650.000 EUR

15 Z

6 Ba

Pratovecchio

160.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Campagnatico

300.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 165 m²

Stockwerk 3

Livorno

5.500.000 EUR

7 Z

6 Ba

Stockwerk 480 m²

Forte dei Marmi

895.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 290 m²

Grundstück 7.500 m²

Massarosa

1.250.000 EUR

Eingebettet in eine atemberaubende natürliche Umgebung, mit einem majestätischen Blick auf den Monte Amiata, bietet dieses Landhaus ein unvergessliches Lebenserlebnis. Hier können Sie sich entspannen und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen, während Sie in einer luxuriösen Umgebung leben. Die Magie dieses Hauses offenbart sich, sobald Sie das Erdgeschoss betreten: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft auch eine intime Atmosphäre, ideal für entspannte Abende mit einem guten Buch oder gesellige Zusammenkünfte. Die Küche, die sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet, ist geräumig und praktisch. Es bietet viel Platz zum Kochen und Backen und ist mit Geräten ausgestattet, um das kulinarische Erlebnis zu vervollständigen. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss zwei komfortable Schlafzimmer, die eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlen und in denen Sie nach einem langen Tag Ruhe und Entspannung finden können. Im ersten Stock befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer, die sich durch eine Besonderheit auszeichnen: Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Diese einzigartige Konfiguration bietet Ihnen und Ihren Gästen unvergleichliche Privatsphäre und Komfort. Eine zusätzliche Küche auf dieser Ebene erweitert die Möglichkeiten für unabhängiges Wohnen und kann von Gästen genutzt werden, die für einen längeren Zeitraum bleiben möchten. Aber das eigentliche Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Panoramaveranda. Von hier aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und den Berg Amiata genießen. Egal, ob Sie hier frühstücken, ein Buch lesen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten, die Veranda wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Ein großer Swimmingpool lädt in den Sommermonaten zum Entspannen und Abkühlen ein. Umgeben von einem umzäunten Garten, der viel Platz für Spiel und Spaß bietet, können Sie hier ungestört entspannen und die Sonne genießen. Das Anwesen, das über insgesamt 12,5 Hektar Land verfügt, bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Ob Wandern, Biken oder einfach nur Spazierengehen, das große Areal und die naturbelassene Umgebung bieten unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Dieses Anwesen ist ein wahres Paradies für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil lieben und die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen.   Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Wine Cellar - Terrace

6 Z

4 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 125.000 m²

San Casciano dei Bagni

650.000 EUR

Casale/Rustico - Bucine. Bellissimo rustico con molto potenziale.

Questo splendido casale, che porta orgogliosamente l'anno 1900 sulla facciata, sta aspettando di essere riportato in vita e già risplende di un'aura sublime che vi conquisterà fin dal primo momento. L'intera tenuta si estende su circa 50 ettari e vi invita a immergervi nell'atmosfera unica di un tempo. Gran parte del terreno è ricoperto da boschi, un luogo di pace e tranquillità, ideale per rilassarsi e distendersi. Qui potrete fare passeggiate nella natura più pura e perdervi nel dolce silenzio della foresta. In questa ampia area si trova anche un affascinante uliveto di 2,5 ettari. Immaginate di passeggiare tra i circa 300 ulivi e di respirare il profumo delle olive: un'esperienza impareggiabile. Naturalmente, questo uliveto offre anche la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Tuttavia, l'attenzione principale è rivolta all'antica casa colonica. Nonostante le sue antiche radici, la casa è già stata sottoposta a diversi lavori di ristrutturazione. Alcune stanze sono state ristrutturate con cura, mentre altre parti della casa sono ancora da ristrutturare e vi offrono l'opportunità di realizzare le vostre idee e i vostri desideri. Il casale offre un totale di sei accoglienti camere da letto. Ogni camera ha un fascino unico e ricorda i tempi passati. Un particolare punto di forza della casa è la bella stufa a legna, che invita a soffermarsi e ad accoccolarsi, soprattutto nei mesi più freddi. Al piano terra ci sono anche dei locali seminterrati che possono essere trasformati in ulteriore spazio abitativo. Date libero sfogo alla vostra creatività e trasformate questi spazi in accoglienti camere per gli ospiti, in uno studio o in una sala relax. Per gli amanti della vita all'aria aperta, l'area esterna della proprietà offre una vera e propria oasi di relax. Qui c'è spazio per vivere in armonia con la natura senza dover rinunciare alle comodità della vita moderna. La posizione della proprietà è semplicemente insuperabile, è graziosamente situata su una collina e offre quindi una vista mozzafiato. È un'oasi di pace ideale, lontana dal traffico e dal rumore, ma comunque ben collegata alla rete elettrica. Per l'approvvigionamento idrico è disponibile un pozzo profondo che consente uno stile di vita indipendente e sostenibile. Nel complesso, questa proprietà ha un grande potenziale e aspetta solo di essere trasformata in un gioiello da nuovi proprietari appassionati e creativi.

