345.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
XWQY-T1400
/ 256089
Aktenzeichen:
XWQY-T1400
Land:
HR
Stadt:
Poreč
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
177 m²
Größe des Grundstücks:
188 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Anzahl an Stockwerken:
3
Ausgestattete Küche:
Ja
Parkplätze:
1
Ruhig gelegen:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Grill für draußen:
Ja
Internetzugang:
Ja
Zusätzliche Objekte:
Studio-Apartment – 25 m² (vollständig getrennt, ideal für Gäste oder touristische Vermietung)
Keller – 19 m² (perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Wein und istrischen Spezialitäten)
Grundstück: Garten mit mehreren Parkplätzen
Raumaufteilung:4 Schlafzimmer (geräumig, hell, mit viel Liebe zum Detail eingerichtet)
4 Badezimmer (modern ausgestattet)
Küche (voll ausgestattet, im rustikalen Stil)
Ein besonderer Charme wird diesem Haus durch die Kombination von Stein und Holzbalken verliehen, und beim Betreten des Hauses spürt man die positive Energie. Die Eigentümer haben viel Mühe und Aufmerksamkeit in die Gestaltung des Innenraums gesteckt.Auf der Terrasse befindet sich ein kleiner Pool, Liegestühle und eine Ecke zum Entspannen an heißen Sommertagen.Weitere Vorteile:Fußbodenheizung im gesamten Haus und Apartment
Alle Räume sind klimatisiert
Vom Obergeschoss aus hat man Meerblick
Merkmale:Vollständig renoviert – eine Kombination aus traditionellen Materialien und modernen Annehmlichkeiten
Wird voll möbliert verkauft – sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen
Hervorragendes Vermietungspotenzial – ideal für die Tourismussaison aufgrund der Nähe zu Poreč und des attraktiven Aussehens
Mikrolage: Ruhiges Wohngebiet, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Poreč und den schönen Stränden entferntDies ist wirklich eine besondere Immobilie, die ein echtes istrisches Erlebnis bietet, entweder als Investition zur Vermietung oder als perfektes Zuhause, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.Auf jeden Fall eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.ID CODE: 1548Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Tento krásný dvojitý kamenný dům poblíž Poreče je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci autentického istrijského stylu a moderního komfortu.Základní informace:Plocha domu: 140 m² (přízemí, první patro a podkroví)
Další objekty:
Studio apartmán – 25 m² (zcela oddělený, ideální pro hosty nebo turistický pronájem)
Sklep – 19 m² (perfektní pro setkání u vína a istrijských specialit)
Pozemek: Zahrada s několika parkovacími místy
Rozložení místností:4 ložnice (prostorné, světlé, zařízené s velkou pozorností k detailům)
4 koupelny (moderně vybavené)
Kuchyně (plně vybavená, v rustikálním stylu)
Tuto nemovitost dodává zvláštní charakter kombinace kamene a dřevěných trámů, a při vstupu do domu cítíte pozitivní energii. Majitelé skutečně věnovali velkou péči a úsilí při zařizování interiéru.Na terase se nachází menší montovaná bazén a lehátka, stejně jako koutek k odpočinku během letních dní.Další výhody:Podlahové topení v celém domě i apartmánu
Všechny místnosti jsou klimatizovány
Z patra je výhled na moře
Vlastnosti:Kompletně zrenovováno – kombinace tradičních materiálů a moderních vybavení
Prodává se plně zařízený – připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic
Vynikající potenciál pro pronájem – ideální pro turistickou sezónu díky blízkosti Poreče a atraktivnímu vzhledu
Mikrolokace: Klidná lokalita, pouze 10 minut jízdy do centra Poreče a krásných plážíToto je opravdu výjimečná nemovitost, která nabízí autentický zážitek z Istrie, ať už jako investice na pronájem, nebo jako dokonalý domov pro užívání středomořského životního stylu.Určitě nemovitost, která stojí za pozornost.ID CODE: 1548Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Dieses wunderschöne Doppelsteinhaus in der Nähe von Poreč ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus authentischem istrischen Stil und modernem Komfort suchen.Grundinformationen:Hausfläche: 140 m² (Erdgeschoss, erste Etage und Dachboden)
Zusätzliche Objekte:
Studio-Apartment – 25 m² (vollständig getrennt, ideal für Gäste oder touristische Vermietung)
Keller – 19 m² (perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Wein und istrischen Spezialitäten)
Grundstück: Garten mit mehreren Parkplätzen
Raumaufteilung:4 Schlafzimmer (geräumig, hell, mit viel Liebe zum Detail eingerichtet)
4 Badezimmer (modern ausgestattet)
Küche (voll ausgestattet, im rustikalen Stil)
