2.990.000 EUR

Villa - Lucca. Villa signorile in una posizione speciale.

Questa maestosa e spettacolare villa, meravigliosamente posizionata e caratterizzata da un impressionante fascino storico, è una rarità mozzafiato per dimensioni e posizione. La villa è stata costruita nel 1700 e ha un passato ricco di storia che risale al suo primo importante proprietario, Pier Francesco Trebiliani. Fu lui ad ampliare notevolmente la tenuta di famiglia nel XVIII secolo e ad acquisire infine il titolo nobiliare. La villa ha vissuto innumerevoli epoche, ospitando personaggi illustri che, dall'epoca napoleonica ai giorni nostri, hanno lasciato il segno e regalato momenti di splendore. Con una generosa superficie abitabile netta di ben 1.800 metri quadrati, questa proprietà unica offre una vita lussuosa e spaziosa che non è seconda a nessuno. Non sono solo le dimensioni a rendere questa villa una proprietà esclusiva, ma sono soprattutto la sua architettura, il suo carattere e il suo stile unici a distinguerla dalle altre. Nella villa principale si aprono stanze spaziose e dai soffitti alti, che mostrano tutti i segni della maestria artigianale e assomigliano a magnifici saloni piuttosto che a normali aree abitative. Si potrebbe quasi pensare di entrare in un piccolo castello, tanto sono imponenti gli interni di questa proprietà. Va sottolineato che la villa è stata parzialmente ristrutturata al fine di preservare il fascino e il carattere dell'antico edificio da un lato, offrendo dall'altro il comfort e le comodità degli appartamenti moderni. Tra le tante caratteristiche di spicco di questa proprietà, spicca la squisita collezione di mobili antichi e lo stesso senso dello stile e dell'estetica si ritrova nei bellissimi pavimenti e affreschi antichi. La villa principale comprende anche una dependance, una cappella e una limonaia, che conferiscono alla proprietà ulteriore spazio e fascino. La villa è collegata alla rete idrica pubblica, garantendo la sicurezza dell'approvvigionamento e l'uso di servizi come l'acqua corrente calda e fredda. Inoltre, nella proprietà è presente un pozzo profondo, il che significa che è disponibile una fonte d'acqua indipendente per tutti gli usi, che si tratti di innaffiare l'ampio giardino, mantenere la limonaia o rifornire la villa e la dependance. Entrate in questa maestosa residenza e diventate parte della sua ricca storia.

20 Ba

Stockwerk 1.250 m²

Stockwerk 3

Lucca

520.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 182 m²

Fauglia

3.150.000 EUR

Nur einen Steinwurf von Montepulciano, der Perle der Renaissance im Val d'Orcia, entfernt, befindet sich dieses exklusive Anwesen in einer Oase der Ruhe und Privatsphäre. Auf einem 1,5 Hektar großen Grundstück gelegen, bietet diese atemberaubende Villa mit Swimmingpool ein unvergleichliches Wohnerlebnis, bei dem sich die Schönheit der Natur harmonisch mit modernem Komfort verbindet. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einem atemberaubenden Blick auf die sanften toskanischen Hügel auf und werden vom goldenen Licht der Sonne gestreichelt. Das Anwesen, das 2018 wunderschön renoviert wurde, besteht aus einem Haupthaus und zwei Nebengebäuden mit insgesamt 590 Quadratmetern Eleganz und Charme. Das Haupthaus, ein wahres Zeugnis der traditionellen toskanischen Architektur, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet geräumige, helle Räume und hochwertige Oberflächen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine rustikale Küche und ein stimmungsvoller Keller mit gewölbter Backsteindecke, die Sie in die authentische Atmosphäre der toskanischen Landschaft zurückversetzen. Im ersten Stock führt eine majestätische Eichentür zu einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse, auf der Sie unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können. In der obersten Etage befindet sich ein romantischer Turm mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, ein privater und abgeschiedener Rückzugsort. Das Anwesen umfasst auch zwei Nebengebäude, die sich ideal für die Unterhaltung von Freunden und Familie eignen. Das erste, auf zwei Ebenen, verfügt über ein großes Esszimmer, ein einladendes Wohnzimmer und vier Doppelzimmer mit eigenem Bad. Das zweite Nebengebäude, mitten im Grünen, bietet eine weitere unabhängige Wohnung. Im Außenbereich umrahmt ein üppiger 1,5 Hektar großer Garten den herrlichen Salzwasserpool, der von Travertinpflaster umgeben ist. Hier können Sie sich in der Sonne entspannen, umgeben von 9.000 Lavendelpflanzen, die die Luft parfümieren, und die absolute Ruhe der toskanischen Landschaft genießen. Ein 1.000 Quadratmeter großer Obstgarten und 32 Piquet-Olivenbäume vervollständigen diese Oase der Ruhe und bieten die Möglichkeit, die unverfälschten Produkte des Landes zu probieren. Montepulciano ist eine der eindrucksvollsten Städte der Toskana, mit ihren mittelalterlichen Gassen, Renaissance-Palästen und historischen Kellern, in denen Sie den berühmten Vino Nobile probieren können. Es liegt im Herzen des Val d'Orcia, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und bietet eine Postkartenlandschaft mit Zypressen, Weinbergen und hoch gelegenen Dörfern. In Montepulciano zu leben bedeutet, in eine zeitlose Atmosphäre aus Geschichte, Kunst, Ess- und Weinkultur und atemberaubender Landschaft einzutauchen. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Alarm - SwimmingPool

