160.000 EUR

Stockwerk 550 m²

Vrsar

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Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. VRSAR (Umgebung) – Modernes Haus mit Swimmingpool Vrsar liegt an der Westküste Istriens, direkt am Eingang ...

438.000 EUR

VRSAR (Umgebung) - Modernes Haus mit Swimmingpool.

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. VRSAR (Umgebung) – Modernes Haus mit Swimmingpool Vrsar liegt an der Westküste Istriens, direkt am Eingang zum Golf von Lim, und ist ein Ort mit magischem Meerblick, lebendigen Farben und typischer mediterraner Schönheit. Durch die Bewahrung seiner Fischereitradition und seines reichen historischen Erbes zieht es seit Jahrzehnten Touristen und Künstler an, während die unberührte Natur der Lim-Bucht, der Yachthafen und der Sportflughafen Abenteurer und Adrenalinjunkies anlocken. Der mittelalterliche Altstadtkern von Vrsar liegt auf einem Hügel am Meer, von dem zahlreiche Aussichtspunkte einen unvergesslichen Blick auf das offene Meer und den Archipel aus 18 Inseln bieten. Ein Zufluchtsort für Fischer und Seeleute, eine Inspirationsquelle für Künstler, ein Ort, um das berühmte Casanova zu genießen – Vrsar ist ein Ort, der inspiriert. Dieses schöne Haus liegt nur 10 km von der Stadt Vrsar und 15 km von Poreč entfernt. Es liegt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 107 m2 und es liegt auf einem Grundstück von 677 m2. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss wurden große Glaswände installiert, die viel natürliches Licht in den Raum strömen lassen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Küche mit einem offenen Esszimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse, wo sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und eine Toilette befinden. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Beheizung des Hauses ist über eine Klimaanlage und eine Wärmepumpe geplant. In den Schlafzimmern wird Parkett verlegt. Der Garten wird angelegt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Das Haus wird ohne Möbel verkauft. Eine ideale Immobilie für Investitionen zur touristischen Vermietung oder für ganzjähriges Wohnen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29818 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 107 m²

Grundstück 677 m²

Vrsar

ISTRIEN, VRSAR - Steinhaus 450 m vom Meer entfernt.

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. ISTRIEN, VRSAR - Steinhaus 450 m vom Meer entfernt Vrsar ist ein kleiner Fischer- und Touristenort an der Westküste der Gespanschaft Istrien. Es liegt an einer wunderschönen Küste und kristallklarem Meer. Vrsar ist voller Kies- und Felsstrände, die sehr gepflegt sind. Dennoch ist es notwendig, die Blaue Flagge zu beachten, die zahlreiche Strände von Vrsar kennzeichnet. Neben bezaubernden Stränden bietet Vrsar Sportfans natürlich zahlreiche Rad- und Wanderwege, ein Tauchzentrum, einen Adrenalinpark und zahlreiche weitere Sportaktivitäten. In Vrsar können Sie auch die reichhaltige istrische autochthone Küche sowie zahlreiche Veranstaltungen genießen, die diesen wunderbaren Ort charakterisieren. Im Herzen von Vrsar steht ein geräumiges Steinhaus mit eingezäuntem Garten zum Verkauf, nur 450 m vom Meer entfernt! Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über 3 Etagen und hat einen Grundriss von 97m2. Die erste und zweite Etage verfügen über 194 m² Wohnfläche + ein hohes Dachgeschoss mit ebenfalls 97 m² Grundriss. Beim Betreten des Hauses gelangen wir in einen großzügigen Flur mit hohen Decken, wo wir sofort einen Eindruck von der Großzügigkeit dieses einzigartigen Anwesens bekommen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen weiteren größeren Raum, der zur Weinlagerung genutzt wird. Eine gepflasterte Innentreppe aus Stein führt in die erste Etage des Hauses, wo sich die Schlafzimmer befinden. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer, zwei große und drei kleinere. Vom ersten Stock des Hauses gelangen wir über eine Holztreppe in den hohen Dachboden, der über 4 größere Räume verfügt. Der Ausgang zum umzäunten Hof befindet sich im Zwischengeschoss zwischen Erdgeschoss und erstem Stock. Der Hof hat eine Fläche von 604 m2 und es gibt zwei Nebengebäude im Hof. Das erste Gebäude ist an das Haus angebaut und hat eine Grundrissfläche von 53m2. Das zweite Gebäude befindet sich gegenüber dem Hauseingang und verfügt über eine Grundrissfläche von 76 m². Der Hof des Hauses dient ausschließlich der Bebauung und eröffnet somit zahlreiche Möglichkeiten für den Bau/die Erweiterung bestehender Gebäude und den Bau eines Schwimmbades sowie weiterer begleitender Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Eigentum 1/1. Keine Belastung. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24155 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 Z

5 Ba

Stockwerk 194 m²

Grundstück 604 m²

Vrsar

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Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. VRSAR (Umgebung) – Modernes Haus mit Swimmingpool Vrsar liegt an der Westküste Istriens, direkt am Eingang ...

