945.000 EUR

7 Z

3 Ba

Stockwerk 261 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

726.500 EUR

Diese traditionelle Villa von 138 m2 Wohnfläche bietet eine Nutzfläche von 160 m2. Es befindet sich auf einem Grundstück von 579 m2 in der Ruhe einer Sackgasse, nur wenige Schritte von den Stränden und Geschäften von Vieux Boucau entfernt. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung ist dieses Haus ideal für eine Familie, die Komfort sucht. Vom Eingang aus bietet ein einladendes Wohnzimmer von mehr als 60 m2 einen freundlichen, warmen und freundlichen Raum, der sich perfekt für den Empfang Ihrer Lieben eignet. Verschiedene Orte gehen ineinander über: eine geräumige Küche, die neu gestaltet werden soll, ein Esszimmer, ein nach Südwesten ausgerichtetes Wohnzimmer mit Pelletofen. Dieser Raum hat direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, die auf den beheizten Pool blickt und eine harmonische und einladende Innen- und Außenumgebung schafft. Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette für komfortables Wohnen auf einer Ebene vervollständigt. Im ersten Stock befinden sich ein Spielzimmer und ein Schlafbereich im Dachgeschoss sowie vier weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Dieses Haus verfügt über insgesamt fünfzehn Betten, die jedem der Bewohner Privatsphäre bieten. Neben dem Swimmingpool und der Pergola wird der Außenbereich durch viele Vorzüge ergänzt: eine Holzbar, die als Sommerküche dient, eine Dusche, ein Gartenhaus mit Schuppen und eine Garage. Dieses großzügige Haus ist ideal für einen Hauptwohnsitz, für den Urlaub oder für die Rentabilität der Vermietung. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1324 Euro und 1792 Euro. Kontakt: Magali MALBEC unter ... RSAC: 490 450 723- DAX MAGALI MALBEC (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 490450723 - DAX. Features: - Garden - Parking - Terrace - SwimmingPool - Garage - Balcony

8 Z

6 Ba

Stockwerk 138 m²

Grundstück 579 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

199.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 30 m²

Stockwerk 1

Vieux-Boucau-les-Bains

895.000 EUR

ALLEINMAKLER - Moderne Villa nur einen Steinwurf vom Strand von Les Sablères entfernt! Diese zeitgenössische Villa, die 2013 mit Holzrahmen erbaut wurde, befindet sich in einer privilegierten Lage und vereint Komfort und Eleganz. Das geräumige Wohnzimmer von fast 67 m² mit Kunstparkett und 60x60 Fliesen ist dank großer Erkerfenster in natürliches Licht getaucht. Letztere öffnen sich auf eine große Pinienterrasse von 150 m² und schaffen einen Außenbereich ohne Vis-à-vis, ideal zum Entspannen. Die Küche, die komplett mit einer zentralen Insel ausgestattet ist, ist zur Außenterrasse hin offen und erleichtert das Essen im Freien. Um die sonnigen Tage zu genießen, vervollständigt eine Sommerküche dieses Layout. Die Villa verfügt auch über einen 8x4 Meter großen Swimmingpool, der mit einer Wärmepumpe für optimalen Komfort ausgestattet ist. Im Obergeschoss verfügt die Villa über eine raffinierte Master-Suite mit einem geräumigen Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer, das sich auf eine intime Terrasse öffnet, auf der Sie die umliegende Ruhe genießen können. Drei weitere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer Terrasse hat, werden von zwei modernen Badezimmern bedient, die den Bewohnern Komfort und Privatsphäre garantieren. Die Aluminium-Tischlerei verleiht dem Ganzen einen modernen Touch, während das Interieur dank der Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe der neuesten Generation angetrieben wird, das ganze Jahr über auf optimalen thermischen Komfort ausgelegt ist. Diese Villa ist in die Energiekategorie A eingestuft und zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Energieeffizienz aus, die es ermöglicht, die Kosten zu senken und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Die Wohnumgebung ist ruhig und gelassen, abseits des hektischen Treibens, und bietet dank der umliegenden Natur und der Nähe zum Meer eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und eine Waschküche, die zur Funktionalität dieses Wohnraums beitragen. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die einen außergewöhnlichen Ort suchen, der modernen Komfort, hochwertigen Service und Ruhe kombiniert. Ohne sich zu bewegen, genießen Sie einen virtuellen 360°-Rundgang durch diese Immobilie. Kontaktieren Sie Stéphanie unter ...

