DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Lagerhäuser & Industrieräume (Zum Verkauf)
1 Schla
60 m²
Aktenzeichen:
VKVH-T3358
/ ht_30704
Aktenzeichen:
VKVH-T3358
Land:
PT
Region:
Lisboa
Stadt:
Lisboa
Postleitzahl:
1350-022
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Lagerhäuser & Industrieräume
Immobilien-Subtyp:
Lager
Größe der Immobilie :
60 m²
Badezimmer:
1
Energiekategorie: Befreit
#ref:HT_30704 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Wir präsentieren diese einzigartige Immobilie in Arco do Carvalhão, in Lissabon, mit 65 m² privater Bruttofläche und einem enormen Transformationspotenzial. Der Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, zeichnet sich durch sein Zwischengeschoss aus, das sich perfekt für die Lagerung oder zur Schaffung einer differenzierten Umgebung eignet, auch für die Möglichkeit, sich in ein zeitgenössisches Loft oder einen multifunktionalen Raum zu verwandeln.Das Anwesen befindet sich in einem Gebäude, das vor 1951 erbaut wurde, und bewahrt die Fassade mit altem Charme, die typisch für die Gegend ist und ihr Charakter und Authentizität verleiht. Er wird derzeit sogar neu qualifiziert. Das Hotel liegt nur 5 bis 10 Gehminuten vom Einkaufszentrum Amoreiras entfernt und profitiert von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Dienstleistungen, Handel und städtischem Leben, aber unter Beibehaltung der Ruhe einer diskreten Straße.Das Anwesen verfügt über ein funktionales Badezimmer, das sofort nutzbar ist, und das Zwischengeschoss bietet die Möglichkeit, den vertikalen Raum zu maximieren. Ob für den Eigenbedarf, als Lagerhaus, das an Unternehmen in der Umgebung angeschlossen ist, oder für diejenigen, die von einem urbanen Loft träumen, dieser Raum... Flexibilität.Mit einer Realisierungsfläche von 84 m² und einer Gesamtprivatbruttofläche von 336 m² gibt es Raum für kreative architektonische Lösungen.Dies ist eine Investition für diejenigen, die das Potenzial in einer erstklassigen Gegend von Lissabon sehen, in der Nähe von allem, was die Stadt zu bieten hat... Und das schätzt sowohl den Standort als auch die Möglichkeit, das Anwesen in einen einzigartigen und zeitgemäßen Raum zu verwandeln.
Energiekategorie: Befreit
#ref:HT_30704 Presentamos esta propiedad única en Arco do Carvalhão, en Lisboa, con 65 m² de superficie bruta privada y un enorme potencial de transformación. Actualmente utilizado como almacén, el espacio se distingue por su entrepiso, perfecto para el almacenamiento o para crear un ambiente diferenciado, incluso por la posibilidad de transformarse en un loft contemporáneo o un espacio multifuncional.Ubicado en un edificio construido antes de 1951, la propiedad conserva la fachada de encanto antiguo, típico de la zona, dándole carácter y autenticidad. De hecho, actualmente se está recalificando. Situado a tan solo 5 o 10 minutos andando del Centro Comercial Amoreiras, se beneficia de una ubicación privilegiada, cerca de servicios, comercio y vida urbana, pero manteniendo la tranquilidad de una calle discreta.La propiedad cuenta con un baño funcional, lo que lo hace inmediatamente utilizable, y el entrepiso ofrece oportunidades para maximizar el espacio vertical. Ya sea para uso propio, como almacén anexo a negocios de la zona o para aquellos que sueñan con un loft urbano, este espacio ofrece... flexibilidad.Con un área de implementación de 84 m² y un área privada bruta total de 336 m², hay espacio para explorar soluciones arquitectónicas creativas.Esta es una inversión para aquellos que ven el potencial en una zona privilegiada de Lisboa, cerca de todo lo que ofrece la ciudad... y que valora tanto la ubicación como la posibilidad de transformar el inmueble en un espacio único y contemporáneo.
