1.450.000 EUR

1.190.000 EUR

Schönes Bauernhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool inmitten der Landschaft von Cortona, mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 5 Bädern. Dieses charakteristische toskanische Bauernhaus mit einer Fläche von 340 m² befindet sich auf dem Lande in der Gemeinde Cortona, in der Nähe aller Dienstleistungen und in einer privaten, aber nicht abgeschiedenen Lage. Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus auf zwei Ebenen und einem Nebengebäude. Im Erdgeschoss des Haupthauses gibt es einen Eingangsbereich, der Zugang zu einem großen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Steinkamin bietet. Von der Küche aus gelangt man auf eine große Veranda von 43 m², die sich perfekt für sommerliche Mittagessen und Abendessen mit Freunden eignet. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, während sich im Untergeschoss eine Waschküche und ein als Arbeitszimmer genutzter Raum befinden. Der zweite Außenbereich befindet sich auf der anderen Seite des Hauses, wo sich ein Holzofen befindet. Im ersten Stock, den man über eine Innentreppe erreicht, befindet sich ein weiterer großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu den anderen fünf Zimmern des Bauernhauses, von denen zwei über ein eigenes Bad und zwei über ein Gemeinschaftsbad verfügen. Das 86 Quadratmeter große Nebengebäude besteht aus vier Räumen, die derzeit als Lager genutzt werden, einem Technikraum und zwei Toiletten. Im Außenbereich ist das Anwesen von einem 5440 m² großen, gepflegten Garten und einem 60 m² großen Grundstück umgeben, das der jetzige Eigentümer erworben hat. Außerdem gibt es einen schönen, 2007 renovierten 6x10 m großen Swimmingpool. Die Ausstattung ist typisch für ein toskanisches Bauernhaus: außen Ziegel, Holz und Rundbögen, innen Terrakottaböden und alte Balken. Das Bauernhaus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über die Flüssiggasanlage, die Wasserversorgung über die Wasserleitung und einen Brunnen auf dem Grundstück. Außerdem gibt es eine 10-kW-Photovoltaikanlage auf dem Carport. Der gesamte Garten ist eingezäunt und das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das Bauernhaus eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz, um der Stadt zu entfliehen und den Sommer mit Freunden und Familie auf dem Land zu verbringen, kann aber auch vermietet werden. Podere Melia liegt in der Gemeinde Cortona, an der Grenze zur Valdichiana Senese. Bettolle ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt und bietet alle Dienstleistungen. Weitere Städte in der Nähe sind Foiano della Chiana und Torrita di Siena in 13 km Entfernung, Cortona in 18 km und Montepulciano in 20 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (ca. 50 Minuten Fahrt) und Florenz (1 Stunde und 40 Minuten). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Diese Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 5.500 m²

