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500.000 EUR

1 Ba

Stockwerk 134 m²

Toskana

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70.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Toskana

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430.000 EUR

Wir bieten eine Wohnung von 95 Quadratmetern zum Verkauf an. Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Aufzug (47 Stufen) und besteht aus: Ein großes und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die die Umgebung luftig und komfortabel machen, eine separate Küche, perfekt für diejenigen, die ihren Gästen ein unabhängiges Aufenthaltserlebnis bieten möchten, zwei große und gemütliche Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gruppen, ein Badezimmer mit Fenster, funktional und gut ausgestattet. Die Wohnung ist mit CIR und CIN ausgestattet und dank ihrer strategischen Lage und Raumaufteilung ideal, um sowohl Touristen als auch Geschäftsreisende anzuziehen und eine hervorragende Rentabilität zu gewährleisten.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Florenz

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1.600.000 EUR

15 Ba

Stockwerk 1.332 m²

Toskana

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230.000 EUR

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein äußerst gut erhaltenes Rustico, das 2015 renoviert und im traditionellen toskanischen Stil gehalten wurde, was ihm eine ganz besondere und charmante Atmosphäre verleiht. Das Rustikale wird teilmöbliert verkauft. Das Heizsystem sorgt zusammen mit dem Holzofen in den kälteren Monaten für eine konstante und gleichmäßige Wärme im ganzen Haus und schafft eine gemütliche und warme Umgebung, die Sie und Ihre Gäste in eine entspannende Atmosphäre der Ruhe einhüllt. Besondere Aufmerksamkeit verdient der gepflegte Garten, der das Haus umgibt. Hier entfaltet sich die Natur in ihrer ganzen Pracht und lädt zum Entspannen und Spaß haben ein. Ein Nebengebäude mit Waschküche und Heizungsraum rundet den Außenbereich ab und bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das 2 Hektar große Grundstück zeichnet sich durch seine 35 Olivenbäume sowie eine Vielzahl von Feigen und Walnüssen aus. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Einsamkeit suchen. Durch die ruhige und abgeschiedene Lage bietet das Anwesen viel Privatsphäre und ist damit das perfekte Feriendomizil. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist das Haus an die Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über drei Parkplätze, so dass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können. In Bezug auf den Preis bietet die Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das selten zu finden ist. Hervorheben möchten wir auch den Blick nach Westen, der herrliche Sonnenuntergänge garantiert. Lassen Sie den Tag ausklingen, während Sie auf Ihrer Terrasse sitzen, und beobachten Sie, wie sich die Farben des Himmels im Laufe des Abends langsam ändern. Eine rustikale Postkarte im toskanischen Stil mit den richtigen Papieren: Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Gelegenheit!   Features: - Garage - Garden - Parking - Wine Cellar

3 Z

1 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 20.000 m²

Semproniano

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825.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 175 m²