Categoría Energética: Exento
#ref:HT_30704 Nous vous présentons cette propriété unique à Arco do Carvalhão, à Lisbonne, avec 65 m² de surface brute privée et un énorme potentiel de transformation. Actuellement utilisé comme entrepôt, l'espace se distingue par sa mezzanine, parfaite pour le stockage ou pour créer un environnement différencié, même pour la possibilité de se transformer en loft contemporain ou en espace multifonctionnel.Située dans un immeuble construit avant 1951, la propriété conserve la façade de charme ancien, typique du quartier, lui donnant caractère et authenticité. Il est d'ailleurs en cours de requalification. Situé à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre commercial Amoreiras, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des services, des commerces et de la vie urbaine, mais en conservant la tranquillité d'une rue discrète.La propriété dispose d'une salle de bain fonctionnelle, ce qui la rend immédiatement utilisable, et la mezzanine offre des possibilités de maximiser l'espace vertical. Que ce soit pour votre usage personnel, comme entrepôt rattaché aux commerces du quartier ou pour ceux qui rêvent d'un loft urbain, cet espace offre... flexibilité.Avec une surface de mise en uvre de 84 m² et une surface privée brute totale de 336 m², il est possible d'explorer des solutions architecturales créatives.Il s'agit d'un investissement pour ceux qui voient le potentiel dans un quartier privilégié de Lisbonne, à proximité de tout ce que la ville offre... et qui valorise à la fois l'emplacement et la possibilité de transformer la propriété en un espace unique et contemporain.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:HT_30704 Vi presentiamo questa proprietà unica ad Arco do Carvalhão, a Lisbona, con 65 m² di superficie lorda privata e un enorme potenziale di trasformazione. Attualmente adibito a magazzino, lo spazio si distingue per il soppalco, perfetto per lo stoccaggio o per creare un ambiente differenziato, anche per la possibilità di trasformarsi in un loft contemporaneo o in uno spazio multifunzionale.Situata in un edificio costruito prima del 1951, la proprietà conserva la facciata di fascino antico, tipica della zona, conferendole carattere e autenticità. È, infatti, attualmente in fase di riqualificazione. Situato a soli 5-10 minuti a piedi dal centro commerciale Amoreiras, gode di una posizione privilegiata, vicino ai servizi, al commercio e alla vita urbana, ma mantenendo la tranquillità di una strada discreta.L'immobile è dotato di un bagno funzionale, che lo rende immediatamente fruibile, e del soppalco che offre la possibilità di massimizzare lo spazio verticale. Che sia per uso personale, come magazzino annesso alle attività commerciali della zona o per chi sogna un loft urbano, questo spazio... flessibilità.Con una superficie di realizzazione di 84 m² e una superficie privata lorda totale di 336 m², c'è spazio per esplorare soluzioni architettoniche creative.Questo è un investimento per coloro che vedono il potenziale in una zona privilegiata di Lisbona, vicino a tutto ciò che la città offre... E che valorizza sia la posizione che la possibilità di trasformare la proprietà in uno spazio unico e contemporaneo.
Categoria energetica: Gratuito
#ref:HT_30704 Wir präsentieren diese einzigartige Immobilie in Arco do Carvalhão, in Lissabon, mit 65 m² privater Bruttofläche und einem enormen Transformationspotenzial. Der Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, zeichnet sich durch sein Zwischengeschoss aus, das sich perfekt für die Lagerung oder zur Schaffung einer differenzierten Umgebung eignet, auch für die Möglichkeit, sich in ein zeitgenössisches Loft oder einen multifunktionalen Raum zu verwandeln.Das Anwesen befindet sich in einem Gebäude, das vor 1951 erbaut wurde, und bewahrt die Fassade mit altem Charme, die typisch für die Gegend ist und ihr Charakter und Authentizität verleiht. Er wird derzeit sogar neu qualifiziert. Das Hotel liegt nur 5 bis 10 Gehminuten vom Einkaufszentrum Amoreiras entfernt und profitiert von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Dienstleistungen, Handel und städtischem Leben, aber unter Beibehaltung der Ruhe einer diskreten Straße.Das Anwesen verfügt über ein funktionales Badezimmer, das sofort nutzbar ist, und das Zwischengeschoss bietet die Möglichkeit, den vertikalen Raum zu maximieren. Ob für den Eigenbedarf, als Lagerhaus, das an Unternehmen in der Umgebung angeschlossen ist, oder für diejenigen, die von einem urbanen Loft träumen, dieser Raum... Flexibilität.Mit einer Realisierungsfläche von 84 m² und einer Gesamtprivatbruttofläche von 336 m² gibt es Raum für kreative architektonische Lösungen.Dies ist eine Investition für diejenigen, die das Potenzial in einer erstklassigen Gegend von Lissabon sehen, in der Nähe von allem, was die Stadt zu bieten hat... Und das schätzt sowohl den Standort als auch die Möglichkeit, das Anwesen in einen einzigartigen und zeitgemäßen Raum zu verwandeln.
