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Vollständig renovierte Villa in San Felice del Benaco

Italien > Venetien > Verona > Garda
1.100.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

7 Z
4 Ba
4 Schla
189 m²
Grund 386 m²
Aktenzeichen: WLCC-T1927 / lv-856
Im charmanten historischen Zentrum von San Felice del Benaco gelegen, bietet diese kürzlich renovierte Villa die perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Nur einen Steinwurf von den alten Mauern des Schlosses und eine kurze Strecke von der Baia del Vento entfernt, gewährleistet das Anwesen absolute Privatsphäre, während es sich im Herzen des Dorfes befindet, nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt.Unverwechselbare MerkmaleGroßzügige und helle Wohnräume: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Bad, ein Arbeitszimmer, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein Abstellraum und eine Waschküche.Gut strukturierter Schlafbereich: Im Obergeschoss befindet sich das 21 qm große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, das über eine eigene Terrasse verfügt, die zum Entspannen einlädt. Außerdem gibt es ein Einzelzimmer, ein weiteres Bad, ein Arbeitszimmer und ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad.Oase im Freien: Der Salzwasser-Swimmingpool, umgeben von einem gepflegten Park mit lokalen Essenzen, Hecken und Blumen, bietet einen perfekten Ort für ruhige Momente im Freien. Die überdachte Veranda öffnet sich zum Garten hin und schafft eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen.Zusätzliche Annehmlichkeiten: Doppelgarage von 97 m² mit zwei überdachten Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus. Angrenzend an die Garage befindet sich ein komfortabler Technikraum und eine geräumige Speisekammer.Parken im Freien: Es gibt zwei zusätzliche Parkplätze im Garten, in speziell vorbereiteten Räumen für einen einfachen und ordentlichen Zugang.Lage: Die Villa befindet sich im Herzen von San Felice del Benaco und ist nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt:Supermarkt 50 mApotheke 140 mGrundschule 340 mDiese exklusive Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, im historischen San Felice del Benaco zu wohnen, in einer Residenz, die Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Lage nur wenige Minuten vom See entfernt vereint. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Im charmanten historischen Zentrum von San Felice del Benaco gelegen, bietet diese kürzlich renovierte Villa die perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Nur einen Steinwurf von den alten Mauern des Schlosses und eine kurze Strecke von der Baia del Vento entfernt, gewährleistet das Anwesen absolute Privatsphäre, während es sich im Herzen des Dorfes befindet, nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt.Unverwechselbare MerkmaleGroßzügige und helle Wohnräume: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Bad, ein Arbeitszimmer, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein Abstellraum und eine Waschküche.Gut strukturierter Schlafbereich: Im Obergeschoss befindet sich das 21 qm große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, das über eine eigene Terrasse verfügt, die zum Entspannen einlädt. Außerdem gibt es ein Einzelzimmer, ein weiteres Bad, ein Arbeitszimmer und ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad.Oase im Freien: Der Salzwasser-Swimmingpool, umgeben von einem gepflegten Park mit lokalen Essenzen, Hecken und Blumen, bietet einen perfekten Ort für ruhige Momente im Freien. Die überdachte Veranda öffnet sich zum Garten hin und schafft eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen.Zusätzliche Annehmlichkeiten: Doppelgarage von 97 m² mit zwei überdachten Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus. Angrenzend an die Garage befindet sich ein komfortabler Technikraum und eine geräumige Speisekammer.Parken im Freien: Es gibt zwei zusätzliche Parkplätze im Garten, in speziell vorbereiteten Räumen für einen einfachen und ordentlichen Zugang.Lage: Die Villa befindet sich im Herzen von San Felice del Benaco und ist nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt:Supermarkt 50 mApotheke 140 mGrundschule 340 mDiese exklusive Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, im historischen San Felice del Benaco