746.000 EUR 725.000 EUR HERAULT 34570 VAILHAUQUES Haus bestehend aus zwei Wohnungen von je 130 m² auf 1000 m² Garten mit Swimmingpool (9X5) zur alleinigen Nutzung, ruhig und nicht übersehen, in einer kleinen Eigentumswohnung von 4 separaten Häusern. Jede Wohnung verfügt über eine offene Wohn-/Ess-/ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer/Duschbad, einen Kamin und eine Terrasse. Die obere Wohnung mit Balkon verfügt über ein Nebengebäude von 30 m², das in ein Studio mit einer großen und schönen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Dorf umgewandelt werden kann. Möglichkeit, eine kommunikative Innentreppe zwischen den beiden Wohnungen zu schaffen. Wäre geeignet für eine große Familie oder Eltern/Kinder und Großeltern. 2 Garagen. DPE: Klasse C-THG: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1501 und 2031 Euro Preis: 725 000 Euro Käufergebühren (3,57%) Preis ohne Gebühren = 700000 Euro. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie bitte Philippe SEMEILHON unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von PHILIPPE SEMEILHON verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC MONTPELLIER 801401563 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40000 euros - ZAC LE CHENE FERRE 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... RCS Nantes. Carte pro T-G CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE 44230. GALLIAN Guarantee 69 rue de la Boétie 75008 Paris no 28137J für 2000000 Euro für T und 120000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Company Police Nr. 120.137.405 Mandat ref 366925 . Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,57 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 4 Grundstücken (). Jährliche Gebühren: 205 Euro. Philippe SEMEILHON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MONTPELLIER 801401563 - . 10 Z 6 Ba Stockwerk 267 m² Grundstück 1.000 m² Vailhauquès