Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 680 m² Wohnfläche, die 2010 komplett renoviert wurde und in der jedes Detail durchdacht wurde, um Komfort und Eleganz zu bieten. In einer privilegierten Umgebung gelegen, profitiert es von einer ruhigen Umgebung ohne Vis-à-vis, mit Südausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den Salève und den Mont-Blanc. Ein geräumiges und raffiniertes Interieur Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Volumina und der Qualität der Dienstleistungen verführt. Im Erdgeschoss laden ein warmes Wohnzimmer und ein Esszimmer, beide mit großen Kaminen dekoriert, zur Geselligkeit ein. Eine separate, voll ausgestattete Küche wird zu zwei prächtigen Suiten mit Ankleidezimmern und eigenem Bad hinzugefügt. Ein Büro, zwei Fitnessstudios mit Sauna und Whirlpool sowie mehrere Keller und Lagerräume vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss gelangt man über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zu drei schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Das Untergeschoss bietet 4 Abstellräume, 3 Technikräume und eine große Doppelgarage, ideal für Fahrzeuge und Ausrüstung. Erstklassige Dienstleistungen Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Ausstattung aus, die den höchsten Anforderungen gerecht wird: Ein Schwimmbad, ein Whirlpool und eine Sauna für Momente absoluter Entspannung. Ein Basketballplatz und eine Sommerküche mit Grill für Ihre Freizeitaktivitäten im Freien. Ein Gartenhaus, perfekt für zusätzlichen Platz oder eine Werkstatt. Es ist auch mit moderner Technik ausgestattet: Hausautomation, Videoüberwachung, elektrisches Tor. Zentrales Vakuumieren, automatische Bewässerung und Regenwasserrückgewinnung dank eines speziellen Spülkastens. Komfort und Energieeffizienz Eine Ölheizung am Fußboden und an den Heizkörpern, eine reversible Klimaanlage sowie eine zweiflutige Lüftung (VMC) sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Eine einzigartige Kulisse für ein außergewöhnliches Leben Mit ihrer idealen Lage vereint diese Villa Luxus, Ruhe und spektakulären Panoramablick. Egal, ob Sie dort das ganze Jahr über oder als Zweitwohnsitz leben möchten, diese außergewöhnliche Immobilie wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit verführen und entdecken Sie diese wahre Oase der Ruhe. Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 680 m² Wohnfläche, die 2010 komplett renoviert wurde und in der jedes Detail entworfen wurde, um Komfort und Eleganz zu bieten. Es befindet sich in einer privilegierten Umgebung und genießt eine ruhige, unübersehbare Umgebung mit voller Südausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den Salève und den Mont-Blanc. Ein geräumiges, raffiniertes Interieur Vom ersten Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Volumen und der Qualität der Ausstattung verführt. Im ersten Stock laden ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, beide mit großen Kaminen, zum geselligen Beisammensein ein. Eine separate, voll ausgestattete Küche verbindet zwei prächtige Suiten mit Ankleidezimmern und eigenem Bad. Ein Büro, zwei Fitnessräume mit Sauna und Whirlpool sowie mehrere Keller und Lagerräume vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Das Untergeschoss bietet 4 Abstellräume, 3 Technikräume und eine große Doppelgarage, ideal für Fahrzeuge und Ausrüstung. Erstklassige Annehmlichkeiten Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnlichen Annehmlichkeiten aus, die den höchsten Standards entsprechen: Ein Swimmingpool, ein Whirlpool und eine Sauna sorgen für absolute Entspannung. Ein Basketballplatz und eine Sommerküche mit Grill für Ihre Freizeitaktivitäten im Freien. Ein Gartenchalet, perfekt für zusätzlichen Platz oder eine Werkstatt. Es ist auch mit moderner Technologie ausgestattet: Hausautomation, Videoüberwachung, elektrisches Tor. Zentrales Staubsaugen, automatische Bewässerung und Regenwassernutzung dank eines speziellen Spülkastens. Komfort und Energieeffizienz Ölbefeuerte Fußboden- und Heizkörperheizung, reversible Klimaanlage und zweiflutige Lüftung sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Eine einzigartige Kulisse für außergewöhnliche... Features: - SwimmingPool