zu wohnen, in einer Residenz, die Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Lage nur wenige Minuten vom See entfernt vereint. Nel suggestivo centro storico di San Felice del Benaco**, questa villa recentemente ristrutturata offre l’equilibrio perfetto tra fascino rustico e comfort moderni. Situata a due passi dalle antiche mura del Castello e a **pochi minuti a piedi dal Lungolago e dalla Baia del Vento**, la proprietà garantisce **privacy totale** pur trovandosi nel cuore del paese, a **breve distanza dal Lago di Garda**.Caratteristiche Distintive- Pavimentazione in legno massiccio: eleganti pavimenti in legno massiccio che aggiungono calore e raffinatezza agli ambienti.- Riscaldamento**: sistema combinato con riscaldamento a pavimento e caldaia, per un comfort ed efficienza ottimali durante tutto l’anno.- Camino a legna: nel soggiorno: Perfetto per serate rilassanti, aggiunge un tocco di calore e fascino rustico all’ambiente.Spazi Abitativi- Piano Terra: Un’ampia zona giorno composta da soggiorno con camino a legna, zona pranzo e una cucina chiusa separata, ideale per chi preferisce uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Al piano terra si trovano anche un bagno, uno studio e un garage con accesso diretto alla casa, oltre a una cantina e un ripostiglio.- Piano Superiore: La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. La suite matrimoniale è dotata di bagno privato, cabina armadio e una terrazza privata con vista sulla piscina, ideale per momenti di relax. L’intera zona notte è indipendente e dispone di un ingresso separato dal giardino, offrendo privacy e risultando perfetta per una famiglia numerosa o per ospiti.Oasi Esterna- Piscina con acqua salata: immersa in un parco curato con siepi e fiori locali, perfetta per chi cerca tranquillità e un legame armonioso con la natura.- Veranda coperta: si apre verso il giardino, creando una transizione naturale tra l’interno e l’esterno.Comfort Aggiuntivi- Garage doppio di 97 mq con accesso diretto alla casa, camera tecnica e spaziosa dispensa.- Parcheggio esterno: due posti auto aggiuntivi nel giardino, per un accesso pratico e ordinato.PosizioneLa villa, situata nel cuore di San Felice del Benaco, è a pochi passi dai servizi essenziali e a pochi minuti dal Lungolago, permettendo di vivere al meglio tutto ciò che il Lago di Garda ha da offrire:- Supermercato a 50 m- Farmacia a 140 m- Scuola elementare a 340 mPrezzoPrezzo negoziabile – un’opportunità rara per vivere in una residenza di prestigio, combinando eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata** a pochi minuti dal lago. Położona w uroczym, zabytkowym centrum San Felice del Benaco, ta niedawno odnowiona willa oferuje idealną równowagę między rustykalnym urokiem i nowoczesnym komfortem. Położona rzut kamieniem od starożytnych murów zamku i w niewielkiej odległości od Baia del Vento, nieruchomość zapewnia całkowitą prywatność, a jednocześnie znajduje się w samym sercu wioski, zaledwie kilka minut od jeziora Garda.Charakterystyczne cechyPrzestronne i jasne przestrzenie mieszkalne: Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem, łazienka, gabinet, oddzielna kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, pomieszczenie gospodarcze i pralnia.Dobrze zorganizowana część sypialna: Na piętrze główna sypialnia o powierzchni 21 m2 ma garderobę i łazienkę, z prywatnym tarasem, idealnym do relaksu. Znajduje się tam również sypialnia jednoosobowa, kolejna łazienka, gabinet i druga sypialnia dwuosobowa z łazienką.Oaza na świeżym powietrzu: Basen ze słoną wodą, otoczony zadbanym parkiem z lokalnymi esencjami, żywopłotami i kwiatami, oferuje idealną przestrzeń na spokojne chwile na świeżym powietrzu. Zadaszona weranda otwiera się na ogród, tworząc harmonijne połączenie między wnętrzem i na zewnątrz.Dodatkowe udogodnienia: Podwójny garaż o powierzchni 97 m2 z dwoma krytymi miejscami parkingowymi i bezpośrednim dostępem do domu. Do garażu przylega wygodne pomieszczenie techniczne i przestronna spiżarnia.Parking zewnętrzny: W ogrodzie znajdują się dwa dodatkowe miejsca parkingowe, w specjalnie przygotowanych miejscach zapewniających łatwy i uporządkowany dostęp.Położenie: Położona w samym sercu San Felice del Benaco, willa znajduje się w odległości krótkiego spaceru od wszystkich niezbędnych usług:Supermarket 50 