350.000 EUR
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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
XWQY-T1347
/ 252537
Aktenzeichen:
XWQY-T1347
Land:
HR
Stadt:
Sveti Lovreč
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
107 m²
Größe des Grundstücks:
716 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
WC:
1
Anzahl an Stockwerken:
1
Parkplätze:
1
Ruhig gelegen:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Kamin:
Ja
Terasse:
Ja
Toilette
Technikraum
Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Geräumige Terrasse mit Blick auf den Pool
Das Obergeschoss umfasst:Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung
Die Immobilie wird im Rohbauzustand verkauft, einschließlich der ersten Phase der Wasser- und Elektroinstallationen sowie der Vorbereitung für Fußbodenheizung. Die finalen Innen- und Außenarbeiten sind nicht enthalten, was eine Anpassung nach eigenen Wünschen ermöglicht.Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Siedlung, bietet Privatsphäre und Ruhe, ist jedoch nur 10 Minuten mit dem Auto von Vrsar und Poreč entfernt. Sie ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe und der Nähe zu attraktiven istrischen Zielen suchen.Investition für touristische Vermietung (ausgezeichnetes Potenzial aufgrund der Nähe zu beliebten Zielen).
Wenn Sie weitere Fragen haben oder die rechtlichen Unterlagen einsehen, die Fertigstellungskosten prüfen oder die Immobilie besichtigen möchten, können Sie sich gerne melden!ID CODE: 1450Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Na prodej je moderně navržená vila v okolí Poreče o rozloze 107 m² s bazénem. Vila se rozkládá na dvou podlažích: přízemí a patro.Přízemí obsahuje:Vstupní hala
Toaletu
Technickou místnost
Obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou
Prostornou terasu s výhledem na bazén
Patro obsahuje:Dvě ložnice
Dvě koupelny
Velkou terasu s panoramatickým výhledem na moře a okolí
Nemovitost se prodává ve stavu ROH BAU, včetně první fáze instalace vody a elektřiny a přípravy pro podlahové topení. Konečné úpravy interiéru a exteriéru nejsou zahrnuty, což umožňuje přizpůsobení podle vlastních přání.Lokalita: Vila se nachází v klidné lokalitě, nabízí soukromí a ticho, ale zároveň je vzdálena pouhých 10 minut jízdy od Vrsaru a Poreče. Je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a blízkosti atraktivních destinací v Istrii.Investice pro turistický pronájem (skvělý potenciál díky blízkosti populárních destinací).
Pokud máte další dotazy nebo chcete prověřit právní dokumentaci, náklady na dokončení nebo navštívit nemovitost, neváhejte nás kontaktovat!ID CODE: 1450Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Villa in der Nähe von Poreč mit einer Fläche von 107 m² und einem Pool. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.Das Erdgeschoss umfasst:Eingangshalle
Toilette
Technikraum
Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Geräumige Terrasse mit Blick auf den Pool
Das Obergeschoss umfasst:Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung
Die Immobilie wird im Rohbauzustand verkauft, einschließlich der ersten Phase der Wasser- und Elektroinstallationen sowie der Vorbereitung für Fußbodenheizung. Die finalen Innen- und Außenarbeiten sind nicht enthalten, was eine Anpassung nach eigenen Wünschen ermöglicht.Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Siedlung, bietet Privatsphäre und Ruhe, ist jedoch nur 10 Minuten mit dem Auto von Vrsar und Poreč entfernt. Sie ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe und der Nähe zu attraktiven istrischen Zielen suchen.Investition für touristische Vermietung (ausgezeichnetes Potenzial aufgrund der Nähe zu beliebten Zielen).
Wenn Sie weitere Fragen haben oder die rechtlichen Unterlagen einsehen, die Fertigstellungskosten prüfen oder die Immobilie besichtigen möchten, können Sie sich gerne melden!ID CODE: 1450Aleksandar Bruić
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www.investa.hr À vendre, une villa moderne dans les environs de Poreč, d'une superficie de 107 m², avec piscine. La villa s'étend sur deux niveaux : rez-de-chaussée et étage.Le rez-de-chaussée comprend :Hall d'entrée
Toilettes
Salle technique
Salon connecté à la cuisine et à la salle à manger
Grande terrasse avec vue sur la piscine
L'étage comprend :Deux chambres
Deux salles de bains
Grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et les environs
La propriété est vendue en état de ROH BAU, comprenant la première phase des installations sanitaires et électriques, ainsi que la préparation pour le chauffage au sol. Les finitions intérieures et extérieures ne sont pas incluses, permettant une personnalisation selon les souhaits du propriétaire.Emplacement : Située dans un quartier calme, la villa offre intimité et tranquillité, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture de Vrsar et Poreč. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de calme et la proximité des destinations attractives de l'Istrie.Investissement pour location touristique (excellent potentiel en raison de la proximité des destinations populaires).