Energiekategorie: Befreit
#ref:HT_30704 Apresentamos este imóvel singular no Arco do Carvalhão, em Lisboa, com 65 m² de área bruta privativa e um enorme potencial de transformação. Atualmente, utilizado como armazém, o espaço distingue-se pela sua mezzanine, perfeita para armazenamento ou para criar um ambiente diferenciado, até mesmo pela possibilidade de transformar-se numa casa, isto é, num loft contemporâneo, a um preço muito simpático no centro de Lisboa. De facto, consultado o gabinete de arquitetura, a transformação em ateliê é perfeitamente viável e, com grande probabilidade, em T0 também. Localizado num prédio de construção anterior a 1951, o imóvel conserva uma fachada de charme antigo, típica da zona, conferindo-lhe carácter e autenticidade. Está, aliás, presentemente, a ser requalificada, estando a conclusão dos trabalhos prevista para junho de 2026.Situado apenas a 5 /10 minutos (a pé) do Centro Comercial Amoreiras, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de transportes, serviços, comércio e vida urbana, mantendo, ainda assim, a tranquilidade de uma rua discreta.O imóvel dispõe de um quarto de banho funcional, tornando-o imediatamente utilizável, e a mezzanine oferece oportunidades de maximizar o espaço vertical. Seja para uso próprio, como armazém anexo a negócios da área ou para quem sonha com um loft urbano, este espaço oferece... flexibilidade.Este é um investimento para quem vê o potencial numa zona nobre de Lisboa, perto de tudo o que a cidade oferece... e que valoriza tanto a localização como a possibilidade de transformar o imóvel num espaço único e contemporâneo, a um preço muito apetecível, mesmo após investimento.CE isento, previsto no nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
Categoria Energética: Isento
#ref:HT_30704 We present this unique property in Arco do Carvalhão, in Lisbon, with 65 m² of private gross area and a huge potential for transformation. Currently used as a warehouse, the space is distinguished by its mezzanine, perfect for storage or to create a differentiated environment, even for the possibility of transforming itself into a contemporary loft or a multifunctional space.Located in a building built before 1951, the property preserves the façade of old charm, typical of the area, giving it character and authenticity. It is, in fact, currently being requalified. Located just a 5 to 10-minute walk from the Amoreiras Shopping Center, it benefits from a privileged location, close to services, commerce and urban life, but maintaining the tranquillity of a discreet street.The property features a functional bathroom, making it immediately usable, and the mezzanine offers opportunities to maximise vertical space. Whether for your own use, as a warehouse attached to businesses in the area or for those who dream of an urban loft, this space offers... flexibility.With an implementation area of 84 m² and a total gross private area of 336 m², there is room to explore creative architectural solutions.This is an investment for those who see the potential in a prime area of Lisbon, close to everything the city offers... and that values both the location and the possibility of transforming the property into a unique and contemporary space.
Energy Rating: Exempt
#ref:HT_30704 We present this unique property in Arco do Carvalhão, in Lisbon, with 65 m² of private gross area and a huge potential for transformation. Currently used as a warehouse, the space is distinguished by its mezzanine, perfect for storage or to create a differentiated environment, even for the possibility of transforming itself into a contemporary loft or a multifunctional space.Located in a building built before 1951, the property preserves the façade of old charm, typical of the area, giving it character and authenticity. It is, in fact, currently being requalified. Located just a 5 to 10-minute walk from the Amoreiras Shopping Center, it benefits from a privileged location, close to services, commerce and urban life, but maintaining the tranquillity of a discreet street.The property features a functional bathroom, making it immediately usable, and the mezzanine offers opportunities to maximise vertical space. Whether for your own use, as a warehouse attached to businesses in the area or for those who dream of an urban loft, this space offers... flexibility.With an implementation area of 84 m² and a total gross private area of 336 m², there is room to explore creative architectural solutions.This is an investment for those who see the potential in a prime area of Lisbon, close to everything the city offers... and that values both the location and the possibility of transforming the property into a unique and contemporary space.
Energy Rating: Exempt
#ref:HT_30704