16 Z

Stockwerk 590 m²

Stockwerk 1

Montepulciano

1.250.000 EUR

Porto Santo Stefano, Baia Pozzarello Am Meer vor der berühmten Bucht von Pozzarello gelegen, bieten wir diese charmante Villa aus den 70er Jahren mit zeitlosem Charme zum Verkauf an. Der unmittelbare Zugang zum Strand stellt einen außergewöhnlichen Luxus dar, der es Ihnen ermöglicht, den Duft des Meeres gleich nach dem Aufwachen zu genießen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch eine besondere Bauweise aus. Am Eingang, im Erdgeschoss gelegen, befindet sich ein Gästeapartment, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem Schlafzimmer mit kleinem Zwischengeschoss. Im ersten Stock befindet sich die Hauptvilla, die sich auf zwei Ebenen erstreckt und aus vier Schlafzimmern, drei Bädern, Küche, Wohnzimmer und Terrassen besteht. Die Besonderheit der Konstruktion, die Größe und Helligkeit der Räume, die durch die zahlreichen Fenster gegeben sind, ermöglichen eine flexible Neuaufteilung der Räume und machen es ideal für den Empfang einer großen Familie und Gäste. Das Haus verfügt über beneidenswerte und gepflegte Außenbereiche, die viel Platz zum Entspannen und zur Freizeit bieten. Der große Garten, der ihn umgibt, teilweise gepflastert und teilweise mit typisch mediterranen Pflanzen angelegt, ist ideal, um Tage im Freien zu verbringen, Partys zu organisieren, Spielbereiche zu schaffen oder einfach nur zu entspannen. Das Anwesen verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl von der Hauptstraße als auch von einer internen Straße, und verfügt über einen großen Parkplatz im Inneren. Das Meer, das sich vor der Residenz befindet, kann über eine bequeme Unterführung in der Nähe der Struktur erreicht werden. Seltene Gelegenheit. Features: - Balcony - Terrace

14 Z

Stockwerk 310 m²

Monte Argentario

570.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Florenz

170.000 EUR

Stockwerk 1.936 m²

Castiglion Fiorentino

900.000 EUR

Casale/Rustico - Magliano in Toscana. Bellissimo rustico in una spettacolare posizione panoramica.

In una spettacolare posizione panoramica, appartata e circondata da un'atmosfera di tranquillità, è in vendita un magnifico rustico. La proprietà si trova in una posizione completamente isolata, che offre una totale tranquillità e un'incredibile quantità di privacy, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto della vita quotidiana. Questa meravigliosa proprietà è stata costruita nel 2007 con la massima cura e attenzione, utilizzando materiali e arredi di alta qualità per creare una sensazione di lusso ed eleganza. Dagli splendidi pavimenti in parquet agli imponenti soffitti in legno di castagno, ogni elemento di questa residenza è stato accuratamente selezionato e sapientemente realizzato per offrire un'esperienza di vita di alto livello. Con un'ampia superficie abitabile di 190 metri quadrati al piano terra, ampliata dalla caratteristica mansarda, la casa offre spazio e comfort in abbondanza. Dispone di tre ampie camere da letto e tre bagni, ideali per una famiglia o come generosa residenza per coppie. Il fulcro di questo rustico è il portico mozzafiato. Da qui si può godere di una meravigliosa vista sul mare e di un incantevole panorama sull'Isola d'Elba. Il luogo perfetto per ammirare il pittoresco tramonto e per godersi accoglienti cene all'aperto. È come vivere in modalità vacanza permanente. La proprietà si estende su 2 ettari ed è completamente circondata dall'ambiente tipico di questa parte della Toscana, che si caratterizza per la sua bellezza incontaminata e la sua tranquillità. La casa è collegata alla rete idrica pubblica e appartiene alla classe energetica A, il che significa che soddisfa i più alti standard in termini di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Questa magnifica proprietà, arredata e in perfette condizioni, è disponibile entro 3 mesi e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Magliano in Toscana

