2.700.000 EUR
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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
WLCC-T2009
/ lv05180
Wir befinden uns in Monte Maderno, einem spektakulären Ortsteil von Toscolano-Maderno, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Gardasee haben, nur wenige Autominuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt;Diese moderne Villa ist eine komplett renovierte Luxusresidenz mit einem zeitgenössischen und innovativen Stil.Das Anwesen ist auf zwei Ebenen mit der Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu haben, oder eine einzige Lösung durch eine bestehende interne Treppe verbunden.Erste/Erste Etage:- Eingang in den geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Gästebad; in dieser Umgebung dringt natürliches Licht durch die großen Panoramafenster mit Blick auf den See ein und schafft eine helle und luftige Atmosphäre;- Die Küche wurde mit einer modernen, klaren Ästhetik entworfen; ein großes Fenster über dem Kochbereich ist ein Schlüsselelement, das eine angemessene Beleuchtung für die Zubereitung der Mahlzeiten ermöglicht;- Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelschlafzimmern und einem Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken.- Vom Wohnzimmer aus hat man auch Zugang zur möblierten Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den See bietet.Erdgeschoss:- Geräumiger Wohnbereich mit Flügeltüren, die auf den gepflegten Garten und die private Veranda blicken;- Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken und einem zweiten Schlafzimmer, das jetzt als Arbeitszimmer genutzt wird.- Diese Etage ist teilweise möbliert und bietet Raum für Phantasie.Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche und der Technikraum sowie ein Hohlraum, der sich über den gesamten Umfang der Villa erstreckt und die notwendige Belüftung gewährleistet, um die Bildung von Feuchtigkeit zu verhindern.Das Haus ist von einem 2000 m großen Garten umgeben und verfügt über einen herrlichen Swimmingpool, in dem man sich in den wärmeren Monaten am Gardasee abkühlen kann, inmitten eines Ortes der absoluten Ruhe!Die Vorzüge dieser Villa sind zweifellos die hochwertigen Materialien und die luxuriöse Ausstattung: Holzparkett, Feinsteinzeug und Glasharz in den Bädern, Fensterrahmen aus Holz und Aluminium sowie die fortschrittliche Technologie, die eine hohe Energieeffizienz gewährleistet:- Fotovoltaikanlage;- Solarthermieanlage, die von zwei Hybrid-Wärmepumpen betrieben wird;- Fußbodenheizung und Kühlsystem;- kontrollierte mechanische Lüftungsanlage.Das Anwesen wird durch 3 überdachte Parkplätze im Freien, mit Batterie zum Aufladen von Elektroautos ergänzt.Ein wahrer Traum.
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Wir befinden uns in Monte Maderno, einem spektakulären Ortsteil von Toscolano-Maderno, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Gardasee haben, nur wenige Autominuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt;Diese moderne Villa ist eine komplett renovierte Luxusresidenz mit einem zeitgenössischen und innovativen Stil.Das Anwesen ist auf zwei Ebenen mit der Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu haben, oder eine einzige Lösung durch eine bestehende interne Treppe verbunden.Erste/Erste Etage:- Eingang in den geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Gästebad; in dieser Umgebung dringt natürliches Licht durch die großen Panoramafenster mit Blick auf den See ein und schafft eine helle und luftige Atmosphäre;- Die Küche wurde mit einer modernen, klaren Ästhetik entworfen; ein großes Fenster über dem Kochbereich ist ein Schlüsselelement, das eine angemessene Beleuchtung für die Zubereitung der Mahlzeiten ermöglicht;- Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelschlafzimmern und einem Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken.- Vom Wohnzimmer aus hat man auch Zugang zur möblierten Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den See bietet.Erdgeschoss:- Geräumiger Wohnbereich mit Flügeltüren, die auf den gepflegten Garten und die private Veranda blicken;- Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken und einem zweiten Schlafzimmer, das jetzt als Arbeitszimmer genutzt wird.- Diese Etage ist teilweise möbliert und bietet Raum für Phantasie.Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche und der Technikraum sowie ein Hohlraum, der sich über den gesamten Umfang der Villa erstreckt und die notwendige Belüftung gewährleistet, um die Bildung von Feuchtigkeit zu verhindern.Das Haus ist von einem 2000 m großen Garten umgeben und verfügt über einen herrlichen Swimmingpool, in dem man sich in den wärmeren Monaten am Gardasee abkühlen kann, inmitten eines Ortes der absoluten Ruhe!Die Vorzüge dieser Villa sind zweifellos die hochwertigen Materialien und die luxuriöse Ausstattung: Holzparkett, Feinsteinzeug und Glasharz in den Bädern, Fensterrahmen aus Holz und Aluminium sowie die fortschrittliche Technologie, die eine hohe Energieeffizienz gewährleistet:- Fotovoltaikanlage;- Solarthermieanlage, die von zwei Hybrid-Wärmepumpen betrieben wird;- Fußbodenheizung und Kühlsystem;- kontrollierte mechanische Lüftungsanlage.Das Anwesen wird durch 3 überdachte Parkplätze im Freien, mit Batterie zum Aufladen von Elektroautos ergänzt.Ein wahrer Traum.