Si vous avez des questions supplémentaires ou souhaitez vérifier la documentation légale, les coûts de finition ou visiter la propriété, n'hésitez pas à nous contacter!ID CODE: 1450Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.Na prodaju je moderno projektirana vila u okolici Poreča, površine 107 m², s bazenom. Vila se prostire na dvije etaže: prizemlje i kat.Prizemlje uključuje:Ulazni hol,
Toalet,
Tehničku sobu,
Dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom,
Prostranu terasu s pogledom na bazen.Kat sadrži:Dvije spavaće sobe,
Dvije kupaonice,
Veliku terasu s panoramskim pogledom na more i okolinu.Nekretnina se prodaje u ROH BAU fazi, uključujući prvu fazu vodovodnih i elektro instalacija te pripremu za podno grijanje, završna unutarnja i vanjska obrada nije uključena, što omogućuje prilagodbu prema vlastitim željama.Lokacija: Smještena u mirnom naselju, vila nudi privatnost i tišinu, a istovremeno je udaljena svega 10 minuta vožnje od Vrsara i Poreča. Idealna je za one koji traže kombinaciju mira i blizine atraktivnih istarskih destinacija.Investicija za turistički najam (odličan potencijal zbog blizine popularnih destinacija).
Ako imate dodatna pitanja ili želite provjeriti pravnu dokumentaciju, troškove završetka radova ili posjetiti nekretninu, slobodno javite!ID KOD AGENCIJE: 1450Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Eladó egy modern tervezésű villa Poreč környékén, 107 m²-es alapterülettel, medencével. A villa két szinten terül el: földszint és emelet.A földszint tartalmazza:Előszoba
WC
Műszaki helyiség
Nappali, konyhával és étkezővel összekapcsolva
Tágas terasz, medencére néző kilátással
Az emelet tartalmazza:Két hálószoba
Két fürdőszoba
Nagy terasz panorámás kilátással a tengerre és a környezetre
Az ingatlan ROH BAU állapotban kerül értékesítésre, beleértve az első fázis víz- és elektromos rendszereit, valamint a padlófűtés előkészítését. A végső belső és külső befejezés nincs benne, így lehetőséget ad a személyes igények szerinti testreszabásra.Helyszín: A villa egy csendes településen található, amely magánéletet és nyugalmat kínál, ugyanakkor mindössze 10 perc autóútra van Vrsartól és Porečtól. Ideális azok számára, akik a nyugalmat és az isztriai vonzó helyszínek közelségét keresik.Turisztikai bérleti befektetés (kiváló potenciál a népszerű helyszínek közelsége miatt).
Ha további kérdése van, vagy szeretné ellenőrizni a jogi dokumentációt, a befejezés költségeit vagy meglátogatni az ingatlant, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!ID CODE: 1450Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.In vendita una villa dal design moderno nei dintorni di Poreč, con una superficie di 107 m² e piscina. La villa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano.Il piano terra include:Ingresso
Toilette
Locale tecnico
Soggiorno con cucina e zona pranzo
Ampia terrazza con vista sulla piscina
Il primo piano include:Due camere da letto
Due bagni
Ampia terrazza con vista panoramica sul mare e sui dintorni
La proprietà viene venduta nella fase ROH BAU, inclusa la prima fase degli impianti idraulici ed elettrici e la preparazione per il riscaldamento a pavimento. Le finiture interne ed esterne finali non sono incluse, consentendo la personalizzazione in base alle proprie preferenze.Posizione: Situata in un tranquillo quartiere, la villa offre privacy e tranquillità, ma è a soli 10 minuti in auto da Vrsar e Poreč. È ideale per chi cerca una combinazione di tranquillità e vicinanza a destinazioni attraenti della regione istriana.Investimento per affitti turistici (ottimo potenziale grazie alla vicinanza a destinazioni popolari).