459.000 EUR

VRSAR (Umgebung) - Modernes Haus mit Swimmingpool.

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. VRSAR (Umgebung) – Modernes Haus mit Swimmingpool Vrsar liegt an der Westküste Istriens, direkt am Eingang zum Golf von Lim, und ist ein Ort mit magischem Meerblick, lebendigen Farben und typischer mediterraner Schönheit. Durch die Bewahrung seiner Fischereitradition und seines reichen historischen Erbes zieht es seit Jahrzehnten Touristen und Künstler an, während die unberührte Natur der Lim-Bucht, der Yachthafen und der Sportflughafen Abenteurer und Adrenalinjunkies anlocken. Der mittelalterliche Altstadtkern von Vrsar liegt auf einem Hügel am Meer, von dem zahlreiche Aussichtspunkte einen unvergesslichen Blick auf das offene Meer und den Archipel aus 18 Inseln bieten. Ein Zufluchtsort für Fischer und Seeleute, eine Inspirationsquelle für Künstler, ein Ort, um das berühmte Casanova zu genießen – Vrsar ist ein Ort, der inspiriert. Dieses schöne Haus liegt nur 10 km von der Stadt Vrsar und 15 km von Poreč entfernt. Es liegt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 135 m2 und es liegt auf einem Grundstück von 536 m2. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss wurden große Glaswände installiert, die viel natürliches Licht in den Raum strömen lassen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Küche mit einem offenen Esszimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse, wo sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und eine Toilette befinden. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Beheizung des Hauses ist über eine Klimaanlage und eine Wärmepumpe geplant. In den Schlafzimmern wird Parkett verlegt. Der Garten wird angelegt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Das Haus wird ohne Möbel verkauft. Eine ideale Immobilie für Investitionen zur touristischen Vermietung oder für ganzjähriges Wohnen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29820 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 135 m²

Grundstück 536 m²

Vrsar

630.000 EUR

485.000 EUR

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. Poreč, Umgebung, Einfamilienhaus mit großem Garten Nur 10 km von der Stadt Vrsar und den Stränden und 15 km von der Stadt Poreč und den Stränden entfernt befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit großem Garten und einer zusätzlichen Wohnung. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 918 m2 und hat eine Fläche von 268 m2. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine zusätzliche Wohnung, die im Sommer zur touristischen Vermietung genutzt wird und aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Die Wohnung führt auf die Terrasse, wo Sie den schön angelegten Garten genießen können. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 77,40 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Büroraum und eine Garage. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das nach dem Open-Space-Konzept mit Küche und Esszimmer verbunden ist. Durch das gesamte Wohn- und Esszimmer wurden große Balkontüren installiert, die einen großen Sonnenlichteinfall ermöglichen, was dem Raum selbst eine große Lichtquelle, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer verleiht. Vom Wohnzimmer, Esszimmer und einem Schlafzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die aus dieser Höhe einen Blick auf das Meer bietet. Auch von der Küche aus hat man Meerblick. Die Gesamtfläche des Obergeschosses beträgt 130,14 m2. Am Eingang des Hauses befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse. Beheizt wird das Haus über eine Öl- oder Holzzentralheizung und Klimaanlagen, die an heißen Sommertagen auch zur Kühlung genutzt werden. Der Garten vor dem Haus ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und dekoriert, die für zusätzliche Schönheit sorgen. Auf dem Hof ist genug Platz, um ein Schwimmbad zu bauen. Nicht weit vom Dorf entfernt gibt es Restaurants, eine Schule und einen Kindergarten, ein Postamt, ein Geschäft, eine Kirche und Wege für einen angenehmen Spaziergang in der Natur. Diese Immobilie ist eine ideale Investition für das Familienleben und für eine touristische Vermietung. ID CODE: 1031-124 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 Z

5 Ba

Stockwerk 268 m²

Grundstück 743 m²

Vrsar

630.000 EUR

485.000 EUR

Haus Vrsar, 268m2.