Cortona

450.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 190 m²

Toskana

2.450.000 EUR

Moderne Wohnung in unmittelbarer Nähe des Doms und der berühmten Via Tornabuoni. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und kann bis zu 6 Personen beherbergen. Das Hotel liegt im dritten Stock mit Aufzug (6 Stufen vor dem Aufzug und weitere 5 nach dem Ausgang) eines modernen Gebäudes aus den 1970er Jahren. Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich der Platz mit dem berühmten Dom von Florenz. Die Lage im Herzen des historischen Stadtzentrums ermöglicht es Ihnen, alle Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß zu besuchen. Außerdem finden Sie hier zahlreiche Geschäfte (insbesondere in der Via Tornabuoni), Bars und alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Touristische Attraktionen Die Wohnung befindet sich in der Domgegend im historischen Zentrum von Florenz. Das Domviertel ist das wahre Herz von Florenz und hat seinen Namen von Brunelleschis berühmter Kuppel, die die majestätische Kathedrale Santa Maria del Fiore abschließt. Rund um den Dom befinden sich zahlreiche historische Gebäude und schöne Plätze wie der Markt San Lorenzo, die Piazza del Duomo und die Piazza della Repubblica, die für ihre historischen Bars, Konditoreien, Live-Musik und Straßenkünstler bekannt ist. Darüber hinaus ist das Viertel von den wichtigsten florentinischen Sehenswürdigkeiten umgeben, nämlich der Piazza della Signoria, dem Palazzo Vecchio, der Ponte Vecchio, dem Bargello-Museum und dem Buonarroti-Haus, dem Geburtshaus des berühmten Michelangelo, ohne die Uffizien und das dem Dom Santa Maria del Fiore gewidmete Museum "Museo dell'Opera del Duomo" zu vergessen. Auch an Restaurants und exklusiven Boutiquen mangelt es hier nicht: In der Via Tornabuoni, der Via Calzaiuoli und der Via del Corso befinden sich die Geschäfte der größten italienischen Modemarken wie Salvatore Ferragamo, Armani, Versace, Fendi, Louis Vuitton, Burberry, Tiffany & Co. und viele andere. Wer sich für eine Wohnung in dieser Gegend entscheidet, kann dank der vielen Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Wäschereien, Banken, Apotheken und Geschenkeläden leicht etwas zu essen finden und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln immer gut angebunden. Parken Das Zentrum von Florenz ist eine ZTL-Zone, d.h. eine Zone mit eingeschränktem Verkehr, und daher gelten besondere Regeln für die Einfahrt in diesen Bereich. Diese Wohnung liegt in der Tat in der ZTL-Zone, d.h. wenn Sie mit dem Auto nach Florenz kommen und dort parken möchten, müssen Sie besonders auf die Straßenschilder, die Überwachungskameras und die Zugangskameras achten (sie zeigen ein rotes/grünes Licht), um Geldstrafen zu vermeiden. Gästen, die mit dem Auto innerhalb der ZTL-Zone fahren müssen, um ihre Wohnung zu erreichen, wird empfohlen, eine private Garage zu nutzen. Dank der privaten Garage erhalten Sie eine befristete Zufahrtsgenehmigung. Bei der Ankunft in der Garage müssen die Gäste angeben, dass sie Zugang zur ZTL-Zone benötigen. Die Garage notiert sich dann das Kennzeichen des Fahrzeugs und leitet es an die zuständige Polizeistation weiter. Öffentliche Verkehrsmittel Der öffentliche Busverkehr in Florenz wird von "Ataf" betrieben. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in der Via Vecchiettia, ca. 3 Minuten Fußweg entfernt, und wird von den Buslinien 6 und 11 angefahren. Innere Beschreibung Diese moderne Wohnung (200 qm) ist im Inneren auf zwei Ebenen angeordnet. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von dem hellen Wohnbereich begrüßt, der einen Blick auf die Kuppel des Doms von Florenz bietet. Auf der rechten Seite befindet sich die gut ausgestattete Küche, und in einem separaten Hauswirtschaftsraum finden Sie die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Das Wohnzimmer, das Sie beim Betreten des Hauses vorfinden, ist auch ein Esszimmer mit einem Tisch für 8 Personen. Von hier aus können Sie über eine 12-stufige Treppe in das Obergeschoss gelangen, wo sich ein weiteres kleines Wohnzimmer mit Dachfenstern und zwei Sofas befindet. Hier befindet sich auch das erste Schlafzimmer mit Doppelbett (Matratzenbreite 160 cm - die Betten sind nicht teilbar). Dieses Zimmer ist nicht durch Türen oder Wände abgetrennt und geht direkt auf das Wohnzimmer im Obergeschoss hinaus. Auf dieser Ebene befindet sich auch das erste Badezimmer mit Badewanne. Wenn man zum Wohnzimmer auf der unteren Ebene zurückkehrt, gelangt man durch einen Torbogen in ein weiteres Wohnzimmer, in dem sich der Flachbildfernseher befindet. Von diesem Raum aus kann man über 10 Stufen das zweite Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe von 1,65 m erreichen (Matratzenbreite 160 cm - Betten nicht teilbar), das auf das Wohnzimmer im Erdgeschoss blickt. Wenn Sie auf die untere Ebene zurückkehren, gelangen Sie über einen Flur in das dritte Schlafzimmer (Matratzenbreite 160 cm - Betten nicht teilbar), das mit einer Schiebetür verschlossen werden kann. Am Ende des Korridors befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche und ein Raum mit Schränken, die Platz für Kleidung und Gepäck bieten. Heizung: unabhängig. Klimaanlage: eine Split-Klimaanlage in jedem Schlafzimmer. Zimmer und Räume Ebene: +1 Wohnbereich - Merkmale: Klimaanlage, Doppelbett, Loft, Sofa, WiFi Internet Badezimmer - Ausstattung: Waschbecken, Badewanne, Bidet, Haartrockner, Toilette Schlafzimmer - Ausstattung: Klimaanlage, Doppelbett, WiFi Internet Eingangsgeschoss (Etage: 3) Wohnbereich - Ausstattung: Esstisch, Internet, Sofa, WiFi Internet Wohnbereich - Ausstattung: Sofa, Fernseher, WiFi Internet Küche - Ausstattung: Amerikanische Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Gefrierschrank, Kühlschrank, Internet, Kaffeemaschine (italienisch), Mikrowelle, Backofen, Kochplatte, Toaster, Waschmaschine, Gut ausgestattete Küche, Internet WiFi Badezimmer - Ausstattung: Waschbecken, Bidet, Haartrockner, Dusche, Toilette Schlafzimmer - Ausstattung: Klimaanlage, Doppelbett, WiFi Internet Ausstattung - Internet - Wifi-Internet - Kinderbett - Wir empfehlen - Klimatisierung - Waschmaschine - Fernsehgerät - Küche - Heizung - Kühlschrank - Geschirrspüler - Mikrowellenherd - Kinderfreundlich - Gut ausgestattete Küche - Gefrierschrank - Aufzug - Wäschetrockner - Bügeleisen - Badewanne - Dusche - Kaffeemaschine - Herd - Haartrockner - Backofen - Toaster Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Lift - Alarm - Intercom