Pietrasanta

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31 Z

Stockwerk 4.200 m²

Castellina in Chianti

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685.000 EUR

Panorama-Bauernhaus von ca. 250 Quadratmetern mit Nebengebäude von 190 Quadratmetern und Grundstück in Cortona. Beschreibung: Das Bauernhaus mit antikem Fundament befindet sich am Hang des Hügels, etwa 10 Minuten von Cortona entfernt, in einer bergigen Gegend mit Blick auf den Trasimenischen See. Das Anwesen ist nun in 3 Wohnungen aufgeteilt, die einfach miteinander verbunden werden können. Die erste Wohnung auf 2 Ebenen verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die zentrale Wohnung mit Zugang zum ersten Stock und auf einer Ebene verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile. Die dritte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnung kann mit einem Abstellraum auf der gleichen Ebene kombiniert werden, der derzeit unfertig ist und mit vorbereiteten Systemen ausgestattet ist. Anbaugerät Das Bauernhaus verfügt auch über ein großes landwirtschaftliches Nebengebäude von 190 qm, das derzeit als Hühnerstall und Lager genutzt wird und umgebaut und verschoben werden könnte, um eine schöne Depandancé zu schaffen. Zustand und Oberflächen Das Anwesen befindet sich nach den letzten Renovierungen in den Jahren 1998 und 2005 in einem guten Zustand. Nur eine Wohnung hat eine veraltetere Ausstattung, die anderen haben Terrakotta für die Böden und freiliegende Holzbalken. Das Bauernhaus an der Außenseite hat die typische graue Cortona-Steinfassade. Raumheizung mit LPG-betriebenen Heizkörpern, unterstützt von einem Thermokamin. Vorhandensein eines Brunnens und der städtischen Aquäduktlinie. Kastanienfenster mit Doppelverglasung. Weltraum Im Außenbereich des Anwesens befinden sich ein schöner gepflegter Garten und landwirtschaftliche Flächen mit einer Gesamtfläche von 1,5 Hektar. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Einsatzmöglichkeiten Das Anwesen eignet sich als prächtige private Residenz für eine Familie für den Erst- oder Zweitwohnsitz. Alternativ kann es sich um ein ausgezeichnetes Beherbergungsgeschäft handeln, wie es in der Vergangenheit bereits seit über 20 Jahren der Fall ist. Lage & Lifestyle In Panoramalage etwa 10 Minuten vom Zentrum von Cortona entfernt und mit herrlichem Blick auf den Trasimenischen See und die Hügel genießt dieses historische Anwesen Privatsphäre, ohne auf täglichen Komfort zu verzichten. 10/15 Minuten vom Weiler Camucia und dem historischen Zentrum von Cortona entfernt, für alle nützlichen Dienstleistungen für das tägliche Leben. Der Autobahnanschluss A1 ist in ca. 20 Minuten zu erreichen, die Autobahn Siena-Perugia in 25 Minuten, sowie der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Rom und Florenz in 15 Minuten. Features: - Furnished - Barbecue - Garden

11 Z

Stockwerk 440 m²

Grundstück 15.000 m²

Cortona

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65.000 EUR

Wir freuen uns, Ihnen diese Dreizimmerwohnung im bezaubernden Borgo Celle sul Rigo vorstellen zu dürfen, die direkt an der malerischen "Piazzetta del Pozzo" liegt. Vom gemütlichen und gepflegten Wohnbereich der Wohnung genießen Sie einen herrlichen Blick direkt auf den schönen und historischen Platz mit seinem charakteristischen Brunnen, der ein echtes Wahrzeichen in dieser Gegend ist. Sie können den ganzen Tag über das charmante und lebhafte Treiben auf dem Platz beobachten und Teil der lebendigen Gemeinschaft von Borgo Celle sul Rigo werden. Nur 4,5 km entfernt befinden sich die Thermen von San Casciano dei Bagni und das lebendige Zentrum, wo Sie unzählige Möglichkeiten zum Wohlbefinden und Entspannen finden. Die Wohnung strahlt eine einladende und wohnliche Wärme aus, die sich nicht nur in den Terrakottaböden, sondern auch in den rustikalen Holzbalken ausdrückt, die den traditionellen Charme der Wohnung unterstreichen. Das Innere der Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was bedeutet, dass der neue Eigentümer sofort zwischen den vier Wänden wechseln kann. Das spart nicht nur Zeit und Mühe, sondern auch den stressigen Prozess der Einrichtung einer neuen Immobilie. Darüber hinaus ist diese Wohnung mit einem geräumigen Dachgeschoss ausgestattet, das nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch unendliche Möglichkeiten, Ihre ganz persönliche Oase individuell zu gestalten. Insgesamt ist diese charmante Dreizimmerwohnung in Borgo Celle sul Rigo ein Juwel, ein Ort für alle, die den italienischen Lebensstil entdecken und erleben möchten.  