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. Poreč, Umgebung, Einfamilienhaus mit großem Garten Nur 10 km von der Stadt Vrsar und den Stränden und 15 km von der Stadt Poreč und den Stränden entfernt befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit großem Garten und einer zusätzlichen Wohnung. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 918 m2 und hat eine Fläche von 268 m2. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine zusätzliche Wohnung, die im Sommer zur touristischen Vermietung genutzt wird und aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Die Wohnung führt auf die Terrasse, wo Sie den schön angelegten Garten genießen können. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 77,40 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Büroraum und eine Garage. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das nach dem Open-Space-Konzept mit Küche und Esszimmer verbunden ist. Durch das gesamte Wohn- und Esszimmer wurden große Balkontüren installiert, die einen großen Sonnenlichteinfall ermöglichen, was dem Raum selbst eine große Lichtquelle, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer verleiht. Vom Wohnzimmer, Esszimmer und einem Schlafzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die aus dieser Höhe einen Blick auf das Meer bietet. Auch von der Küche aus hat man Meerblick. Die Gesamtfläche des Obergeschosses beträgt 130,14 m2. Am Eingang des Hauses befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse. Beheizt wird das Haus über eine Öl- oder Holzzentralheizung und Klimaanlagen, die an heißen Sommertagen auch zur Kühlung genutzt werden. Der Garten vor dem Haus ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und dekoriert, die für zusätzliche Schönheit sorgen. Auf dem Hof ist genug Platz, um ein Schwimmbad zu bauen. Nicht weit vom Dorf entfernt gibt es Restaurants, eine Schule und einen Kindergarten, ein Postamt, ein Geschäft, eine Kirche und Wege für einen angenehmen Spaziergang in der Natur. Diese Immobilie ist eine ideale Investition für das Familienleben und für eine touristische Vermietung. ID CODE: 1031-124 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 Z

5 Ba

Stockwerk 268 m²

Grundstück 743 m²

Vrsar

3.113.000 EUR

Vrsar, ein attraktives Hotel nur 800 m vom Meer entfernt.

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. Vrsar, ein attraktives Hotel nur 800 m vom Meer entfernt In einem bekannten Fischerdorf in der Stadt Vrsar befindet sich ein Hotel mit Wellness, Sauna und Restaurant. Das Hotel ist nur 800 m vom Strand entfernt und besteht aus 16 Zimmern mit Bad und Terrasse, von denen einige einen wunderschönen Blick auf die Stadt Vrsar und das Meer bieten. Jedes Zimmer ist hochwertig und hochwertig eingerichtet, mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über TV und Internet. Im Erdgeschoss des Hotels gibt es eine Rezeption, ein Restaurant, einen Saal und eine Terrasse für Gäste, wo den Gästen ein Frühstück angeboten wird, ein Wellnesscenter mit zwei Saunen (türkisch und finnisch), einem Whirlpool, einem Badezimmer und einem Entspannungsbereich. Das Hotel bietet auch die Möglichkeit eines Frühstücks à la carte. Im ersten Stock des Hotels befindet sich ein 225 m2 großes Familienapartment mit Terrasse, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einem Esszimmer. zwei Badezimmer und vier Schlafzimmer. Im gesamten Hotel wurde eine Fußbodenheizung installiert, und jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist. Das Hotel verfügt über ein eigenes Mini-Kraftwerk, das mit Sonnenkollektoren betrieben wird. Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt gibt es alle notwendigen Einrichtungen zum Leben, wie Geschäfte, Restaurants, Post, Klinik, Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Strände, Touristencamps, einen schönen Spaziergang am Meer entlang. Die Entfernung von Poreč und dem Strand beträgt nur 8 km. Die Immobilie ist umsatzsteuerpflichtig. Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer. Aufgrund seines kompletten Inhalts ist dieses Anwesen eine ideale Investition für die Fortführung eines gut eingeführten touristischen Unternehmens. ID CODE: 1031-126 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

20 Z

16 Ba

Stockwerk 1.200 m²

Vrsar

110.000 EUR

ALPHA LUXE GROUP verkauft ein Baugrundstück, Vrsar, nur 750 m vom Meer.

Vrsar liegt an der Westküste Istriens, direkt am Eingang zur Lim-Bucht. Es ist ein Ort mit magischem Meerblick, lebendigen Farben und typisch mediterraner Schönheit. Durch die Bewahrung seiner Fischereitradition und seines reichen historischen Erbes zieht es seit Jahrzehnten Touristen und Künstler an, während die unberührte Natur der Lim-Bucht, der Yachthafen und der Sportflughafen Abenteurer und Adrenalinjunkies anlocken. ALPHA LUXE GROUP verkauft ein Baugrundstück, Vrsar, nur 750 m vom Meer und den ersten Stränden entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 219 m2 und eignet sich für den Bau eines Doppelgebäudes auf 3 Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt, umgeben von Einfamilienhäusern und eignet sich für den Bau eines Wohngebäudes zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung. Alle Einrichtungen befinden sich in der Nähe des Grundstücks. Wir empfehlen es als Gelegenheit zur Lösung des Wohnungsproblems oder als Investition aufgrund der hervorragenden Lage und der Möglichkeit, Einnahmen aus touristischen Vermietungen zu erzielen. Immobilien ID: ALG-1017

Stockwerk 219 m²

Vrsar

249.000 EUR

Vrsar-Gebiet, schönes Steinhaus mit geräumiger Terrasse, 130 m2.