7 Z

Stockwerk 200 m²

Stockwerk 5

Florenz

349.000 EUR

Casale/Rustico - Monticiano. Rustico ben curato in ottima posizione.

Nell'idilliaco comune di Monticiano, a circa un'ora di distanza dalla frenesia della costa e dal pittoresco paesaggio della Val d'Orcia, sorge maestosa una proprietà unica e imponente. Si tratta di un rustico, o più precisamente di un casale ben curato, la cui struttura architettonica si sviluppa su due piani. Questa proprietà, perfettamente mantenuta, è in condizioni immacolate ed è pronta a offrirvi una nuova e sofisticata casa. È collegata alla rete idrica pubblica ed è quindi tecnicamente moderna e comodamente attrezzata. Al piano terra si trovano gli ampi e confortevoli soggiorni, dove si svolge la vita quotidiana, mentre al piano superiore si trovano le camere da letto, che sono un'oasi di pace e relax. La particolarità di questa proprietà è che viene consegnata arredata. Questo elimina la necessità di acquistare mobili costosi e dispendiosi e potrete trasferirvi nella vostra nuova casa immediatamente. Avrete quindi una proprietà pronta a diventare subito una casa accogliente! Un altro punto di forza di questa proprietà speciale è il giardino ben curato di circa 1.100 mq. Qui potrete godervi il vostro tempo libero, trascorrere momenti indimenticabili con la vostra famiglia o semplicemente assaporare la tranquillità e la bellezza della natura. Semplicemente un luogo di benessere che farà battere il cuore di ogni amante del giardino. Oltre alla casa, la proprietà dispone di due annessi e di un garage doppio. Questi extra offrono ulteriori possibilità di utilizzo e creano un incredibile valore aggiunto per questa proprietà unica. Che si tratti di un deposito aggiuntivo, di una stanza per gli hobby o forse anche di una casa per gli ospiti, le possibilità di utilizzo sono molte e varie! In termini di posizione, la proprietà si trova a Monticiano, un borgo tranquillo e molto curato. Qui si vive indisturbati e non isolati, circondati dalla pittoresca campagna toscana.

