395.000 EUR Dieses bebaubare Grundstück mit einem bioklimatisch-biokonstruktiven Ferienhaus befindet sich in Alt Empordà in der Provinz Girona an den Hängen des Naturschutzgebiets Albera, neben dem Naturpark Cap de Creus und Cadaqués und dient als Ausgangspunkt für verschiedene Ausflüge, sei es zu Fuß (GR-Camino de Santiago), mit dem Fahrrad (Pirinexus) oder für kulturelle Erkundungen (Dalí-Museum, Sant Pere de Rodes, Dolmen) sowie für gastronomische und weinliche Erlebnisse. Eingebettet in eine einzigartige historische Atmosphäre, ist das Grundstück, das sich über zwei Anwesen mit insgesamt 4002,28 m² und einer bebaubaren Gesamtfläche von 500 m² erstreckt, aufwendig terrassiert und mit kleinen Steinmauern von ca. 40 cm Höhe geschmückt. Die Landschaft zeichnet sich durch einheimische mediterrane Vegetation aus, darunter Aleppo-Kiefern, Steineichen und Korkeichen mit vereinzelten Sträuchern. Es gibt auch den Anbau von Olivenbäumen und Weinbergen. Die Landschaft, die von Trockensteinterrassen geprägt und von Pinien, Steineichen und Olivenbäumen gekrönt ist, zeigt erdige Töne, die mit der Bewegung der Blätter übergehen. Aromatische Pflanzen markieren die Wege, jedes Haus ist mit einer einladenden Zypresse geschmückt, ergänzt durch Obstbäume, die als Windbarrieren dienen und Schatten spenden. Die bestehende bioklimatisch-biokonstruktive Struktur setzt auf Anpassungsfähigkeit an Klima und Vegetation und steht damit beispielhaft für Nachhaltigkeit und verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Die nach Süden ausgerichtete Fassade und die Öffnungen bieten einen Panoramablick auf den Canigó mit thermischer Trägheit, katalanischen Gewölben, großzügigen Veranden und Traufen, die mit Schilf und Vegetation (Bougainvillea, Weinrebe, Glyzinien) bedeckt sind. 1 Z 1 Ba Stockwerk 4.000 m² Vilamaniscle