In der Nähe von Vrsar steht ein Steinhaus zum Verkauf, das sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage, erstreckt und eine Gesamtfläche von ca. 130 m2 hat. Das Haus wurde früher für Gastronomiezwecke genutzt und kann mit minimalen Investitionen in Wohnraum umgewandelt werden. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Raum mit Kamin, eine Toilette und eine schöne geräumige überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein weiterer großer Raum mit Kamin befindet, der in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Hinter dem Haus gibt es auch eine kleine Terrasse.   Eine sehr interessante Immobilie, die als Wohnraum eingerichtet und während der Touristensaison vermietet werden kann.   Für weitere Informationen rufen Sie bitte +385981927301 an oder senden Sie eine E-Mail an sandro@investa.hr

2 Z

Stockwerk 130 m²

Grundstück 340 m²

Vrsar

697.000 EUR

Vrsar-Gebiet, 3 Gebäude mit großem Potenzial.

In der Nähe von Vrsar stehen drei Häuser zum Verkauf, die in der Natur eine Einheit auf einem Grundstück von 873 m2 bilden. Die Häuser wurden vor 1968 erbaut und bedürfen einer gründlichen Renovierung.   Das große zentrale Haus wurde 1985 umgebaut und verfügt über 309 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche und eine große überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine große Garage mit Heizraum für eine Ölzentralheizung. Im ersten Stock gibt es 4 Zimmer, zwei Terrassen, Badezimmer, Waschküche, Küche und Wohnzimmer, und im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse.   Darunter befindet sich ein teilweise renoviertes Steinhaus, das ca. 100 m2 groß ist und aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss besteht. Die große Terrasse macht dieses Haus interessant. Das Haus verfügt über einen eigenen Zugang von der Nebenstraße und kann als separates Gebäude behandelt werden.   Das dritte Steinhaus wurde angepasst und kann mit minimalen Änderungen in eine Wohnfläche von 100 m2 mit einer wunderschönen überdachten Terrasse im Erdgeschoss und einer weiteren kleineren Terrasse im ersten Stock umgewandelt werden. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Raum mit zwei Toiletten, da es einst als Restaurant genutzt wurde, und im ersten Stock gibt es einen weiteren großen Raum.   Dieser gesamte Block aus drei Häusern kann in einen Touristenkomplex umgewandelt werden, der aufgrund seiner Mikrolage und der Nähe zum Meer während der Touristensaison vermietet werden kann.   Eine Immobilie, die wirklich viele Möglichkeiten bietet.   Für weitere Informationen rufen Sie bitte +385981927301 an oder senden Sie eine E-Mail an sandro@investa.hr

10 Z

Stockwerk 509 m²

Grundstück 873 m²

Vrsar

299.000 EUR

Vrsar-Gebiet, Einfamilienhaus, möglicher Tausch gegen eine Wohnung in einem neuen Gebäude.

In der Nähe von Vrsar steht ein geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf, das vor 1968 erbaut und zuletzt 1985 renoviert wurde. Das Haus hat 309 m2 und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und Terrasse, Garage und Heizraum (Ölzentralheizung). Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einer Speisekammer, Küche und Wohnzimmer, zwei Terrassen, 4 Schlafzimmern und einer Waschküche besteht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine Terrasse. Das Haus ist teilweise klimatisiert. Das gesamte Haus muss renoviert werden.   Es besteht die Möglichkeit, das Haus gegen eine Wohnung in einem Neubau zu tauschen.   Für weitere Informationen rufen Sie bitte +385981927301 an oder senden Sie eine E-Mail an sandro@investa.hr

