255.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Vit
310.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
VINP-T3715720
/ a-2000028765808
Maison T6 136m²sur sous-sol complet, Terrain arboré 9a80ca, SAINT-VIT (25). Coup de cur pour cette maison familiale bien située à Saint-Vit (25) en secteur calme et résidentiel. Surface habitable utile au sol: 136m² - Surface en loi carrez: 119,67m². Vous pourrez aller à pied aux écoles, commerces et commodités, à la gare de st-vit. Très lumineuse, elle bénéficie dune bonne exposition Sud-Est. Son organisation est très fonctionnelle. Composée au rez-de-chaussée dune entrée donnant sur le salon/séjour de plain-pied avec la terrasse côté SUD-EST, une cuisine équipée fermée de taille confortable (12.7m²) donnant de plain-pied sur la terrasse dallée exposée SUD-EST, avec un store banne électrique pratique pour de bons moments conviviaux sur la terrasse les beaux jours. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle deau et un wc avec lave mains et fenêtre, puis une pièce très pratique à usage de dressing/lingerie. Lescalier nous mène à létage dans un vaste espace mezzanine de 20m² servant de bureau / coin lecture ou 2ème salon ; pouvant être également aisément transformé en 4ème chambre si besoin ou salle de jeux pour les enfants, un dégagement dessert 2 grandes chambres (13 et 12m²), 1 salle de bains, 1 wc, un dressing. Le sous-sol est complet et semi-enterré, permet de garer confortablement 2 véhicules, porte sectionnelle électrique, buanderie, cave, coin cellier, atelier/chaufferie. Le ballon deau chaude bénéficie dune alimentation mixte électrique/solaire et permet donc de chauffer leau à très faible coût tout au long de lannée. Cette maison a été parfaitement entretenue, intérieurement et extérieurement, notamment remplacement des zingueries/Chéneaux récemment, huisseries aluminium/PVC en triple vitrage, volets roulants avec centralisation. Le jardin et le pourtour de la maison sont joliment arborés avec des arbres fruitiers (Cerisiers). Une belle surface de potager est entretenue régulièrement et fera le bonheur des jardiniers. A prévoir : sol carrelage du rez-de-chaussée à rénover. Améliorations à prévoir également au niveau électrique. La chaudière gaz est dorigine (1991) mais très peu utilisée Chauffage principalement au bois à laide du poêle à bois dans la pièce de vie qui permet de chauffer confortablement lensemble des pièces principales de la maison. A titre d'information, lié à l'usage des propriétaires actuels, la maison est optimisée pour ce qui est la consommation des Energies: En chauffant de manière très confortable le propriétaire utilise en moyenne 7 à 8 stères de bois par an. En complément Facture annuelle de Gaz 2024: 211 TTC et 2023: 156 TTC - et Provision Annuelle EDF pour 2025: 701 (Electricité tout compris). Le ballon d'eau Chaude est Solaire. Un adoucisseur est également présent. Taxes Foncières 2024: 1612 Référence : GB000205085 Information Légale: Estimation DPE des coûts annuels énergétiques : entre 1 560 et 2 190 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les Honoraires dAgence sont à charge du Vendeur. Tel : ... Email : ...
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Maison T6 136m²sur sous-sol complet, Terrain arboré 9a80ca, SAINT-VIT (25). Coup de cur pour cette maison familiale bien située à Saint-Vit (25) en secteur calme et résidentiel. Surface habitable utile au sol: 136m² - Surface en loi carrez: 119,67m². Vous pourrez aller à pied aux écoles, commerces et commodités, à la gare de st-vit. Très lumineuse, elle bénéficie dune bonne exposition Sud-Est. Son organisation est très fonctionnelle. Composée au rez-de-chaussée dune entrée donnant sur le salon/séjour de plain-pied avec la terrasse côté SUD-EST, une cuisine équipée fermée de taille confortable (12.7m²) donnant de plain-pied sur la terrasse dallée exposée SUD-EST, avec un store banne électrique pratique pour de bons moments conviviaux sur la terrasse les beaux jours. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle deau et un wc avec lave mains et fenêtre, puis une pièce très pratique à usage de dressing/lingerie. Lescalier nous mène à létage dans un vaste espace mezzanine de 20m² servant de bureau / coin lecture ou 2ème salon ; pouvant être également aisément transformé en 4ème chambre si besoin ou salle de jeux pour les enfants, un dégagement dessert 2 grandes chambres (13 et 12m²), 1 salle de bains, 1 wc, un dressing. Le sous-sol est complet et semi-enterré, permet de garer confortablement 2 véhicules, porte sectionnelle électrique, buanderie, cave, coin cellier, atelier/chaufferie. Le ballon deau chaude bénéficie dune alimentation mixte électrique/solaire et permet donc de chauffer leau à très faible coût tout au long de lannée. Cette maison a été parfaitement entretenue, intérieurement et extérieurement, notamment remplacement des zingueries/Chéneaux récemment, huisseries aluminium/PVC en triple vitrage, volets roulants avec centralisation. Le jardin et le pourtour de la maison sont joliment arborés avec des arbres fruitiers (Cerisiers). Une belle surface de potager est entretenue régulièrement et fera le bonheur des jardiniers. A prévoir : sol carrelage du rez-de-chaussée à rénover. Améliorations à prévoir également au niveau électrique. La chaudière gaz est dorigine (1991) mais très peu utilisée Chauffage principalement au bois à laide du poêle à bois dans la pièce de vie qui permet de chauffer confortablement lensemble des pièces principales de la maison. A titre d'information, lié à l'usage des propriétaires actuels, la maison est optimisée pour ce qui est la consommation des Energies: En chauffant de manière très confortable le propriétaire utilise en moyenne 7 à 8 stères de bois par an. En complément Facture annuelle de Gaz 2024: 211 TTC et 2023: 156 TTC - et Provision Annuelle EDF pour 2025: 701 (Electricité tout compris). Le ballon d'eau Chaude est Solaire. Un adoucisseur est également présent. Taxes Foncières 2024: 1612 Référence : GB000205085 Information Légale: Estimation DPE des coûts annuels énergétiques : entre 1 560 et 2 190 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les Honoraires dAgence sont à charge du Vendeur. Tel : ... Email : ...
Aktenzeichen:
VINP-T3715720
Land:
FR
Stadt:
ST VIT
Postleitzahl:
25410
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
120 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Treibhausgasemissionen:
20
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
Keller:
Ja