trubel der Stadt und nur etwa 20 Minuten mit dem Auto von der schönen Stadt Rovinj oder Poreč entfernt.Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.ID CODE: 1623Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Na prodej luxusní kamenná vila o ploše 372 m², obklopená zelení a s nádherným výhledem na moře, se prostornou zahradou o rozloze 1299 m².
Tato vila s vintage šarmem přitahuje pozornost svými vzdušnými prostory, ideálními pro velká rodinná setkání.
Vila se rozkládá na dvou patrech: přízemí a první patro.PŘÍZEMÍ:
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, jídelna s velkým stolem pro deset osob, moderní rustikální kuchyně, dvě ložnice s vlastními koupelnami, jedna s manželskou postelí a druhá s dvěma oddělenými postelemi.PRVNÍ PATRO:
V prvním patře se nacházejí tři prostorné dvoulůžkové pokoje, každý s vlastní koupelnou a manželskou postelí. Dvě z nich mají přístup na terasy, z nichž se nabízí okouzlující výhled na moře a malebné město Rovinj v dálce.Zahrada je opravdu krásně upravená a všechny zanechává ohromené. V této oblasti se také nachází letní kuchyně, velký bazén o rozloze 65 m² se sluneční terasou, koupelna, solární sprcha a parkovací místo pro až 4 auta.Speciální vlastnost této vily spočívá v tom, že se nachází vedle sportovního a rekreačního komplexu. Rozloha tohoto komplexu je 5600 m² a vila má podíl 1/4 tohoto komplexu. Komplex zahrnuje travnaté dětské hřiště vybavené herními prvky, prostor pro venkovní fitness, dvě tenisové kurty, dvě hřiště na pétanque, fotbalové hřiště, basketbalové hřiště a volejbalové hřiště. Všechna hřiště jsou osvětlena, takže je lze využívat i během horkých letních nocí. V komplexu se také nachází prostor pro pěstování ekologických zelenin, kde si majitelé vily mohou sami pěstovat a sklízet své vlastní ekologicky pěstované zeleniny.Mikrolokace je vynikající, daleko od městského ruchu, ale jen 20 minut jízdy do krásného města Rovinj nebo Poreč.Nemovitost, která stojí za pozornost.ID CODE: 1623Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Zum Verkauf steht eine luxuriöse Steinvilla mit einer Fläche von 372 m², umgeben von Grünflächen und mit einem wunderschönen Blick auf das Meer, sowie einem großen Garten von 1299 m².
Diese Villa im Vintage-Stil zieht mit ihren luftigen Räumen die Blicke auf sich und eignet sich ideal für große Familienzusammenkünfte.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit einem geräumigen Tisch für zehn Personen, eine modern ausgestattete rustikale Küche, zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern – eines mit Doppelbett und das andere mit zwei getrennten Betten.OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und Doppelbett. Zwei der Zimmer haben Zugang zu Terrassen, von denen aus man einen bezaubernden Blick auf das Meer und das malerische Rovinj in der Ferne genießen kann.Der Garten ist wunderschön angelegt und beeindruckt jeden, und im selben Bereich befindet sich eine Sommerküche, ein großer 65 m² Pool mit Sonnenbereich, ein Badezimmer, eine Solar-Dusche und Parkplätze für bis zu 4 Autos.Ein besonderes Merkmal dieser Villa ist, dass sie an einen Sport- und Erholungsbereich angrenzt. Die Fläche des Komplexes beträgt 5600 m² und die Villa besitzt 1/4 des Komplexes. Der Komplex umfasst einen Rasen-Spielplatz für Kinder mit Spielgeräten, einen Fitnessbereich im Freien, zwei Tennisplätze, zwei Bocciaplätze, ein Fußballfeld, ein Basketballfeld und ein Volleyballfeld. Alle Plätze sind beleuchtet, sodass sie auch in den heißen Sommernächten genutzt werden können. In diesem Komplex gibt es auch einen Bereich für den Anbau von Bio-Gemüse, wo die Villa-Eigentümer ihr eigenes Bio-Gemüse pflanzen und ernten können.Die Mikrolage ist ausgezeichnet, abseits vom Trubel der Stadt und nur etwa 20 Minuten mit dem Auto von der schönen Stadt Rovinj oder Poreč entfernt.Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.ID CODE: 1623Aleksandar Bruić
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www.investa.hr À vendre, une luxueuse villa en pierre de 372 m², entourée de verdure et offrant une magnifique vue sur la mer, avec un grand jardin de 1299 m².
