1.650.000 EUR

Podere Le Radici befindet sich inmitten der toskanischen Landschaft und besteht aus folgenden Gebäuden: Einem typisch toskanischen Bauernhaus auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 520 Quadratmetern, das Folgendes umfasst: - 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen 2 einen eigenen Zugang von außen haben. - Ein großer Wohnbereich mit Kamin, ideal für gesellige Momente. - Eine Großküche, die für die Zubereitung größerer Mengen an Speisen geeignet ist, ideal für mögliche Feierlichkeiten oder Veranstaltungen. Ein Nebengebäude von 180 Quadratmetern, das früher zur Unterbringung von Freunden, Familie oder Gästen genutzt wurde. Geräumige und vielseitige Räume, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein 60 Quadratmeter großer, mit einem Grill ausgestatteter überdachter Bereich, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende. Gepflegter Park mit Bäumen auf einer Fläche von ca. 1 Hektar, mit einem 80 qm großen Panoramapool, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Landwirtschaftliche Flächen mit insgesamt 58 Hektar, die überwiegend aus Wald, Weideland und Ackerland bestehen, ein Olivenhain mit einer Fläche von 2,3 Hektar und ein Weinberg mit einer Fläche von etwa 8.000 Quadratmetern. Podere Le Radici erlebte eine glanzvolle Zeit als Agrartourismusbetrieb und empfing Gäste aus aller Welt, die hierher kamen, um die Toskana von ihrer schönsten Seite zu erleben. Bis 2015 war es ein Ort der Gastfreundschaft und Herzlichkeit, ein Ort, an dem sich jeder wie zu Hause fühlte. Heute wartet es auf einen neuen Besitzer, der mit Liebe und Hingabe diesem traditionsreichen Haus seinen früheren Charme zurückgeben wird. Nach gezielten regulären und zusätzlichen Instandhaltungsarbeiten kann dieses Anwesen zu neuem Leben erweckt werden und wieder zu jenem wunderbaren Refugium werden, das schon so viele begeistert hat. Während der Zeit der touristischen Nutzung war das Podere Le Radici an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen (die jetzt reaktiviert bzw. wiederhergestellt werden sollen), wie z. B.: Stromanschluss, autonome Flüssiggas-Heizung, TV/SAT/ADSL-Anschluss. Podere Le Radici ist nicht nur ein Ort, sondern eine Möglichkeit, eine intensive Verbindung mit der toskanischen Landschaft und Kultur zu schaffen. Es ist ein Refugium, wo jeder Stein, jeder Baum eine Geschichte erzählt; ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und der seinen Bewohnern eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Wenn Sie an dieser Geschichte teilhaben möchten, wenn Sie von einem Ort träumen, an dem Sie sich selbst finden können, weit weg vom Trubel der Welt, dann ist dies Ihre Chance. Geben Sie diesem Bauernhaus ein neues Leben und lassen Sie sich von der zeitlosen Schönheit der Toskana verzaubern. Podere Le Radici liegt inmitten eines Naturparks in der südlichen Toskana, in der Gemeinde San Casciano dei Bagni (SI), einem Ort, der für seine berühmten Thermalbäder bekannt ist, die dank des Thermalwassers mit therapeutischen Eigenschaften eine einzigartige Erholung bieten. Nur wenige hundert Meter vom Anwesen entfernt befindet sich der charmante mittelalterliche Ort Fighine, der für seine imposante Burg bekannt ist, die das Panorama auf einem Hügel in 630 m Höhe dominiert. Trotz der idyllischen Lage profitiert die Immobilie von einer ausgezeichneten Anbindung und einer leichten Erreichbarkeit, die durch eine ca. 2,8 km lange, gut gepflegte und ganzjährig befahrbare Gemeindestraße gewährleistet wird. Die nächstgelegenen Versorgungseinrichtungen sind ca. 3 km entfernt. Die Immobilie ist teilweise auf den Namen einer natürlichen Person und teilweise auf den Namen einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts eingetragen.

