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1.490.000 EUR

1.200.000 EUR

10 Z

Stockwerk 950 m²

Crespina

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399.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 500 m²

Grundstück 20.000 m²

Larciano

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199.000 EUR

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie, die sich in einer Mühle aus den 1600er Jahren befindet, ist ein entzückendes Juwel in einem typischen toskanischen Bergdorf. Das Anwesen besteht aus vier beeindruckenden Wohnungen, die sich perfekt für eine Investition eignen, um sie an Touristen zu vermieten und ein stabiles Einkommen zu generieren. Alternativ könnte es auch die perfekte Lösung sein, wenn eine Gruppe von Freunden eine preiswerte Wohnung in der Toskana kaufen möchte. Jede der vier Wohnungen verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass jeder Ihrer Gäste oder Miteigentümer seinen eigenen privaten Rückzugsort hat. Darüber hinaus bietet das Anwesen mehrere Terrassen, die den perfekten Ort für gemütliche Grillabende bilden, während Sie den atemberaubenden Sonnenuntergang über den toskanischen Hügeln beobachten. Das großzügige 3.000 m² große Privatgrundstück, das das Anwesen umgibt, ist ein zusätzliches Highlight und bietet viel Platz für Privatsphäre und Entspannung. Die Mühle liegt zudem direkt an einem Fluss mit einem bezaubernden Wasserfall, der zum Baden einlädt. Stellen Sie sich vor, Sie nehmen ein erfrischendes Bad in Ihrem eigenen privaten Wasserfall – ein Erlebnis, das nur wenige erleben dürfen. Das Anwesen ist auch an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, was bedeutet, dass es alle modernen Annehmlichkeiten bietet und gleichzeitig seinen historischen Charme bewahrt. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben im Herzen der Toskana und lassen Sie sich von dieser atemberaubenden Immobilie inspirieren.   Features: - Garden - Wine Cellar - Parking

6 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 3.000 m²

Casola in Lunigiana

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2.250.000 EUR

6 Z

Stockwerk 500 m²

Palaia

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250.000 EUR

In der malerischen und idyllischen Landschaft eines kleinen Dorfes, umgeben von atemberaubenden Ausblicken, steht ein besonderes Juwel: ein wunderbar erhaltenes historisches Finca, das durch seinen Charme und Charakter zu etwas ganz Besonderem wird. Das Anwesen besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen, die jedoch auf Wunsch mit etwas handwerklichem Geschick in eine große und geräumige Wohneinheit umgewandelt werden können. Dies bietet die perfekte Gelegenheit, das Haus als exklusives Zuhause für zwei Generationen zu nutzen, in dem jeder seinen eigenen privaten Raum hat, aber dennoch die Vorteile des Zusammenlebens genießen kann. Ein Highlight dieses schönen Gebäudes ist das Penthouse mit seiner großzügigen Terrasse, die einen ungestörten Blick auf die grüne Landschaft bietet. Ein Ort, um sich zu entspannen, die sternenklaren Nächte zu genießen oder den Tag mit einem gemütlichen Frühstück zu begrüßen. Was den Außenbereich betrifft, so sticht ein ca. 150 qm großer Garten hervor, der eine angenehme Oase der Ruhe ist und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob es sich um einen Spielplatz für Kinder, einen Platz zum Grillen mit Freunden oder einfach nur zum Sonnenbaden handelt, dieser Garten lässt keine Wünsche offen. Die Nähe zur charmanten Stadt Sansepolcro, die nur wenige Minuten entfernt ist, verleiht dem gesamten Anwesen einen zusätzlichen Bonus. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich diese Immobilie trotz ihres Alters - das Baujahr stammt aus dem Jahr 1900 - in einem sehr guten Zustand befindet und ihren rustikalen Stil wunderschön bewahrt hat.   Features: - Garden - Parking

