99.000 EUR Verkauf, Zagreb, Trešnjevka, Einzimmerwohnung im ersten Stock, Parkplatz, Abstellraum. www.biliskov.com ID 14852 Trešnjevka, Selska-Zagorska Eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 32 m² im 1. Stock eines Gebäudes, das 1940 erbaut wurde.Das Gebäude hat keinen Aufzug.Keine Erdbebenschäden.Die optimal genutzte Fläche besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich, einem Zimmer und einem Badezimmer.Zur Wohnung gehören ein überdachter Parkplatz, ein Lagerraum und ein Abstellraum (außerbuchliches Eigentum).Die Wohnung muss renoviert werden. In diesem Jahr wurden die Abfluss- und Zuleitungsrohre, Vertikalleitungen und Installationen in der Küche und im Bad erneuert.Der Charme der Wohnung liegt in ihrer Helligkeit, der doppelten Ausrichtung, dem Blick auf den ruhigen Innenhof und dem eigenen überdachten Parkplatz. Das Gebäude befindet sich in einer äußerst frequentierten Lage.Die Lage ist hervorragend, da sie sich in der Nähe von Infrastruktur befindet, die für den Alltag wichtig ist (Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser, Institutionen, Ericsson Nikola Tesla) sowie in der Nähe von Bus- und Straßenbahnhaltestellen und Hauptverkehrsstraßen. Energiezertifikat: „E“ Ausrichtung: Süd-West Heizung: Gas-Etagenheizung – Gasöfen Kaufpreis: 99.000 € Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. 1 Z Stockwerk 35 m² Zagreb
255.000 EUR Verkauf, Zagreb, Trešnjevka, Zweizimmerwohnung, Neubau, Parkplatz. www.biliskov.com ID: 14807 TrešnjevkaEine Zweizimmerwohnung mit 60 m², gelegen im 2. Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug, dessen Fertigstellung Anfang 2026 geplant ist.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der auf eine Loggia führt, einem Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia und einem Badezimmer mit WC. Attraktive und äußerst gefragte Lage in der Nähe der Nehajska-Straße und aller notwendigen Einrichtungen für ein qualitativ hochwertiges Leben, wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Geschäfte.Das Projekt ist so konzipiert, dass jeder Quadratmeter der Wohnung maximal funktional ist und Komfort mit Praktikabilität verbindet. Das Gebäude verfügt über eine 15 cm dicke Fassadendämmung und PVC-Fenster, wodurch die Energiezertifizierung der Klasse A erreicht wird. Ein Flachdach mit 20 cm Wärmedämmung und Sika-Folie sorgt für zusätzliche Langlebigkeit und Energieeffizienz, während die Stahlbetonkonstruktion Stabilität und Beständigkeit gewährleistet. Der Kauf eines Außenparkplatzes ist zusammen mit der Wohnung verpflichtend.Energiezertifikat: In Bearbeitung (erwartet Klasse A)Heizung: Wärmepumpe mit FußbodenheizungBodenbeläge: Bjelin 1. KlasseKeramik: 1. Klasse (Italien)Ausrichtung: Nord-SüdPreis: 255 000 €Maklerprovision für Käufer: 2% + MwSt. des erzielten Kaufpreises 2 Z Stockwerk 60 m² Zagreb