Ci troviamo a Monte Maderno, una spettacolare frazione collinare di Toscolano-Maderno, da dove si può ammirare una vista incredibile sul Lago di Garda, a pochi minuti di auto dal centro e da tutte le comodità;Questa villa moderna è una residenza di lusso completamente ristrutturata con uno stile contemporaneo e innovativo.La proprietà si sviluppa su due livelli con possibilità di avere due appartamenti indipendenti, oppure un'unica soluzione collegata da una scala interna attualmente esistente.Piano primo/rialzato:- Ingresso sulla spaziosa zona living con soggiorno, cucina a vista e bagno per gli ospiti; in questo ambiente la luce naturale penetra dalle ampie vetrate panoramiche con vista sul lago, creando un'atmosfera luminosa e ariosa;- La cucina è stata progettata con un'estetica moderna e pulita, una grande finestra sopra l'area cottura è un elemento chiave che consente un'illuminazione adeguata per la preparazione dei pasti;- La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e doppio lavabo.- Dal soggiorno si ha inoltre accesso alla terrazza attrezzata, che offre uno scenario sbalorditivo sul Lago; da qui è possibile godere di una vista davvero suggestiva.Piano terra:- Ampia zona giorno con porte finestre che affacciano sul giardino molto curato e sul portico privato;- La zona notte si compone di una camera matrimoniale, un bagno con doccia e doppio lavabo e una seconda camera, ad oggi utilizzata come studio.- Questo piano è stato parzialmente arredato e offre spazio alla fantasia.Al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e il locale tecnico, oltre ad un cavedio che si estende per tutto il perimetro della Villa e garantisce la ventilazione necessaria per evitare la formazione di umidità.Inserita in un meraviglioso contesto, questa abitazione è circondata dal verde di un ampio giardino di circa 2000 mt e gode di una splendida piscina, dove rinfrescarsi nei mesi più caldi sul Garda, immersa in un luogo di assoluta tranquillità!I plus di questa Villa sono indubbiamente i materiali di qualità e le finiture di lusso, tra cui: parquet in legno, grès porcellanato e vetro resina nei bagni, serramenti in legno e alluminio; e la tecnologia avanzata che apporta un alto efficientamento energetico:- impianto fotovoltaico;- impianto solare termico alimentato da due pompe di calore ibride;- impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento;- impianto di ventilazione meccanica controllata.Completano la proprietà 3 posti auto esterni coperti, con batteria per la ricarica di auto elettriche.Un vero sogno..
Znajdujemy się w Monte Maderno, spektakularnej wiosce na wzgórzu Toscolano-Maderno, skąd można podziwiać niesamowity widok na jezioro Garda, zaledwie kilka minut jazdy od centrum i wszystkich udogodnień;Ta nowoczesna willa to całkowicie odnowiona luksusowa rezydencja o współczesnym i innowacyjnym stylu.Nieruchomość znajduje się na dwóch poziomach z możliwością posiadania dwóch niezależnych mieszkań lub jednego rozwiązania połączonego istniejącymi wewnętrznymi schodami.Pierwsze piętro:- Wejście do przestronnej części dziennej z salonem, otwartą kuchnią i łazienką dla gości; w tym środowisku naturalne światło przenika przez duże panoramiczne okna z widokiem na jezioro, tworząc jasną i przewiewną atmosferę;- Kuchnia została zaprojektowana w nowoczesnej, czystej estetyce; duże okno nad strefą gotowania jest kluczowym elementem, który zapewnia odpowiednie oświetlenie do przygotowywania posiłków;- Część sypialna składa się z dwóch dużych dwuosobowych sypialni oraz łazienki z prysznicem i podwójną umywalką.- Z salonu jest również dostęp do umeblowanego tarasu, z którego roztacza się wspaniały widok na jezioro.Parter:- Przestronna część dzienna z francuskimi drzwiami z widokiem na zadbany ogród i prywatną werandę;- Część sypialna składa się z dwuosobowej sypialni, łazienki z prysznicem i podwójną umywalką oraz drugiej sypialni, obecnie wykorzystywanej jako gabinet.- To piętro zostało częściowo umeblowane i oferuje przestrzeń dla wyobraźni.W piwnicy znajduje się wygodna pralnia i pomieszczenie techniczne, a także kawerna, która rozciąga się na całym obwodzie willi i gwarantuje niezbędną wentylację, aby zapobiec tworzeniu się wilgoci.Położony w cudownym kontekście, ten dom jest otoczony zielenią dużego ogrodu o powierzchni około 2000 m i cieszy się wspaniałym basenem, w którym można ochłodzić się w cieplejszych miesiącach nad jeziorem Garda, zanurzonym w miejscu absolutnego spokoju!Zaletami tej willi są niewątpliwie wysokiej jakości materiały i luksusowe wykończenia, w tym: drewniany parkiet, gres porcelanowy i żywica szklana w łazienkach, drewniane i aluminiowe ramy okienne; oraz zaawansowana technologia, która zapewnia wysoką efektywność energetyczną:- system fotowoltaiczny;- system solarny zasilany przez dwie hybrydowe pompy ciepła;- system ogrzewania i chłodzenia podłogowego- kontrolowany system wentylacji mechanicznej.Nieruchomość uzupełniają 3 zadaszone zewnętrzne miejsca parkingowe z akumulatorem do ładowania samochodów elektrycznych.Prawdziwe marzenie.