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 2

San Casciano dei Bagni

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498.000 EUR

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert. Es befindet sich in einer beneidenswerten Hanglage, von der aus Sie einen unvergleichlichen Blick auf das glitzernde Meer und die imposante Stadt Carrara genießen können, die für ihren funkelnden weißen Marmor weltberühmt ist. Die Villa befindet sich auch nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen der Stadt Carrara entfernt, obwohl sie sich in einer absolut ruhigen Lage befindet. Es liegt eingebettet zwischen den malerischen Gebieten von Versiglia, Cinque Terre und den imposanten Apuanischen Alpen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Kulturliebhaber. Spazieren Sie auf den malerischen Wanderwegen, lauschen Sie inspirierenden Geschichten oder genießen Sie einfach die Landschaft, die für ihre natürliche Schönheit geschätzt wird. Die Villa selbst, die einer teilweisen Renovierung bedarf, hat einen besonderen Charakter und Charme. Der Geist des frühen zwanzigsten Jahrhunderts ist im gesamten Gebäude zu spüren und verleiht ihm einen besonderen Charme. Der in der gesamten Villa verlegte Carrara-Marmor, typisch für diese Region, unterstreicht den äußerst edlen und eleganten Charme des Hauses. Drei großzügige Schlafzimmer und vier Bäder verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich, die jeweils genügend Platz für Komfort und Privatsphäre bieten. Hier können Sie sich in die Ruhe und Abgeschiedenheit der italienischen Landschaft zurückziehen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Marmorterrasse. Es dominiert die umliegende Umgebung und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer und Carrara. Hier können Sie die lauen Sommerabende genießen, in die Weite des Meeres eintauchen und die Schönheit des italienischen Lebensstils in sich aufnehmen. Das Anwesen bietet außerdem zahlreiche Kellerräume, die ausreichend Platz für Ihre Sachen bieten, und sechs Parkplätze, die ebenfalls ausreichend Platz für Gäste und Besucher bieten. Ein großer Garten von 160 Quadratmetern rundet das Angebot an Räumen zum Entspannen und Spielen ab. Diese Villa ist ein historisches Juwel inmitten einer wunderschönen Umgebung, die Sie mit offenen Armen empfängt und Sie einlädt, das italienische Dolce Vita in vollen Zügen zu genießen.   Features: - Garden - Parking - Wine Cellar

6 Z

3 Ba

Stockwerk 415 m²

Grundstück 160 m²

Carrara

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149.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 2

Castagneto Carducci

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8 Z

Stockwerk 660 m²

Pomarance

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185.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 152 m²

Toskana

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1.800.000 EUR

Wenn Sie die Allee entlanggehen, die zu diesem herrlichen Anwesen führt, werden Sie von einer majestätischen Reihe von Zypressen und jahrhundertealten Bäumen begrüßt, die einen Weg inmitten der Natur umreißen. Diese Villa befindet sich im renommierten Ferienort Capalbio und genießt eine privilegierte Lage, umgeben von viel Grün und mit einem atemberaubenden Blick auf die toskanische Landschaft. Das Anwesen erstreckt sich über einen etwa einen Hektar großen Park, der sich durch einen gepflegten und üppigen Garten auszeichnet, der sich ideal für Spaziergänge im Schatten der mediterranen Vegetation eignet. Das Haus, auf zwei Ebenen, vereint Charme und Komfort. Obergeschoss: Ein großer und heller Wohnbereich, der mit einem imposanten Steinkamin verziert ist, öffnet sich zu einer offenen Küche mit Esszimmer. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gemeinschaftsbad und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. In der unteren Etage befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und ein Servicebad mit direktem Blick auf den Park, wodurch die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich gewährleistet ist. Der Außenbereich ist so gestaltet, dass er Momente der Entspannung und Geselligkeit bietet, mit dem oberirdischen Pool (ca. 10x3 Meter), der von Grün eingerahmt ist, einem Whirlpool mit einziehbarer Kuppelabdeckung, für ein Wellness-Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus gibt es einen Holzofen und einen gemauerten Grill, perfekt für Abendessen im Freien. Doppelcarport mit Platz für bis zu fünf Autos, für maximalen Komfort. Die Villa befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bewahrt den Charme der 70er Jahre, mit Möbeln und Tönen, die an die filmische Ästhetik dieser Ära erinnern. Eine einzigartige Atmosphäre, die in der Lage ist, diejenigen, die sie leben, in eine Ära der Eleganz und Authentizität zu versetzen. Capalbio ist ein wahres Juwel der toskanischen Küste, bekannt für seinen raffinierten Charakter und die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, darunter unberührte Strände, mittelalterliche Dörfer und renommierte Weinkeller. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz suchen, die in die Ruhe der toskanischen Landschaft eingetaucht ist, ohne auf den Komfort und die Schönheit der Gegend verzichten zu müssen. A.R.C.A. Features: - Balcony - Garden - Parking