5 Z

4 Ba

Stockwerk 164 m²

Grundstück 507 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

540.000 EUR

499.900 EUR

Dieses Haus aus den 30er Jahren mit Art-Déco-Architektur hat einen zeitlosen Charme, der darauf wartet, enthüllt zu werden. Ideal gelegen, hebt sich diese elegante 149 m2 große Wohnung mit raffinierter Architektur auf einem Grundstück von mehr als 750 m2 mit Swimmingpool ab. Auf den ersten Blick zeichnet sich die Fassade des Hauses durch ihre geometrischen Linien und symmetrischen Formen aus, die typisch für die Art-Déco-Bewegung sind. Die Details versprechen eine bemerkenswerte Restaurierung mit einer einzigartigen künstlerischen Note für ein zeitloses Leben. Die kunstvoll verglaste Haupttür gibt den Blick frei auf einen geräumigen Eingang mit hoher Decke, dessen Treppe von der Pracht vergangener Zeiten zeugt. Es erfüllt perfekt seine Rolle bei der Aufteilung der Räume im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer erstreckt sich über einen massiven originalen Parkettboden, der den historischen Kamin aufwertet. Das intime Esszimmer und die helle Küche bedürfen einer Erfrischung im Zeitgeist, um ihr volles Potenzial entfalten zu können. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer großzügig geschnitten. Das Badezimmer mit originalen Fliesen versprüht eine Retro-Atmosphäre und einen zeitlosen Charme. Ein Nebengebäude, das derzeit in eine Garage mit Abstellraum und Waschküche umgewandelt wird, bietet sich für mehrere Vorschläge an: Büro für eine berufliche Tätigkeit zu Hause, Gästezimmer oder Mietrendite. Die Rückseite dieses schönen Einfamilienhauses verfügt über eine intime Terrasse und bietet eine ideale Basis, um einen stilvollen und einladenden Außenbereich zu schaffen. Für einen Hauptwohnsitz oder ein freundliches Ferienhaus können Sie die Geschäfte, den Meeressee und den Strand dieser Küstenstadt zu Fuß erreichen. Dieses originelle Gebäude wird Liebhaber der Art-Déco-Zeit ansprechen. Seine einzigartigen architektonischen Merkmale und dekorativen Details warten nur darauf, restauriert zu werden. Mit Sorgfalt und Leidenschaft wird es wieder zu einer eleganten und anspruchsvollen Residenz, die getreu ihre glorreiche Vergangenheit widerspiegelt. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAKLASSE: F Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3560 Euro und 4900 Euro. (durchgeführtes Energieaudit) Preis inklusive Maklergebühren 499.900 Euro, Käufergebühren 23.805 Euro, d.h. Nettoverkäufer 476.095 Euro. Kontakt: Magali MALBEC unter ... RSAC: 490 450 723- DAX (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.) MAGALI MALBEC (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 490450723 - DAX. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

7 Z

4 Ba

Stockwerk 149 m²

Grundstück 752 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

891.800 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 175 m²

Grundstück 675 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

325.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

845.000 EUR

799.000 EUR

ALLEINMAKLER: In der Stadt Vieux-Boucau-Les-Bains, nur wenige Kilometer von den Städten Hossegor und Capbreton entfernt, bieten wir Ihnen den Kauf dieser Villa mit 4 Schlafzimmern und einer großen sonnigen Terrasse an. Die Villa ist insgesamt 235 m2 groß und besteht aus einem Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, einem Wohnbereich und einem Küchenbereich. Das Haus mit Blick auf das Meer und den Meeressee ist renovierungsbedürftig und wird von einem Garten und einer Terrasse mit einer Größe von 70m2 begleitet. Das 763 m2 große Grundstück verwandelt sich leicht in einen Spielplatz für Ihre Kinder. Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz, auf dem Sie Ihr Auto und Garagen abstellen können. Preis: 845.000 €. Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, hilft Ihnen die Immobilienagentur LANDIFORNIA IMMOBILIER gerne weiter. Features: - Terrace - Garden