Ein besonderer Charme wird diesem Haus durch die Kombination von Stein und Holzbalken verliehen, und beim Betreten des Hauses spürt man die positive Energie. Die Eigentümer haben viel Mühe und Aufmerksamkeit in die Gestaltung des Innenraums gesteckt.Auf der Terrasse befindet sich ein kleiner Pool, Liegestühle und eine Ecke zum Entspannen an heißen Sommertagen.Weitere Vorteile:Fußbodenheizung im gesamten Haus und Apartment
Alle Räume sind klimatisiert
Vom Obergeschoss aus hat man Meerblick
Merkmale:Vollständig renoviert – eine Kombination aus traditionellen Materialien und modernen Annehmlichkeiten
Wird voll möbliert verkauft – sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen
Hervorragendes Vermietungspotenzial – ideal für die Tourismussaison aufgrund der Nähe zu Poreč und des attraktiven Aussehens
Mikrolage: Ruhiges Wohngebiet, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Poreč und den schönen Stränden entferntDies ist wirklich eine besondere Immobilie, die ein echtes istrisches Erlebnis bietet, entweder als Investition zur Vermietung oder als perfektes Zuhause, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.Auf jeden Fall eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.ID CODE: 1548Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Cette magnifique maison en pierre double près de Poreč est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de style istrien authentique et de confort moderne.Informations de base :Surface de la maison : 140 m² (rez-de-chaussée, premier étage et grenier)
Bâtiments supplémentaires :
Studio appartement – 25 m² (complètement séparé, idéal pour les invités ou la location touristique)
Cave – 19 m² (parfaite pour des moments conviviaux autour du vin et des spécialités istriennes)
Terrain : Jardin avec plusieurs places de parking
Disposition des pièces :4 chambres (spacieuses, lumineuses, décorées avec une grande attention aux détails)
4 salles de bains (modernes et bien équipées)
Cuisine (complètement équipée, dans un style rustique)
Un charme particulier est donné à cette maison par la combinaison de la pierre et des poutres en bois, et en entrant, on ressent une énergie positive. Les propriétaires ont vraiment investi beaucoup d’efforts et de soin dans la décoration intérieure.Sur la terrasse se trouve une petite piscine préfabriquée, des chaises longues et un coin pour se détendre lors des journées d'été.Avantages supplémentaires :Chauffage par le sol dans toute la maison et l'appartement
Toutes les pièces sont climatisées
Vue sur la mer depuis l’étage supérieur
Caractéristiques :Entièrement rénovée – combinaison de matériaux traditionnels et d'équipements modernes
Vendue entièrement meublée – prête à emménager sans investissement supplémentaire
Excellent potentiel locatif – idéale pour la saison touristique grâce à sa proximité avec Poreč et son apparence attrayante
Micro-localisation : Quartier calme, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Poreč et des belles plagesC’est vraiment une propriété spéciale qui offre une expérience authentique de l'Istrie, que ce soit comme investissement locatif ou comme maison parfaite pour profiter du mode de vie méditerranéen.Une propriété qui mérite vraiment l'attention.ID CODE: 1548Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Ova prekrasna dvojna kamena kuća u blizini Poreča idealna je za one koji traže spoj autentičnog istarskog stila i modernog komfora.Osnovne informacije:Površina kuće: 140 m² (prizemlje, kat i potkrovlje)Dodatni objekti:Studio apartman – 25 m² (potpuno odvojen, idealan za goste ili turistički najam)Konoba – 19 m² (savršena za druženja uz vino i istarske specijalitete)Parcela: okućnica s više parkirnih mjestaRaspored prostorija:4 spavaće sobe (prostrane, svijetle, uređene s puno pažnje na detalje)4 kupaonice (moderno opremljene)Kuhinja (potpuno opremljena, u rustikalnom stilu)Poseban štih ovoj kući daje kombinacija kamena i drvenih greda te se prilikom ulaska u kuću osjeća pozitivna energija.Vlasnici su doista uložilo mnogo truda i pažnje prilikom uređenja samog interijera.Na terasi se smjestio manji montažni bazen i ležaljke te kutak za odmaranje tijekom ljetnih dana.Dodatne prednosti:Podno grijanje u cijeloj kući i apartmanu
Sve prostorije klimatizirane
Sa kata se pruža pogled na moreU potpunosti renovirana – kombinacija tradicionalnih materijala i modernih sadržaja
Prodaje se potpuno namještena – odmah useljiva bez dodatnih ulaganja
