126.000 EUR ZITTERSHEIM 67290 in Exklusivität: Daniel MAURIN bietet Ihnen dieses 127 Jahre alte Bauernhaus aus dem Jahr 1892 mit einer Wohnfläche von 113 m² und Nebengebäuden und Scheune von 300 m² auf einem Grundstück von knapp 25 Ar, von denen 16 Ar bebaubar sind, untergebracht in einem Dorf mit 240 Einwohnern, sehr ruhig im Herzen der Natur. Der alte Stall und die Scheune von fast 300 m² ermöglichen es Ihnen, entweder eine Wohnung zu schaffen oder ein Pferd unterzubringen oder für die Lagerung ist mit einigen Arbeiten zu rechnen. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einer Küche und einem Esszimmer. Toilette und Bad. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Nebengebäude über die gesamte Länge des Bauernhauses, das der Brotbackofen war und der zu einer Veranda werden kann. Im 1. Stock führt der Treppenabsatz zu 1 Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer, das ein zweites Schlafzimmer sein kann, und einem Duschbad, das geschaffen werden kann PVC-Fenster und Doppelverglasung Ein Keller aus Vogesensandstein und isoliert mit einer schönen Oberfläche. Mit Blick auf die umliegenden Wälder fühlt man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub Alle Annehmlichkeiten sind 4 km und 28 km von Saverne oder Sarre-Union und 22 km von Bitche entfernt. "Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 3360 € und 4590 €" Energiepreis-Referenzjahr 2021 "Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch" (Klasse G) – Verpflichtung, bis zum 1. Januar 2028 den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr zu erreichen. Preis 126 000 Euro Feste Gebühren von 5990 Euro inklusive. Käufergebühr, d.h. 120.010 Euro ohne Gebühren. Mandat Nr. 356758. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: ... '' Für den Erwerb dieser Immobilie wird Ihnen die Wiederverkaufsgarantie von Zen'Immo angeboten (siehe Bedingungen auf der Proprietes-privees.com Website). Dank protec+ unterstützt proprietés-privées.com Sie beim Verkauf oder Kauf UNTER GARANTIE Ich biete Ihnen an, Sie zu begleiten, ich kümmere mich um alle administrativen und regulatorischen Verpflichtungen, um Ihr(e) Projekt(e) zum Erfolg zu führen. Auf Wunsch empfehle ich Ihnen auch einen Makler für Ihre Finanzierung. In Lützelbourg und Umgebung sind mein Team und ich bestrebt, Sie mit Effizienz, Professionalität und Transparenz zu unterstützen, um die meisten Ihrer Fragen zu beantworten. Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Daniel Maurin, der als unabhängiger Immobilienberater bei SAS PROPRIETES PRIVEES tätig ist, unter ... oder per E-Mail ... Der von der FNAIM zugelassene Fachmann berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SFCR Nr. 882155104. Immobilienmakler ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantiert von GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J für 600 000 für T und 120 000 für G. (4,99 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.) Daniel MAURIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: METZ 882 155 104 - . 4 Z 2 Ba Stockwerk 113 m² Grundstück 2.500 m² Zittersheim