7 Z

5 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 150 m²

Sansepolcro

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9.000.000 EUR

12 Z

Stockwerk 1.800 m²

Pistoia

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250.000 EUR

Dieses rustikale Haus befindet sich auf einem malerischen Grundstück von 3.000 Quadratmetern. Eine bezaubernde Oase der Ruhe und des idyllischen Landlebens, die jedes Herz höher schlagen lässt. Doch nicht nur die Größe des Grundstücks fällt auf: auch die ruhige Lage und der atemberaubende 360° Blick auf die umliegenden Felder, die zu jeder Tages- und Jahreszeit ein herrliches Naturschauspiel bieten. Neben dem Hauptgebäude, einem charmanten Bauernhaus, gehören drei weitere Gebäude zum Anwesen. Es besteht aus einem Stall, einem Hühnerstall und einer Garage. Alle Gebäude müssen renoviert werden. Dieses Projekt bietet jedoch eine einzigartige Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einfließen zu lassen und ein Wohnumfeld zu schaffen, das ganz Ihren Wünschen entspricht. Ob moderner Luxus oder traditionell rustikal, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Für diejenigen, die mehr Platz wünschen, gibt es auch die Möglichkeit, zusätzliche Grundstücke zu erwerben. Diese Option bietet nicht nur die Möglichkeit einer größeren Privatsphäre, sondern auch, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu erweitern und anzupassen. Neben all diesen Besonderheiten ist das Anwesen an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und über eine breite und gut ausgebaute 1 Kilometer lange Zufahrtsstraße erreichbar. Diese Aspekte sorgen für einen problemlosen und immer zugänglichen Komfort, der diesen ländlichen Rückzugsort noch attraktiver macht. Eine Immobilie für Verliebte im Herzen der Maremma, nicht weit vom Meer entfernt.   Features: - Garage - Garden - Wine Cellar

6 Z

4 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 3.000 m²

Semproniano

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1.950.000 EUR

Dieses beeindruckende Bauernhaus, bestehend aus insgesamt vier Gebäuden, bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Das Haupthaus, das sich über drei großzügige Etagen erstreckt, wurde im Jahr 2000 umfassend renoviert und versprüht eine harmonische Balance zwischen rustikalem Charme und zeitgemäßer Eleganz. Das Hauptaugenmerk im Erdgeschoss liegt auf den Gemeinschaftsbereichen, wie der hellen und geräumigen Küchen- und Essbereich, die eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein bieten. Es stehen auch mehrere Abstellräume zur Aufbewahrung verschiedener Utensilien oder für jede andere Nutzung zur Verfügung. Diese Anlage bietet aber nicht nur Platz für gemeinsames Wohnen, sondern verfügt auch über insgesamt acht komfortable Wohnungen, die jeweils einzigartige Charakteristika aufweisen. Insgesamt bieten die Wohnungen 16 Schlafzimmer und 13 Bäder, liebevoll eingerichtet und optimal ausgestattet, um einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten. Das Anwesen ist von 20 Hektar malerischem Land umgeben, darunter 4,5 Hektar Weinberge und 460 Olivenbäume. Der Rest des Landes wird mit Feldern bewirtschaftet, auf denen Landwirtschaft oder Viehzucht betrieben werden können. Das Haus ist gut mit Wasser versorgt: Es ist nicht nur an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, sondern es gibt auch drei tiefe Brunnen und zwei kleine idyllische Seen, die das Anwesen zu einer echten Oase machen. Das Highlight des Anwesens ist jedoch zweifelsohne der 8 x 16 Meter große Swimmingpool, der das Herz eines jeden Wasseranbeters höher schlagen lässt. Darüber hinaus laden die schön gestalteten Außenbereiche zum Grillen und Entspannen mit Freunden ein. Besonders attraktiv ist auch der 360°-Blick, der von den Weinbergen bis nach Cortona schweift und vom Anwesen aus in seiner ganzen Pracht bewundert werden kann. Egal, ob Sie das Anwesen als Familienresidenz, als Geschäftsmöglichkeit oder einfach als Ort zum Entspannen nutzen möchten, dieses Bauernhaus bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten, Ihren Traum vom Leben in Italien wahr werden zu lassen.   Features: - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Wine Cellar