Grundstück 590.510 m²

San Casciano dei Bagni

2.500.000 EUR

6 Z

Stockwerk 550 m²

Florenz

Stockwerk 840 m²

Grundstück 3.580 m²

Impruneta

1.900.000 EUR

Diese zum Verkauf stehende Villa befindet sich im Herzen von Forte dei Marmi, im zentralen Bereich, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 90 Quadratmetern eignet es sich perfekt für eine Familie oder als Zweitwohnsitz, um Sommerferien an einem der exklusivsten Orte der Toskana zu verbringen. Das Anwesen besteht aus 4 Zimmern, darunter einer geräumigen und hellen Wohnküche, und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Erhaltungszustand ist diskret und garantiert die Möglichkeit, die Räume individuell an den eigenen Geschmack und Bedarf anzupassen. Eine der Stärken dieser Immobilie ist, dass sich die Villa in einer hervorragenden Lage nahe dem Zentrum und nur einen Steinwurf vom Meer entfernt befindet. Auf dem Anwesen befindet sich eine Terrasse, auf der Sie Momente der Entspannung im Freien sowie Mittag- und Abendessen im Freien genießen können. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen privaten Garten, ideal für Kinder und Tierliebhaber Eine wahre Oase des Friedens und der Ruhe in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt. Features: - Terrace - Garden

4 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Forte dei Marmi

1.200.000 EUR

Typisches Bauernhaus in der Maremma in den Hügeln des Monte Argentario mit Blick auf ein außergewöhnliches Panorama auf das Grün und das Meer. Es wurde komplett renoviert und mit modernsten Systemen ausgestattet und verfügt über ein raffiniertes Interieur mit toskanischem Geschmack, das sich durch Terrakottaböden, sichtbare Balken und teilweise Steinmauern auszeichnet. Ein großer Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer teilen das Erdgeschoss, während wir darüber drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie zwei Flure finden. Im Außenbereich können Sie in einem großen privaten Terrassenpark exklusive Wohn- und Essbereiche schaffen, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, mit Privatsphäre und Ruhe, allein oder mit Familie und Freunden. Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen (bereits mit einer Baugenehmigung genehmigt), alles vor einem wirklich außergewöhnlichen Meerblick. Stellplätze für mehrere Autos

8 Z

Stockwerk 207 m²

Monte Argentario

640.000 EUR

Villetta bifamiliare - Camaiore. Bellissima casa bifamiliare vicino al mare.

Siamo lieti di potervi offrire questa bellissima casa bifamiliare in vendita, situata al piano superiore di una magnifica villa. Immersa in un giardino di 1.000 mq accuratamente curato, a soli 5 km dal mare scintillante, è un vero paradiso di pace e relax. Questa proprietà esclusiva è in ottime condizioni, con le ampie stanze che catturano la luce e creano un'atmosfera accogliente. La villa è stata costruita nel 1970 e ha subito un'ampia ristrutturazione nel 2022. Di conseguenza, combina sapientemente il fascino tradizionale con servizi e standard all'avanguardia, garantendo un'esperienza di vita senza pari. Entrando in questa proprietà residenziale, sarete immediatamente colpiti dalla metà della casa in vendita. Con ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente, aggiunge un tocco di eleganza alla sua sofisticata architettura. Un aspetto particolarmente interessante di questa offerta è la possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano inferiore. In questo modo è possibile acquistare l'intera villa e creare la casa dei propri sogni. Un'occasione unica da non perdere per chi apprezza un po' di privacy ed esclusività. Ma non è tutto: la casa bifamiliare viene venduta arredata, quindi non dovrete preoccuparvi dell'arredamento. I mobili selezionati con stile sono inclusi nel prezzo e si integrano perfettamente nell'aspetto generale della villa per creare un concetto generale armonioso e garantire una transizione rilassata per voi come nuovi proprietari. Inoltre, questa proprietà è certificata in classe energetica A4, il che significa che ha un alto livello di efficienza energetica. Grazie a un impianto fotovoltaico all'avanguardia, la casa produce parte della propria elettricità, proteggendo così l'ambiente e riducendo i costi energetici. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e realizzate il sogno di possedere una casa di lusso.

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Stockwerk 1

Camaiore

430.000 EUR

Villa - Lucca. Villa ristrutturata con giardino.

