Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Rua da Bempostinha, im Herzen von Arroios, Lissabon. Mit einer Bruttofläche von \u200b\u200b90 m² zeichnet sich das Anwesen durch sein modernes und funktionales Design aus, das kürzlich renoviert wurde, um maximalen Komfort und Stil zu bieten. Die Wohnung bietet eine geräumige Terrasse von mehr als 20 m², ideal für entspannende Momente und geselliges Beisammensein im Freien. Die Küche, sorgfältig geplant und mit allen wichtigen Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Waschmaschine ausgestattet, erleichtert den Alltag. Diese Immobilie, die sich in einem Gebäude mit Aufzug befindet, bietet auch den Komfort eines einfachen Zugangs zu Parkplätzen in der Umgebung. Die Energiezertifizierung garantiert thermische Effizienz und Einsparungen und sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Lage ist eine weitere Stärke, da sie in der Nähe mehrerer Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie dem Jardim do Campo Mártires da Pátria, Miradouro do Torel, Krankenhäusern wie dem Hospital de São José und dem Hospital dos Capuchos sowie einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Station Anjos, liegt. Die Nähe zu wichtigen Universitäten, wie der Universität Lissabon und der Universidade Nova de Lisboa, macht es noch attraktiver. Hauptmerkmale: - Premium-Lage: Das Hotel liegt in der Rua da Bempostinha, Arroios, im Herzen von Lissabon, mit einfachem Zugang zu Supermärkten, Restaurants, Krankenhäusern und Universitäten wie der Universität Lissabon und der Universidade Nova de Lisboa. - Komplett renoviert: Diese Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein modernes und funktionales Design mit zeitgemäßen Oberflächen, die eine einladende Atmosphäre bieten. - Ausgestattete Küche: Geplante Küche mit allen notwendigen Geräten, einschließlich Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Waschmaschine. - Geräumige Terrasse: Eine Terrasse von mehr als 20 m², ideal für entspannende Momente und Zusammenkünfte im Freien. - Aufzug und Parkplatz: Gebäude mit Aufzug für mehr Komfort und einfaches Parken in der Umgebung. - Energieeffizienz: Energiezertifizierung, die thermischen Komfort und Einsparungen garantiert. Annehmlichkeiten in der Nähe: - Sehenswürdigkeiten: Garten Campo Mártires da Pátria, Aussichtspunkt Torel - Krankenhäuser: Hospital de São José, Hospital dos Capuchos - Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn-Station Anjos - Universitäten: Universität Lissabon, Neue Universität Lissabon Merkmale: Außenausstattung - Terrasse/Deck; Gepanzerte Tür; Allgemeine Merkmale - Speisekammer; Ausrichtung - Westen; Sonstige Ausstattung - Kabelfernsehen; Leitungsgas; Geschirrspülmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Waschmaschine; Weitere Merkmale - Ausgestattete Küche; Sammlung; Aufzug; Details zur Immobilie: / Typologie: T2 (zwei Schlafzimmer) / Bruttofläche: 90 m² / Terrasse: +20 m² / Baujahr: 1981 / Energiezertifizierung: Effizient Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung in einer privilegierten Lage in Lissabon zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Details dieser exklusiven Immobilie zu erfahren. Für weitere Informationen und um Besuche zu planen, kontaktieren Sie uns. - Analyse der Umgebung in Arroios, Lissabon Lage und Erreichbarkeit Arroios ist eine der lebendigsten und vielfältigsten Pfarreien in Lissabon, bekannt für ihre kosmopolitische Atmosphäre und ihre hervorragende Lage im Herzen der Stadt. In der Nähe wichtiger Alleen wie der Avenida Almirante Reis gelegen, bietet die Gegend einfachen Zugang zu verschiedenen Bereichen von Lissabon durch ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz, darunter die U-Bahn-Station Anjos, mehrere Bushaltestellen und die Nähe zu Bahnhöfen. Infrastrukturen und Annehmlichkeiten Handel und Dienstleistungen: Die Region wird von einer Vielzahl von kommerziellen Einrichtungen gut bedient, von kleinen lokalen Lebensmittelgeschäften bis hin zu großen Supermärkten wie Pingo Doce und Continente. Darüber hinaus gibt es entlang der Avenida Almirante Reis zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Banken und andere wichtige Dienstleistungen. Restaurants und Cafés: Arroios ist berühmt für seine gastronomische Vielfalt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die von traditioneller portugiesischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten alles anbieten. Einige bemerkenswerte Restaurants sind \Health: Die Gegend ist in Bezug auf das Gesundheitswesen gut versorgt, mit der Nähe zu Referenzkrankenhäusern wie dem Hospital de São José und dem Hospital dos Capuchos sowie mehreren Kliniken und Gesundheitszentren. Bildung und Kultur Universitäten und Schulen: Die Nähe zu wichtigen Hochschuleinrichtungen wie der Universität Lissabon und der Universidade Nova de Lisboa macht Arroios zu einem attraktiven Ort für Studenten und Akademiker. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Sekundar- und Grundschulen. Kultur und Freizeit: Arroios bietet mehrere Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend liegt in der Nähe von Jardim do Campo Mártires da Pátria, einer Grünfläche, die sich ideal für Spaziergänge und Entspannung eignet. Der Torel Viewpoint bietet einen Panoramablick auf die Stadt und ist somit ein großartiger Ort, um die Stadtlandschaft zu genießen. Das kulturelle Angebot wird durch Theater wie das Theater Maria Matos und das Römische Theatermuseum bereichert, die das ganze Jahr über verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen anbieten. Sicherheit und Lebensqualität Arroios ist ein sicheres Gebiet, in dem regelmäßig öffentliche Sicherheitskräfte patrouillieren. Kulturelle Vielfalt und die Präsenz einer internationalen Gemeinschaft tragen zu einem einladenden und dynamischen Umfeld bei. Die Lebensqualität ist hoch, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables und bequemes Leben notwendig sind. Immobilienmarkt Die Region hat ein erhebliches Wachstum auf dem Immobilienmarkt erlebt, wobei viele Gebäude renoviert werden und Neubauten entstehen. Die Nachfrage nach Immobilien in Arroios ist aufgrund der zentralen Lage und der Qualität der verfügbaren Infrastruktur und Dienstleistungen hoch. Die Investition in eine Immobilie in dieser Gegend ist eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für den eigenen Wohnsitz als auch für die Investition. Arroios ist ein pulsierendes und strategisches Gebiet in Lissabon, das mit seiner umfassenden Infrastruktur, kulturellen Vielfalt und Zugänglichkeit eine hervorragende Lebensqualität bietet. Ob zum Leben oder Investieren, die Region bietet unzählige Vorteile und eine einzigartige Atmosphäre, die nur eine der dynamischsten Gegenden Lissabons bieten kann. Features: - Lift