650.000 EUR

Casale/Rustico - Roccastrada. Proprietà ben curata con splendida vista su Roccastrada.

Immerso nella meravigliosa e idilliaca campagna di Roccastrada, questo incantevole rustico è una splendida proprietà che rappresenta un sogno che si avvera per coloro che sono alla ricerca di una tranquilla tranquillità e di una posizione soleggiata lontano dal trambusto della città. La casa si trova su un imponente terreno di 3 ettari coltivato a 180 ulivi. Questa sublime combinazione vi immerge nel tipico paesaggio toscano e offre una splendida vista sulla valle e su Roccastrada. Qui potrete sentire la purezza e la tranquillità della natura ad ogni respiro, mentre il dolce fruscio del vento tra le foglie e il morbido tonfo delle olive sul terreno del vostro sofisticato giardino creano una meravigliosa melodia della natura. Con 260 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà ben curata offre molto spazio per respirare. Ma questo è solo l'inizio, poiché questa bella casa dispone anche di un ampio garage, numerose cantine e ripostigli ideali per essere utilizzati sia come deposito che come spazio abitativo aggiuntivo. E non è tutto: c'è anche la possibilità di costruire altri 100 mq di spazio abitativo netto. Potrete progettarlo secondo le vostre idee e dare alla vostra nuova casa un tocco molto personale. Vale la pena ricordare che esiste anche la possibilità di costruire una piscina. Immaginate di poter godere del refrigerio della vostra piscina nelle calde giornate estive, circondati dalla bellezza e dalla tranquillità della vostra proprietà privata. Il rustico è stato ristrutturato qualche anno fa e ora attende di essere completato dal futuro proprietario. Il tetto è stato sostituito e anche le fondamenta e gli impianti elettrici e idraulici sono stati modernizzati per garantire una vita sicura e confortevole. Sul tetto è stato installato anche un impianto solare per l'acqua calda, che contribuisce a una vita ecologica ed efficiente dal punto di vista dei costi. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pellet, che garantisce un approvvigionamento di calore efficace e sostenibile. È inoltre collegato alla rete idrica pubblica, che garantisce un approvvigionamento idrico sicuro e affidabile. Altri vantaggi di questa proprietà sono la vicinanza a un piccolo e pittoresco ruscello che gorgoglia. Esso conferisce alla proprietà un'atmosfera di freschezza e tranquillità e fornisce un gradito rinfresco naturale, soprattutto nei caldi mesi estivi. Approfittate di questa opportunità unica e fate di questa proprietà unica nel suo genere la vostra nuova casa o la vostra personale oasi di vacanza nella splendida Toscana.

6 Ba

Stockwerk 380 m²

Stockwerk 2

Roccastrada

295.000 EUR

Quadrilocale - Castellina in Chianti. Appartamento al piano terra nel centro del Chianti.

Vi presentiamo un affascinante e unico quadrilocale situato nel rustico storico Borgo Tuopina, immerso nelle pittoresche colline del Chianti. L'aura storica che questo appartamento emana è inconfondibile grazie alla sua costruzione nell'anno 1000. Nel 1995 è stato sottoposto a una completa ristrutturazione che ha sapientemente preservato la struttura originale e modernizzato il comfort abitativo. I 98 mq di spazio abitativo sono sapientemente suddivisi in quattro stanze, ognuna con un carattere unico. Ogni stanza porta con sé la storia della casa, pur offrendo i comfort del XXI secolo. L'appartamento al piano terra è attualmente composto da due unità, ma queste possono essere facilmente riunite, dandovi la possibilità di personalizzare il concetto di stanza in base ai vostri desideri ed esigenze individuali. L'appartamento è aperto su tre lati, il che offre ampio spazio alla luce naturale e garantisce una squisita luminosità e ariosità in ogni stanza. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino condominiale, un luogo di tranquillità dove poter ammirare il tramonto sullo splendido Chianti. Il giardino è un vero paradiso per gli amanti della natura e offre l'opportunità unica di godere appieno della vita all'aria aperta. Senza dimenticare le numerose piazzole condominiali che circondano la proprietà. Esse offrono un ampio spazio per i vostri veicoli e garantiscono la massima comodità. L'ottima posizione dell'appartamento è uno dei suoi numerosi punti di forza. In soli 15 minuti si può raggiungere il centro di Siena, un'affascinante città storica con meravigliose attrazioni, cucina e cultura di prima classe. In sintesi, questa proprietà è un gioiello per gli amanti dello stile di vita italiano e dell'architettura storica.