6 Z

6 Ba

Stockwerk 309 m²

Vrsar

1.550.000 EUR

Moderne Villa mit Pool und Tennisplatz in Porec, einer Stadt mit langer touristischer Tradition. Das mediterrane Klima, die milden klimatischen Bedingungen und die natürlich üppige Vegetation haben Poreč einzigartige Bedingungen für einen perfekten Urlaub verschafft. Poreč hat auch ein langes historisches Erbe, wie die berühmte Euphrasius-Basilika beweist, das wertvollste Kulturgut von Poreč, das 1997 in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurde. Daneben gibt es den fünfeckigen Turm, den gotischen und barocken Palast, den Kanoniker, das istrische Parlament, das heute ein vielseitiger Ort für verschiedene Veranstaltungen ist, darunter die Annalen von Poreč, die am längsten laufende Kunstausstellung in Kroatien. Poreč in der Nähe hat viele Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie Radwege, Golfplätze, ein reiches Angebot an Wassersportarten. Speläologie-Enthusiasten können das nahe gelegene Speleolit-Polygon genießen, das Teil des Baredine-Höhlenkomplexes ist, einem berühmten Naturdenkmal. In der Nähe von Porec liegt ein typisch mediterraner Ort, umgeben von unberührter Natur und wunderschönem Meerblick. Die Schönheit des Ortes gewann einst der berühmte Giacomo Casanova. Heutzutage ist das gesamte Gebiet extrem touristisch orientiert und bietet hochwertige Unterkünfte mit den erwähnten Naturschönheiten, schönen Stränden und zahlreichen Sportattraktionen. Die auf 3 Etagen verteilte märchenhafte Villa befindet sich in einem sehr weitläufigen Garten von 3.700 m2. Der erste Schritt in den Garten vermittelt den Eindruck der Exklusivität der Villa. Der Garten der Villa ist reich an landschaftlich gestalteten Grünflächen mit Oliven- und Palmenbäumen und Ziersträuchern, die die Schönheit der Villa ergänzen. Darüber hinaus gibt es im Hof ein Fitnessstudio im Freien und einen Tennisplatz. Der Außenparkplatz befindet sich direkt am Eingang, und zur Haupteingangstür führt eine mit schöner dunkler Keramik gesäumte Treppe, die mit den Glasgeländern in der gesamten Villa ausgerichtet ist. Auch eine sorgfältig ausgewählte Außenbeleuchtung trägt zum Ambiente bei. Beim Betreten des Erdgeschosses der Villa öffnet sich nach der Eingangshalle ein schönes offenes Konzept, das eine moderne helle Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit einem außergewöhnlichen eingebauten Kamin enthält. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Flur und einer Treppe, die in den 1. Stock führen. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über 4 Terrassen, auf denen Sie den ganzen Tag die Sonne mit freiem Blick auf die Umgebung genießen können. Auf der größten Terrasse befindet sich ein beheizter Pool, der von einem großen Sonnendeck umgeben ist. Unten befindet sich ein weiterer attraktiver Teil der Villa – eine Außenküche mit eingebautem Grillkamin und großem Esstisch. Der Platz ist komplett überdacht, sodass Sie sich hier bei jedem Wetter aufhalten können. Ein geräumiger Flur im 1. Stock der Villa führt zu drei bezaubernden Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und zwei überdachten Balkonen. Im Innenraum dominieren helle Farben mit Betonung auf Komfort. Glasflächen nehmen in einigen Räumen die gesamte Fläche der Wände ein und verbinden nahtlos das Innere mit dem Äußeren der Villa. Der Keller der Villa ergänzt die Pracht des Anwesens und bietet einen Weinkeller, eine Taverne mit Kamin, eine Speisekammer und einen speziellen Raum mit einem Billardtisch. Die Villa ist voll klimatisiert und nutzt eine Wärmepumpe als zusätzliche Wärmequelle. Hochwertige Materialien wurden verwendet, um sowohl das Innere der Villa als auch das Äußere einzurichten. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE97 THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Balcony - Parking - Barbecue - Terrace - SwimmingPool

8 Z

Stockwerk 203 m²

Grundstück 3.790 m²

Vrsar

870.000 EUR

FUNTANA, EINFAMILIENHAUS MIT VIER WOHNUNGEN In ruhiger Lage, nur 800 m vom Meer und schönen Stränden entfernt, umgeben von Ferienvillen, befindet sich dieses schöne, freistehende Haus von 370 m2 auf einem angelegten Garten von 545 m2. Das Haus hat drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, schöne Wohnung von 130 m2, die aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem großen Abstellraum unter der Treppe, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, sowie drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen, die erfolgreich an Touristen vermietet werden und erhebliche Einnahmen bringen. Eine Wohnung ist 55m2 groß und besteht aus zwei Schlafzimmern mit Bad, Küche und Wohnzimmer und einer großen, überdachten Terrasse. Die zweite Wohnung ist 50 m2 groß und besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad, Küche und Wohnzimmer und Terrasse. Alle Wohnungen sind klimatisiert, möbliert, ausgestattet, verfügen über große geräumige Terrassen, die erste Phase der Zentralheizung wurde eingeführt. Dachgeschoss: unfertig, mit Wasser-, Strom- und Abwasserleitung, Fläche 121 m2, d.h. 60 m2, Höhe 160-180 cm. Das Haus ist komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet und äußerst gepflegt, mit viel Sorgfalt und Liebe. Neben der städtischen Wasserversorgung verfügt das Haus über ein eigenes Grundwasser. Der Hof ist schön dekoriert, mit Pflanzen bepflanzt und bietet Platz für einen Garten, einen großen Parkplatz, umgeben von einem hochwertigen Zaun. Die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, und dazu trägt auch unser eigener Wasserbrunnen bei. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Weitere Informationen erhalten Sie unter ...

8 Z

6 Ba

Stockwerk 370 m²

Grundstück 545 m²

Vrsar

1.400.000 EUR

ISTRA POREČ (Umgebung) – Eine herrliche Villa in der Nähe von Poreč.