6 Ba

Stockwerk 600 m²

Stockwerk 2

Bucine

180.000 EUR

Trilocale - Scarlino. Appartamento come nuovo al mare.

Questo affascinante appartamento si trova in un complesso turistico ben curato che vanta servizi unici, tra cui un'invitante piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate di sole e un ampio giardino condominiale che offre spazio per il riposo e il relax. L'appartamento ha una superficie abitabile di 45 mq e si trova al primo piano del complesso residenziale. È caratterizzato da una terrazza affacciata sul cortile, che offre uno spazio tranquillo e privato per rilassarsi e godersi il mite sole pomeridiano. L'immobile dispone anche di un balcone rivolto verso il mare che, pur non offrendo una vista diretta sul mare, grazie alla sua posizione offre un ambiente incantevole e una brezza marina piacevolmente rinfrescante. Il prezzo di acquisto dell'appartamento include già un garage, il che rende l'acquisto di questo appartamento ancora più interessante. Inoltre, voi e i vostri ospiti avrete a disposizione altri posti auto all'interno del complesso, il che si rivela estremamente pratico, soprattutto in alta stagione. Per il vostro comfort, sono presenti riscaldamento e aria condizionata autonomi, che potrete regolare a vostro piacimento. Per finire, non vogliamo nascondervi la posizione estremamente attraente del complesso turistico. Si trova a breve distanza dalla splendida costa e dall'incantevole cittadina di Follonica. Il mare è raggiungibile in soli 2 minuti: l'ideale per tutti gli amanti del sole e del mare. Se siete alla ricerca di una casa unica che combini fascino, comfort e una posizione fantastica, questo trilocale fa al caso vostro.

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Stockwerk 1

Scarlino

530.000 EUR

Herrlicher Teil eines Bauernhauses aus Stein mit privatem Garten sowie Grundstück und Gemeinschaftspool im Herzen eines typischen toskanischen Dorfes, in einer der schönsten und renommiertesten Gegenden des Chianti. Beschreibung Das Reihenhaus befindet sich in einem typisch toskanischen Bauernhaus mit absoluter Privatsphäre in einem schönen Dorf mit Swimmingpool und verfügt über zwei private Außenbereiche, einen auf der Vorder- und einen auf der Rückseite. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Garten, einer voll ausgestatteten Wohnküche mit Zugang zum anderen Garten mit Baldachin, ideal für Mahlzeiten im Freien, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich einige Mehrzweckräume, die als Wohn- / Arbeitszimmer oder anderes Schlafzimmer genutzt werden können. Zustand und Oberflächen Das Haus ist mit LPG-Heizung und Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion ausgestattet. Es ist im klassischen toskanischen Stil mit einigen modernen Details eingerichtet. Der Fußboden ist aus Terrakotta und die Decke ist in einigen Räumen gewölbt und in anderen mit Balken und Ziegeln. Im Freien Vor dem Gemüsegarten gibt es Zugang zum Wohnbereich und zum Swimmingpool, der einen schönen Blick auf das alte Dorf Semifonte, das Dorf Barberino Tavarnelle und den florentinischen Chianti bietet. Vom Garten des Wohnzimmers aus gelangt man durch ein Fußgängertor in die Straße, die entlang des Dorfes verläuft. Die Anlage liegt im Grünen, ist aber über eine Asphaltstraße zu erreichen. Das Anwesen verfügt über zwei private Parkplätze, auch im Dorf stehen den Eigentumswohnungen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung, die regelmäßig nach Bedarf zugewiesen werden. Einsatzmöglichkeiten Ideal als Haupthaus oder Ferienhaus, um sich in einer der schönsten Gegenden der Toskana zu entspannen. Ort Das Dorf befindet sich in einem alten Dorf, das früher Semifonte hieß. Weniger als 30 Minuten von Florenz und Siena entfernt, befindet es sich in einer großartigen Lage in den Hügeln des Chianti. Semifonte war eine befestigte Stadt, die Ende des zwölften Jahrhunderts zu einem erbitterten Gegner von Florenz wurde. Heute verweist dieser Name auf einen Ort in der Nähe von Petrognano, in der Gemeinde Barberino Val d'Elsa, in der Provinz Florenz. Features: - Furnished - Garden - SwimmingPool - Air Conditioning - Dishwasher - Washing Machine