7 Z

4 Ba

Stockwerk 235 m²

Grundstück 763 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

1.060.000 EUR

999.000 EUR

ALLEINVERTRETER: Zwischen Biarritz und Arcachon, nur wenige Kilometer von Hossegor entfernt, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus mit einer charmanten Außenterrasse in der Stadt Vieux-Boucau-Les-Bains im Département Landes (40) zu erwerben. Der Bau von 235m2 umfasst einen Küchenbereich, ein Badezimmer, einen Wohnbereich und einen Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern. Um die Natur zu genießen, bietet das Anwesen einen Garten und eine Terrasse von 70m2 rund um die Villa. Ein Blick auf das Meer und den Meeressee ermöglicht es Ihnen, atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen Das Grundstück von mehr als 1400m2 ist relativ groß und bietet die Möglichkeit, ein Grundstück von 650m2 abzutrennen, um eine Villa zu bauen oder zu verkaufen. Die Unterkunft verfügt über einen eigenen Parkplatz und 2 private Garagen. Für Sportbegeisterte bietet ein 4,7 km langer Rundkurs zwischen Stadt und Natur, der die Entdeckung des Meeressees bietet, die Möglichkeit, Ihr tägliches Joggen zu üben. Vieux-Boucau bietet auch große und schöne Strände mit goldenem Sand, ideal für Ihren Urlaub am Meer. Überwachte Strände garantieren Ihnen ein Bad im Atlantik oder am Strand des Lac Marin von Port d'Albret in völliger Sicherheit, unter den wachsamen und wachsamen Augen von Rettungsschwimmern. Vieux Boucau ist ein Badeort, der sich bei Surfern und Naturliebhabern nicht mehr beweisen muss. Der Preis liegt bei 999.000 €. Um diese Immobilie zu besichtigen oder andere zu entdecken, steht Ihnen das Schloss Guillaume von LANDIFORNIA IMMOBILIER zur Verfügung. Features: - Terrace - Garden

7 Z

4 Ba

Stockwerk 235 m²

Grundstück 1.416 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

470.000 EUR

VIEUX-BOUCAU : Außergewöhnliches Produkt! Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, eingebettet in eine ruhige Gasse, herrliche T3-Maisonette, komplett renoviert. Die geschmackvolle Dekoration macht diese Wohnung modern und funktional. Sein Aufenthalt in Ost-West-Richtung macht es zu einem sehr schlaffen und angenehmen Ort zum Leben. Diese Maisonette verfügt über einen privaten Garten von ca. 260m2, was sie zu einem einzigartigen Anwesen in der Gegend macht. Wenn Sie eine Villa ohne diese Nachteile wünschen, vereint diese Maisonette-Wohnung all diese Qualitäten. Zögern Sie nicht, sich mit Ihrer Landifornia Immobilier Immobilienagentur in Verbindung zu setzen, um diese Maisonette zu besichtigen. Features: - Terrace - Balcony

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

925.000 EUR

810.000 EUR

Kommen Sie und entdecken Sie 2 Schritte vom Meer entfernt, dieses prächtige Haus von 175m2 auf 1 Grundstück von 674m2 in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die nicht direkt übersehen werden, in einer sehr ruhigen Gegend. Dieses Haus mit 1 Etage besteht im Erdgeschoss aus 1 Wohnzimmer, 1 separate offene Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Speisekammer. Im Obergeschoss finden Sie 1 Master-Suite mit Ankleideraum, Duschbad, 1 Waschküche. und 1 Büro. Begleitet von einem halb unterirdischen Swimmingpool und verschiedenen Fahrradunterständen müssen Sie nur noch Ihre Koffer abstellen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und Ihren Besuch zu planen. Features: - SwimmingPool - Terrace

8 Z

4 Ba

Stockwerk 175 m²

Grundstück 674 m²

Vieux-Boucau-les-Bains