575.000 EUR
23 Z
442 m²
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0992770405
Tel: 051 403 771
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski.QUALITÄTSWOHNUNGSHAUSDas schöne Anwesen ist für den Tourismus geeignet und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Gäste.Nettowohnfläche: 442 m², wobei sich das Haus über das Erdgeschoss, die erste und zweite Etage sowie das Dachgeschoss mit einem Garten von 800 m² erstreckt. Das Haus verfügt über mehrere Wohneinheiten, von denen jede (bis auf zwei Studios) über eine eigene Terrasse oder einen Balkon verfügt. Im angelegten Garten gibt es einen Grill, einen überdachten Bereich zum geselligen Beisammensein und einen Abstellraum. Außerdem gibt es eine 40 m² große Taverne.Im Erdgeschoss befinden sich:Ein geräumiger Saal mit einem Dutzend Tischen, in dem sich eine Bar für die Zubereitung von Speisen und Getränken befindet, eine Toilette, ein separater Heizraum und im Erdgeschoss zwei Einzimmerwohnungen (1BR+DB) mit eigener Terrasse. Die Wohnungen bestehen aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Zimmer mit Zugang zum Garten des Hauses.Im ersten Stock befinden sich zwei Studio-Apartments, die jeweils über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer verfügen, und im zweiten Stock gibt es ein größeres Apartment mit drei Schlafzimmern (3 Schlafzimmer + Badezimmer). komplett möbliert und hat Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse von 40m2 mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer sowie einem Wohnzimmer und einer Küche.Im zweiten Stock gibt es zwei Studio-Apartments, die jeweils über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer verfügen, dann ein Apartment mit einem Schlafzimmer (1 Schlafzimmer + Badezimmer) und zwei kleinere Zimmer verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer. Jedes hat einen Ausgang zum Balkon und jedes Zimmer verfügt über eine Inverter-Klimaanlage.Im Dachgeschoss gibt es ein kleines Studio-Apartment mit Bad und einer kleinen Ecke, die als improvisierte Küche dient, sowie einen großen Roch-Bau-Teil im Dachgeschoss, der als großer Abstellraum dient.Der Hof ist völlig flach, eingezäunt und bis ins kleinste Detail dekoriert. Das Haus bietet einen Panoramablick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Immobilie für Touristen zusätzlich erhöht. Im Garten gibt es einen Kamin mit Motor für einen Grillspieß, außerdem gibt es eine überdachte Veranda zum geselligen Beisammensein mit einem Tisch sowie zusätzlichen Stauraum mit Werkzeugen und Geräten für die Garten- und Rasenpflege. Im Garten gibt es auch einen Brunnen mit automatischer Wasserpumpe. Unterhalb des Gartens gibt es auch einen Außenkeller mit 40 m², der als Lagerraum dient und möglicherweise als Waschküche dienen könnte.Für alle Gäste der Anlage stehen ausreichend Parkplätze im Garten zur Verfügung.Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese einzigartige Immobilie in Novi Vinodolski zu investieren, die ein erfolgreiches Geschäftsvorhaben im Tourismus verspricht.ID CODE: 6354Igor Zubović
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Mob: 0992770405
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E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski.KVALITETNA APARTMANSKA KUĆAPrekrasna nekretnina prilagođena je za bavljenje turizmom te pruža izvanredne mogućnosti za goste.Neto stambena površina: 442 m² dok se kuća proteže na prizemlje, prvi i drugi kat, te potkrovlje sa okućnicom veličine 800m2. Kuća sadrži više stambenih jedinica, od kojih svaka (osim dvije garsonijere) ima vlastitu terasu ili balkon. U uređenom dvorištu nalazi se roštilj, natkriveni prostor za druženje i jedno spremište. Tu je i konoba površine 40 m².U prizemlje se nalaze:Prostrana sala s desetak stolova u kojoj je smješten šank dovoljan za spremanje jela i pića, sanitarni čvor, zasebna kotlovnica, te su u prizemlju smještena dva jednosobna stana (1S+DB) s vlastitim terasama. Stanovi se sastoje od Open space kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice i prostrane sobe sa izlazom u okućnicu kuće.Na prvom katu su smještena dva studio apartmana od kojih svaki ima dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, kupaonicu, te spavaću sobu, te se na drugom katu nalazi i jedan veći stan sa tri spavaće sobe (3S+DB) koji je kompletno uređen i ima izlaz na veliku natkrivenu terasu veličine 40m2 sa predivnim pogledom na more. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, prostrane kupaonice, te dnevnog boravka i kuhinje.Na drugom katu se nalaze dva studio apartmana od kojih svaki ima dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, kupaonicu, te spavaću sobu, zatim jedan jednosoban apartman (1S+DB), te dvije manje sobe od kojih svaka ima zasebno odvojenu kuhinju sa kupaonicom. Svaka ima izlaz na balkon i svaka soba ima klima uređaj inverter.U potkrovlju se nalazi mala garsonijera sa kupaonicom i malim kutkom koji je improvizirana kuhinja, te veliki roch bau dio u potkrovlju koji služi kao veliko skladište.Okućnica je potpuno ravna, ograđena i uređena do najsitnijeg detalja. Kuća pruža panoramski pogled na more, što dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine za turiste. U okućnici se nalazi i kamin sa motorom za ražanj, te ima i natkrivenu verandu za druženje sa stolom kao i dodatno skladište sa alatom i opremom za održavanje okućnice i travnjaka. U okućnici se nalazi i fontana koja ima sprovedenu automatsku pumpu za vodu. Ispod okućnice se nalazi i vanjski podrum gdje ima 40m2 koja služi kao skladište i potencijalno može biti prostorija za pranje veša.Na okućnici je dovoljno parkirnih mjesta za sve goste u objektu.Iskoristite priliku za ulaganje u ovu jedinstvenu nekretninu u Novom Vinodolskom koja obećava uspješan poslovni poduhvat u turizmu.ID KOD AGENCIJE: 6354Igor Zubović
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Mob: 0992770405
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski.ID CODE: 6354Igor Zubović
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski.QUALITY APARTMENT HOUSEThe beautiful property is adapted for tourism and offers extraordinary opportunities for guests.Net living area: 442 m², while the house extends to the ground floor, first and second floors, and the attic with a garden of 800 m2. The house contains several residential units, each of which (except two studios) has its own terrace or balcony. In the landscaped yard there is a barbecue, a covered area for socializing and a storage room. There is also a 40 m² tavern.On the ground floor there are:A spacious hall with a dozen tables in which there is a bar sufficient for preparing food and drinks, a toilet, a separate boiler room, and on the ground floor there are two one-room apartments (1BR+DB) with their own terraces. The apartments consist of an open space kitchen and living room, a bathroom and a spacious room with access to the garden of the house.On the first floor there are two studio apartments, each of which has a living room, dining room, kitchen, bathroom, and bedroom, and on the second floor there is a larger apartment with three bedrooms (3 bedrooms + bathroom), which is fully furnished and has exit to a large covered terrace of 40m2 with a beautiful view of the sea. The apartment consists of three bedrooms, a spacious bathroom, and a living room and kitchen.On the second floor, there are two studio apartments, each of which has a living room, dining room, kitchen, bathroom, and bedroom, then one one-bedroom apartment (1 bedroom + bathroom), and two smaller rooms, each of which has a separate kitchen and bathroom. Each has an exit to the balcony and each room has an inverter air conditioner.n the attic there is a small studio apartment with a bathroom and a small corner that is an improvised kitchen, and a large roch bau part in the attic that serves as a large storage room.The yard is completely flat, fenced and decorated to the smallest detail. The house offers a panoramic view of the sea, which further adds to the attractiveness of this property for tourists. In the garden there is a fireplace with a motor for a skewer, and there is also a covered veranda for socializing with a table, as well as additional storage with tools and equipment for maintaining the garden and lawn. In the garden there is also a fountain with an automatic water pump. Below the garden there is also an outdoor basement with 40m2 that serves as storage and could potentially be a laundry room.There are enough parking spaces in the garden for all guests in the facility.Take advantage of the opportunity to invest in this unique property in Novi Vinodolski, which promises a successful business venture in tourism.ID CODE: 6354Igor Zubović
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