9 Z

Stockwerk 182 m²

Barberino Val d'Elsa

1.000.000 EUR

Ein Juwel im Herzen der Toskana: Bauernhaus mit Pool und Grundstück in Santa Fiora Eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, in der Luxus auf die Authentizität der toskanischen Landschaft trifft. Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, perfekt für diejenigen, die Schönheit, Komfort und eine außergewöhnliche Gelegenheit suchen. Beschreibung der Immobilie Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 906 Quadratmetern und bietet ein Hauptbauernhaus von 195 Quadratmetern, das als private Residenz gedacht ist, mit komfortablen und hellen Zimmern, perfekt organisiert für das tägliche Leben oder um Freunde und Familie zu beherbergen. Das angrenzende Bauernhaus von 308 Quadratmetern ist in acht Schlafzimmer unterteilt, jedes mit eigenem Bad und separatem Eingang, um den Gästen maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Ein 403 m² großes Restaurant stellt das Herzstück der Unterkunft dar, mit einem geräumigen und einladenden Speisesaal, einem privaten Frühstücksraum und einer voll ausgestatteten professionellen Küche, die ideal ist, um unvergessliche kulinarische Erlebnisse zu bieten. Die Innenräume des Bauernhauses und die angrenzenden Gebäude wurden so gestaltet, dass sie Funktionalität und Ästhetik verbinden und den rustikalen toskanischen Stil hervorheben. Große, lichtdurchflutete Räume und eine warme und einladende Atmosphäre machen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem. Im Freien Umgeben von einem üppigen Park bietet das Bauernhaus große Grünflächen, die sich perfekt zum Entspannen oder zum Organisieren von Veranstaltungen im Freien eignen. Ein herrlicher Swimmingpool mit Solarium lädt Sie ein, das milde Klima der Toskana zu genießen und Momente purer Entspannung inmitten der Natur zu genießen. Das Anwesen umfasst 20 Hektar Land, bestehend aus Wäldern, Kastanienhainen und Ackerflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche oder Freizeitaktivitäten bieten. Die bezaubernden Landschaften und die Ruhe, die man in jedem Winkel dieses Ortes atmen kann, machen ihn zu einem wahren Paradies. Zustand und Oberflächen Das Anwesen ist in gutem Zustand, zu den technologischen Systemen gehören LPG-Heizung, Klimaanlage und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, die Energieeffizienz und Komfort gewährleisten. Einsatzmöglichkeiten Diese Immobilie bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für diejenigen, die das Beherbergungs- und Gaststättengewerbe weiterführen möchten, eignet es sich auch perfekt als Privatresidenz oder als Investition in das Gastgewerbe, angesichts der wachsenden touristischen Nachfrage in der Region. Ort Das Anwesen befindet sich in Santa Fiora, in einer privilegierten Panoramalage, nicht weit von Castel del Piano, Arcidosso und Monte Amiata entfernt, die für ihre landschaftliche Schönheit und zahlreiche touristische Möglichkeiten bekannt sind. Santa Fiora ist eines der charmantesten Dörfer der Toskana, das für seine Geschichte, Kultur und traditionellen Veranstaltungen bekannt ist. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie natürlichen und kulturellen Attraktionen macht diesen Ort ideal, um in einem Kontext von absolutem Charme zu leben oder Gäste willkommen zu heißen. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden

18 Z

Stockwerk 906 m²

Grundstück 200.000 m²

Santa Fiora

1.950.000 EUR

Gelassenheit in der Alta Maremma: Rückzugsort auf einem toskanischen Anwesen Entdecken Sie zeitlosen Charme und natürliche Schönheit Die Lage Eingebettet in die unberührte Landschaft der toskanischen Maremma, die aufgrund ihrer erhöhten Lage als Alta Maremma bekannt ist, bietet dieses charmante Anwesen eine ruhige Oase nur wenige Kilometer vom Dorf Sassofortino entfernt. Umgeben von Olivenhainen, uralten Korkeichen, majestätischen Kastanien- und immergrünen Wäldern und der üppigen mediterranen Macchia verkörpert dieses Anwesen Ruhe und natürliche Schönheit. Die Immobilie Der ca. 46 Hektar große Bio-Bauernhof ist über eine gut ausgebaute Schotterstraße des Konsortiums erreichbar. Die Hälfte des Landes ist Olivenhainen gewidmet, die andere Hälfte besteht aus Wäldern und Weiden für Pferde. Das Hauptbauernhaus, ein Nebengebäude inmitten eines Olivenhains, ein Mehrzweckgebäude für die Pferdepflege, landwirtschaftliche Nebengebäude, die auf die Renovierung warten, und ein Panorama-Schwimmbad mit Sonnenterrasse vervollständigen dieses bemerkenswerte Anwesen. Das Erdgeschoss Das charakteristische Bauernhaus aus Stein aus dem späten 19. Jahrhundert wurde sorgfältig renoviert, wobei sein ursprünglicher Charme erhalten blieb. Aufgeteilt in vier unterschiedlich große Ferienwohnungen und eine großzügige Eigentümerresidenz versprüht das Bauernhaus toskanische Eleganz. Jedes Apartment verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile und einem großen Kamin, während die Schlafzimmer im Obergeschoss über ein eigenes Bad verfügen. Geschmackvolle Möbel im toskanischen Stil, Terrakottaböden, Holzbalkendecken, Natursteinmauern/-bögen, "Arte Povera"-Möbel und originale Kamine tragen zum Charme bei. Der erste Stock N/A (Wie die Wohnräume im Erdgeschoss beschrieben sind) Warum kaufen? Dieses Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück toskanisches Paradies in unberührtem Zustand zu besitzen. Egal, ob Sie einen privaten Rückzugsort oder eine einkommensschaffende Immobilie suchen, die Möglichkeiten sind endlos. Genießen Sie vom Bauernhaus aus einen atemberaubenden Panoramablick auf die toskanischen Hügel bis hin zum Monte Amiata und erhaschen Sie an klaren Tagen einen Blick auf das Tyrrhenische Meer und die ferne Insel Giglio. Mit bequemem Zugang zu wichtigen Kunst- und Kulturstätten der Toskana sowie zum Meer verbindet dieses Anwesen Abgeschiedenheit mit Zugänglichkeit. Tauchen Sie ein in die zeitlose Schönheit und Ruhe des toskanischen Landlebens. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses faszinierende Anwesen aus erster Hand zu erkunden.   Möchten Sie einen genaueren Blick darauf werfen? Vereinbaren Sie eine private Tour, indem Sie uns Ihre bevorzugten Daten und Zeiten mitteilen.

8 Ba

Stockwerk 650 m²

Roccastrada

1.800.000 EUR

Zeitlose Eleganz: Restaurierter Rückzugsort auf dem Bauernhof Erleben Sie den toskanischen Charme in diesem faszinierenden Anwesen Die Lage Dieses atemberaubend restaurierte Bauernhaus liegt an einem malerischen Ort, nur wenige Minuten von lokalen Geschäften entfernt und bietet einen idyllischen Rückzugsort im Herzen der toskanischen Landschaft. Die Unterkunft ist über ein privates Tor und eine 100 m lange Schotterstraße erreichbar und bietet einen Panoramablick und Ruhe. Die Immobilie Mit einer Fläche von 300 Quadratmetern auf zwei Etagen ist dieses Bauernhaus ein Zeugnis einer exquisiten Restaurierung, die vom Know-how der Eigentümer geleitet wurde. Mit zwei Wohnbereichen, einem Studio-Zimmer, einer beeindruckenden Küche und mehreren Bädern strahlt das Haus Charme und Charakter aus. Eine schöne Veranda aus Eisen bietet den perfekten Rahmen, um den atemberaubenden Panoramablick zu bewundern. Das Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich wunderbare Originalelemente, darunter antike Terrakotta-Fliesenböden und eine Küche, die mit originalen Cotto-Fliesen aus den 1800er Jahren verziert ist. Die Küche, ein wahres Highlight, verfügt über eine massive 3-Meter-Spüle, die aus einem Kloster aus dem Jahr 1700 geborgen wurde, sowie Holz- und Gasöfen. Das Esszimmer verfügt über einen Kamin, der auf einem wiederhergestellten Sockel aus den 1800er Jahren restauriert wurde, während ein weiterer Wohnbereich mit sechseckigen Cotto-Fliesen und restaurierten toskanischen Decken ausgestattet ist. Darüber hinaus vervollständigen ein Studio-Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche diese Ebene, alle mit Zugang zum Vorgarten. Der erste Stock Wenn Sie in den ersten Stock aufsteigen, finden Sie das erste Schlafzimmer mit Doppelbett, begleitet von einem Studio-Zimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, und einem Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Holzböden, ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie einen Kleiderschrank. Einzigartige Glas- und Eisenfenster schmücken das Hauptschlafzimmer und machen es noch attraktiver. Warum kaufen? Dieses Bauernhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein sorgfältig restauriertes Stück toskanisches Erbe zu besitzen, umgeben von 3 Hektar terrassenförmig angelegten Gärten, Obstbäumen, Olivenhainen und Wäldern mit einem Bach. Das Anwesen umfasst auch ein Volumen für den Bau einer 50 Quadratmeter großen Dependance und ermöglicht die Installation eines Swimmingpools. Bei den Renovierungsarbeiten wurden die strukturelle Integrität und der moderne Komfort sichergestellt, einschließlich eines renovierten Daches, elektrischer, wasser- und thermischer Systeme sowie wunderschön renovierter Badezimmer aus recycelten Materialien. Erleben Sie die zeitlose Eleganz und Ruhe des toskanischen Lebens in diesem faszinierenden Bauernhaus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese exquisite Immobilie zu Ihrer eigenen zu machen.   Möchten Sie einen genaueren Blick darauf werfen? Vereinbaren Sie eine private Tour, indem Sie uns Ihre bevorzugten Daten und Zeiten mitteilen.