3 Ba

Stockwerk 98 m²

Castellina in Chianti

275.000 EUR

Casale/Rustico - Scansano. Casale da ristrutturare in ottima posizione.

Nel mezzo dell'idilliaca campagna maremmana si trova questo casale da ristrutturare, che non solo offre una quantità di spazio particolarmente interessante con i suoi 160 metri quadrati di superficie abitabile, ma attira anche l'attenzione per la sua posizione tranquilla su un ampio terreno molto pianeggiante di 10 ettari, immerso in un paesaggio naturale da sogno. La proprietà emana una tranquillità incomparabile, appartata dal trambusto del mondo moderno e tuttavia non lontana dalle comodità della civiltà. La vista aperta e senza ostacoli sul paesaggio circostante vi incanterà. Immaginate di svegliarvi ogni mattina e guardare la splendida campagna. La spettacolare proprietà comprende un totale di 10 ettari di terreno molto pianeggiante. Dei 10 ettari, 8 sono terreni agricoli fertili e di alta qualità e 2 ettari sono boschivi, il che garantisce l'isolamento e mette la natura circostante a portata di mano. Al piano terra della casa si trovano diversi magazzini e un grande garage per trattori, che offre molto spazio per il deposito e gli attrezzi da lavoro. C'è indubbiamente del potenziale qui, che aspetta solo di essere liberato sotto forma di un progetto di ristrutturazione creativa. Al piano superiore si trovano gli spazi abitativi, che con il loro stile tradizionale creano un'atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da tre spaziose camere da letto e un bagno e, sebbene le stanze necessitino di una ristrutturazione, emanano un fascino rustico che fa risplendere il potenziale di questo casale. Oltre a questa varietà di spazi, questa proprietà idilliaca si trova a soli 30 minuti dal mare, permettendovi di rilassarvi sia in campagna che in spiaggia. Con una posizione così perfetta, questo casale offre il meglio dei due mondi e promette un'alta qualità di vita ai suoi residenti. Inoltre, la proprietà è già collegata all'acqua pubblica, il che rappresenta un vantaggio pratico per i futuri residenti. È anche dotata di un cancello d'ingresso privato, che garantisce privacy e sicurezza e aggiunge un ulteriore fascino a questa imponente proprietà. Venite a scoprire questa rara opportunità di acquistare la proprietà dei vostri sogni nella ricercata Maremma.