In vendita é una spaziosa villa che si estende maestosamente su due piani e che offre quindi un ampio potenziale per la realizzazione di abitazioni personali da sogno. La villa è stata quasi completamente ristrutturata nel 2024, con il tetto, la facciata e le fondamenta rinnovate e quindi aggiornate. Tuttavia, c'è ancora una piccola selezione di lavori di ristrutturazione da completare, dando al nuovo proprietario l'opportunità di iniettare la propria personalità in questa magnifica proprietà. Immersa nel pittoresco villaggio di Navale, la posizione di questa proprietà non lascia nulla a desiderare. Situata vicino a Lucca, è perfettamente posizionata per godersi sia gli incantevoli dintorni che il colorato trambusto della città vicina. Un altro vantaggio di questa posizione è la vicinanza all'autostrada, che si sente dal giardino della proprietà, ma che offre comunque il vantaggio di poter raggiungere tutte le zone e le città circostanti in pochissimo tempo. Anche la dotazione tecnica della villa non lascia nulla a desiderare. Un moderno sistema di riscaldamento a pavimento assicura che la casa sia sempre accogliente e calda, diffondendo un calore uniforme e piacevole in tutta la casa. Naturalmente sono disponibili anche tutte le utenze necessarie, tra cui la rete idrica, del gas e dell'elettricità, che garantiscono una vita confortevole in questa straordinaria proprietà. In linea con le impressionanti dimensioni dello spazio abitativo, la proprietà ha un altro punto di forza: un incantevole piccolo giardino circonda la casa e vi offre un idilliaco pezzo di natura proprio sulla porta di casa. Qui potrete godervi il sole e il clima mite della regione e lasciarvi alle spalle lo stress della vita quotidiana.

5 Ba

Stockwerk 245 m²

Stockwerk 2

Lucca

540.000 EUR

3 Z

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 2

Florenz

2.500.000 EUR

5 Z

Stockwerk 550 m²

Viareggio

1.950.000 EUR

17 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Toskana

440.000 EUR

Dieses charmante freistehende Haus liegt eingebettet in die üppige toskanische Landschaft und bietet eine private, aber nicht isolierte Lage. In der Nähe der Dienstleistungen des Zentrums, nur 15 Minuten von Lucca und Pisa und 20 Minuten vom Meer entfernt bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Das 2015 auf einem großen, ein Hektar großen Grundstück erbaute Haus wurde mit den besten energiesparenden Technologien entworfen und garantiert so eine Energieeffizienzklasse A. Das deutsche Wiesmann-Heiz- und Kühlsystem, das Haus, Wasser und Böden umfasst, trägt dazu bei die Energieeffizienz des Hauses. Das umliegende Land ist in verschiedene Bereiche unterteilt, darunter Waldgebiete, Gärten und Obstgärten. Jedes Detail der Immobilie wurde sorgfältig gepflegt, mit besonderem Augenmerk auf die Außenbereiche. Ein entzückender Pavillon, umgeben von Rosen und Bambus, bietet einen einladenden Raum mit einem handgefertigten Tisch für 10 Personen, während ein maßgefertigter Tisch für 30 Personen für einen Hauch von Geselligkeit sorgt. Das auf drei Etagen verteilte Haus mit einer Gesamtfläche von über 450 m2 bietet reichlich Möglichkeiten zur Entwicklung und Verbesserung. Im Erdgeschoss, das derzeit in verschiedene Räume unterteilt ist, haben die jetzigen Eigentümer im toskanischen Stil zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Küchenbereich mit Wohnzimmer geschaffen, der sich ideal für den Empfang von Gästen und für Momente der Entspannung eignet. Eine majestätische Treppe aus massiver Eiche führt in den ersten Stock, wo sich 2 Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer und eine große Küche befinden. Die Treppe führt bis zum zweiten Dachgeschoss, das derzeit noch nicht fertiggestellt ist, um eine vollständige Individualisierung dieses Bereichs zu ermöglichen. Mit faszinierenden Panoramablicken kann dieser Plan für zusätzliche Schlafzimmer, einen erweiterten Masterbereich oder jede andere gewünschte Lösung angepasst werden. Ein Hektar Land inklusive. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit der toskanischen Landschaft in einem Luxushaus mit großen Räumen und der Flexibilität, jedes Detail individuell anzupassen, zu erleben. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe* Features: - Parking - Air Conditioning - Garden - Terrace