3 Ba

Stockwerk 215 m²

Stockwerk 2

Monticiano

1.150.000 EUR

Donna Duilia Luxury Home ist ein exklusiver Wohnsitz, der Geschichte und Design vereint, komplett renoviert und im Jahr 2024 eingerichtet. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 185 Quadratmetern im dritten Stock und eine private Terrasse und Balkon von 18 Quadratmetern, sowie 2 Keller für die exklusive Nutzung im Erdgeschoss mit 24 und 5 Quadratmetern. ERDGESCHOSS: Der Zugang zur Immobilie erfolgt über den gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss des historischen Gebäudes, wo sich ein prachtvoller, von Kreuzgewölben überdachter Eingangsbereich befindet, der durch ein originales Fresko von Christus dem Erlöser gekennzeichnet ist, von dem man annimmt, dass es aus der Spinelli-Schule (14. Jahrhundert) stammt, und der Zugang zu der schönen originalen Treppe des Palazzo und zu seinem Innenhof ermöglicht, in dem sich die beiden Keller des Anwesens befinden. DRITTE EBENE: Der Raum, der dem Eingang der Wohnung gewidmet ist, besteht aus einem schönen freiliegenden Weinkeller; im ersten Flügel des Hauses gibt es auch ein Gästebad und das Gästezimmer mit eigener Garderobe; es folgen ein großes Wohnzimmer, ein Essbereich und die Küche. Der zweite Flügel der Wohnung ist vollständig der Suite der Immobilie gewidmet, die aus einem hellen Korridor besteht, der Zugang zum Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Außenbalkon, einem privaten Badezimmer, einem Arbeitszimmer (bereits eingerichtet, um ein mögliches drittes Schlafzimmer zu schaffen) und einem Abstellraum bietet. Die hochwertigen Ausstattungen und Designermöbel, die im Kaufpreis enthalten sind, darunter Stücke von Prada, Kartell, Olivetti, Frau, Flos, Seletti und b&b Italia, verleihen den Räumen dieser schönen Residenz einen sehr klaren, aber entschieden eleganten und zeitgenössischen Look, der diese Immobilie zu einem einzigartigen Objekt macht. Die Immobilie wurde 2024 komplett renoviert, wobei Stil und Ausführung von höchster Qualität waren. Im Rahmen der Arbeiten wurden die ursprünglichen architektonischen Elemente des Anwesens erhalten, wie die freiliegenden Holz- und Terrakottaböden mit „Shabby“-Behandlung und die schönen Bogenöffnungen, die sich in verschiedenen Teilen des Gebäudes wiederholen. Die Fußböden wurden komplett renoviert und mit handgestrichenen Eichenparkettquadraten und Harz verlegt. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine schöne Granitplatte aus Vulkanstein. Die Möbel im Haus wurden alle ex-novo gekauft oder von lokalen Handwerkern ausgewählt/restauriert. Alle wichtigen Dienstleistungen, die besten Clubs, Restaurants und Modegeschäfte in Arezzo sind von der Immobilie aus in einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Die Immobilie verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Stromanschluss, Wasserversorgung durch das öffentliche Wasserwerk, unabhängige Methangas-Heizung mit neu installiertem 24 kWh Kondensationskessel und gusseisernen Heizkörpern, Klimaanlage, Glasfaserkabel für schnellen Internetanschluss und TV/SAT. Die bedeutende historische Lage und der große architektonische Wert des Gebäudes, in dem sich die Wohnung befindet, sowie der ursprüngliche Stil der Inneneinrichtung und des Mobiliars tragen dazu bei, dass diese Immobilie ein einzigartiges Objekt ist. Angesichts der großzügigen Wohnfläche im Inneren und der Ausstattung des Gebäudes eignet sich das Donna Duilia Luxury Home perfekt als Hauptwohnsitz oder als repräsentativer Zweitwohnsitz. Das Donna Duilia Luxury Home befindet sich in einem der wichtigsten historischen Paläste der Stadt Arezzo, dem „Palazzo dei Bacci“, an der Ecke Corso Italia und Via Cavour (ehemals „Canto dei Bacci“), nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt wie dem Dom von Arezzo, Santa Maria della Pieve und der Piazza Grande (Schauplatz der berühmten „Giostra del Saracino“) entfernt, sowie in der Nähe der besten Restaurants und Modegeschäfte der Stadt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer Privatperson eingetragen. Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, wurde von der zuständigen Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio (Abteilung für Archäologie, Schöne Künste und Landschaft) als kunsthistorisch interessant erklärt, mit der Auferlegung der entsprechenden Einschränkung gemäß Gesetz Nr. 1089 vom 1. Juni 1939.