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Stockwerk 2

Scansano

2.600.000 EUR

6 Z

Stockwerk 500 m²

Suvereto

1.950.000 EUR

1.750.000 EUR

Villa Debora mit Swimmingpool auf den grünen Hügeln von Camaiore, eingebettet in ein grünes Anwesen von etwa 3 Hektar, liegt nur wenige Autominuten vom historischen Zentrum entfernt. Die ca. 500 m² große Villa befindet sich in einer privilegierten Lage unter dem toskanischen Himmel, umgeben von einem Olivenhain mit ca. 1100 in Produktion befindlichen Bäumen. Sie erstreckt sich über drei Etagen, die kürzlich modernisiert wurden und durch große Treppen miteinander verbunden sind intern und alternativ durch einen komfortablen Aufzug. Der Garten vor der Villa, üppig mit Blumen und gepflegten Pflanzen, beherbergt einen großen Swimmingpool mit großzügigen Liegeflächen. Im Erdgeschoss finden wir den Raum, in dem sich derzeit eine professionelle Küche, ein Pizzeriabereich mit Holzofen und Bar, zwei Servicebäder und einige Räume, die derzeit als Speisekammer, Waschküche und Lagerraum genutzt werden, befinden. Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer, eine große Terrasse, zwei Doppelzimmer mit Bad und im zweiten Stock gibt es sieben Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Die Räume sind mit Wärmepumpen klimatisiert, die Komfort garantieren, indem sie sowohl in den Wintermonaten heizen als auch in den wärmeren Monaten kühlen. Die Residenz wird derzeit als Bauernhaus genutzt und aufgrund ihres Charmes und ihrer großen Räumlichkeiten werden derzeit auch Hochzeiten organisiert. Auf dem Grundstück gibt es einen großzügigen Parkplatz, der ein paar Dutzend Autos unterbringen kann und auch einen Pferdestall mit einer aktiven Genehmigung der ASL umfasst. Besonderheiten der Region Camaiore: Die Gemeinde Camaiore liegt in der malerischen Provinz Lucca in der Toskana und bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit. Hier sind einige seiner Besonderheiten, die diesen Ort einzigartig machen: -Historisches und kulturelles Erbe: Camaiore verfügt über eine reiche Geschichte mit historischen Gebäuden, Kirchen und Denkmälern, die von jahrhundertelanger Tradition erzählen. Das historische Zentrum ist ein wahrer Schatz für Geschichts- und Architekturliebhaber. -Strategische Lage: Camaiore befindet sich in einer privilegierten Lage, in der Nähe der Strände der Versilia und umgeben von den Hügeln der Toskana. Diese Kombination bietet einzigartige Möglichkeiten, sowohl das Meer als auch die Berge zu genießen und den Alltag zu einem abwechslungsreichen und anregenden Erlebnis zu machen. -Kommunale Dienstleistungen: Die Gemeinde Camaiore bietet den Bürgern zahlreiche Dienstleistungen an, darunter effiziente und zugängliche öffentliche Ämter. Dies sichert den Bewohnern eine hohe Lebensqualität -Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen: Camaiore ist dafür bekannt, das ganze Jahr über verschiedene Kultur- und Freizeitveranstaltungen zu organisieren, die das Gemeinschaftsleben lebendig und spannend machen. -Einladende Umgebung: Mit einer ruhigen und einladenden Atmosphäre ist Camaiore der ideale Ort für diejenigen, die ein friedliches Leben suchen, ohne auf den Komfort der Moderne zu verzichten. Camaiore stellt daher eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen dar, die eine Immobilie in einem Umfeld suchen, das reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit ist. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Karte Richtwert und die Immobilie befindet sich in der Nähe Exklusiver Verkauf von Coldwell Banker* Features: - Air Conditioning

25 Z

11 Ba

Stockwerk 500 m²

Camaiore

800.000 EUR

5 Z

Stockwerk 79 m²

Monte Argentario

250.000 EUR

Magliano in der Toskana Bauland mit Olivenhain Auf dem Hügel von San Crescenzio mit Panoramablick und eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft, bieten wir ein Grundstück von ca. 35.000 Quadratmetern an, auf dem sich landwirtschaftliche Nebengebäude befinden, von denen die Gemeinde Magliano die Umwandlung in ein Wohnhaus für 100 Quadratmeter über dem Boden und 100 Quadratmeter unter der Erde erlaubt. . Die Eingriffe können durch eine Baugenehmigung oder SCIA gemäß dem Regionalgesetz 65/2014 durchgeführt werden. Der Bau eines Schwimmbades ist ebenfalls erlaubt. Auf dem Grundstück mit flacher Lage und sanftem Hügel befinden sich 69 jahrhundertealte Olivenbäume. Energieklasse nicht anwendbar NR. 1551 Features: - Parking - Air Conditioning - Garden