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Vecchiano

2.890.000 EUR

Villa - Sarteano. Grande proprietà con panorama mozzafiato.

Questa imponente proprietà, situata lungo la pittoresca Strada delle Foce, si trova nel cuore della famosa Val d'Orcia, una delle strade più belle di questo paese. La tenuta si estende per ben 20 ettari e comprende una casa principale e un annesso, entrambi testimoni della genialità architettonica della regione. L'edificio principale è una splendida villa in cui si respira il fascino della Toscana. È completato da un'incantevole dependance con due camere da letto, perfetta per ospitare familiari o amici. Entrambe le case hanno diversi caminetti ben conservati, che contribuiscono al benessere e al comfort dei loro occupanti, oltre a creare un ambiente suggestivo che invita a soffermarsi. Per gli amanti del cibo, la proprietà offre un vero e proprio paradiso dei sensi: una splendida area esterna che offre la cornice perfetta per socializzare con deliziosi barbecue sotto il limpido cielo toscano. Ma ciò che rende unica questa spettacolare proprietà è l'esclusiva cantina, che offre l'ambiente perfetto per la degustazione di vini e per ammirare il tramonto con un bicchiere del proprio vino. Un altro punto di forza di questa proprietà è l'incantevole piscina, dalla quale si può godere di una vista impareggiabile sulle dolci colline e sugli ampi paesaggi della campagna circostante. Questa vista mozzafiato, punteggiata da ampi vigneti, terreni agricoli e boschi, dipinge un quadro di bellezza mozzafiato e tranquillità senza pari. Una proprietà da sogno in Val d'Orcia, una delle zone più apprezzate di tutta la Toscana.

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Stockwerk 2

Sarteano

390.000 EUR

Villa - Dicomano. Villa ben tenuta in posizione tranquilla.

È in vendita una villa ben conservata, che troneggia maestosa nell'idilliaca e tranquilla posizione della frazione di Celle, un quartiere di ville esclusivo e appartato, che offre ai suoi residenti un comfort indescrivibile e una grande privacy. La proprietà si trova su un generoso terreno di circa 1 ettaro e, grazie al cancello d'ingresso privato e agli spazi aperti associati che potrete utilizzare per personalizzare le vostre aree esterne, vi offre un incantevole senso di pace e solitudine. La piscina aggiunge un fascino particolare alla proprietà, invitandovi a godere della pace e del relax nella vostra casa. Da qui si può godere indisturbati della vista mozzafiato del pittoresco panorama della valle. La villa si estende per circa 150 metri quadrati ed è stata arredata con grande attenzione ai dettagli. Vi attendono due accoglienti camere da letto e due bagni completamente attrezzati. Un punto forte della villa è l'accogliente camino. Nelle serate fredde, esso fornisce un calore accogliente e darà un tocco speciale alle vostre serate. La proprietà offre anche diverse aree terrazza che sono perfette per le accoglienti serate estive. Qui potrete sorseggiare un bicchiere di vino all'aria aperta e ammirare il suggestivo cielo della Toscana. La posizione della proprietà sulle colline di Dicomano, a soli 30 minuti da Firenze, offre non solo uno scenario mozzafiato, ma anche tutte le infrastrutture importanti per una vita quotidiana spensierata. Qui si può godere appieno dell'atmosfera italiana, pur non essendo mai lontani dal trambusto della splendida città di Firenze. Questa villa da sogno è perfetta come casa per le vacanze, ma anche per vivere stabilmente se siete alla ricerca di una casa tranquilla ma ben collegata vicino a Firenze.