8 Z

5 Ba

Stockwerk 491 m²

Grundstück 10.000 m²

Vecchiano

2.600.000 EUR

Etwas außerhalb des historischen Zentrums, etwa einen Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese prestigeträchtige, neu erbaute Einzelvilla in einer ruhigen Wohngegend mit raffinierten Details und Umgebungen, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Im Erdgeschoss beherbergt ein großer offener Raum von ca. 40 m2 den Wohnbereich mit einem Esstisch für acht Personen und einem eleganten Sofa, bereichert durch große Fenster, die den Blick auf das Meer einrahmen. Die offene Treppe führt in die erste Etage, wo sich drei geräumige Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Das Hauptschlafzimmer mit Meerblick bietet exklusiven Zugang zu einer über 12 m² großen Terrasse, auf der Sie die Aussicht in völliger Privatsphäre genießen können. Für jedes Detail wurde mit modernster Technologie gesorgt: Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Lüftungsschlitzen, System zur kontrollierten mechanischen Belüftung (VMC) und fortschrittliche Hausautomation zur zentralen Steuerung von Schlössern, Heizung und Fernvideoüberwachung. Abgerundet wird das Werk durch eine effiziente Photovoltaikanlage, die das Augenmerk auf Nachhaltigkeit unterstreicht. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Eine Veranda und ein Pompeian am Meer bieten den idealen Raum für Mittagessen im Freien und Momente der Entspannung, während ein nicht überdachter Parkplatz Komfort und Zweckmäßigkeit garantiert. Diese exklusive Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Luxusresidenz im Herzen von Forte dei Marmi mit erstklassiger Ausstattung und einer idealen Lage suchen, um das Meer und die Dienstleistungen der Stadt bequem zu erreichen. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe* Features: - Intercom - Balcony - Garden - Terrace - Parking

5 Z

4 Ba

Stockwerk 152 m²

Forte dei Marmi

9 Z

Stockwerk 270 m²

Stockwerk 3

Florenz

148.000 EUR

Casa schiera ad angolo - Gambassi Terme. Casa a schiera d'angolo ben tenuta in un'ottima posizione.

Questa curatissima villetta a schiera d'angolo non lascia nulla a desiderare, sia per i suoi interni sublimi che per la sua incantevole posizione in un complesso turistico attentamente curato. Al centro del complesso si trova un ampio parco, che viene utilizzato in comune ed è un'oasi verde di pace e relax. Un altro punto di forza innegabile è la piscina rinnovata, che offre un invitante rinfresco e invita a stare insieme, soprattutto nei mesi di sole. La casa a schiera d'angolo, costruita nel 2006, è più di una semplice casa, è un vero gioiello che si estende su due piani spaziosi e progettati con cura. I caldi raggi di sole che entrano dalle numerose finestre riempiono ogni stanza di una sensazione di calore e accoglienza che vi abbraccia dal momento in cui entrate. Il fulcro di questa proprietà è il giardino privato di 110 mq esposto a ovest, che rende ogni tramonto un'esperienza indimenticabile. Sia che stiate gustando un barbecue con gli amici o leggendo il vostro libro preferito, questo giardino vi offre un rifugio privato dalla vita quotidiana. Particolarmente degna di nota è anche la consegna parzialmente arredata, compresa la cucina, che conferisce alla proprietà un fascino speciale e facilita il trasferimento. I costi di manutenzione delle parti comuni, del riscaldamento e dell'elettricità comune sono più che ragionevoli, calcolati in 80 euro al mese, e sono ragionevoli per lo standard offerto. La posizione della casa è un altro vantaggio inestimabile: è lontana dal traffico e offre l'ambiente tranquillo e silenzioso che cercate per staccare la spina e rilassarvi. Cosa c'è di meglio che tornare a casa dopo una giornata emozionante, sfuggire al rumore del mondo e avvolgersi nella tranquillità di questa splendida casa! Per gli investitori, questa casa a schiera d'angolo è un'opportunità perfetta per investire in un capitale sicuro e redditizio. Grazie alla sua posizione e alle sue strutture, offre un elevato potenziale di affitto ai turisti e potrebbe quindi rappresentare un'interessante fonte di reddito. La posizione privilegiata della casa è sottolineata dalla sua vicinanza a San Gimignano e Gambassi Terme, a soli 10 km di distanza. La città storica di Volterra è a soli 20 km di distanza in auto. Tutti questi luoghi sono noti per la loro bellezza pittoresca e diversità culturale e promettono esperienze e scoperte meravigliose.

