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Raffinierte freistehende Villa mit Pool in Barcuzzi

Italien > Venetien > Verona > Garda
1.450.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

11 Z
4 Ba
4 Schla
335 m²
Grund 1.000 m²
Aktenzeichen: WLCC-T1657 / dv-154
Eine prestigeträchtige freistehende Villa in der beliebten Wohngegend von Barcuzzi. Diese exklusive, renovierte und mit der Klasse A zertifizierte Immobilie bietet eine elegante Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit!Hauptmerkmale:Die Villa besteht aus zwei Wohneinheiten, die flexibel und vielseitig genutzt werden können:Die Hauptwohnung befindet sich auf einem einzigen Erdgeschoss, mit einer tadellosen Aufteilung, die 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit separater Küche umfasst, was großzügige Räume und viel Licht in allen Zimmern gewährleistet.Das Anwesen verfügt über einen luxuriösen Entspannungsbereich mit einem privaten Spa im Untergeschoss, komplett mit Sauna und Ruhebereich, perfekt für die Verjüngung in absoluter Privatsphäre.Mit einer großen Garage von über 70 Quadratmetern bietet die Villa viel Platz zum Parken und Lagern.Eine kleine unabhängige Wohnung im obersten Stockwerk, die über eine Außentreppe erreichbar ist, vervollständigt das Angebot dieser Immobilie und bietet eine zusätzliche Lösung für Gäste oder um ein zusätzliches Einkommen zu generieren.Nachhaltige Eigenschaften:Die Villa ist mit einer 30-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet und zur Reduzierung der Kohlenstoffemissionen beiträgt.Spa und Chlorpool: Ein privater Spa und ein Chlorpool steigern den Luxus und das Entspannungserlebnis, das diese Immobilie bietet, noch weiter.Das Dach wurde mit einer thermischen Beschichtung erneuert, die eine hohe Energieeffizienz und optimalen thermischen Komfort gewährleistet.Schließlich sorgt ein moderner Heizkessel in Kombination mit einer Wärmepumpe für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des gesamten Anwesens.Die Villa wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen!Artikelnummer: DV-154 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eine prestigeträchtige freistehende Villa in der beliebten Wohngegend von Barcuzzi. Diese exklusive, renovierte und mit der Klasse A zertifizierte Immobilie bietet eine elegante Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit!Hauptmerkmale:Die Villa besteht aus zwei Wohneinheiten, die flexibel und vielseitig genutzt werden können:Die Hauptwohnung befindet sich auf einem einzigen Erdgeschoss, mit einer tadellosen Aufteilung, die 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit separater Küche umfasst, was großzügige Räume und viel Licht in allen Zimmern gewährleistet.Das Anwesen verfügt über einen luxuriösen Entspannungsbereich mit einem privaten Spa im Untergeschoss, komplett mit Sauna und Ruhebereich, perfekt für die Verjüngung in absoluter Privatsphäre.Mit einer großen Garage von über 70 Quadratmetern bietet die Villa viel Platz zum Parken und Lagern.Eine kleine unabhängige Wohnung im obersten Stockwerk, die über eine Außentreppe erreichbar ist, vervollständigt das Angebot dieser Immobilie und bietet eine zusätzliche Lösung für Gäste oder um ein zusätzliches Einkommen zu generieren.Nachhaltige Eigenschaften:Die Villa ist mit einer 30-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet und zur Reduzierung der Kohlenstoffemissionen beiträgt.Spa und Chlorpool: Ein privater Spa und ein Chlorpool steigern den Luxus und das Entspannungserlebnis, das diese Immobilie bietet, noch weiter.Das Dach wurde mit einer thermischen Beschichtung erneuert, die eine hohe Energieeffizienz und optimalen thermischen Komfort gewährleistet.Schließlich sorgt ein moderner Heizkessel in Kombination mit einer Wärmepumpe für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des gesamten Anwesens.Die Villa wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen!Artikelnummer: DV-154 Una villa singola di prestigio situata nel rinomato quartiere residenziale di Barcuzzi, questa proprietà esclusiva, ristrutturata e certificata in Classe A, offre un'elegante combinazione di lusso, comfort e sostenibilità!Caratteristiche Principali:La villa è composta da due unità residenziali, offrendo flessibilità e versatilità d'uso:La residenza principale è sviluppata su un piano unico al piano terra, con una disposizione impeccabile che comprende 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio living con cucina separata, garantendo spazi generosi e molta luminosità in tutti gli ambienti.La proprietà vanta una lussuosa area dedicata al relax con spa privata al piano interrato, completa di sauna e zona relax, perfetta per rigenerarsi in totale privacy.Con un'ampia autorimessa di oltre 70mq, la villa offre abbondante spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.Un piccolo appartamento indipendente all'ultimo piano, accessibile tramite scala esterna, completa l'offerta di questa proprietà, offrendo una soluzione aggiuntiva per ospiti o per generare reddito extra.Caratteristiche Ecosostenibili:La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 30 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale e contribuendo alla riduzione delle emissioni di carbonio.Spa e Piscina Clorata: Una spa privata e una piscina al cloro arricchiscono ulteriormente l'esperienza di lusso e relax offerta da questa proprietà.Il tetto è stato rifatto con un cappotto