2 Ba

Stockwerk 185 m²

Stockwerk 2

Dicomano

Sie haben die einmalige Gelegenheit, einen Bauernhof zu erwerben, der sich nicht nur durch seine imposante Größe, sondern auch durch seine strategische Lage auszeichnet. Die Besonderheit dieses Anwesens ist die beachtliche Ausdehnung des Grundstücks, das sich über 135 Hektar erstreckt: ein Paradies für jeden Naturliebhaber und jeden Landwirt. Das Haupthaus wurde in den 80er Jahren umfangreich renoviert und befindet sich auch heute noch in einem guten Zustand. Es bietet großzügig geschnittene Zimmer und einen individuellen, einzigartigen Charakter. Im Obergeschoss der Residenz befindet sich eine gemütliche Wohnung, die in ihren hellen und gemütlichen Räumen zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes, das sich durch eine stabile Struktur auszeichnet, befinden sich mehrere Stallungen und mehrere großzügige Keller. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude mit Stallungen, das einer umfangreichen Renovierung bedarf. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, diese Räumlichkeiten nach den eigenen Bedürfnissen zu organisieren und zu nutzen, sei es für die Viehzucht, die Käseherstellung oder für die Lagerung von landwirtschaftlichen Produkten. Im Kaufpreis enthalten sind die Maschinen und Tiere, darunter 300 Schafe und 300 Lämmer, die bereits darauf warten, Sie als neue Besitzer willkommen zu heißen. Der ländliche Charme dieses Anwesens ist eng mit der Produktion verbunden: Auf dem Anwesen wird seit Jahren Käse hergestellt, was es zu einer fantastischen Gelegenheit für jeden zukünftigen Eigentümer macht, der sich in der Welt der Lebensmittelproduktion versuchen möchte. Darüber hinaus ist das Anwesen mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und optimal an das Strom- und Wassernetz angebunden. Ein vorhandener Tiefbrunnen stellt zudem die Versorgung mit frischem Trinkwasser sicher. Trotz seiner Lage im Herzen der Natur ist das Anwesen leicht zugänglich und befindet sich in einer strategischen Position, nicht weit vom Meer entfernt: ein großer Luxus, den alle Meeresliebhaber zu schätzen wissen werden.   Features: - Parking - Garage - Garden - Wine Cellar

8 Z

6 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 1.350.000 m²

Montecatini Val di Cecina

890.000 EUR

Casale/Rustico - Capannori. Casale ristrutturato a Borgo San Ginese di Compito.

Questo bellissimo casale, restaurato con cura nel 2004, si trova nel centro dell'affascinante Borgo San Ginese di Compito. Nel farlo, sono riusciti a creare un delizioso mix di elementi antichi della tipica casa in pietra italiana e di caratteristiche moderne che faranno battere il cuore di ogni amante dell'architettura italiana. L'atmosfera di questa proprietà è particolarmente caratterizzata da elementi distintivi come le travi di castagno a vista e gli splendidi pavimenti in cotto. Questi elementi si armonizzano perfettamente con l'arredamento moderno, creando un ambiente ricco di calore storico e comfort moderno. Con 3 unità abitative indipendenti, la proprietà offre un'incredibile capacità di accoglienza fino a 10 ospiti, rendendola ideale per affitti turistici. Le camere sono ben distribuite, offrendo sufficiente privacy senza compromettere gli spazi sociali e le aree comuni, perfetti per condividere momenti speciali. Le condizioni di questa proprietà sono un altro aspetto cruciale che indica una notevole attenzione e cura. Curata e aperta su tre lati, questa proprietà si trova in un quartiere tranquillo ed è ideale per chi cerca pace e privacy. La vicinanza alla splendida città di Lucca aumenta ulteriormente il fascino di questa proprietà. È vicina al vivace centro della città, ma allo stesso tempo offre la serenità e la tranquillità che si possono trovare solo in campagna. Ma il vero gioiello di questa proprietà unica è senza dubbio il giardino con piscina, curato con amore. Immaginate di godervi le calde giornate estive a bordo piscina e di assaporare la bellezza dell'Italia. La proprietà è inoltre collegata al gas, all'acqua pubblica e alle fognature, non lasciando nulla a desiderare in termini di comfort e infrastrutture moderne. A ciò si aggiunge un impianto fotovoltaico sul tetto della proprietà, che garantisce un approvvigionamento energetico ecologico. Convincetevi dell'unicità di questa proprietà e provate con i vostri occhi cosa significa vivere in un autentico casale toscano.