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. ISTRA POREČ (Umgebung) – Eine prächtige Villa in der Nähe von Poreč In einem kleinen, ruhigen Dorf in der Nähe von Vrsar steht eine Villa mit 180 m2 Wohnfläche auf insgesamt 938 m2 Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat eine schöne, regelmäßige Form und ermöglicht so eine maximale Nutzung für zusätzliche Einrichtungen im Garten. Das Haus besteht aus zwei Etagen – dem Erdgeschoss, das aus einem offenen Wohnbereich, Sanitäranlagen, Garderoben und einem Technikraum für die Zentralheizung sowie einem Waschraum mit allen notwendigen Anschlüssen und einem Raum zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände besteht , Fahrräder und mobile Geräte für Garten und Schwimmbad. Der besondere Teil des Erdgeschosses verzaubert mit einem essenziellen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. In einem komfortablen, umzäunten Garten, der reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einer Rasenfläche mit Bewässerung ist, gibt es einen Swimmingpool mit Salzwasser und einer Heizungsanlage von 40 m2 mit einer Sonnenterrasse und einem Kamin mit überdachtem Essbereich, wo die Sommerküche befindet sich. Der Schwerpunkt muss auf dem imposanten Metalltor liegen, das das gesamte Bild innerhalb des ummauerten Grundstücks umrahmt. Hochwertige Bauweise mit 10 und 15 cm Fassadendämmung, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebeläden in den Räumen, Glasschiebewänden im Erdgeschoss, wasserbasierte Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem, Filomuro-Türen, Microtopping-Bodenbelag, Italienische Möbel und Beleuchtung sowie hochwertige Ausstattung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind die Hauptmerkmale, die den Investor beim Bau der gesamten Geschichte geleitet haben. Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Diese herrliche Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Diese perfekt integrierte Immobilie bietet dank erstklassiger Ausstattung und hochwertiger Ausstattung maximalen Komfort und Bequemlichkeit und ist eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch eine erfolgreiche touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27556 Dominik Jelenčić Agent pripravnik Mob: +385 99 579 7796 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: dominik@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 940 m²

Vrsar

600.000 EUR

FUNTANA, HAUS ZUM VERKAUF MIT SCHWIMMBAD, 500 METER VOM MEER ENTFERNT In ausgezeichneter Lage, in einer Sackgasse, nur 500 m vom Strand entfernt, befindet sich dieses schöne, freistehende Haus, umgeben von viel Grün. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, großes Wohnzimmer, geräumige Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Hof mit Swimmingpool. Etage: vier Schlafzimmer, jedes Zimmer hat eine Terrasse und ein Badezimmer. Das Haus hat Heizkörper für die Zentralheizung installiert, aber es gibt keinen Ofen. Der Hof ist auf allen Seiten des Hauses angelegt, auf der rechten Seite befindet sich ein Parkplatz für zwei Autos. Auf der Westseite gibt es einen Innenhof mit überdachten Terrassen, einen Swimmingpool, einen Grill und viele Möglichkeiten. Das Haus wird seit mehreren Jahren erfolgreich touristisch vermietet. Für alle Informationen rufen Sie * ...

5 Z

4 Ba

Stockwerk 166 m²

Grundstück 555 m²

Vrsar

1.400.000 EUR

Verkauf einer modernen Villa mit Pool und Wellness in der Nähe von Vrsar!.

Neu im Angebot! Die exklusive, moderne Villa liegt auf einem Hügel in einer kleinen Stadt in der Nähe von Vrsar, 15 km vom Zentrum von Poreč und 10 km vom nächsten Meer und den Stränden von Vrsar entfernt. Villa im Bau, Wohnfläche 180 m2 (interne Wohnfläche befindet sich auf einem Grundstück von 938 m2). Das Grundstück hat eine schöne, regelmäßige Form und ermöglicht so eine maximale Nutzung für zusätzliche Einrichtungen im Garten. In einem komfortablen, umzäunten Garten, der reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einer Rasenfläche mit Bewässerung ist, befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit einer Größe von 40 m2. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese, einen Kamin mit überdachtem Essbereich und eine Sommerküche. Die Villa ist von einem imposanten Metalltor umgeben, das dem Anwesen selbst ein perfektes Bild von Geschmack, modernem Stil und Qualität verleiht. Die Villa umfasst zwei Etagen – Erdgeschoss und erste Etage. Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer (offenes Konzept), Sanitäranlagen, Garderobe, Technikräume für die Zentralheizung, Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen, Abstellraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder, mobile Ausrüstung für der Garten und das Schwimmbad. Ein besonderer Teil des Erdgeschosses umfasst einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit separaten Badezimmern und ein Flur. Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Konstruktion und Materialien: Hochwertige Bauweise mit 10 und 15 cm Fassadendämmung, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebeläden in den Räumen, Schiebewände aus Glas im Erdgeschoss, wasserbasierte Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem, Filomuro-Tür, Bodenbelag Microtopping, Italienische Möbel und Beleuchtung und eine hochwertige Ausstattung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind die Hauptmerkmale des Baus. Diese Villa ist ein perfektes Zuhause und eine Investition, die das Bild eines erstklassigen Wohnraums hervorruft und alle Parameter von Qualität, Sicherheit und Komfort erfüllt. Die geplante Fertigstellung des Projekts ist bis Frühjahr 2024 (komplett mit Möbeln). Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Azra ... ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 938 m²

