Wenn Sie die Allee entlanggehen, die zu diesem herrlichen Anwesen führt, werden Sie von einer majestätischen Reihe von Zypressen und jahrhundertealten Bäumen begrüßt, die einen Weg inmitten der Natur umreißen. Diese Villa befindet sich im renommierten Ferienort Capalbio und genießt eine privilegierte Lage, umgeben von viel Grün und mit einem atemberaubenden Blick auf die toskanische Landschaft. Das Anwesen erstreckt sich über einen etwa einen Hektar großen Park, der sich durch einen gepflegten und üppigen Garten auszeichnet, der sich ideal für Spaziergänge im Schatten der mediterranen Vegetation eignet. Das Haus, auf zwei Ebenen, vereint Charme und Komfort. Obergeschoss: Ein großer und heller Wohnbereich, der mit einem imposanten Steinkamin verziert ist, öffnet sich zu einer offenen Küche mit Esszimmer. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gemeinschaftsbad und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. In der unteren Etage befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und ein Servicebad mit direktem Blick auf den Park, wodurch die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich gewährleistet ist. Der Außenbereich ist so gestaltet, dass er Momente der Entspannung und Geselligkeit bietet, mit dem oberirdischen Pool (ca. 10x3 Meter), der von Grün eingerahmt ist, einem Whirlpool mit einziehbarer Kuppelabdeckung, für ein Wellness-Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus gibt es einen Holzofen und einen gemauerten Grill, perfekt für Abendessen im Freien. Doppelcarport mit Platz für bis zu fünf Autos, für maximalen Komfort. Die Villa befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bewahrt den Charme der 70er Jahre, mit Möbeln und Tönen, die an die filmische Ästhetik dieser Ära erinnern. Eine einzigartige Atmosphäre, die in der Lage ist, diejenigen, die sie leben, in eine Ära der Eleganz und Authentizität zu versetzen. Capalbio ist ein wahres Juwel der toskanischen Küste, bekannt für seinen raffinierten Charakter und die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, darunter unberührte Strände, mittelalterliche Dörfer und renommierte Weinkeller. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz suchen, die in die Ruhe der toskanischen Landschaft eingetaucht ist, ohne auf den Komfort und die Schönheit der Gegend verzichten zu müssen. A.R.C.A. Features: - Balcony - Garden - Parking