FRÜHJAHRSAKTION: Energieeffiziente Einfamilienhäuser 2 km vom Meer entfernt in der modernen Wohnsiedlung KU SŁOŃCE in KUKINKA, 3 km von Ustronie Morskie und 14 km von Kołobrzeg entfernt. In der Nähe der Schnellstraße S6 (2 km) und der Nationalstraße Nr. 11 (1 km), 900 m zum Bahnhof Ustronie Morskie. Niedrige und leichte Architektur, die einen intimen Raum mit einer sorgfältig gestalteten Erholungsumgebung für die gemeinsame Nutzung schafft. DREI ARTEN VON HÄUSERN: KLIF 81m2, KORAL 94m2 und JANTAR 113m2 mit der kompletten Infrastruktur des Anwesens, Parkplätzen, Fitnessraum im Freien, Spielplatz, überdachter Grillplatz im Pavillon am Teich. Häuser, die in energiesparender Technologie aus vorgefertigten und isolierten Materialien aus natürlichen Holzfasern gebaut wurden. In Bezug auf den Einsatz von Dämmstoffen basieren Holzhäuser auf dem STEICO-Bausystem, das ihnen Langlebigkeit, Festigkeit, Energieeffizienz, Schutz vor Feuchtigkeit und Lärm verleiht. Erfahren Sie mehr über die STEICO Technologie Gebäude, die mit folgenden Anlagen ausgestattet sind: Heizung in Form von elektrischen Strahlungsheizkörpern mit separater Regelung in jedem Raum sowie Leiterheizkörper und Heizmatten in den Bädern; sanitäre Abwässer; Elektrisch; Blitzschutz; Photovoltaikanlage; Erholung; Lichtwellenleiter. Dank der Verwendung geeigneter Materialien und der Anwendung von Best Practices im Bereich der Montage von vorgefertigten Elementen haben die gebauten Häuser einen geringen Wärmebedarf, der die Luftdichtheit des Gebäudes gewährleistet und eine 30-jährige Garantie auf die Struktur des Hauses ermöglicht. Darüber hinaus wurde jedes Fertighaus auf eine massive und isolierte Fundamentplatte gesetzt, was bedeutet, dass die Gesamtparameter jedes angebotenen Hauses die seit 2021 in Polen geltenden WT 2021-Standards übertreffen, obwohl nur die geeignete Klasse von Holz- und Veredelungselementen ausgewählt wird. GEGENSTAND DES VERKAUFSANGEBOTS SIND ZWEISTÖCKIGE KLIPPENHÄUSER Preise der Häuser Typ :KLIF SONDERANGEBOT 9% Preis nach Rabatt 819.000 zł brutto STANDARD SONDERANGEBOT RABATT 9% Preis nach Rabatt 190.190 Euro brutto Finish STANDARD KLIPPE (5 Stück) Nutzfläche 81m2, Terrasse 47m2 (inkl. Veranda), eingezäuntes Grundstück von ca. 400m2, verglaste Veranda 18m2, 2 Parkplätze am Haus. Erdgeschoss: Küche mit einem geräumigen Wohnzimmer (Möglichkeit, das Schlafzimmer im Erdgeschoss zu trennen), Speisekammer, Badezimmer. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Technikraum. Photovoltaik 6,38 kW. VERFÜGBARE VEREDELUNGSSTANDARDS: Zustand des Entwicklers, Standard-Veredelungszustand, Premium-Veredelungszustand. ENTWICKLER-STATUS: Außentüren: in Zusammenarbeit mit Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Eiche Winchester. Fenster: PVC in der Farbe Winchester und innenliegende Fensterbänke aus Drutex-Konglomerat. Fußböden: Zement mit Isolierung. Innenwände: Gipsanstriche, die für den Anstrich grundiert sind. Elektrische Heizung: THERMOPLUS Heizstrahler, Bäder – Handtuchwärmer. Elektroinstallation: Beleuchtungsinstallation mit Plafonds im Flur und in den Bädern, in den Windfängen und Ankleidezimmern und in den "Cubes" in den Zimmern und im Wohnzimmer, Elektroinstallation mit Steckdosen und Schaltern – SIMON-Ausstattung. STANDARD-FERTIGSTELLUNGSZUSTAND: Außentüren: in Zusammenarbeit mit Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Eiche