Odličan potencijal za najam – idealna za turističku sezonu zbog blizine Poreča i atraktivnog izgledaMikrolokacija: mirno naselje, samo 10 minuta vožnje do centra Poreča i prekrasnih plažaOvo je zaista posebna nekretnina koja pruža istinski doživljaj Istre, bilo kao investicija za iznajmljivanje ili kao savršen dom za uživanje u mediteranskom načinu života.Svakako nekretnina vrijedna pažnje.ID KOD AGENCIJE: 1548Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Ez a gyönyörű, kétszintes, kőből épült ház Poreč közelében ideális azok számára, akik az autentikus istriai stílust és a modern kényelmet keresik.Alapinformációk:A ház területe: 140 m² (földszint, emelet és padlástér)
Kiegészítő épületek:
Stúdió apartman – 25 m² (teljesen különálló, ideális vendégeknek vagy turisztikai bérbeadásra)
Pince – 19 m² (tökéletes borozásokhoz és istriai specialitásokhoz)
Telek: Kert több parkolóhellyel
Szobák elrendezése:4 hálószoba (tágas, világos, nagy figyelmet fordítva a részletekre)
4 fürdőszoba (modern berendezéssel)
Konyha (teljesen felszerelt, rusztikus stílusban)
A ház különleges hangulatát a kő és a fa gerendák kombinációja adja, és belépve pozitív energia áramlik. A tulajdonosok valóban sok figyelmet és energiát fektettek a belső terek kialakításába.A teraszon egy kisebb prefabrikált medence, napozóágyak és egy pihenőhely található, ahol a nyári napokon pihenhetünk.További előnyök:Padlófűtés az egész házban és az apartmanban
Minden helyiség légkondicionált
Az emeleti szintről tengerre néző kilátás nyílik
Jellemzők:Teljesen felújítva – hagyományos anyagok és modern kényelmi megoldások kombinációja
Teljesen bútorozva eladó – azonnal költözhető, további befektetés nélkül
Kiváló bérbeadási potenciál – ideális a turisták számára, mivel közel van Porečhez és vonzó megjelenése van
Mikrolokáció: Csendes település, mindössze 10 perc autóútra Poreč központjától és a gyönyörű strandoktólEz egy igazán különleges ingatlan, amely valódi istriai élményt kínál, akár bérbeadásra, akár tökéletes otthonként a mediterrán életstílus élvezetéhez.Mindenképpen figyelmet érdemlő ingatlan.ID CODE: 1548Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Questa splendida casa in pietra bifamiliare vicino a Poreč è ideale per chi cerca una combinazione di stile istriano autentico e comfort moderno.Informazioni di base:Superficie della casa: 140 m² (piano terra, primo piano e mansarda)
Strutture aggiuntive:
Appartamento monolocale – 25 m² (completamente separato, ideale per ospiti o affitti turistici)
Cantina – 19 m² (perfetta per incontri con vino e specialità istriane)
Terreno: Cortile con diversi posti auto
Distribuzione degli spazi:4 camere da letto (spaziose, luminose, arredate con molta attenzione ai dettagli)
4 bagni (modernamente arredati)
Cucina (completamente attrezzata, in stile rustico)
Un tocco speciale a questa casa è dato dalla combinazione di pietra e travi in legno, e entrando nella casa si percepisce una positiva energia. I proprietari hanno davvero dedicato molta cura e attenzione nella decorazione degli interni.Sulla terrazza si trova una piccola piscina prefabbricata, lettini e un angolo per il relax durante le giornate estive.Vantaggi aggiuntivi:Riscaldamento a pavimento in tutta la casa e nell'appartamento
Tutte le stanze sono climatizzate
Dal piano superiore si gode di una vista sul mare
Caratteristiche:Completamente ristrutturata – combinazione di materiali tradizionali e comfort moderni
Vende completamente arredata – pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti
Ottimo potenziale di affitto – ideale per la stagione turistica grazie alla vicinanza a Poreč e all'aspetto attraente
Micro-locazione: Quartiere tranquillo, a soli 10 minuti di auto dal centro di Poreč e dalle bellissime spiaggeQuesta è davvero una proprietà speciale che offre un'esperienza autentica dell'Istria, sia come investimento per affitti che come casa perfetta per godersi lo stile di vita mediterraneo.Sicuramente una proprietà degna di attenzione.ID CODE: 1548Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Dit prachtige dubbele stenen huis in de buurt van Poreč is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van authentieke Istrische stijl en modern comfort.Basisinformatie:Oppervlakte van het huis: 140 m² (begane grond, eerste verdieping en zolder)
Extra objecten:
Studio appartement – 25 m² (volledig gescheiden, ideaal voor gasten of toeristisch verhuur)
Kelder – 19 m² (perfect voor bijeenkomsten met wijn en Istrische specialiteiten)
Perceel: Tuin met meerdere parkeerplaatsen
Indeling van de kamers:4 slaapkamers (ruim, licht, ingericht met veel aandacht voor detail)
4 badkamers (modern uitgerust)
Keuken (volledig uitgerust, in rustieke stijl)