8 Ba

Stockwerk 515 m²

Stockwerk 3

Capannori

950.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 430 m²

Toskana

1.250.000 EUR

Wunderschön restauriertes Bauernhaus, umgeben von Weinbergen in der Nähe von Cortona, mit einem atemberaubenden Garten und einem Pool voller täglicher Sonneneinstrahlung Das ideale Zuhause für eine Familie, die es vorzieht, in ruhiger Privatsphäre zu leben, aber dennoch nicht zu isoliert und weit entfernt von großartigen Dienstleistungen An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in der Nähe des schönen Cortona, befindet sich ein komplett restauriertes Bauernhaus mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, umgeben von 2.500 m². Garten mit Pool. Die ruhige, aber nicht isolierte Lage macht es zum idealen Zuhause für eine Familie oder für alle, die es vorziehen, nicht zu weit von den Dienstleistungen entfernt zu wohnen. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 komplett restauriert und bietet viel Komfort. Die Gesamtfläche beträgt ca. 250 qm. über 2 Etagen. Der Eingang erfolgt direkt in das geräumige und helle Doppelwohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie in die große Küche mit Essbereich, von der aus Sie durch eine Fenstertür in den Garten gelangen. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein Kleiderschrank und ein Studio, das direkt mit dem Außenportikus verbunden ist. Der erste Stock ist sowohl intern als auch über eine Außentreppe mit Panoramaloggia erreichbar. Hier haben Sie 4 große und helle Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmer. Das Haus wurde sorgfältig restauriert, wobei nur die hochwertigsten Materialien verwendet wurden. Alle Zimmer sind groß, hell und mit Klimaanlage ausgestattet. Bei Bedarf ist es möglich, eine Pergola zu bauen. Das Haus ist umgeben von einem 2.500 m² großen Gepflegter Garten - komplett eingezäunt - mit einem 10 x 5 m großen Pool nach Süden, was bedeutet, dass er immer in der Sonne liegt. Der Garten ist flach, so dass er sowohl von Kindern als auch von Erwachsenen in vollen Zügen genossen werden kann, und er verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Die Lage ist panoramisch, mit Blick auf den Trasimenischen See und die Umgebung. Ringsum gibt es Weinberge, die das ganze Jahr über eine schöne Atmosphäre schaffen, wobei ihre Farben je nach Jahreszeit von grün nach rot wechseln. Das Anwesen genießt viel Privatsphäre, ist aber nicht isoliert, in wenigen Minuten erreichen Sie viele kleine Städte mit allen Dienstleistungen. Dank seiner internen Anordnung und der günstigen Lage in der Nähe aller Dienstleistungen ist dieses Bauernhaus perfekt für eine Familie mit Kindern, die sowohl drinnen als auch draußen viel Platz zum Spielen haben. Eltern haben einfachen Zugang zu Schulen und Einrichtungen. Auf der anderen Seite ist es auch gut für ein Paar, das das Erdgeschoss belegen kann, während es die 4 Schlafzimmer im Obergeschoss vermietet, um ein wenig Gesellschaft und ein Einkommen zu bekommen   Möchten Sie einen genaueren Blick darauf werfen? Vereinbaren Sie eine private Tour, indem Sie uns Ihre bevorzugten Daten und Zeiten mitteilen.

5 Ba

Stockwerk 250 m²

Cortona

320.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 2.200 m²

Villafranca in Lunigiana

340.000 EUR

Quadrilocale - Firenze. Quadrilocale ristrutturato in una posizione strategica.

Questo esclusivo quadrilocale, in ottime condizioni, si estende su una generosa superficie abitabile di 130 mq, distribuita su due invitanti piani e offre ampio spazio per le opzioni di progettazione individuale. La proprietà è aperta su tre lati, creando un'atmosfera eccezionalmente aperta e invitante, rilassante e stimolante. Il fascino maggiore dell'appartamento, tuttavia, è probabilmente la sua luminosità. Ogni stanza è inondata di luce naturale che filtra dalle ampie finestre, creando una sensazione di spazio e leggerezza. Ma non è tutto. L'appartamento dispone anche di un balcone, di una terrazza e di un piccolo giardino, luoghi ideali per godersi una colazione mattutina al sole caldo o per lasciarsi incantare dalle stelle davanti a un bicchiere di vino la sera. L'arredamento dell'appartamento è particolarmente degno di nota. È dotato di aria condizionata, che offre una piacevole frescura nelle calde giornate estive, e di pannelli solari per il riscaldamento e il riscaldamento dell'acqua, che non solo rispettano l'ambiente ma contribuiscono anche a ridurre i costi delle utenze. A ciò si aggiungono le spese condominiali relativamente basse, pari a soli 250 euro all'anno, che rendono questa proprietà un investimento economicamente interessante. La posizione dell'appartamento è tanto strategica quanto piacevole. Si trova nel quartiere di Peretola, vicino al centro di Firenze, una delle città più belle d'Italia, ricca di storia, arte e cultura. È inoltre vicino alla FI-PI-LI, un'importante arteria stradale che permette di raggiungere rapidamente altre città e regioni. Tutto ciò la rende la base ideale per avventure urbane e rurali. Non perdete questa opportunità esclusiva e realizzate il vostro sogno di una proprietà perfetta in una delle città più affascinanti d'Italia.

