Freude am Leben Jeder von uns hat einen besonderen Lieblingsplatz, einen Ort, an dem wir gerne verweilen, uns alleine oder mit Familie und Freunden wohlfühlen und unser Zuhause nennen. Ein Ort, an dem das Wohnen unsere Persönlichkeit und unseren individuellen Stil widerspiegelt – dieses schöne Haus könnte für Sie zu einem so geschätzten Ort werden. Meisterhaft gestaltet, mit einer Mischung aus modernen Architektur-, Design- und Komfortstandards, ist diese Immobilie eine wahre Oase, in der die Natur durch Transparenz nahtlos in den Wohnraum integriert wird. Diese beeindruckende Harmonie wird durch die Lage auf einem Hochplateau im Tal der Seen, eingebettet zwischen Wörthersee, Hafnersee und Keutschacher See, noch unterstrichen. Mit atemberaubenden, unverbauten Panoramablicken über Wiesen, Wälder und Berge bietet er im Sommer wie im Winter atemberaubende Naturschauspiele. Leben mit Vielfalt Die Aufteilung dieses Hauses ist sehr vielseitig, auf Zweisamkeit ausgelegt, aber auch für das Familienleben und mehr geeignet. Sie betreten das helle Foyer und sind sofort von der Großzügigkeit dieses offenen Bereichs fasziniert. Es folgt ein sonniger, lichtdurchfluteter zentraler Raum zum Wohnen, Essen und Entspannen – klar, strukturiert und künstlerisch minimalistisch gestaltet. Es verfügt über einen Kachelofen, großflächige Glasfronten und eine exquisit ausgestattete Küche. Zwei großzügige Zimmer dienen als private Rückzugsorte, mehr als nur Schlafzimmer. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer, das für die tägliche Entspannung konzipiert ist, tragen zum Komfort bei. Die riesige Terrasse erweitert den Wohnraum weiter und bietet einen geschützten, dreiseitigen Bereich mit Glasdach, ausgeklügelten Beschattungssystemen, Infrarot-Terrassenheizung und einem Außenkamin – perfekt für romantische oder gesellige Abende. Zu den weiteren Räumen gehören ein Keller mit viel Stauraum, ein Technikraum im Erdgeschoss, eine Waschküche und Lagerräume. Das Anwesen verfügt auch über einen angeschlossenen Carport und eine geräumige Garage. Das Haus wird nachhaltig mit Photovoltaikmodulen beheizt, die in die Decke eingelassene Infrarotheizungen mit Strom versorgen, ergänzt durch den zentralen Kachelofen, der eine optimierte und umweltfreundliche Wärmeerzeugung und -verteilung gewährleistet. Aufbau und Ausstattung Das Haupthaus wurde 1965 in Massivbauweise erbaut und 2018 zu einem hohen Standard komplett renoviert. Im Süden wurde der Wohnbereich erweitert, im Osten kamen Nebenräume, eine Garage und ein Carport hinzu. Außerdem wurden ein neues automatisches Eingangstor und eine neue Umzäunung installiert. Der Bodenbelag besteht durchgehend aus Holzdielen und Fliesen. Fenster und Terrassentüren verfügen über eine dreifach verglaste Isolierung mit großflächigen, individuell einstellbaren Beschattungssystemen. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, deren Steuerung in einem nördlichen, von außen zugänglichen Anbau untergebracht ist. Alle Wände sind mit hochwertigen Farben gestrichen und die Einbauküche inklusive ihrer Geräte ist von höchster Qualität. Einzigartiges Merkmal Die Lage der Villa auf dem Hügel ist unvergleichlich. Das 5.817 m² große Grundstück umgibt das Haus mit gut strukturierten Gartenebenen und einem kleinen Waldgebiet in Hanglage. Zwei benachbarte Häuser sind deutlich niedriger, was den Eindruck einer nahezu völligen Abgeschiedenheit erweckt. Die Einfahrt schlängelt sich anmutig zum Haus und zum Parkplatz, wobei ein automatisches Schiebetor eine hervorragende Privatsphäre bietet. Das Anwesen ist von außen kaum sichtbar und bietet eine wahre Oase der Ruhe.