Vrsar

115.500 EUR

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. Vrsar-Bereich, Baugrundstück am Rande des Dorfes! An einem ruhigen Ort zwischen Vrsar und Poreč, nur 12 km von den ersten Stränden entfernt, steht dieses attraktive Baugrundstück am Rande des Dorfes zum Verkauf. Das Grundstück hat insgesamt 1214 m2 und eignet sich für den Bau einer Ferienvilla. Die Strom- und Wasserinfrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Es eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garten. Der Ort ist sehr typisch, mit autochthonen istrischen Steinhäusern. Es liegt ganz in der Nähe der Autobahnausfahrt. In der Nähe befinden sich Restaurants, Café-Bar, Weingut, Schule, Kindergarten, Apotheke, Postamt, Naturpark. Diese Immobilie ist eine ideale Investition für den Bau eines Hauses an einem ruhigen Ort, umgeben von Natur und zwitschernden Vögeln. ID CODE: 1031-583 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.214 m²

Vrsar

855.315 EUR

Haus.

Verkauft wird eine schöne, im Bau befindliche Villa in Vrsar, Größe 183m2. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle, eine Waschküche, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool.Die Villa ist ausgestattet mit Glaswände, die zusätzliches Licht in den Raum bringen.Der erste Stock besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, Zimmern mit eigenem Bad und Ausgängen zu einer gemeinsamen überdachten Terrasse. Fußbodenheizung und Klimaanlage werden in der gesamten Villa installiert. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool mit Strand und eine Sommerküche im Innenhof der Villa INFO: ... ... ...

5 Z

5 Ba

Stockwerk 183 m²

Grundstück 644 m²

Vrsar

ID CODE: ... Vjeran Jerkić Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony

15 Z

Stockwerk 700 m²

Grundstück 1.150 m²

Vrsar

1.120.000 EUR

Vrsar, Umgebung - Rustikale istrische Villa mit Swimmingpool und Erholungsbereich! In einem ruhigen Dorf, 20 km von Vrsar und Poreč entfernt, bietet diese luxuriös eingerichtete Villa mit Swimmingpool die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu kaufen. Die Villa wird komplett möbliert mit rustikalen Möbeln verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist, und ist sofort bezugsfertig. Die Gesamtwohnfläche dieser schönen Villa beträgt 359 m2, verteilt auf zwei Etagen – Erdgeschoss und erste Etage. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der das Esszimmer mit einem Tisch für mindestens 10 Personen und eine voll ausgestattete rustikale Küche mit Bar vereint. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Räume verfügen über große Glaswände, die neben viel Tageslicht auch einen direkten Zugang zum Garten und zur Poolterrasse ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer eigenen Terrasse mit freiem Blick in die Landschaft. Der zentrale Teil des weitläufigen Gartens mit einer Fläche von 880 m2 ist ein großer Swimmingpool mit Liegewiese und Hydromassage. Für alle Pflanzen und Rasenflächen kommt ein automatisches Bewässerungssystem zum Einsatz. Innerhalb des Gartens gibt es auch eine gepflasterte Fläche, die als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge genutzt wird. Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet ein absolutes Gefühl der Privatsphäre. Alle Räume der Villa sind mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es auch einen Kamin. Das Besondere an dieser Villa ist, dass den Eigentümern ein voll ausgestatteter Sportbereich mit Plätzen für Handball, Tennis, Fußball, Basketball und Volleyball, Tischtennisplatten, einem großen Kinderspielplatz und einem Outdoor-Fitnessbereich zur Verfügung steht. Eine echte Rarität auf dem Markt! Da der Immobilieneigentümer eine juristische Person ist, sind Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit! Eine attraktive und ruhige Lage, luxuriöse rustikale Möbel und ein moderner Sportbereich machen dieses Anwesen ideal zum Entspannen und Genießen dieses Anwesens das ganze Jahr über. Aufgrund der hochwertigen Bauweise und der besonderen Designermöbel bietet diese Villa zukünftigen Eigentümern eine echte Investitionsmöglichkeit. ID CODE: ID0525 Daniel Matković Agent Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... /> MATRIX REAL ESTATE d.o.o. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace

6 Z

Stockwerk 359 m²

Grundstück 880 m²

Vrsar

KEIN FOTO

Wir verkaufen ein Baugrundstück mit insgesamt 786 m2 Fläche in der Nähe von Vrsar. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Strom und Wass...

220.000 EUR

Bauland.

Wir verkaufen ein Baugrundstück mit insgesamt 786 m2 Fläche in der Nähe von Vrsar. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt folgt von der asphaltierten Straße. Möglich ist es ein Haus mit 6 Wohneinheiten zu bauen oder etwas anderes. Info: ... ...