Se hai domande aggiuntive o desideri controllare la documentazione legale, i costi di completamento o visitare la proprietà, non esitare a contattarci!ID CODE: 1450Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Te koop: een modern ontworpen villa in de omgeving van Poreč, met een oppervlakte van 107 m² en een zwembad. De villa strekt zich uit over twee verdiepingen: begane grond en eerste verdieping.De begane grond bevat:Entreehal
Toilet
Technische ruimte
Woonkamer verbonden met de keuken en eetkamer
Ruim terras met uitzicht op het zwembad
De eerste verdieping bevat:Twee slaapkamers
Twee badkamers
Groot terras met panoramisch uitzicht op de zee en de omgeving
Het pand wordt verkocht in de ROH BAU fase, inclusief de eerste fase van water- en elektriciteitsinstallaties en de voorbereiding voor vloerverwarming. De uiteindelijke binnen- en buitenafwerking is niet inbegrepen, zodat het kan worden aangepast naar persoonlijke voorkeuren.Locatie: Gelegen in een rustige wijk, biedt de villa privacy en rust, terwijl het slechts 10 minuten rijden is van Vrsar en Poreč. Het is ideaal voor degenen die een combinatie van rust en nabijheid van aantrekkelijke Istrische bestemmingen zoeken.Investering voor toeristische verhuur (uitstekend potentieel vanwege de nabijheid van populaire bestemmingen).
Als u verdere vragen heeft of de juridische documentatie, de kosten voor het voltooien van het werk wilt controleren of het pand wilt bezoeken, kunt u contact met ons opnemen!ID CODE: 1450Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Na sprzedaż nowocześnie zaprojektowana willa w okolicach Poreča, o powierzchni 107 m² z basenem. Willa rozciąga się na dwóch poziomach: parterze i piętrze.Parter obejmuje:Hol wejściowy
Toaletę
Pomieszczenie techniczne
Salon połączony z kuchnią i jadalnią
Przestronny taras z widokiem na basen
Piętro obejmuje:Dwie sypialnie
Dwie łazienki
Duży taras z panoramicznym widokiem na morze i okolice
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim ROH BAU, obejmującym pierwszą fazę instalacji wodociągowych i elektrycznych oraz przygotowanie do ogrzewania podłogowego. Końcowe prace wykończeniowe wewnętrzne i zewnętrzne nie są wliczone, co umożliwia dostosowanie do własnych preferencji.Lokalizacja: Willa znajduje się w spokojnej okolicy, oferując prywatność i ciszę, a jednocześnie jest oddalona o zaledwie 10 minut jazdy samochodowej od Vrsaru i Poreča. Jest to idealne rozwiązanie dla osób szukających spokoju oraz bliskości atrakcyjnych miejsc turystycznych w Istrii.Inwestycja pod wynajem turystyczny (doskonały potencjał ze względu na bliskość popularnych destynacji).
Jeśli masz dodatkowe pytania lub chcesz sprawdzić dokumentację prawną, koszty wykończenia lub odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się z nami!ID CODE: 1450Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.For sale is a modern designed villa near Poreč, with an area of 107 m², featuring a swimming pool. The villa spans two levels: ground floor and first floor.The ground floor includes:Entrance hall
Toilet
Technical room
Living room connected to the kitchen and dining area
Spacious terrace overlooking the pool
The first floor includes:Two bedrooms
Two bathrooms
Large terrace with panoramic views of the sea and surroundings
The property is sold in the ROH BAU phase, including the first phase of plumbing and electrical installations, and preparation for underfloor heating. The final interior and exterior finishes are not included, which allows customization according to personal preferences.Location: Located in a peaceful neighborhood, the villa offers privacy and tranquility, yet is only a 10-minute drive from Vrsar and Poreč. It is ideal for those seeking a combination of peace and proximity to attractive Istrian destinations.Investment for tourist rental (excellent potential due to the proximity to popular destinations).
If you have any further questions or would like to check the legal documentation, construction completion costs, or visit the property, feel free to contact us!ID CODE: 1450Aleksandar Bruić
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