Cette villa au charme vintage attire les regards avec ses espaces aérés, idéaux pour de grandes réunions familiales.
La villa s'étend sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage.REZ-DE-CHAUSSÉE :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec une grande table pour dix personnes, une cuisine rustique moderne, deux chambres avec salles de bains privées, l'une avec un lit double et l'autre avec deux lits séparés.PREMIER ÉTAGE :
Au premier étage, il y a trois chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et un lit double. Deux d'entre elles ont un accès direct aux terrasses offrant une vue enchâssante sur la mer et sur la ville pittoresque de Rovinj au loin.Le jardin est magnifiquement aménagé et laisse tout le monde sans voix. Dans le même environnement, vous trouverez une cuisine d'été, une grande piscine de 65 m² avec un espace de bronzage, une salle de bain, une douche solaire et un parking pour jusqu’à 4 voitures.Une particularité de cette villa est qu’elle est adjacente à un complexe sportif et récréatif. La superficie de ce complexe est de 5600 m². La villa possède un quart de la propriété du complexe. Le complexe comprend un terrain de jeux pour enfants avec des équipements de jeu, un espace de fitness en plein air, deux terrains de tennis, deux terrains de pétanque, un terrain de football, un terrain de basket et un terrain de volley-ball. Tous les terrains sont éclairés, de sorte qu'ils peuvent être utilisés même pendant les chaudes nuits d'été. Ce complexe dispose également d’un espace pour la culture de légumes biologiques où les propriétaires de la villa peuvent planter et récolter leurs propres légumes biologiques.La micro-localisation est excellente, à l'écart de l'agitation de la ville et à seulement 20 minutes en voiture des magnifiques villes de Rovinj ou Poreč.Un bien à ne pas manquer.ID CODE: 1623Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Prodaje se luksuzna kamena vila površine od 372 m2, okružena zelenilom i prekrasnim pogledom na morsko plavetnilo sa prostranom okućnicom od 1299 m2.
Ova vila vintage šarma privlači poglede svojim prozračnim prostorima, idealnim za velika obiteljska okupljanja.
Vila se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat.PRIZEMLJE:U prizemlju vile nalazi se veliki dnevni boravak sa kaminom, blagovaonica s prostranim stolom za deset osoba, moderno opremljena rustikalna kuhinja, dvije spavaće sobe s privatnim kupaonicama, jedna s bračnim, a druga s dva odvojena kreveta.KAT:Na prvom katu nalaze se tri prostrane dvokrevetne sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i bračnim krevetom. Dvije od njih imaju izlaz na terase s kojih se pruža očaravajući pogled na more i slikoviti Rovinj u daljini.Okućnica je doista lijepo uređena te svakog ostavlja bez daha a u istom okruženju se smjestila ljetna kuhinja, veliki bazen površine 65 m2 sa sunčalištem, kupaonica, solarni tuš i parkirno mjesto za čak 4 automobila.Posebnost ove vile je da se uz nju nalazi i sportsko rekreativni kompleks Površina tog kompleksa je 5600 m2. Vili pripada vlasništvo od 1/4 dijela tog kompleksa. Kompleks koji se sastoji od travnatog dječjeg igrališta, opremljenog sa dječjim spravama, prostora sa spravama za bavljenje fitnesom na otvorenom. Dva teniska terena, dva terena za boćanje, teren za nogomet, teren za košarku, teren za odbojku. Svi tereni su osvjetljeni tako da se mogu koristiti i tokom vrućih ljetnih noći. U tom kompleksu nalazi se i prostor sa uzgoj ekološkog povrća gdje si vlasnici vile mogu sami posaditi i ubrati svoje ekološki uzgojeno povrće.Mikro lokacija je izvanredna , udaljena od gradske gužve a udaljena svega dvadesetak minuta vožnje do prekrasnog Rovinja ili Poreča.Nekretnina vrijedna pažnje.ID KOD AGENCIJE: 1623Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Eladó egy luxus kővilla 372 m² alapterülettel, zöldövezettel és gyönyörű kilátással a tenger kékjére, 1299 m²-es tágas kerttel.
Ez a vintage bájjal rendelkező villa tágas tereivel vonzza a tekinteteket, ideális nagy családi összejövetelekhez.