6 Z

4 Ba

Capalbio

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895.000 EUR

845.000 EUR

In der idyllischen Gegend der Villen des Weilers Stiava steht diese prächtige Villa, deren Geschichte so weit in die Vergangenheit zurückreicht, dass sie einen unvergleichlichen Charme und eine atemberaubende Atmosphäre bietet, die nur in alten Häusern zu finden ist. Dieses historische Kleinod, ein Haus aus dem Jahr 1600, genießt den besonderen Status eines denkmalgeschützten Gebäudes, eine Eigenschaft, die Ihnen, den zukünftigen Eigentümern, nicht nur einen Hauch von Vergangenheit, sondern auch steuerliche Vorteile garantiert. Das Haus wurde liebevoll und mit großer Sorgfalt und Respekt vor seiner historischen Substanz renoviert. Bei der Renovierung wurden die originalen Fußböden und Dachbalken sorgfältig erhalten, was dem Inneren des Hauses eine unvergleichliche Wärme und ein äußerst einladendes Ambiente verleiht. Die privilegierte Lage dieser Immobilie ist ein zusätzlicher Vorteil, da sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer von Viareggio bietet, das in nur 10 Minuten erreichbar ist. Ein Gefühl unvergleichlicher Ruhe durchdringt das gesamte Anwesen von 7.500 Quadratmetern, wobei ein Teil von etwa 2.500 Quadratmetern in einen sorgfältig gepflegten ummauerten Garten mit einem schönen Gemüsegarten umgewandelt wurde. Besonders hervorzuheben sind die Olivenbäume aus dem Jahr 1600, echte lebende Denkmäler, die seit Jahrhunderten Wache halten und diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleihen. Die Privatsphäre wird durch eine private asphaltierte Straße gewährleistet, die direkt zum Haus führt. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine private asphaltierte Straße, die einen exklusiven Zugang und ein hohes Maß an Sicherheit garantiert. Egal, ob es sich um einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine dauerhafte Investition handelt, diese historische Villa verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.   Features: - Garden - Parking - Wine Cellar

5 Z

2 Ba

Stockwerk 290 m²

Grundstück 7.500 m²

Massarosa

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485.000 EUR

In Tresanti, eingebettet in die üppig grünen Hügel der Toskana und nur wenige Kilometer von Montespertoli, einer renommierten Weinstadt, entfernt, befindet sich diese atemberaubende, kürzlich renovierte Immobilie – eine wahre Oase des Friedens und der Ruhe. In einer privilegierten Lage bietet das Haus einen atemberaubenden Panoramablick, der sich über die sanften Hügel erstreckt und ein Gefühl von Entspannung und Wohlbefinden vermittelt. Mit einer Gesamtfläche von 225 Quadratmetern erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen, die mit großer Liebe zum Detail gestaltet wurden. Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich in eine prachtvolle Küche, ideal für Liebhaber des Kochens und des Empfangens von Gästen. Die Küche zeichnet sich durch hochwertige Materialien und erstklassige Oberflächen aus. Neben der Küche befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das sich perfekt für gesellige Stunden oder zum Entspannen eignet und direkten Zugang zum Garten bietet. Das Erdgeschoss wird durch ein elegantes Bad und ein privates Arbeitszimmer mit Gäste-WC, das ideal zum ruhigen Arbeiten ist, abgerundet. Zwei große Abstellräume bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Ordnung. Im ersten Stock erwarten Sie zwei außergewöhnlich helle und geräumige Schlafzimmer, die dank ihres Panoramablicks jeden Morgen mit der Schönheit der Natur aufwarten. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene stilvoll eingerichtete Badezimmer, die sowohl Design als auch Funktionalität vereinen. Darüber hinaus gibt es eine charmante Arbeitsecke und ein kleineres Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Hobbyraum. Im Außenbereich umgibt ein prächtiger 2500 Quadratmeter großer Garten die Immobilie – ein wahres Paradies zum Entspannen im Freien, Gärtnern oder für sommerliche Abendessen. Das automatische Tor sorgt für Komfort und Sicherheit, und der großzügige Außenbereich bietet Platz für bis zu vier Autos. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Immobilie in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten zu unterteilen, was sie zur idealen Lösung für diejenigen macht, die einen Teil des Hauses vermieten und den anderen privat nutzen möchten. Das Haus ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter Klimaanlagen, Wärmepumpen, Pelletöfen und ein Solarpanel zur Wassererwärmung. Diese Systeme gewährleisten maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz und reduzieren gleichzeitig die Umweltbelastung. Zudem hat die kürzlich durchgeführte Renovierung die Energieklasse auf „C“ verbessert, was dem zukünftigen Eigentümer langfristige Einsparungen ermöglicht. Eine ruhige Oase inmitten der Natur, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt, ideal für alle, die von einem Leben in Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit träumen. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Security - Washing Machine - Guest Suites - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Satellite TV