Arezzo

495.000 EUR

445.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Capoliveri

715.000 EUR

Villa - San Miniato. Villa con vista mozzafiato.

In vendita una villa di pregio, la cui posizione e le cui caratteristiche particolari non lasciano nulla a desiderare. È situata in una splendida posizione nell'affascinante frazione di Cigoli, da cui offre una meravigliosa vista verso sud. Questa dimora unica si estende su tre piani spaziosi ed è stata completamente ristrutturata nel 2000 con grande attenzione ai dettagli e la massima cura, dando vita a una casa moderna ma accogliente. La sua posizione tranquilla e soleggiata, vicino alla FIPILI, combina i vantaggi di un ambiente naturale e indisturbato con la vicinanza ai principali nodi di trasporto. Questa posizione permette ai futuri proprietari di raggiungere in modo semplice e veloce sia l'aeroporto di Pisa che la splendida città di Firenze. Oltre a queste notevoli caratteristiche, la proprietà vanta un bellissimo terreno di 4.000 mq che comprende un parco di 500 mq con un'imponente piscina di 4x8 metri. Questa oasi all'aperto è il luogo perfetto per rilassarsi e prendere il sole italiano facendo un tuffo rinfrescante o rilassandosi a bordo piscina. Inoltre, la villa offre un impressionante uliveto di 3.500 mq e molti alberi da frutto, un'oasi verde che porta un tocco di freschezza a casa vostra ogni giorno. Il giardino è completamente recintato per garantire la vostra privacy e darvi un senso di sicurezza. Un altro aspetto lussuoso è la presenza di un barbecue con forno a legna nel giardino: il luogo ideale per incontri culturali con la famiglia e gli amici e per accoglienti serate estive sotto il cielo stellato della Toscana. L'accesso alla villa è possibile attraverso due vialetti privati, che garantiscono un elevato grado di privacy e comfort. La proprietà dispone di un garage doppio e di numerosi locali cantina. Offre quindi un ampio spazio per i veicoli e per riporre ogni genere di oggetti di uso quotidiano. La villa viene presentata non arredata, dandovi l'impareggiabile opportunità di personalizzarla secondo il vostro gusto e stile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e fate di questa splendida villa la vostra casa dei sogni.

3 Ba

Stockwerk 227 m²

Stockwerk 3

San Miniato

495.000 EUR

460.000 EUR

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 3

Florenz

1.500.000 EUR

Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Dorf in der herrlichen Landschaft von Montaione in der Provinz Florenz. Das Dorf besteht aus drei Wohneinheiten und acht Lagerräumen, die einst als Getreidespeicher, Keller und Geräteschuppen genutzt wurden, mit einer Gesamtfläche von etwa 1000 m2. Die Immobilien müssen komplett renoviert werden, bieten aber großes Potenzial für die Entwicklung von Tourismus- und Gastgewerbebetrieben. Umgeben von einem gemeinsamen Innenhof mit Panoramablick auf Weinberge, Olivenhaine, Wälder und Ackerland erstreckt sich das Dorf über etwa 30 Hektar Land. Die Lage ist äußerst strategisch und zentral, ideal für den Besuch von Kunststädten wie Florenz, Siena, Pisa, Lucca, Volterra und San Gimignano. Darüber hinaus liegt es in der Nähe des prestigeträchtigen Golfzentrums Castelfalfi, einem der renommiertesten Golfplätze Europas. Dieses Anwesen stellt eine Oase des Friedens und der Ruhe dar, umgeben von viel Grün und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in ein Projekt mit großem Potenzial im Herzen der Toskana investieren möchten. Aus Datenschutzgründen ist die Adresse nicht echt. *Die Immobilie steht ausschließlich zum Verkauf durch die Agentur Coldwell Banker* Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking

26 Z

Stockwerk 60.026 m²

Montaione

495.000 EUR

Casale/Rustico - Terricciola. Bellissimo rustico in un'eccellente posizione.