A villa két szinten terül el: földszint és emelet.FÖLDSZINT:
A földszinten található egy nagy nappali kandallóval, étkező egy tíz fős asztallal, modern, rusztikus konyha, két hálószoba saját fürdőszobával, az egyik franciaágyas, a másik pedig két különálló ággyal.EMELET:
Az emeleten három tágas kétágyas szoba található, mindegyik saját fürdőszobával és franciaággyal. Két szobához teraszok tartoznak, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a festői Rovinjra a távolban.A kert igazán szépen van kialakítva, és mindenkit lenyűgöz, ezen a területen található egy nyári konyha, egy 65 m²-es nagy medence napozóterülettel, fürdőszoba, napenergia alapú zuhanyzó és parkolóhely akár 4 autó számára.A villa különlegessége, hogy egy sport- és rekreációs komplexum is található mellette. A komplexum területe 5600 m², a villának 1/4-es tulajdona van ebből a komplexumból. A komplexum tartalmaz egy füves játszóteret gyermekek számára, kültéri fitnesz eszközöket, két teniszpályát, két petanque pályát, egy futballpályát, egy kosárlabdapályát és egy röplabdapályát. Mindezek a pályák világítanak, így a meleg nyári estéken is használhatók. A komplexumban egy ökológiai zöldségtermesztő terület is található, ahol a villa tulajdonosai saját maguk ültethetnek és szüretelhetnek ökológiailag termesztett zöldségeket.A mikrolokáció kiváló, távol a város zajától, és mindössze húsz perc autóútra a gyönyörű Rovinj vagy Poreč városától.Figyelemre méltó ingatlan.ID CODE: 1623Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In vendita una lussuosa villa in pietra di 372 m², circondata dal verde e con una vista splendida sul blu del mare, con un ampio giardino di 1299 m².
Questa villa dal fascino vintage cattura l’attenzione con i suoi spazi ariosi, ideali per grandi riunioni familiari.
La villa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano.PIANO TERRA:
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con un grande tavolo per dieci persone, una cucina rustica moderna, due camere da letto con bagno privato, una con letto matrimoniale e l’altra con due letti separati.PRIMO PIANO:
Al primo piano ci sono tre spaziose camere doppie, ognuna con bagno privato e letto matrimoniale. Due di esse hanno accesso a terrazze da cui si gode una vista incantevole sul mare e sulla pittoresca Rovigno in lontananza.Il giardino è davvero ben curato e lascia tutti senza fiato, e nello stesso ambiente si trova una cucina estiva, una grande piscina di 65 m² con area solarium, un bagno, una doccia solare e un parcheggio per ben 4 auto.Una particolarità di questa villa è che è adiacente a un complesso sportivo e ricreativo. L’area del complesso è di 5600 m², e la villa possiede 1/4 di questo complesso. Il complesso comprende un’area giochi per bambini con attrezzature da gioco, uno spazio per fitness all’aperto, due campi da tennis, due campi da bocce, un campo da calcio, un campo da basket e un campo da pallavolo. Tutti i campi sono illuminati e possono essere utilizzati anche durante le calde notti estive. Nel complesso si trova anche uno spazio per la coltivazione di ortaggi biologici, dove i proprietari della villa possono piantare e raccogliere i propri ortaggi biologici.La micro-locazione è eccellente, lontana dalla frenesia della città e a solo 20 minuti di auto dalla splendida Rovigno o Poreč.Una proprietà da non perdere.ID CODE: 1623Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Te koop een luxe stenen villa van 372 m², omgeven door groen en met een prachtig uitzicht op de zee, met een ruime tuin van 1299 m².
Deze villa met vintage charme trekt de blikken met zijn luchtige ruimtes, ideaal voor grote familiebijeenkomsten.
De villa strekt zich uit over twee verdiepingen: de begane grond en de eerste verdieping.BEGANE GROND:
Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer met een open haard, een eetkamer met een grote tafel voor tien personen, een modern rustiek ingerichte keuken, twee slaapkamers met privébadkamers, één met een tweepersoonsbed en de andere met twee aparte bedden.EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer en een tweepersoonsbed. Twee van de kamers hebben toegang tot terrassen met een betoverend uitzicht op de zee en het pittoreske Rovinj in de verte.De tuin is prachtig aangelegd en laat iedereen sprakeloos, en in hetzelfde gebied bevindt zich een zomerkeuken, een groot zwembad van 65 m² met een zonneterras, een badkamer, een zonne-douche en parkeergelegenheid voor 4 auto's.Een bijzonder kenmerk van deze villa is dat deze grenst aan een sport- en recreatiecomplex. Het oppervlak van dit complex is 5600 m² en de villa heeft 1/4 eigendom van het complex. Het complex omvat een grasveld met een speeltuin voor kinderen, een fitnessruimte in de buitenlucht, twee tennisbanen, twee petanquebanen, een voetbalveld, een basketbalveld en een volleybalveld. Alle velden zijn verlicht, zodat ze zelfs tijdens de warme zomeravonden kunnen worden gebruikt. Het complex heeft ook een ruimte voor de teelt van biologische groenten, waar de eigenaren van de villa hun eigen biologisch geteelde groenten kunnen planten en oogsten.De micro-locatie is uitstekend, ver weg van de drukte van de stad, maar slechts 20 minuten met de auto van de prachtige steden Rovinj of Poreč.Een onroerend goed dat niet te missen is.ID CODE: 1623Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Na sprzedaż luksusowa kamienna willa o powierzchni 372 m², otoczona zielenią i z pięknym widokiem na morze, z przestronnym ogrodem o powierzchni 1299 m².