Stockwerk 786 m²

Vrsar

571.000 EUR

560.000 EUR

Haus Vrsar, 90m2.

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. Vrsar, schönes Apartmenthaus am Meer! Vrsar ist eine der schönsten Hügelstädte Istriens und liegt nördlich von Limska uvala. Die Aussicht vom Hügel ist atemberaubend und Sie werden von den 18 wunderschönen Inseln unter der warmen Sonne inspiriert sein. In dieser wunderschönen Stadt steht ein autochthones Haus mit Wohnungen zum Verkauf. Das Haus wurde mit Qualität und Geschmack renoviert. Alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Möbeln neu renoviert. Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten, die durch Innentreppen miteinander verbunden sind. Jede Wohnung und jeder Keller ist ca. 30 m2 groß und besteht aus einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem privaten Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock besteht aus einem separaten Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer mit Dusche. Im zweiten und dritten Stock befindet sich ein Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Die Waschmaschine und ein zusätzliches WC befinden sich im Keller und können von allen Nutzern des Apartmenthauses genutzt werden. Klimaanlagen sind in allen Wohnungen vorhanden. Geschäfte, Cafés und Restaurants, Bank, Schule, Kindergarten, Kinderspielplätze, Apotheke sind fußläufig erreichbar. Der nächste Strand und die nächste Stadtpromenade sind 300 Meter vom Haus entfernt. Die Apartments sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und bieten den Gästen maximalen Komfort. Der Parkplatz für den Eigentümer befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, nur 50 Meter entfernt. Apartmentgäste können eine Jahreskarte für den großen Stadtparkplatz erwerben, um sich so einen Platz zu sichern. Diese Immobilie ist eine ideale Investition für eine touristische Vermietung in diesem kleinen Fischerort am Meer. ID CODE: 1031-184 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Vrsar

571.000 EUR

560.000 EUR

Haus Vrsar, 120m2.

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. Vrsar, schönes Apartmenthaus am Meer! Vrsar ist eine der schönsten Hügelstädte Istriens und liegt nördlich von Limska uvala. Die Aussicht vom Hügel ist atemberaubend und Sie werden von den 18 wunderschönen Inseln unter der warmen Sonne inspiriert sein. In dieser wunderschönen Stadt steht ein autochthones Haus mit Wohnungen zum Verkauf. Das Haus wurde mit Qualität und Geschmack renoviert. Alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Möbeln neu renoviert. Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten, die durch Innentreppen miteinander verbunden sind. Jede Wohnung und jeder Keller ist ca. 30 m2 groß und besteht aus einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem privaten Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock besteht aus einem separaten Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer mit Dusche. Im zweiten und dritten Stock befindet sich ein Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Die Waschmaschine und ein zusätzliches WC befinden sich im Keller und können von allen Nutzern des Apartmenthauses genutzt werden. Klimaanlagen sind in allen Wohnungen vorhanden. Geschäfte, Cafés und Restaurants, Bank, Schule, Kindergarten, Kinderspielplätze, Apotheke sind fußläufig erreichbar. Der nächste Strand und die nächste Stadtpromenade sind 300 Meter vom Haus entfernt. Die Apartments sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und bieten den Gästen maximalen Komfort. Der Parkplatz für den Eigentümer befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, nur 50 Meter entfernt. Apartmentgäste können eine Jahreskarte für den großen Stadtparkplatz erwerben, um sich so einen Platz zu sichern. Diese Immobilie ist eine ideale Investition für eine touristische Vermietung in diesem kleinen Fischerort am Meer. ID CODE: 1031-184 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Vrsar

900.000 EUR

Vrsar Eine malerische Angelstadt mit einer Geschichte von fast 2.000 Jahren ist ein Ort der einzigartigen, friedlichen Schönheit, die von denjenigen erkannt wird, die auf unberührten Ufern und Nervenkitzel auf ihren zahlreichen Radspuren und Wanderwegen nach Entspannung suchen. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 265 m2 auf einem Grundstück von 1927 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Toilette und Abstellraum. Auf der Westseite des Hauses gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Spa und Fitnesscenter. Alle Räume im Erdgeschoss haben Zugang zur großen Terrasse und zum Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Darüber hinaus steht von zwei Zimmern aus eine Terrasse von 33 m2 mit freiem Blick auf die friedliche Naturumgebung und die schönen Schatten, die die Natur spendet, zur Verfügung. Der Innenraum ist mit ausgewählten Details wie weißen Balken dekoriert, die die Räume noch geräumiger machen. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut. Im wunderschön angelegten und umzäunten Garten befindet sich ein großer Swimmingpool mit Liegewiese und Dusche, ideal zum Erfrischen an heißen Sommertagen. Immobilien ID: ALG-1103 Leistungsklasse: U izradi

5 Z

4 Ba

Stockwerk 265 m²

Grundstück 982 m²

Vrsar