Benvenuti nella vostra nuova casa, un bellissimo rustico situato nella pittoresca frazione di Morrona, alla periferia del paese. Questa deliziosa proprietà offre una vista mozzafiato rivolta a sud che vi conquisterà immediatamente, garantendo al contempo la pace e l'isolamento perfetti per chi è alla ricerca di un luogo di riposo e relax. L'eccellente posizione di questo rustico, che non è lontano dalle incantevoli cittadine di Peccioli e Lajatico, non dovrebbe passare inosservata. Gli amanti del mare in particolare apprezzeranno la posizione, poiché il mare è raggiungibile in soli 30 minuti. Potrete inoltre scoprire altri luoghi emozionanti in poco tempo e tornare comunque al vostro rifugio tranquillo alla fine della giornata. Costruito nel 1700, il rustico è stato amorevolmente e sontuosamente ristrutturato nel 2019. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità ed è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento, che garantisce un'atmosfera accogliente e calore nelle giornate più fredde. Inoltre, questa proprietà è collegata a una linea di gas pubblica e dispone di un proprio pozzo profondo, che copre il fabbisogno di acqua dolce. Questo rende l'alloggio indipendente e fornisce un ulteriore comfort. Con ben 5.000 metri quadrati di terreno che ospitano un centinaio di ulivi, questa meravigliosa proprietà si trova ad un'altitudine di circa 300 metri. Ciò non solo le conferisce un'irresistibile attrattiva paesaggistica, ma offre anche un'eccellente opportunità di produrre il proprio olio d'oliva. Inoltre, esiste la rara possibilità di creare fino a tre appartamenti indipendenti in questa casa. Potreste ottenere un redditizio reddito aggiuntivo affittandoli ai turisti. Per i potenziali acquirenti alla ricerca di una casa indipendente in una posizione eccellente e che apprezzano anche il fatto che la loro futura casa non richieda alcun lavoro di ristrutturazione, questo rustico da sogno fa al caso loro.

5 Ba

Stockwerk 400 m²

Stockwerk 3

Terricciola

650.000 EUR

620.000 EUR

Villa Acquamarina ist eine Doppelhaushälfte in Lido di Camaiore, in einem privaten Wohngebiet, nur 600 Meter vom Meer entfernt und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine elegante und komfortable Residenz an der Küste der Versilia suchen. Dieses kürzlich komplett renovierte Anwesen zeichnet sich durch seine hervorragende Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Villa ist auf drei Seiten von einem 150 m² großen Garten umgeben, der eine private Grünfläche bietet, die sich ideal für Momente der Entspannung im Freien eignet. Es gibt auch Parkplätze, was bequem und sicher ist. Der große, helle, offene Wohnbereich im Erdgeschoss eignet sich perfekt für den Alltag und die Bewirtung von Gästen. Es umfasst eine moderne Küche, einen geräumigen Essbereich und einen Ruhebereich, der durch große Fenster direkt mit der Terrasse und dem Garten kommuniziert und so eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum schafft. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide ausgestattet mit einer bewohnbaren Terrasse, wo Sie intime Momente der Entspannung genießen können. Abgerundet wird die Etage durch ein modernes und funktionales Badezimmer. Der große Dachboden ist ein vielseitiger Raum, der an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann und mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer ausgestattet ist, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Familie und Gäste suchen. Die Taverne im Untergeschoss dient als geselliger Entspannungsbereich und wird durch einen Kamin bereichert, der eine einladende und warme Atmosphäre schafft, perfekt für Abende mit Freunden. Diese Doppelhaushälfte stellt eine äußerst raffinierte und komfortable Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt wohnen möchten, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre einer ruhigen Wohnumgebung zu verzichten. Die Kombination aus gut gestalteten Räumen, hochwertigen Oberflächen und einer großartigen Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ruhiges und elegantes Leben an der Riviera der Versilia. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert, die Immobilie befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe.* Features: - Air Conditioning - Balcony - Intercom - Garden - Terrace - Parking

5 Z

3 Ba

Stockwerk 190 m²

Camaiore

2.300.000 EUR

Villa - Pomarance. Villa eccezionale in una splendida posizione panoramica.