mApteka 140 mSzkoła podstawowa 340 mTa ekskluzywna nieruchomość stanowi rzadką okazję do zamieszkania w historycznym San Felice del Benaco, w rezydencji, która łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i uprzywilejowaną lokalizację zaledwie kilka minut od jeziora. Эта недавно отремонтированная вилла в очаровательном историческом центре Сан-Феличе-дель-Бенако предлагает идеальный баланс деревенского шарма и современного комфорта. Расположенная в двух шагах от древних стен замка и на небольшом расстоянии от Байя-дель-Венто, вилла обеспечивает полное уединение, находясь в самом сердце деревни, всего в нескольких минутах от озера Гарда.Отличительные особенностиПросторные и светлые жилые помещения: на первом этаже находится большая гостиная с камином, ванная комната, кабинет, отдельная кухня с прямым выходом в сад, кладовая и прачечная.Хорошо структурированная спальная зона: На верхнем этаже находится главная спальня площадью 21 кв. м с гардеробной и ванной комнатой, а также отдельная терраса, идеально подходящая для отдыха. Здесь также есть спальня с одной кроватью, еще одна ванная комната, кабинет и вторая спальня с двуспальной кроватью и отдельной ванной комнатой.Оазис на открытом воздухе: бассейн с соленой водой, окруженный ухоженным парком с местными эссенциями, живыми изгородями и цветами, предлагает идеальное пространство для спокойного отдыха на свежем воздухе. Крытая веранда выходит в сад, создавая гармоничную связь между внутренним и внешним миром.Дополнительные удобства: Двойной гараж площадью 97 кв. м с двумя крытыми парковочными местами и прямым доступом к дому. К гаражу примыкает удобное техническое помещение и просторная кладовая.Открытая парковка: Два дополнительных парковочных места в саду, на специально подготовленных площадках для легкого и аккуратного доступа.Расположение: Вилла расположена в самом центре Сан-Феличе-дель-Бенако, в нескольких минутах ходьбы от всех основных услуг:Супермаркет 50 мАптека 140 мНачальная школа 340 мЭта эксклюзивная недвижимость представляет собой редкую возможность жить в историческом Сан-Феличе-дель-Бенако, в резиденции, сочетающей в себе элегантность, функциональность и привилегированное местоположение всего в нескольких минутах от озера. In the charming historic center of San Felice del Benaco, this recently renovated Villa offers the perfect balance of rustic charm and modern comforts. Located a stone's throw from the ancient walls of the Castle and a short distance from the Baia del Vento, the property ensures total privacy while being in the heart of the village, just minutes from Lake Garda.Distinctive FeaturesSpacious and bright living spaces: On the ground floor there is a large living room with fireplace, a bathroom, a study, separate kitchen with direct access to the garden, utility room and laundry room.Well-articulated sleeping area: On the upper floor, the 21 sq m master bedroom has a walk-in closet and private bathroom, with a private terrace, perfect for relaxation. There is also a single bedroom, another bathroom, a study and a second master bedroom with private bathroom.Outdoor oasis: The saltwater swimming pool, set in a well-maintained park with local essences, hedges and flowers, offers a perfect space for quiet moments outdoors. The covered veranda opens to the garden, creating a harmonious link between indoors and outdoors.Additional amenities: Double garage of 97 sqm with two indoor parking spaces and direct access to the house. Adjacent to the garage is a convenient technical room and a spacious pantry.Outdoor parking: There are two additional parking spaces in the garden, in specially arranged spaces for easy and uncluttered access.Location: Located in the heart of San Felice del Benaco, the villa is within walking distance of every essential service:Supermarket 50 mPharmacy 140 m awayElementary school at 340 mThis exclusive property represents a rare opportunity to live in historic San Felice del Benaco, in a residence that combines elegance, functionality and a prime location just minutes from the lake.
Aktenzeichen: WLCC-T1927
Land: IT
Stadt: Garda
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp: Villa
Größe der Immobilie : 189 m²
Größe des Grundstücks: 386 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4

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