5 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 34.000 m²

Magliano in Toscana

1.980.000 EUR

Magliano in Toscana Land Villa zu verkaufen Mit Panoramablick auf die Olivenhaine, die auf den Hügeln von Magliano in der Toskana liegen, und mit spektakulärem Blick auf das Meer rund um den Monte Argentario bieten wir eine elegante Villa mit Park und geräumigem Pool. Das in mehrere Gebäude aufgeteilte Anwesen entwickelt eine Gesamtfläche von ca. 456 Quadratmetern. Das Hauptgebäude auf zwei Ebenen besteht aus einem großen Panorama-Wohnzimmer, einem Essbereich, einer Küche mit Zugang zum Innenhof, einem intimsten Bereich mit Kamin, einem Studio-Zimmer, einem Gästebad sowie zwei Gästezimmern mit zugehörigen Dienstleistungen. Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich des Vermieters, der aus zwei Schlafzimmern mit Bädern en Suite besteht. Der zweite Körper, der sich in der Nähe des großen Pools befindet, hat eine Fläche von ca. 100 m² und besteht aus einer Küche/Keller mit Abstellraum, Flur, Badezimmer sowie einem Serviceraum mit Bad en suite. Externes Badezimmer für Schwimmbad-Gastgeber. In der Nähe des zweiten Gebäudes befinden sich ein großes Billardzimmer, ein Spielzimmer mit Weinkeller und Poolservice. Das Anwesen umfasst einen Olivenhain mit 100 Essenzen in der Produktion und weitere Volumen für ca. 150 Quadratmeter. Ausgezeichnete Gelegenheit, in der Ruhe der toskanischen Landschaft zu leben, nur 15 Autominuten von den Hauptstränden von Orbetello und Monte Argentario entfernt. Energieeffizienzklasse G EpGl wird evaluiert NR. 1396 Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Garden - Parking

21 Z

6 Ba

Stockwerk 456 m²

Grundstück 25.000 m²

Magliano in Toscana

315.000 EUR

290.000 EUR

Quadrilocale - Scarlino. Appartamento con splendida vista sul mare.

Questo affascinante quadrilocale, situato al piano terra di una casa bifamiliare conservata con cura, potrebbe presto diventare la proprietà dei vostri sogni grazie alla sua posizione idilliaca e alle sue caratteristiche uniche. Situata nel cuore di un quartiere tranquillo e silenzioso, questa proprietà speciale vi incanterà con il suo fascino irresistibile e la sua impressionante vista sul mare che si estende fino all'Elba. Inebriante e mozzafiato: così si presenta la vista panoramica sullo scintillante mare vicino, che si estende a soli 3 chilometri di distanza. Questo appartamento è notevole non solo per la sua eccellente posizione, ma anche per l'attraente giardino che circonda la casa. Il giardino, ampio e curato, è un luogo perfetto per le attività di famiglia, per cene intime all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Inoltre, la proprietà offre un vialetto privato e diversi posti auto nell'area del cortile, garantendo un accesso comodo e un ampio spazio per diversi veicoli. Ma questa spettacolare proprietà non è solo visivamente attraente, offre anche caratteristiche pratiche che la rendono ancora più interessante. L'appartamento è stato progettato per essere completamente autonomo dall'altro appartamento al piano superiore, permettendovi di concentrarvi completamente su voi stessi. È presente anche un allacciamento alla rete idrica pubblica, che consente di ottenere acqua fresca in qualsiasi momento. C'è anche un ulteriore ripostiglio con bagno. Questo locale separato offre un enorme potenziale e può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come camera per gli ospiti, spazio di archiviazione aggiuntivo o persino come studio privato. Tuttavia, va detto che ci sono parti dell'appartamento che richiedono una ristrutturazione. Questa necessità di ristrutturazione offre in realtà un'opportunità straordinaria per aggiungere il proprio tocco personale e il proprio stile con una ristrutturazione personalizzata e creare la proprietà dei propri sogni.

3 Ba

Stockwerk 153 m²

Scarlino

450.000 EUR

Casale/Rustico - Semproniano. Rustico ben curato con vista sulla campagna.

Lasciatevi incantare dall'unicità e dalla bellezza di questa speciale proprietà nel pittoresco Borgo Calizzano. La proprietà qui offerta non è una casa qualsiasi, ma fa parte di un affascinante rustico che si inserisce con orgoglio nell'incantevole paesaggio ed è esposto su tre lati. La proprietà è stata ampiamente ristrutturata negli anni '90 e restaurata con cura in tipico stile toscano. L'architettura originale è stata preservata e sapientemente combinata con i comfort moderni. La casa è attualmente composta da due unità abitative separate, ognuna delle quali offre spazi per il relax e momenti di felicità. Un punto di forza particolare è l'ampio balcone e la terrazza, che scintilla al sole e offre una vista spettacolare sul verde. Qui potrete godervi la tranquillità e la bellezza della natura mentre lasciate vagare lo sguardo sul panorama che circonda la proprietà di 4.700 mq. Vi abituerete presto a bere il caffè del mattino o a guardare il tramonto la sera in mezzo a questo meraviglioso scenario. Un'altra amenità che caratterizza questa casa è il garage disponibile e il relativo posto auto. Qui, sia il vostro veicolo che eventualmente una seconda auto o un veicolo per gli ospiti troveranno una casa sicura e confortevole. La posizione tranquilla nel cuore di Borgo Calizzano aggiunge un fascino impareggiabile a questa proprietà. Circondati dalle colline e dai boschi di questa tranquilla regione, dimenticherete rapidamente la vita di tutti i giorni e potrete iniziare una nuova vita tranquilla e felicemente appagata. Non perdete questa opportunità unica e lasciatevi ispirare dall'atmosfera unica e dal fascino di questa casa incomparabile.