9 Z

4 Ba

Stockwerk 225 m²

Grundstück 2.500 m²

Montespertoli

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780.000 EUR

Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von San Quirico d'Orcia, nur wenige Meter von der Hauptstraße entfernt und am schönsten Platz des Ortes. Obwohl zentral gelegen, ist das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, vom Straßenverkehr abgeschirmt und genießt daher absolute Ruhe. Das Gebäude verfügt über einen kleinen Gemeinschaftshof an der Vorderseite, wo Sie Ihr Auto parken können. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines historischen Gebäudes und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit modernem Kamin im Eingangsbereich, einer großen Küche mit zentraler Kochinsel und Zugang zur Außenterrasse mit Blick auf die Straßen des Ortes, einem Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung und einem Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über eine schöne Innentreppe aus Holz gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Technikraum und eine Waschküche befinden, ein großes Bad mit Dusche und das Hauptschlafzimmer im Türmchen mit herrlichem Blick über den Platz, die Dächer und die umliegende Landschaft. Von der schönen Terrasse im ersten Stock, zu der man von der Küche aus gelangt, erreicht man eine zweite kleine Gästewohnung, die völlig unabhängig ist, da sie auch einen Zugang von der Straße aus hat, wo sich eine bequeme Garage befindet, in der man Motorräder, Fahrräder und sogar ein kleines Auto unterstellen kann. Von der Garage aus gelangt man über eine Steintreppe in einen kleinen Innenhof zur kleinen Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem kompletten Bad mit Dusche und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten besteht und zusammen mit der Hauptwohnung zu einem Gesamtpreis von 860.000 € erworben werden kann. Die Immobilie wurde von 2017 bis 2020 komplett renoviert und entstand durch die Zusammenlegung von drei Wohnungen. Das Projekt wurde für eine zweckmäßige und zeitgemäße Nutzung der Räumlichkeiten entwickelt, mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt bei der Erhaltung der markanten Merkmale der typisch toskanischen Architektur, während versucht wurde, dem Ganzen einen Hauch von Modernität zu verleihen. Im Inneren sind die Zimmer sehr hell, sowohl dank der großen Fenster als auch dank der sanften Farben, die alle Räume kennzeichnen, und es sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden: Strom, Methanheizung, doppelter Heizkessel für die Hauptwohnung und das Mini-Apartment, Wasserleitung, Internet, die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft. Die Agentur bietet RESTYLING-PROJEKTE mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung je nach Bedarf an. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

San Quirico d'Orcia

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285.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 425 m²

Toskana

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195.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 2

Castelnuovo Berardenga

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690.000 EUR

Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, eine exklusive Residenz, um zwischen Natur und Komfort zu leben Beschreibung Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich im renommierten Ferienort Principina a Mare, umgeben von einem Pinienwald und nicht weit von den unberührten Stränden der toskanischen Küste entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 250 m² zuzüglich Keller und Dachgeschoss wurde das Anwesen im Jahr 2023 liebevoll renoviert, mit hochwertigen Oberflächen und modernster Ausstattung. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet geräumige und helle Räume. Eine kühle Veranda führt durch ein schönes Wohnzimmer mit Kamin in das Haus und von diesem in ein großes und helles Wohnzimmer und die Küche. Ein Badezimmer vervollständigt die Konsistenz der Platte. Auf der oberen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer (eines mit Bad en suite), ein großes Arbeitszimmer, das an weitere Bedürfnisse angepasst werden kann, und ein Badezimmer. Eine große Terrasse begleitet den Schlafbereich und verleiht den Zimmern einen Außenbereich. Das Anwesen wird durch einen Keller, der in mehrere Räume unterteilt ist, und einen Dachboden vervollständigt. Im Freien Die Villa verfügt über einen wunderschönen Garten von über 700 Quadratmetern, der sie von drei Seiten umgibt und eine Oase der Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Ebenfalls mit Blick auf den Garten befindet sich die schöne Eingangsveranda, die sich perfekt für kühle Abende der Entspannung eignet. Das Anwesen ist sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge zugänglich. Zustand und Oberflächen Die Villa wurde 2023 renoviert und verfügt über Details von großer Eleganz und Komfort. Es ist mit einer Klimaanlage und einer Hybridheizung mit LPG-Brennwertkessel und Luft/Wasser-Wärmepumpen sowie einer 3,2 kW Photovoltaikanlage für optimale Energieeffizienz ausgestattet. Einsatzmöglichkeiten Dank seiner strategischen Lage und seiner Eigenschaften ist diese Immobilie eine ideale Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Es ist ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Ort Principina a Mare ist ein Ferienort, der für seinen üppigen Pinienwald und seine unberührten Strände bekannt ist. Die Villa befindet sich in ruhiger und privater Lage und dennoch nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung entfernt. Die Nähe zum Meer und die natürliche Umgebung machen diese Residenz zu einem einzigartigen und begehrten Ort. Features: - Alarm - Terrace - Air Conditioning - Garden