Dit huis heeft een bijzondere charme door de combinatie van steen en houten balken, en bij binnenkomst voel je de positieve energie. De eigenaren hebben echt veel moeite en zorg gestoken in de inrichting van het interieur.Op het terras staat een kleiner prefab zwembad, ligstoelen en een hoekje om te ontspannen tijdens de zomermaanden.Extra voordelen:Vloerverwarming in het hele huis en appartement
Alle kamers zijn voorzien van airconditioning
Van de bovenverdieping heeft u uitzicht op zee
Kenmerken:Volledig gerenoveerd – een combinatie van traditionele materialen en moderne gemakken
Wordt volledig gemeubileerd verkocht – direct bewoonbaar zonder extra investeringen
Uitstekend verhuurpotentieel – ideaal voor het toeristische seizoen vanwege de nabijheid van Poreč en het aantrekkelijke uiterlijk
Microlocatie: Rustige wijk, slechts 10 minuten rijden naar het centrum van Poreč en de prachtige strandenDit is echt een bijzonder onroerend goed dat een authentieke Istrische ervaring biedt, zowel als investering voor verhuur als een perfect huis om te genieten van de mediterrane levensstijl.Zeker een onroerend goed dat de moeite waard is om aandacht aan te besteden.ID CODE: 1548Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Ten piękny, podwójny dom kamienny w pobliżu Poreču jest idealny dla osób szukających połączenia autentycznego istriańskiego stylu i nowoczesnego komfortu.Podstawowe informacje:Powierzchnia domu: 140 m² (parter, piętro i poddasze)
Dodatkowe obiekty:
Apartament typu studio – 25 m² (całkowicie oddzielony, idealny dla gości lub wynajmu turystycznego)
Piwnica – 19 m² (doskonała do spotkań przy winie i istriańskich specjałach)
Działka: ogród z kilkoma miejscami parkingowymi
Układ pomieszczeń:4 sypialnie (przestronne, jasne, urządzone z dbałością o szczegóły)
4 łazienki (nowocześnie urządzone)
Kuchnia (w pełni wyposażona, w stylu rustykalnym)
Szczególny urok tego domu nadaje połączenie kamienia i drewnianych belek, a przy wejściu do domu czuć pozytywną energię. Właściciele włożyli dużo pracy i uwagi w urządzenie wnętrza.Na tarasie znajduje się mniejszy basen prefabrykowany, leżaki oraz kącik do relaksu w letnie dni.Dodatkowe zalety:Ogrzewanie podłogowe w całym domu i apartamencie
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane
Z piętra roztacza się widok na morze
Cechy:Całkowicie odnowiony – połączenie tradycyjnych materiałów i nowoczesnych udogodnień
Sprzedawany w pełni umeblowany – gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji
Doskonały potencjał wynajmu – idealny na sezon turystyczny z uwagi na bliskość Poreču i atrakcyjny wygląd
Mikrolokalizacja: ciche osiedle, tylko 10 minut jazdy do centrum Poreču i pięknych plażTo naprawdę wyjątkowa nieruchomość, która oferuje prawdziwe doświadczenie Istrii, zarówno jako inwestycja na wynajem, jak i jako doskonały dom do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.Zdecydowanie nieruchomość warta uwagi.ID CODE: 1548Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.This beautiful double stone house near Poreč is ideal for those seeking a blend of authentic Istrian style and modern comfort.Basic Information:House Area: 140 m² (ground floor, first floor, and attic)
Additional Features:
Studio Apartment – 25 m² (completely separate, ideal for guests or tourist rental)
Cellar – 19 m² (perfect for gatherings with wine and Istrian specialties)
Plot: Yard with several parking spaces
Room Layout:4 bedrooms (spacious, bright, designed with great attention to detail)
4 bathrooms (modernly equipped)
Kitchen (fully equipped, in a rustic style)
A unique touch is added to this house by the combination of stone and wooden beams, and upon entering the house, you feel positive energy. The owners have really put a lot of effort and care into decorating the interior.On the terrace, there is a smaller prefabricated pool, deck chairs, and a relaxing corner for enjoying the summer days.Additional Advantages:Underfloor heating throughout the house and apartment
All rooms are air-conditioned
The upper floor offers a sea view
Features:Fully renovated – a combination of traditional materials and modern amenities
Sold fully furnished – move-in ready without additional investment
Excellent rental potential – ideal for the tourist season due to its proximity to Poreč and attractive appearance
Micro-location: Quiet neighborhood, only 10 minutes by car to the center of Poreč and beautiful beachesThis is truly a special property that offers an authentic Istrian experience, either as an investment for rental or as a perfect home to enjoy the Mediterranean lifestyle.Certainly a property worth attention.ID CODE: 1548Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr