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Pula, Veruda, kleine Wohnung zur Renovierung mit Potenzial
65.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
XWQY-T1358
/ 255186
Aktenzeichen:
XWQY-T1358
Land:
HR
Stadt:
Pula
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
25 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Heizsystem:
Einzelperson
Ruhig gelegen:
Ja
Keller:
Ja
Sammelkanalisation:
Ja
Badezimmer: Kleines Badezimmer mit WC.
Wohnzimmer: Offener Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer.
Schlafzimmer: Separates Schlafzimmer mit natürlichem Licht.
Keller: Vom Flur führt eine Treppe in einen kleinen Kellerraum, der als Lagerraum oder erweiterter Wohnraum genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über Fenster in allen Räumen, was für eine gute Beleuchtung und Belüftung sorgt. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude auf öffentlichen und kostenlosen Parkplätzen.Lage und Vorteile: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Veruda, einem der gefragtesten und besten Viertel von Pula. Veruda ist bekannt für seine Nähe zum Meer, zu Stränden und Promenaden sowie für zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie das städtische Schwimmbad, Sportplätze und Fitnessstudios. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Potenzial: Diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten – der Hof ist ideal für Entspannung und zusätzlichen Nutzungskomfort, während der Keller die Möglichkeit bietet, den Wohnraum zu erweitern (der Keller ist nicht in der Wohnfläche der Wohnung enthalten). Nach der Renovierung kann diese Wohnung zu einer wahren Wohlfühloase oder einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Vermietungen werden, dank ihrer attraktiven Lage.Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr Traumhaus oder eine profitable Investition!Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.ID CODE: 1518Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Pula, Veruda – Byt k úplné rekonstrukci, přízemí s potenciálemNa prodej je byt o velikosti 25,48 m², který se nachází v přízemí menší budovy s vlastním společným dvorem v žádané čtvrti Veruda. Byt je zapsán v katastru nemovitostí (1/1), bez zatížení, má vlastní připojení na elektřinu a vodu a je napojen na městskou kanalizaci.Byt vyžaduje kompletní rekonstrukci, což poskytuje budoucím majitelům příležitost upravit si ho podle svých představ a potřeb. Díky atraktivní lokalitě a potenciálu nemovitosti se investice určitě vyplatí.Popis bytu:Předsíň: Prostorná předsíň, která spojuje všechny místnosti.
Koupelna: Malá koupelna s WC.
Obývací pokoj: Otevřený prostor zahrnující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Ložnice: Samostatná ložnice s přirozeným světlem.
Sklep: Z předsíně vede schodiště do menšího sklepního prostoru, který lze využít jako sklad nebo rozšíření obytného prostoru.
Byt má okna ve všech místnostech, což zajišťuje dobré osvětlení a větrání. Parkování je veřejné, zdarma a dostupné na ulici před budovou.Lokalita a výhody: Byt se nachází v klidné části Verudy, jedné z nejžádanějších a nejkvalitnějších čtvrtí Puly pro bydlení. Veruda je známá svou blízkostí k moři, plážím a promenádám, stejně jako bohatým sportovním a rekreačním zařízením, jako jsou městský bazén, sportovní hřiště a tělocvičny.ID CODE: 1518Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veruda.Pula, Veruda – Wohnung zur kompletten Renovierung, Erdgeschoss mit PotenzialZum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 25,48 m², gelegen im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit eigenem Gemeinschaftshof im begehrten Stadtteil Veruda. Die Wohnung ist lastenfrei, im Grundbuch eingetragen (1/1) und verfügt über eigene Anschlüsse für Strom und Wasser sowie einen Anschluss an die städtische Kanalisation.Die Wohnung erfordert eine vollständige Renovierung, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, sie nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Aufgrund der attraktiven Lage und des Potenzials der Immobilie wird sich die Investition auf jeden Fall lohnen.Beschreibung der Wohnung:Eingangsbereich: Geräumiger Flur, der zu allen Zimmern führt.
Badezimmer: Kleines Badezimmer mit WC.
Wohnzimmer: Offener Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer.
Schlafzimmer: Separates Schlafzimmer mit natürlichem Licht.
Keller: Vom Flur führt eine Treppe in einen kleinen Kellerraum, der als Lagerraum oder erweiterter Wohnraum genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über Fenster in allen Räumen, was für eine gute Beleuchtung und Belüftung sorgt. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude auf öffentlichen und kostenlosen Parkplätzen.Lage und Vorteile: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Veruda, einem der gefragtesten und besten Viertel von Pula. Veruda ist bekannt für seine Nähe zum Meer, zu Stränden und Promenaden sowie für zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie das städtische Schwimmbad, Sportplätze und Fitnessstudios. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Potenzial: Diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten – der Hof ist ideal für Entspannung und zusätzlichen Nutzungskomfort, während der Keller die Möglichkeit bietet, den Wohnraum zu erweitern (der Keller ist nicht in der Wohnfläche der Wohnung enthalten). Nach der Renovierung kann diese Wohnung zu einer wahren Wohlfühloase oder einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Vermietungen werden, dank ihrer attraktiven Lage.Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr Traumhaus oder eine profitable Investition!Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.ID CODE: 1518Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Pula, Veruda – Appartement à rénover entièrement, rez-de-chaussée avec potentielÀ vendre, un appartement de 25,48 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec une cour commune privée, dans le quartier prisé de Veruda. L'appartement est enregistré dans le cadastre (1/1), sans charges, avec ses propres raccordements en électricité et eau, et connecté au réseau d'égouts de la ville.L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de l'aménager selon leurs goûts et besoins. L'investissement sera assurément rentabilisé grâce à l'emplacement attrayant et au potentiel de la propriété.Description de l'appartement :Hall d'entrée : Hall spacieux menant à toutes les pièces.
Salle de bains : Petite salle de bains avec WC.
Salon : Espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon.
Chambre : Chambre séparée avec lumière naturelle.
Cave : Depuis le hall, un escalier mène à une petite cave qui peut être aménagée comme espace de rangement ou agrandissement de l'espace habitable.
L'appartement dispose de fenêtres dans toutes les pièces, assurant une bonne luminosité et ventilation. Le stationnement est public, gratuit, et disponible dans la rue devant l'immeuble.Localisation et avantages : L'appartement est situé dans une zone calme de Veruda, l'un des quartiers les plus recherchés et de qualité de Pula pour y vivre. Veruda est connue pour sa proximité de la mer, des plages et des promenades, ainsi que pour ses équipements sportifs et de loisirs tels que la piscine municipale, les terrains de sport et les gymnases. À proximité se trouvent des commerces, écoles, crèches, pharmacies, transports en commun et tous les autres services nécessaires.ID CODE: 1518Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veruda.Pula, Veruda – Stan za potpunu adaptaciju, prizemlje s potencijalomNa prodaju je stan površine 25,48 m², smješten u prizemlju manje zgrade s vlastitim zajedničkim dvorištem u traženom naselju Veruda. Stan je u urednom vlasništvu (1/1), etažiran i bez tereta, s vlastitim priključcima struje, vode i spojen na gradsku kanalizaciju.Stan zahtijeva potpunu adaptaciju, što budućim vlasnicima pruža priliku da ga urede prema vlastitim željama i potrebama, a ulaganje će se višestruko isplatiti s obzirom na atraktivnost lokacije i potencijal nekretnine.Opis stana:
Ulazni hodnik: Prostran hodnik koji vodi u sve prostorije.
Kupaonica: Malo kupatilo s WC-om.
Dnevni boravak: prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Spavaća soba: Odvojena spavaća soba s prirodnim svjetlom.
Podrum: Iz hodnika se silazi u manju prostoriju u podrumu, koja se može dodatno urediti i koristiti kao spremište ili proširenje stambenog prostora.Stan ima prozore u svim prostorijama, što osigurava dobru osvijetljenost i prozračnost prostora. Parking je javni, ne naplaćuje se, i dostupan je na ulici ispred zgrade.Lokacija i prednosti:
Stan se nalazi u mirnom dijelu naselja Veruda, jednom od najtraženijih i najkvalitetnijih dijelova Pule za život. Veruda je poznata po blizini mora, plaža i šetnica, ali i po bogatim sportskim i rekreacijskim sadržajima poput gradskog bazena, sportskih terena i dvorana. U blizini su trgovine, škole, vrtići, ljekarne, javni prijevoz i svi ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.Potencijal:
Ovaj stan nudi brojne mogućnosti – dvorište je idealno za opuštanje i kao dodatni prostor za uživanje, dok podrum pruža priliku za povećanje stambenog prostora (podrum nije uključen u površinu stana). Uz adaptaciju, ovaj stan može postati prava oaza za stanovanje ili odlična investicija za najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji.Iskoristite ovu priliku i pretvorite ovu nekretninu u svoj idealan dom ili unosnu investiciju!Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1518Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Pula, Veruda – Teljes felújítást igénylő lakás, földszinti, nagy potenciállalEladó egy 25,48 m²-es lakás Pula népszerű Veruda városrészében, egy kisebb épület földszintjén, saját közös udvarral. Az ingatlan tiszta tulajdonjoggal (1/1), tehermentesen, albetétesítve eladó. A lakás saját víz- és villanyórával rendelkezik, és csatlakozik a városi csatornarendszerhez.A lakás teljes felújítást igényel, ami kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonosok számára, hogy saját elképzeléseik szerint alakítsák ki, így a befektetés garantáltan megtérül, köszönhetően az ingatlan vonzó elhelyezkedésének és adottságainak.Lakás leírása:Előszoba: Tágas előszoba, amely minden helyiséghez kapcsolódik.
Fürdőszoba: Kis fürdőszoba WC-vel.
Nappali: Nyitott tér konyhával, étkezővel és nappalival.
Hálószoba: Különálló hálószoba természetes megvilágítással.
Pince: Az előszobából lépcső vezet egy kisebb pincébe, amely tárolóként vagy lakóterület bővítéseként használható.
A lakás minden helyisége rendelkezik ablakkal, amely biztosítja a jó megvilágítást és szellőzést. A parkolás az épület előtt található közterületen ingyenesen megoldott.Elhelyezkedés és előnyök: A lakás Veruda csendes részén található, amely Pula egyik legkeresettebb és legjobb városrésze. Veruda közel van a tengerhez, strandokhoz, sétányokhoz, valamint számos sport- és szabadidős létesítményhez, például a városi uszodához, sportpályákhoz és tornatermekhez. A közelben találhatók boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, tömegközlekedési lehetőségek és minden, ami a mindennapi élethez szükséges.Potenciál: Ez a lakás számos lehetőséget kínál – az udvar ideális a pihenésre és kiegészítő területként való használatra, míg a pince lehetőséget nyújt a lakótér bővítésére (a pince nem része a lakás alapterületének). A felújítás után ez a lakás igazi élettér vagy kiváló befektetési lehetőség lehet kiadásra, a vonzó elhelyezkedésének köszönhetően.Használja ki ezt a lehetőséget, és alakítsa át ezt az ingatlant álmai otthonává vagy jövedelmező befektetéssé!További információért és megtekintés egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!ID CODE: 1518Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veruda.Pola, Veruda – Appartamento da Ristrutturare Completamente, Piano Terra con PotenzialeIn vendita un appartamento di 25,48 m² situato al piano terra di un piccolo edificio con un cortile comune privato, nel ricercato quartiere di Veruda. L'appartamento ha una proprietà regolare (1/1), è registrato, libero da vincoli e dotato di allacciamenti indipendenti per elettricità e acqua, oltre ad essere collegato al sistema fognario comunale.L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze, con un investimento che sarà ampiamente ripagato grazie alla posizione attrattiva e al potenziale della proprietà.Descrizione:Ingresso: Corridoio spazioso che collega tutte le stanze.
Bagno: Piccolo bagno con WC.
Soggiorno: Open space con cucina, zona pranzo e soggiorno.
Camera da Letto: Camera da letto separata con luce naturale.
Cantina: Dal corridoio si accede a una piccola cantina che può essere ulteriormente sviluppata come deposito o spazio abitativo aggiuntivo.
L'appartamento ha finestre in tutte le stanze, garantendo una buona illuminazione e ventilazione. Il parcheggio è pubblico, gratuito e disponibile sulla strada di fronte all'edificio.Posizione e Vantaggi: L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Veruda, uno dei quartieri più ricercati e di qualità di Pola per vivere. Veruda è nota per la sua vicinanza al mare, alle spiagge e alle passeggiate, oltre che per le ricche strutture sportive e ricreative come la piscina comunale, i campi sportivi e le palestre. Nelle vicinanze ci sono negozi, scuole, asili, farmacie, trasporti pubblici e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana.Potenziale: Questo appartamento offre molte possibilità – il cortile è ideale per il relax e per creare uno spazio aggiuntivo, mentre la cantina fornisce un'opportunità per ampliare lo spazio abitativo (la cantina non è inclusa nella superficie dell'appartamento). Con una ristrutturazione, questo appartamento può diventare una vera oasi di vita o un eccellente investimento per affitti grazie alla sua posizione attraente.Approfitta di questa opportunità e trasforma questa proprietà nella tua casa ideale o in un investimento redditizio!Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci!ID CODE: 1518Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Pula, Veruda – Appartement voor volledige renovatie, begane grond met potentieelTe koop een appartement van 25,48 m², gelegen op de begane grond van een kleiner gebouw met een eigen gemeenschappelijke binnenplaats in de gewilde wijk Veruda. Het appartement is eigendom (1/1), zonder lasten, met eigen aansluitingen voor elektriciteit en water en aangesloten op het stadsriool.Het appartement moet volledig worden gerenoveerd, wat toekomstige eigenaren de mogelijkheid biedt om het naar eigen wens en behoefte in te richten. Gezien de aantrekkelijke locatie en het potentieel van het pand, zal de investering zich zeker terugverdienen.Beschrijving van het appartement:Entree: Ruime hal die toegang geeft tot alle kamers.
Badkamer: Kleine badkamer met toilet.
Woonkamer: Open ruimte met keuken, eetkamer en woonkamer.
Slaapkamer: Aparte slaapkamer met natuurlijk licht.
Kelder: Vanuit de hal leidt een trap naar een kleinere kelderruimte, die kan worden gebruikt als opslag of als uitbreiding van de woonruimte.
Alle kamers van het appartement hebben ramen, wat zorgt voor voldoende licht en ventilatie. Parkeren is openbaar, gratis en beschikbaar op de straat voor het gebouw.Locatie en voordelen: Het appartement bevindt zich in een rustig deel van de wijk Veruda, een van de meest gewilde en kwalitatieve delen van Pula om te wonen. Veruda staat bekend om zijn nabijheid tot de zee, stranden en wandelpaden, evenals een breed scala aan sport- en recreatiemogelijkheden zoals het stadszwembad, sportvelden en sportscholen. In de buurt zijn winkels, scholen, kinderdagverblijven, apotheken, openbaar vervoer en alle andere nodige voorzieningen.Potentieel: Dit appartement biedt tal van mogelijkheden – de binnenplaats is ideaal voor ontspanning en als extra ruimte, terwijl de kelder een kans biedt om de woonruimte te vergroten (de kelder is niet opgenomen in de woonoppervlakte). Na renovatie kan dit appartement een perfecte oase worden voor bewoning of een uitstekende investering voor verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie.Maak van deze gelegenheid gebruik en verander dit pand in uw ideale huis of winstgevende investering!Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op!ID CODE: 1518Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Pula, Veruda – Mieszkanie do całkowitej renowacji, parter z potencjałemNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 25,48 m², położone na parterze niewielkiego budynku z własnym wspólnym podwórkiem, w poszukiwanej dzielnicy Veruda. Mieszkanie jest wolne od obciążeń, wpisane do księgi wieczystej (1/1), z własnymi przyłączami elektryczności, wody i podłączone do miejskiej kanalizacji.Mieszkanie wymaga całkowitej renowacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania go do własnych potrzeb i stylu, a inwestycja z pewnością się zwróci, biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację i potencjał nieruchomości.Opis mieszkania:Przedpokój: Przestronny korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń.
Łazienka: Mała łazienka z toaletą.
Salon: Otwarta przestrzeń obejmująca kuchnię, jadalnię i salon.
Sypialnia: Oddzielna sypialnia z naturalnym światłem.
Piwnica: Z przedpokoju prowadzą schody do małego pomieszczenia w piwnicy, które można zaadaptować na schowek lub dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Mieszkanie ma okna we wszystkich pomieszczeniach, co zapewnia dobre oświetlenie i wentylację. Parking jest ogólnodostępny i bezpłatny, zlokalizowany na ulicy przed budynkiem.Lokalizacja i zalety: Mieszkanie znajduje się w spokojnej części dzielnicy Veruda, jednej z najbardziej poszukiwanych i najwyżej ocenianych części Puli do życia. Veruda słynie z bliskości morza, plaż i promenad, a także bogatej oferty sportowej i rekreacyjnej, w tym miejskiego basenu, boisk sportowych i siłowni. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, transport publiczny i wszystkie inne potrzebne udogodnienia.ID CODE: 1518Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veruda.Pula, Veruda – Apartment for Complete Renovation, Ground Floor with PotentialFor sale is an apartment with a surface area of 25.48 m², located on the ground floor of a small building with its own shared courtyard in the sought-after neighborhood of Veruda. The apartment is in clean ownership (1/1), registered, and free of encumbrances, with its own electricity and water connections and connected to the city sewer system.The apartment requires a complete renovation, providing future owners the opportunity to design it according to their own wishes and needs, while the investment will undoubtedly pay off given the attractive location and property potential.Description:Entrance Hall: Spacious hallway leading to all rooms.
Bathroom: Small bathroom with a toilet.
Living Room: Open space including a kitchen, dining area, and living room.
Bedroom: Separate bedroom with natural light.
Basement: From the hallway, stairs lead to a smaller basement space that can be further developed and used as storage or additional living space.
The apartment has windows in all rooms, ensuring good lighting and ventilation. Parking is public, free of charge, and available on the street in front of the building.Location and Advantages: The apartment is located in a quiet part of Veruda, one of the most desirable and quality areas of Pula for living. Veruda is known for its proximity to the sea, beaches, and promenades, as well as its rich sports and recreational facilities such as the city pool, sports fields, and gyms. Nearby are shops, schools, kindergartens, pharmacies, public transport, and all other amenities needed for daily life.Potential: This apartment offers numerous possibilities – the courtyard is ideal for relaxation and additional enjoyment space, while the basement provides an opportunity to expand the living area (the basement is not included in the apartment's surface area). With renovation, this apartment can become a true oasis for living or an excellent rental investment due to its attractive location.Take advantage of this opportunity and transform this property into your ideal home or profitable investment!For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1518Đankarlo Čekić
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