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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Béziers

Frankreich > Languedoc-Roussillon > Département Hérault > Béziers
340.000 EUR

Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)

12 Z
213 m²
Aktenzeichen: VINP-T3682346 / a-2000028551933
Idéal investisseur, cet immeuble de rapport, situé proche de la gare, à Béziers, est vendu entièrement loué. Il se compose de 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage de 115m². Au 1er étage, vous avez 3 appartements T2 (31,64m² ; 35,34m² ; 34,70m²) Au 2ème étage, vous avez 3 autres appartements T2 (33,74m² ; 36,58m² ; 36,60m²) Et enfin, au 3ème étage, vous avez des combles séparées en 6 box, de 8 à 11m². Le ravalement de la façade a été réalisé en octobre 2022. Le rapport annuel est de 30 828 euros, hors charges, soit un rendement locatif brut de 8,8%. La taxe foncière s'élève à 4 474 euros. Actuellement, le DPE de l'immeuble est classé en F, mais l'isolation par les combles et par le garage sera faite, ce qui entraînera une amélioration du DPE de l'immeuble. Travaux à prévoir : isolation par l'intérieur afin d'avoir un classement convenable pour les DPE individuels de chaque appartement. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part d Mehr anzeigen Weniger anzeigen Idéal investisseur, cet immeuble de rapport, situé proche de la gare, à Béziers, est vendu entièrement loué. Il se compose de 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage de 115m². Au 1er étage, vous avez 3 appartements T2 (31,64m² ; 35,34m² ; 34,70m²) Au 2ème étage, vous avez 3 autres appartements T2 (33,74m² ; 36,58m² ; 36,60m²) Et enfin, au 3ème étage, vous avez des combles séparées en 6 box, de 8 à 11m². Le ravalement de la façade a été réalisé en octobre 2022. Le rapport annuel est de 30 828 euros, hors charges, soit un rendement locatif brut de 8,8%. La taxe foncière s'élève à 4 474 euros. Actuellement, le DPE de l'immeuble est classé en F, mais l'isolation par les combles et par le garage sera faite, ce qui entraînera une amélioration du DPE de l'immeuble. Travaux à prévoir : isolation par l'intérieur afin d'avoir un classement convenable pour les DPE individuels de chaque appartement. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part d
Aktenzeichen: VINP-T3682346
Land: FR
Stadt: BEZIERS
Postleitzahl: 34500
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie : 213 m²
Zimmer: 12
Treibhausgasemissionen: 12

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