Immersa nel pittoresco villaggio di Lustignano, questa è una rara opportunità di acquisire un'eccezionale villa risalente al 1850 e ricca di storia. Costruita come lussuosa residenza di caccia dall'illustre genovese Giovanbattista Cortese, ammiraglio di Napoleone, questa villa è un capolavoro che illustra splendidamente la combinazione di storia e lusso. L'ammiraglio Cortese era molto rispettato nel villaggio di Lustignano e contribuì notevolmente alla vita sociale e culturale facendo costruire una scuola pubblica e una chiesa. La villa si trova in una splendida posizione panoramica appena fuori dal pittoresco villaggio. La casa principale, con un'impressionante superficie netta di 800 mq, e un annesso di 63 mq si trovano su un terreno di tre ettari. La dependance è ideale come studio con bagno, ma può anche essere facilmente trasformata in una casa per gli ospiti. La casa principale si estende su quattro spaziosi piani di 200 mq ciascuno. La proprietà dispone di un totale di dodici camere da letto e sette bagni. È quindi perfetta come lussuosa residenza privata o per essere affittata come esclusivo bed & breakfast o boutique hotel. Nonostante gli accurati lavori di ristrutturazione di alta qualità e il mantenimento dei preziosi affreschi alle pareti e ai soffitti, sono state preservate le caratteristiche attuali di questa villa storica. Il risultato è un luogo magico che unisce tradizione e modernità e che incanta in un modo che raramente si trova. La proprietà è tecnicamente all'avanguardia ed è riscaldata con energia geotermica, che rispetta l'ambiente e garantisce un clima interno piacevole e uniforme. Un'altra caratteristica affascinante di questa proprietà è il passaggio segreto che dalle scuderie conduce direttamente alla strada. Le stalle stesse, insieme alle cantine esistenti, offrono un enorme potenziale e potrebbero essere convertite in un'area benessere, offrendo ai vostri ospiti uno spazio per rilassarsi e distendersi. Oltre allo spettacolare spazio abitativo, la proprietà offre un altrettanto magnifico spazio esterno. Sul terreno di 3 ettari, di cui 1,5 ettari di parco e il resto di uliveto, si ha l'impressione di essere arrivati in un'oasi verde. Con circa 120 ulivi, questo uliveto non solo offre uno scenario idilliaco, ma anche il potenziale per produrre il proprio olio d'oliva. Tuttavia, il vero tesoro di questa squisita proprietà è la sua torre panoramica mozzafiato. Accessibile tramite una scala a chiocciola, questa torre offre una spettacolare vista panoramica a 360° sulla pittoresca campagna. Questa villa è molto più di una proprietà imponente; è un notevole pezzo di storia che vi invita semplicemente a goderne e a viverla.

12 Ba

Stockwerk 863 m²

Stockwerk 4

Pomarance

675.000 EUR

Ref. 728AT Wir bieten eine herrliche Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die sich im UNESCO-Gebiet befindet. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 140 qm und zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus, die idealen Wohnkomfort bieten. Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, rechts davon befindet sich die große Wohnküche und weiter geht es zu einem geräumigen Doppelsalon mit Zugang zur Terrasse. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Zugang zum Balkon, sowie den beiden komplett verglasten Badezimmern. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf den Dachboden, wo ein weiterer Raum vorhanden ist, der derzeit als Schlafzimmer mit zusätzlichem Servicebad genutzt wird. Ein großer doppelter Abstellraum rundet das Anwesen ab.Die Lage bietet die Bequemlichkeit, in der Nähe wichtiger Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt zu sein und eignet sich daher perfekt für all jene, die das florentinische Ambiente genießen möchten. Darüber hinaus sind von hieraus leicht die beliebten Einkaufsstraßen und Restaurants des Viertels erreichbar.*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung und stellen keine Vertragsbestandteile dar.Möchten Sie Ihr Eigentum verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine Bewertung!

5 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Florenz

110.000 EUR

Stockwerk 45 m²

Campiglia Marittima

650.000 EUR

600.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 159 m²

Capoliveri

290.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Toskana

550.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Toskana

280.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Toskana

317.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 220 m²

Stockwerk 2

Montescudaio

119.000 EUR

1 Ba

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 2

Castagneto Carducci

1.600.000 EUR

3 Z

Stockwerk 550 m²

Anghiari

4 Z

Stockwerk 750 m²

Florenz

15 Ba

Stockwerk 4.584 m²

Toskana

Stockwerk 2.900 m²

Toskana