termico, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale.Infine una moderna caldaia abbinata a una pompa di calore assicura un riscaldamento efficiente e sostenibile per tutta la proprietà.La villa viene venduta completamente arredata coma da fotografie!Cod: DV-154 Prestiżowa wolnostojąca willa położona w popularnej dzielnicy mieszkalnej Barcuzzi, ta ekskluzywna, odnowiona nieruchomość z certyfikatem klasy A oferuje eleganckie połączenie luksusu, komfortu i zrównoważonego rozwoju!Kluczowe cechy:Willa składa się z dwóch jednostek mieszkalnych, oferując elastyczność i wszechstronność użytkowania:Główna rezydencja jest zaprojektowana na jednym parterze, z nienagannym układem, który obejmuje 2 sypialnie, 2 łazienki, duży salon z oddzielną kuchnią, zapewniając przestronne przestrzenie i mnóstwo światła we wszystkich pokojach.Nieruchomość oferuje luksusową strefę relaksu z prywatnym spa w piwnicy, wraz z sauną i strefą relaksu, idealną do odmłodzenia w całkowitej prywatności.Dzięki dużemu garażowi o powierzchni ponad 70 m2 willa oferuje dużo miejsca do parkowania i przechowywania.Małe niezależne mieszkanie na najwyższym piętrze, dostępne przez zewnętrzne schody, uzupełnia ofertę tej nieruchomości, zapewniając dodatkowe rozwiązanie dla gości lub generując dodatkowy dochód.Zrównoważone funkcje:Willa wyposażona jest w system fotowoltaiczny o mocy 30 kW, zapewniający optymalną wydajność energetyczną i przyczyniający się do redukcji emisji dwutlenku węgla.Spa i chlorowany basen: Prywatne spa i chlorowany basen dodatkowo zwiększają luksus i relaks oferowane przez tę nieruchomość.Dach został pokryty powłoką termiczną, zapewniając wysoką efektywność energetyczną i optymalny komfort cieplny.Wreszcie, nowoczesny kocioł w połączeniu z pompą ciepła zapewnia wydajne i zrównoważone ogrzewanie całej nieruchomości.Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana, jak na zdjęciach!Kod: DV-154 Престижная отдельная вилла, расположенная в популярном жилом районе Баркуцци, предлагает элегантное сочетание роскоши, комфорта и экологичности.Ключевые особенности:Вилла состоит из двух жилых единиц, что обеспечивает гибкость и универсальность использования:Главная резиденция расположена на одном первом этаже, с безупречной планировкой, включающей 2 спальни, 2 ванные комнаты, большую гостиную с отдельной кухней, что обеспечивает простор и много света во всех комнатах.В доме есть роскошная зона отдыха с частным спа-салоном в подвале, с сауной и зоной отдыха, идеально подходящей для восстановления сил в полном уединении.Большой гараж площадью более 70 кв.м. предоставляет много места для парковки и хранения.Небольшая независимая квартира на верхнем этаже, доступная по внешней лестнице, завершает предложение этой недвижимости, предоставляя дополнительное решение для гостей или для получения дополнительного дохода.Экологичные характеристики:Вилла оснащена фотоэлектрической системой мощностью 30 кВт, обеспечивающей оптимальную энергоэффективность и способствующей сокращению выбросов углекислого газа.Спа и хлорированный бассейн: частный спа-салон и хлорированный бассейн еще больше усиливают ощущение роскоши и релаксации, предлагаемое этой виллой.Крыша была переделана с использованием термопокрытия, что обеспечивает высокую энергоэффективность и оптимальный тепловой комфорт.Наконец, современный котел в сочетании с тепловым насосом обеспечивает эффективное и устойчивое отопление всего дома.Вилла продается полностью меблированной, как на фотографиях!Код: DV-154 A prestigious single villa located in the renowned residential neighborhood of Barcuzzi, this exclusive, renovated and Class A certified property offers an elegant combination of luxury, comfort and sustainability!Main Features:The villa consists of two residential units, offering flexibility and versatility of use:The main residence is developed on a single floor on the ground floor, with an impeccable layout that includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a large living room with separate kitchen, ensuring generous spaces and plenty of light in all rooms.The property boasts a luxurious relaxation area with private spa in the basement, complete with sauna and relaxation area, perfect for rejuvenating in total privacy.With a large garage of over 70sqm, the villa offers abundant space for parking and storage.A small independent apartment on the top floor, accessible by an external staircase, completes the offer of this property, providing an additional solution for guests or to generate extra income.Environmentally Sustainable Features:The villa is equipped with a 30 kW photovoltaic system, ensuring optimal energy efficiency and contributing to the reduction of carbon emissions.Spa and Chlorinated Pool: A private spa and chlorinated pool further enhance the luxury and relaxation experience offered by this property.The roof has been redone with a thermal coat, ensuring high energy efficiency and optimal thermal comfort.Finally, a modern boiler combined with a heat pump ensures efficient and sustainable heating for the entire property.The villa is sold fully furnished as per the photographs!Cod: DV-154
Aktenzeichen: WLCC-T1657
Land: IT
Stadt: Garda
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp: Villa
Größe der Immobilie : 335 m²
Größe des Grundstücks: 1.000 m²
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Stockwerk: 3
Energieverbrauch: 2

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