Мы находимся в Монте Мадерно, живописной деревушке на холме Тосколано-Мадерно, откуда открывается невероятный вид на озеро Гарда, всего в нескольких минутах езды от центра и всех удобств;Эта современная вилла представляет собой полностью отремонтированную роскошную резиденцию в современном и инновационном стиле.Вилла расположена на двух уровнях с возможностью создания двух независимых квартир или единого решения, соединенных существующей внутренней лестницей.Первый/второй этаж:- Вход в просторную жилую зону с гостиной, открытой кухней и гостевой ванной комнатой; в этой обстановке естественный свет проникает через большие панорамные окна с видом на озеро, создавая светлую и воздушную атмосферу;- Кухня была спроектирована в современном, чистом стиле; большое окно над зоной приготовления пищи является ключевым элементом, обеспечивающим достаточное освещение для приготовления пищи;- Спальная зона состоит из двух больших спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты с душем и двойным умывальником.- Из гостиной есть выход на меблированную террасу, с которой открывается потрясающий вид на озеро.Первый этаж:- Просторная гостиная с французскими дверями, выходящими в ухоженный сад и на частное крыльцо;- Спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты с душем и двойным умывальником и второй спальни, которая сейчас используется в качестве кабинета.- Этот этаж частично меблирован и дает простор для фантазии.В подвале находятся удобная прачечная и техническое помещение, а также каведиум, который простирается по всему периметру виллы и гарантирует необходимую вентиляцию для предотвращения образования влажности.Этот дом находится в прекрасном месте, окруженный зеленью большого сада площадью около 2000 м, и располагает великолепным бассейном, где вы сможете охладиться в теплые месяцы на озере Гарда, погрузившись в место абсолютного спокойствия!Плюсами этой виллы, несомненно, являются качественные материалы и роскошная отделка, включая: деревянный паркетный пол, керамогранит и стеклянную смолу в ванных комнатах, деревянные и алюминиевые оконные рамы; а также передовые технологии, обеспечивающие высокую энергоэффективность:- фотоэлектрическая система;- солнечная тепловая система, работающая от двух гибридных тепловых насосов;- система подогрева и охлаждения полов;- управляемая система механической вентиляции.К дому прилагаются 3 крытых открытых парковочных места с аккумулятором для подзарядки электромобилей.Настоящая мечта.
We are located in Monte Maderno, a spectacular hillside hamlet of Toscolano-Maderno, from where there are incredible views of Lake Garda, just a few minutes' drive from the center and all amenities;This modern villa is a luxury residence completely renovated with a contemporary and innovative style.The property is on two levels with the possibility of having two independent apartments, or a single solution connected by an internal staircase that currently exists.First/first floor:- Entrance on the spacious living area with living room, open kitchen and guest bathroom; in this environment natural light penetrates from the large panoramic windows overlooking the lake, creating a bright and airy atmosphere;- The kitchen is designed with a modern, clean aesthetic; a large window above the cooking area is a key element that allows adequate lighting for meal preparation;- The sleeping area consists of two large double bedrooms, a bathroom with shower and double sinks.- From the living room you also have access to the furnished terrace, which offers a stunning backdrop to the Lake; from here you can enjoy a truly impressive view.Ground floor:- Large living area with French doors overlooking the well-kept garden and private porch;- The sleeping area consists of a master bedroom, a bathroom with shower and double sink, and a second bedroom, now used as a study.- This floor has been partially furnished and offers room for imagination.In the basement we find a convenient laundry and technical room, as well as a cavedium that extends around the entire perimeter of the Villa and provides the necessary ventilation to prevent the formation of moisture.Set in a wonderful context, this home is surrounded by the greenery of a large garden of about 2000 mt and enjoys a beautiful swimming pool, where you can cool off in the warmer months on Lake Garda, immersed in a place of absolute tranquility!The pluses of this Villa are undoubtedly the quality materials and luxury finishes, including: wooden parquet floors, porcelain stoneware and glass resin in the bathrooms, wood and aluminum windows and doors; and advanced technology that brings high energy efficiency:- photovoltaic system;- solar thermal system powered by two hybrid heat pumps;- underfloor heating and cooling system;- controlled mechanical ventilation system.The property is completed by 3 covered outdoor parking spaces with battery for charging electric cars.A real dream.
Aktenzeichen:
WLCC-T2009
Land:
IT
Stadt:
Garda
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
350 m²
Größe des Grundstücks:
2.000 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Stockwerk:
2
Energieverbrauch:
4