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 2

Florenz

3.950.000 EUR

Diese Villa aus dem 19. Jahrhundert liegt inmitten der wunderschönen toskanischen Landschaft und ist ein Meisterwerk an Charme und Raffinesse, das von den jetzigen Eigentümern sorgfältig restauriert wurde, um Tradition und modernen Komfort zu verbinden. Umgeben von einem herrlichen Garten im italienischen Stil, bietet das Anwesen einen spektakulären Blick auf die sanften Hügel, ergänzt durch einen gepflegten Gemüsegarten, 50 Olivenbäume und einen privaten Swimmingpool mit Außendusche, ideal um die warmen Sommertage zu genießen. Die Villa, die in zwei Einheiten unterteilt ist, zeichnet sich durch geräumige, helle und geschmackvoll gestaltete Räume aus. Die Haupteinheit empfängt die Gäste mit einem Wohnbereich von einzigartigem Charme, der durch einen Kamin für gemütliche Abende, ein Arbeitszimmer und ein Esszimmer mit Blick auf den Garten bereichert wird. Die angrenzende Küche, modern und funktionell, fügt sich harmonisch in das Interieur ein, das durch Decken mit kleinen, restaurierten und gebleichten Gewölben gekennzeichnet ist. Im Obergeschoss verleihen Parkettböden den Räumen Wärme, während eine Fußbodenheizung mit Geothermie-Technologie, eine Klimaanlage und zahlreiche Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten, für Komfort sorgen. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase der Ruhe, mit direktem Zugang zu einer Panoramaloggia, einem eigenen Bad mit Badewanne und Dusche und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Auf der gleichen Etage befinden sich vier weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Fitnessraum genutzt wird, und zwei weitere Badezimmer. Die zweite Einheit, die leicht wieder in die Hauptvilla integriert werden kann, verfügt über eine Küche und einen Wohnbereich im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Abgerundet wird das Anwesen durch ein 84 Quadratmeter großes Nebengebäude im Garten, das sich ideal als Kunststudio, Yogaraum oder kreativer Raum eignet. Die Villa genießt eine strategische Lage: nur 14 km vom renommierten Castiglion del Bosco Golf Resort und 3 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ist sie perfekt mit Siena (25 Minuten mit dem Auto) und anderen bekannten toskanischen Orten verbunden. Diese einzigartige Residenz eignet sich dank ihrer Funktionalität und ihres Komforts sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus. Sie eignet sich auch perfekt für Investitionszwecke und ist ideal für Touristen und Golfliebhaber, die ein unvergessliches Erlebnis suchen.

10 Z

Stockwerk 500 m²

Stockwerk 1

Sienna

195.000 EUR

Trilocale - Castelnuovo Berardenga. Appartamento ristrutturato con vista sul Chianti.

Questo trilocale ristrutturato, situato nel pittoresco Borgo Bossi, ha un'infinità di cose da offrire e si estende su una comoda superficie abitabile netta di 82 mq. L'appartamento, amorevolmente ristrutturato nel 2019 nel rispetto delle sue caratteristiche originali, colpisce per il suo stile toscano unico. Le ampie stanze, tutte inondate di luce grazie all'orientamento ideale verso est, sud e ovest, emanano un'atmosfera calda e invitante che fa sentire subito a casa. I pavimenti in parquet si estendono in tutto l'appartamento, conferendo a ogni stanza un tocco lussuoso e accogliente. L'appartamento è in vendita comprensivo di cucina completamente attrezzata e bagno arredato con gusto, in modo che possiate trasferirvi direttamente nella vostra nuova casa italiana. Queste stanze sono perfette per cucinare, assaporare e rilassarsi, mentre fuori dalle finestre si apre la vista mozzafiato della pittoresca regione del Chianti. In inverno, una stufa a pellet e il riscaldamento a olio garantiscono un calore accogliente. Le pareti interne dell'appartamento sono dotate di isolamento termico, che assicura un efficiente accumulo di calore. L'appartamento comprende anche una cantina di 10 metri quadrati, ideale per conservare il vino o come spazio di archiviazione aggiuntivo. In occasione della ristrutturazione dell'appartamento, avvenuta nel 2019, sono stati rinnovati tutti gli impianti idraulici, per darvi la tranquillità di sapere che sia l'impianto idraulico che quello elettrico sono conformi agli standard più recenti e vi permetteranno di vivere nel comfort senza spiacevoli sorprese. Non esitate e fate di questo affascinante trilocale a Borgo Bossi il vostro nuovo luogo di benessere e forse presto la vostra nuova casa.

1 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 2

Castelnuovo Berardenga

8.000.000 EUR

10 Z

4 Ba

Stockwerk 404 m²

Forte dei Marmi

185.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

San Gimignano