3 Ba

Stockwerk 245 m²

Stockwerk 3

Semproniano

600.000 EUR

Casale/Rustico - Pietrasanta. Rustico ristrutturato sul mare.

Questo bellissimo rustico, disposto su due ampi piani e immerso nella quiete di Pietrasanta, è ora disponibile e vi invita a vivere in una vera e propria oasi di tranquillità. Non appena si entra nello spazio abitativo di 180 mq, l'attenzione per i dettagli e l'arredamento di alta qualità catturano immediatamente l'attenzione. Un'ampia ristrutturazione ha donato a questo gioiello residenziale un nuovo splendore e ha trasformato il soggiorno in una delle sue camere in un'esperienza indimenticabile. Particolarmente splendidi sono gli eleganti pavimenti in travertino e parquet, che rendono ogni movimento in questa casa una danza sulle nuvole. Questi materiali di alta qualità contribuiscono in modo significativo all'atmosfera di lusso e sono rappresentativi dello stile e della qualità di questa casa. L'efficienza energetica è una priorità assoluta in questo Rustico. Dotato di classe energetica A4 e di un moderno impianto fotovoltaico, è perfettamente attrezzato per il futuro e può vivere in modo consapevole e sostenibile senza preoccupazioni. Il riscaldamento a pavimento offre un calore accogliente nelle giornate più fredde e mantiene l'intera casa a una temperatura uniforme. In considerazione del crescente utilizzo di veicoli elettrici, nella progettazione è stata inclusa anche una stazione di ricarica per auto elettriche. In questo modo è possibile ricaricare il proprio veicolo a casa in modo comodo e sicuro in qualsiasi momento. C'è anche la possibilità di costruire la propria piscina. Pensate alle ore di relax che potreste trascorrere nella vostra piscina nelle calde giornate estive: un lusso che qui non è solo concepibile, ma realizzabile. In totale, la casa dispone di tre spaziose camere da letto e tre bagni, caratterizzati da un design moderno e accattivante. Infine, va detto che la casa si trova a soli cinque minuti dal mare. Una passeggiata mattutina lungo la spiaggia, romantici tramonti o semplicemente il suono rilassante delle onde: tutto questo potrebbe far parte della vostra nuova vita quotidiana.

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Stockwerk 2

Pietrasanta

245.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 47 m²

Capoliveri

1.000.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 211 m²

Toskana

270.000 EUR

AZ277- Bauernhof mit Bauernhaus, Schuppen und 28 Hektar Land.

MANCIANO (GR), 6 km von Manciano und 10 km von Saturnia entfernt: Landwirtschaftsbetrieb von etwa 28 Hektar mit einem unabhängigen Bauernhaus auf zwei Ebenen, bestehend aus: - 28 Hektar Ackerland in mittlerer Hanglage, unterteilt in: - Ca. 13 Hektar Ackerland mit PAC-Zuschüssen; - Ca. 15 Hektar Niederwald, nächste Ernte im Jahr 2025. - Bauernhaus von ca. 180 m² auf zwei Ebenen, bestehend aus Keller und Lagerräumen im Erdgeschoss, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock. Die Immobilie wird durch eine Scheune von ca. 120 m² ergänzt, die derzeit als Schafstall in gutem Zustand genutzt wird. Panoramatische Lage.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 300 m²