11 Z

Stockwerk 290 m²

Grosseto

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220.000 EUR

Entdecken Sie diese charmante 57 m² große Wohnung, nur 5 Gehminuten vom herrlichen Strand von Marina di Grosseto entfernt, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, umgeben von Pinien und an einer Privatstraße, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Anwesen liegt im ersten Stock eines kleinen Gebäudes und verfügt über einen privaten Garten/Innenhof von etwa 100 m2, der mit einer anderen Wohnung geteilt wird, aber dennoch privat und durch ein Tor gut abgegrenzt ist. Auf Wunsch kann dieser auch als Stellplatz genutzt werden. Der Innenraum ist hell und gut aufgeteilt: Ein großes Wohnzimmer empfängt den Wohnbereich mit separater Küchenzeile, während ein gemütlicher Flur zum geräumigen Doppelzimmer und einem gut ausgestatteten Badezimmer führt. Eine nützliche Nische im Flur wurde in einen praktischen Abstellraum umgestaltet – perfekt, um im Haus Ordnung zu halten. Die Wohnung verfügt über eine große L-förmige Terrasse, die sich rund um das Haus erstreckt und einen schönen Ausblick auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer bietet – ideal, um die Ruhe des Ortes im Freien zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen großen Dachboden, der mit etwas Arbeit leicht in ein zweites Schlafzimmer oder einen Mehrzweckraum umgewandelt werden könnte. Die Lage ist wirklich strategisch: Nur 15 Minuten von Grosseto und ebenso viele von Castiglione della Pescaia entfernt, können Sie in einer Oase der Ruhe leben, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und die natürliche Schönheit der Gegend verzichten zu müssen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus, das Komfort, Natur und eine beneidenswerte Lage vereint, perfekt für alle, die einen ruhigen Rückzugsort nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen. Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 1

Castiglione della Pescaia

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1.190.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 253 m²

Toskana

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650.000 EUR

Umgeben von den malerischen Hügeln in der Nähe des Monte Calcinaio und mit einer atemberaubenden Aussicht, die das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen lässt, befindet sich dieses alte Bauernhaus aus den 1700er Jahren. Mit seiner charakteristischen und imposanten Steinstruktur und seinem anmutigen Aussehen stellt dieses alte Bauernhaus eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die daran interessiert sind, den Traum von der Renovierung eines historischen Anwesens zu verwirklichen. Hervorzuheben ist, dass das Dach dieses historischen Hauses bereits vor 20 Jahren liebevoll saniert wurde und damit ein solides Fundament für zukünftige Umbauarbeiten bietet. Neben dem Haupthaus verfügt das Anwesen über zwei Nebengebäude, die als Gästehäuser, Abstellräume oder kreative Rückzugsorte genutzt werden können. Diese Vielfalt an Umgebungen bietet zahlreiche Möglichkeiten für den vielseitigen Einsatz und die Freiheit der individuellen Gestaltung. Das Bauernhaus ist bereits an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen, so dass die Grundvoraussetzungen für eine komplette Renovierung bereits gegeben sind. Die Zufahrtsstraße ist eine öffentliche Gemeindestraße und wird von der Gemeinde sorgfältig gepflegt, was einen einfachen und sicheren Zugang zum Grundstück gewährleistet. Das Grundstück des Grundstücks erstreckt sich über satte 3.000 qm und bietet viel Platz für kreative Planung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Wenn dies für Ihre Projekte nicht ausreicht, besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land zu kaufen, wodurch Sie noch mehr Platz für Ihre Träume haben. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Angebot ideal für diejenigen ist, die eine Immobilie voller Möglichkeiten und mit unglaublich viel Charakter suchen.   Features: - Garden - Parking - Wine Cellar

9 Z

6 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 3.000 m²

Radicofani

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780.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 307 m²

Barberino Val d'Elsa