Winchester. Fenster: PVC in der Farbe Winchester und innenliegende Fensterbänke aus Drutex-Konglomerat. Böden: Kronostep-Laminatboden in Lakeland-Eiche in Zusammenarbeit mit Komfort in den Zimmern, Keramikfliesen aus Tubądzin in den anderen Zimmern. Innenwände: Gipsanstriche mit weißer Dispersionsfarbe, keramische Wandfliesen in den Bädern, Innentürschreinerei: DRE Zimmer- und Badtüren aus der Kollektion Verso in Weiß in Zusammenarbeit mit der Firma Komfort. Beleuchtung: Plafonds in Bädern und Flur Elektrische Heizung: THERMOPLUS Heizstrahler, Bäder – Handtuchwärmer. Elektroinstallation: abgeschlossen mit Steckdosen und Schaltern – SIMON-Zubehör. PREMIUM-FINISH-ZUSTAND: Außentüren: in Zusammenarbeit mit Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Eiche Winchester. Fenster: PVC in der Farbe Winchester und innenliegende Fensterbänke aus Drutex-Konglomerat. Böden: Kronostep-Laminatboden in Lakeland-Eiche in Zusammenarbeit mit Komfort in den Zimmern, Keramikfliesen aus Tubądzin in den anderen Zimmern. Innenwände: Gipsanstriche mit weißer Dispersionsfarbe, keramische Wandfliesen in den Bädern, Innentürschreinerei: DRE Zimmer- und Badtüren aus der Kollektion Verso in Weiß in Zusammenarbeit mit der Firma Komfort. Beleuchtung: Plafonds in Bädern und Flur Elektrische Heizung: THERMOPLUS Heizstrahler, Bäder – Handtuchwärmer. Elektroinstallation: abgeschlossen mit Steckdosen und Schaltern – SIMON-Zubehör. Badezimmer im Erdgeschoss: Duschkabine mit Wasserhahn, Kompakt-WC, Badezimmerschrank mit Aufsatzwaschbecken und Wasserhahn, Halogenspiegel. Badezimmer im Dachgeschoss: Duschkabine mit Wasserhahn, Kompakt-WC, Badezimmerschrank mit Aufsatzwaschbecken und Wasserhahn, Halogenspiegel. Küchenzeile: Einbaumöbel, Kücheninsel mit Barhockern und Haushaltsgeräten, z.B. Elektroherd mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Wasserkocher, Spüle mit Wasserhahn, Schürze aus Dekorplatte, Raffrollo am Fenster Erdgeschoss: Einbauschrank mit Spiegeln Schlafzimmer Dachgeschoss: Einbauschrank mit Spiegeln Jedes der Häuser verfügt über eine Terrasse: Klippe – Terrasse mit einer Fläche von 47m2, einschließlich einer Veranda von 18m2 Coral – Terrasse mit einer Fläche von 33m2 Jantar – Terrasse mit einer Fläche von 39m2 und Patio mit einer Fläche von 38m2 Pavillons an Häusern können als Geräteschuppen gebaut werden. Es ist möglich, einen Innenhof neben Häusern des Jantar-Typs durch Verglasung zu bauen. Am Eingang befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Häuser, die keine Pavillons haben. In der Siedlung befindet sich eine Glasfaserinstallation. Es ist möglich, ein Ladegerät für Elektroautos zu installieren. Die erwartete Miete für ein KLIF-Haus beträgt 470 PLN pro Monat. BESTANDTEILE DER MIETEN: Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Pflege der Grünflächen, Managervergütung, Renovierungsfonds, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung. Der Wasserverbrauch ist die Grundlage für die Miete, weshalb jedes Haus über zwei Wasserzähler verfügt, einen für das Haus und den anderen für den Garten. Die Verwendung von Wasser für die Bewässerung des Gartens ist nicht in den Abwasser- und Müllgebühren enthalten. Wir laden Sie herzlich zur Präsentation ein Für weitere Informationen zum Angebot kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail Angebot von ASARI CRM gesendet (asaricrm.com) Features: - Terrace