21 Z

16 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Grundstück 200.000 m²

Torrita di Siena

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558.000 EUR

Ref. 779AT Diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung von 81 qm, die sich in der vollständigen Renovierung befindet, liegt im ersten Stock ohne Aufzug und bietet den gesamten Raum und Komfort, den Sie wünschen. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine private Treppe, die direkt zur großen 60 qm Terrasse führt. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der mit dem Kochbereich verbunden ist. Über einen Flur erreicht man den Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern sowie einem voll ausgestatteten Fensterbad. Die moderne Renovierung und die Liebe zum Detail schaffen eine einladende und raffinierte Atmosphäre. Ohne Nebenkosten und mit der Möglichkeit steuerlicher Abzüge für die Renovierung ist dies eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten, kann es sein, dass Karte und Adresse nicht genau den genauen Standort des Objekts widerspiegeln. Die genauen Nebenkosten werden während einer Besichtigung bekannt gegeben. Dieses Exposé stellt keine Vertragsform dar; alle hier enthaltenen Informationen sind rein indikativ und können nicht als integraler Bestandteil eines möglichen Verkaufs- oder Mietvertrags angesehen werden. Dies bindet das Unternehmen in keiner Weise. *Die vorstehenden Informationen und Grundrisse sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine Bewertung!

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Florenz

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780.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 450 m²

Toskana

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85.000 EUR

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60 Quadratmetern (56 Quadratmetern) in Riscaggio, zwischen Sant'Ellero und San Clemente, in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig. Das Anwesen genießt eine ruhige Lage, umgeben von viel Grün, nicht weit vom exklusiven Outlet "The Mall" und wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend entfernt. Ideal für diejenigen, die die richtige Balance zwischen ländlichem Leben und Komfort suchen. Die Wohnung genießt eine günstige Südausrichtung, die den ganzen Tag über natürliche Helligkeit garantiert und eine warme und einladende Umgebung schafft. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene mit separatem Eingang und ist teilweise möbliert. Zu den gut verteilten Innenräumen gehören eine gemütliche Küche, perfekt für diejenigen, die gerne in einer hellen und funktionalen Umgebung kochen, und ein geräumiges Wohnzimmer, ideal für Momente der Entspannung oder um Gäste zu empfangen. Der Schlafbereich bietet ein komfortables Schlafzimmer, während ein gut organisierter Abstellraum den Wohnräumen Praktikabilität verleiht. Das Anwesen verfügt über ein Badezimmer mit Fenstern, mit Liebe zum Detail und mit allem notwendigen Komfort ausgestattet. Die warme und authentische Atmosphäre der Wohnung wird durch ihre Oberflächen einzigartig gemacht: Terrakottaböden und -decken mit sichtbaren Balken, die an den typischen rustikalen toskanischen Stil erinnern. Das Heizsystem ist vielseitig und effizient, dank des Vorhandenseins eines Holzofens, eines traditionellen Kamins und einer Wärmepumpe, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleisten. Die Fassaden des Gebäudes, die kürzlich auf einer Seite erneuert wurden, verleihen dem Gebäude ein gepflegtes und gepflegtes Aussehen. Ein weiterer Vorteil ist der Wegfall von Gebühren für Eigentumswohnungen, ein Merkmal, das zunehmend von denjenigen nachgefragt wird, die eine unabhängige Wirtschaftsführung wünschen. Wenn Sie ein Zuhause inmitten der Natur suchen, aber nur wenige Gehminuten von jedem Komfort entfernt sind, ist diese Lösung die ideale Wahl, um Ihnen Gelassenheit und Funktionalität zu bieten. Abstand: Einkaufszentrum Leccio - 4 km Autobahnausfahrt A1 - 9 km Features: - Air Conditioning - Parking

3 Z

1 Ba

Stockwerk 14 m²

Reggello

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450.000 EUR

Dieses interessante, renovierungsbedürftige Anwesen befindet sich in der Gemeinde Pienza, eingebettet in die Natur und mit einem schönen Blick auf Castiglioncello del Trinoro. Es besteht aus einem ehemaligen Cantoniera-Haus, einem Nebengebäude, einem alten Schulhaus und einem kleinen einstöckigen Haus. Das Haupthaus, das ursprünglich ein Cantoniera-Haus war, hat zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Speisekammer, der Abstellraum und das Badezimmer. Im ersten Stock gibt es die Küche, 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Nebengebäude wird als Lagerraum und Keller genutzt. Außerdem gibt es die alte Schule der Region und eine einstöckige Bauruine mit einer Fläche von 80 Quadratmetern. Der Garten umfasst 1,2 ha. Alle Gebäude sind renovierungsbedürftig. Das Anwesen ist an Strom und Wasserversorgung angeschlossen. Das Anwesen eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder für den Urlaub. Es ist auch als Investition sehr interessant, da es sich in einer der beliebtesten Gegenden der Toskana befindet. Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße leicht erreichbar. Das Zentrum von Pienza kann in 20 Minuten erreicht werden. Das nächstgelegene Zentrum mit Dienstleistungen ist 10 Minuten entfernt. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Castiglioncello del Trinoro (5 km), Sarteano (14 km), San Quirico d'Orcia (20 km) und Montepulciano (20 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (90 km), Florenz (155 km) und Rom (210 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 12.585 m²