Manciano

2.093.476 EUR

Das Anwesen Camaiore ist ein Meisterwerk in der berühmten Gegend "Wine Noble di Montepulciano". Das Anwesen Camaione besteht aus einem ursprünglichen Teil (Ancient Camaione) und einem rekonstruierten Teil (Superior Camaione). Camaione Superiore wurde renoviert, es wurden zwei AUFNAHMESTUDIOS für Musiker und Filmemacher eingerichtet. Das Anwesen wurde mehrere Jahre lang von bedeutenden Persönlichkeiten aus der Welt der Oper und zeitgenössischen Musikern genutzt. Das gesamte Anwesen, das insgesamt aus mehr als 30 Zimmern, einer großen bewohnbaren Veranda und 4 Terrassen besteht, obwohl es vollständig intern verbunden ist, kann in drei verschiedene autonome Wohneinheiten sowie den großen, unabhängigen Keller unterteilt werden. Beeil dich!!! Ausgezeichnete Gelegenheit im Herzen der Toskana für Privatwohnungen, Agrotourismus oder Multimedia-Produktionsunternehmen oder Wein-/Agrar- und Lebensmittelgeschäfte. Es handelt sich um ein Anwesen von ca. 8,5 Hektar, davon: ca. 2 Hektar Olivenhain; ca. 1 Hektar Rebfläche; ca. 2,5 Hektar Wiesen- oder Ackerland; ca. 3 Hektar hohe Haube . Vom Anwesen aus können Sie ein sehr atemberaubendes Panorama genießen, das sich von Nordwesten her über Montepulciano und die Hügel von Valdorcia, die Vadichiana, den Trasimenischen See und den Cetona-Berg erstreckt. Features: - Garage - Parking - Pool Outdoor - Garden

30 Z

6 Ba

Stockwerk 7.600 m²

Grundstück 8.500 m²

Stockwerk 3

Montepulciano

339.000 EUR

Villa - Barberino di Mugello. Villa ristrutturata in posizione tranquilla.

Questa splendida villa, situata in una posizione tranquilla e ristrutturata secondo standard elevati, si trova in mezzo al paesaggio mozzafiato della regione del Mugello, a un'impressionante altitudine di 750 metri sul livello del mare. Con una superficie abitabile netta di 85 mq, si estende in modo elegante e lussuoso e vi offre un'oasi di pace in mezzo al paesaggio pittoresco. La villa è stata ampiamente ristrutturata sia all'interno che all'esterno secondo gli standard più elevati. Il nuovo tetto e l'isolamento termico di prima classe garantiscono un clima accogliente indipendentemente dalla stagione. Insieme ad altre due invidiabili ville, questo capolavoro di architettura si trova in un quartiere piacevole e soleggiato, raggiungibile attraverso una strada privata che protegge la vostra privacy al massimo livello. La villa stessa si trova su un terreno di 3.000 metri quadrati e dispone di incantevoli alberi da frutto che deliziano l'occhio e consegnano frutta fresca direttamente nel vostro giardino. I panorami offerti sono a dir poco spettacolari. Con una splendida vista sulla valle e un orientamento ottimale verso est, sud e ovest, potrete ammirare il sole al tramonto con un bicchiere di vino e godervi la tranquilla quiete dei dintorni. Nella proprietà è presente anche un pozzo profondo, che garantisce un approvvigionamento idrico affidabile e rafforza il legame diretto con la natura. Oltre a un'ampia zona giorno, la villa dispone anche di un piccolo garage che, se lo si desidera, può essere utilizzato come cantina. Sebbene la proprietà si trovi in un quartiere tranquillo, la posizione della villa è preziosa. A pochi minuti di distanza si trovano il centro di Barberinos e l'accesso all'autostrada. In 35 minuti di auto si arriva a Firenze, dove cultura e storia si fondono nel più piccolo spazio. Questa villa è la soluzione perfetta per gli acquirenti che cercano una proprietà ben tenuta in una posizione tranquilla vicino a Firenze senza compromettere il comfort, la qualità e lo stile di vita.

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Stockwerk 2

Barberino di Mugello

370.000 EUR

Trilocale - Capalbio. Appartamento su 3 piani in posizione tranquilla.

A Capalbio un Comune della Provincia di Grosseto (Regione Toscana) e per essere più precisi nella Frazione di Borgo Carige, ci sono in vendita 6 appartamenti all’interno di un residence che ospita 17 unità abitative: si tratta di trilocali con diverse superfici, con un giardino privato al piano terra o con ampie terrazze al primo piano. Inoltre gli appartamenti hanno un’ampia cantina ed almeno uno spazioso posto auto all’aperto a disposizione. La struttura si trova a circa 4 km dalla riva del mare ed è stato realizzato nel 2015 e tutti gli appartamenti sono del tutto autonomi e i costi per il mantenimento del residence sono molto contenuti. State cercando un appartamento vacanze in una zona idillica? Allora non esitate a contattarci!

2 Ba

Stockwerk 155 m²

Stockwerk 3

Capalbio