Ta willa w stylu vintage przyciąga wzrok swoimi przestronnymi wnętrzami, idealnymi do organizowania dużych spotkań rodzinnych.
Willa rozciąga się na dwóch piętrach: parterze i pierwszym piętrze.PARTER:
Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem, jadalnia z przestronnym stołem dla dziesięciu osób, nowoczesna rustykalna kuchnia, dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami, jedna z łóżkiem małżeńskim, a druga z dwoma oddzielnymi łóżkami.PIERWSZE PIĘTRO:
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie dwuosobowe, każda z własną łazienką i łóżkiem małżeńskim. Dwie z nich mają dostęp do tarasów, z których roztacza się zachwycający widok na morze i malowniczy Rovinj w oddali.Ogród jest naprawdę pięknie urządzony, a w tym samym otoczeniu znajduje się letnia kuchnia, duży basen o powierzchni 65 m² z areałem do opalania, łazienka, prysznic solarny oraz miejsca parkingowe dla aż 4 samochodów.Szczególną cechą tej willi jest to, że znajduje się w pobliżu kompleks sportowo-rekreacyjny. Powierzchnia tego kompleksu wynosi 5600 m², a willa posiada 1/4 części tego kompleksu. Kompleks obejmuje trawiasty plac zabaw dla dzieci, wyposażony w urządzenia do zabawy, przestrzeń do ćwiczeń na świeżym powietrzu, dwa korty tenisowe, dwa korty do boćce, boisko do piłki nożnej, boisko do koszykówki, boisko do siatkówki. Wszystkie obiekty są oświetlone, dzięki czemu mogą być używane także w gorące letnie noce. W tym kompleksie znajduje się także miejsce do uprawy ekologicznych warzyw, gdzie właściciele willi mogą sami sadzić i zbierać swoje ekologiczne plony.Mikrolokalizacja jest doskonała, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie tylko około 20 minut jazdy od pięknego Rovinja lub Poreča.Nieruchomość warta uwagi.ID CODE: 1623Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.For sale is a luxury stone villa with an area of 372 m², surrounded by greenery and offering a beautiful view of the deep blue sea, with a spacious garden of 1299 m².
This vintage-charm villa catches the eye with its airy spaces, ideal for large family gatherings.
The villa spans two floors: ground floor and first floor.GROUND FLOOR:
On the ground floor, there is a large living room with a fireplace, a dining room with a spacious table for ten people, a modern rustic kitchen, two bedrooms with private bathrooms—one with a double bed and the other with two separate beds.FIRST FLOOR:
The first floor features three spacious double bedrooms, each with its own bathroom and a double bed. Two of them have access to terraces with enchanting views of the sea and picturesque Rovinj in the distance.The garden is beautifully landscaped and leaves everyone breathless, and within the same area, there is a summer kitchen, a large 65 m² pool with a sunbathing area, a bathroom, a solar shower, and parking space for up to 4 cars.A special feature of this villa is that it is adjacent to a sports and recreational complex. The area of the complex is 5600 m², and the villa has ownership of 1/4 of the complex. The complex includes a grassy children’s playground equipped with play equipment, an outdoor fitness area, two tennis courts, two bocce courts, a football field, a basketball court, and a volleyball court. All courts are illuminated, allowing for use during warm summer nights. The complex also features a space for growing organic vegetables, where the villa owners can plant and harvest their own organically grown produce.The micro-location is excellent, away from the hustle and bustle of the city, and only about a 20-minute drive to the beautiful Rovinj or Poreč.A property worth attention.ID CODE: 1623Aleksandar Bruić
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