Pienza

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6.000.000 EUR

30 Z

Stockwerk 1.600 m²

Florenz

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8 Z

Stockwerk 726 m²

Castel Focognano

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230.000 EUR

208.000 EUR

Drei renovierte Einfamilienhäuser stehen im Herzen des charmanten Dorfes San Miniatos zum Verkauf. Diese äußerst attraktiven Immobilien wurden im Jahr 2015 mit Fokus auf Qualität und Komfort renoviert und befinden sich daher in einem hervorragenden Zustand. Jedes der Häuser verfügt über eine eigene Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Mit einem guten Buch in der Hand oder in Gesellschaft wird die Terrasse schnell zu einem Ihrer Lieblingsorte. Aber das ist noch nicht alles: Alle drei Einheiten verfügen zudem über eine individuell regulierbare Heizung und Klimaanlage. Egal, ob es sich um einen kalten Winterabend oder einen warmen Sommertag handelt, in Ihrem neuen Zuhause herrscht immer eine angenehme Temperatur. Die Lage dieser Einfamilienhäuser könnte nicht besser sein. Nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von San Miniato entfernt, befinden Sie sich im Herzen des lebhaften Lebens dieser kleinen, aber schönen Stadt. Lassen Sie sich von der italienischen Lebensart inspirieren und genießen Sie die kurzen Wege: Ob Boutiquen, Restaurants oder kulturelle Angebote, alles ist zum Greifen nah. Dies bietet nicht nur ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie können in den schönen Häusern wohnen oder sie als lukrative Mietobjekte nutzen. Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden im Zentrum von San Miniato und überzeugen Sie sich selbst vom hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis dieser beeindruckenden Immobilien.   Features: - Parking

4 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

San Miniato

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160.000 EUR

6 Z

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 2

Grosseto

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280.000 EUR

1 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 2

San Vincenzo

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400.000 EUR

Diese elegante Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude im Zentrum von Montepulciano, verfügt über einen Aufzug und ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Der Eingang befindet sich im zweiten Stock und führt in das Wohnzimmer mit Kochnische, von dem aus man einen schönen Blick auf das historische Zentrum und die Landschaft bis zum Lago Trasimeno hat. In der unteren Ebene gibt es ein Schlafzimmer mit Bad. Die dritte Ebene erreicht man über eine Innentreppe, aber auch über einen unabhängigen Zugang von der Treppe der Wohnanlage oder über einen Aufzug. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem 16. Jahrhundert. Das gesamte Gebäude einschließlich der Wohnung wurde 2016-2018 einer sorgfältigen und gründlichen Renovierung unterzogen. Die Wohnung ist in einem eleganten toskanischen Stil gehalten und mit edlen Möbeln ausgestattet. Die Wohnung ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung wird mit Erdgas betrieben. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentlichen Wasserwerke. Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für die Vermietung an Touristen. Alle Dienstleistungen können leicht zu Fuß erreicht werden. Bars, Restaurants, Weinstuben und Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen. Pienza ist 14 km entfernt, Cortona 34 km, Montalcino 35 km, Siena 68 km und Arezzo 56 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (75 km), Florenz (125 km) und Rom (205 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Montepulciano

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3.280.000 EUR

5 Z

Stockwerk 715 m²

Scandicci

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3.600.000 EUR

2 Z

Stockwerk 224 m²

Stockwerk 1

Florenz

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1.350.000 EUR

7 Ba

Stockwerk 834 m²

Toskana

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345.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Stockwerk 2

Arezzo

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5 Z

Stockwerk 550 m²

Florenz

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265.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Toskana