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 2

Gambassi Terme

2.800.000 EUR

3 Z

Stockwerk 400 m²

Florenz

1.905.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Toskana

450.000 EUR

AZ312- Bauernhof und Agritourismusunternehmen mit steinernem Bauernhaus und Land.

Roccalbegna (GR): Landwirtschafts- und Agriturismo-Betrieb mit einem Steinhaus und etwa 20 Hektar Land, bestehend aus: - 15 Hektar Ackerland in sanften Hügeln, angebaut mit Getreide und Futter; - 5 Hektar Weideland; Das Steinhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit etwa 260 qm und besteht aus: - Erdgeschoss: Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, zwei Schlafzimmern und Badezimmer, zwei Räumen zur Lagerung, Waschküche und Technikraum. - Obergeschoss: Gemeinschaftsküche und vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Haus verfügt über eine Heizung, die mit GPL betrieben wird. Die Immobilie ist perfekt funktionierend als Beherbergungsbetrieb und umfasst 200 Olivenbäume in Produktion. Ruhige Lage.

8 Z

6 Ba

Stockwerk 260 m²

Roccalbegna

Nicht weit vom Touristenhafen von Porto Santo Stefano, Monte Argentario, in der wunderschönen und exklusiven Bucht von Pozzarello entfernt, befindet sich diese Luxusimmobilie, die in Bezug auf Eigenschaften und Lage wirklich einzigartig ist. Die Emotion, die man verspürt, wenn man auf den privaten, von Bäumen gesäumten Wegen spazieren geht, die direkt zum Meer führen, ist unbeschreiblich, ebenso wie das eindrucksvolle Panorama, das man von den Terrassen aus genießen kann. Vier unabhängige Wohngebäude mit mediterraner Vegetation, Park, Anlegestelle und privatem Pier sind einzigartige Merkmale dieses exklusiven Komplexes. Ort Porto Santo Stefano ist eine alte Küstenstadt, die mit exklusiven Resorts und Restaurants auf höchstem Niveau sowie einem Yachthafen ausgestattet ist, in dem Luxusboote untergebracht werden können. Es ist sehr gut mit dem Bahnhof Orbetello verbunden, etwa 20 Minuten, eine sehr bequeme Autobahn, die nach Rom und zum Flughafen Fiumicino führt, weniger als 150 km mit dem Auto, der nächste Flughafen für Privatjets ist Grosseto nur 45 Kilometer entfernt. Monte Argentario, einer der schönsten Küstenorte der Toskana, ein Archipel, der seit vielen Jahren Touristen auf der Suche nach einzigartigen Landschaften zum Träumen bringt. Beschreibung Diese besondere Immobilie besteht aus einer Hauptvilla auf zwei Etagen mit Blick auf das Meer, mit leichtem Abstieg über eine komfortable Auffahrt, einem schönen Garten mit Meerblick, einer kleineren Villa auf zwei Etagen und bestehend aus einem großen Wohnbereich, einer Küche und zwei Schlafzimmern mit den jeweiligen Bädern, Die dritte Villa ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, wobei sich im Obergeschoss eine Wohnung und darunter zwei Räume zum Abstellen befinden. Die Hauptvilla, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Lagune genießen können, besteht aus einer Eingangshalle, einem besonderen Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern, einem Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einer Treppe, die mit dem Obergeschoss verbunden ist, wo sich 4 Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden; Große Panoramaterrassen. Unter der Villa befindet sich ein großer Bootsabstellraum und auch in der Nähe des Schwimmbades befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Sauna. Zustand und Ausführungen. Die Villa im Arabeggiante-Stil ist bewohnbar, muss aber umfassend renoviert werden, um eine der exklusivsten und komfortabelsten Villen im Argentario wieder in ihren Glanz zu versetzen. Im Freien Ein perfekt gepflegter Garten, der auch einen angenehmen Swimmingpool von nicht zu großen Abmessungen beherbergt, umgibt die Gebäude und schafft angenehm angenehme Räume, romantische Ecken, Bereiche, in denen Sie sich bequem in völliger Privatsphäre und Entspannung sonnen oder ein Buch lesen können, ohne den Privatstrand des Anwesens zu vergessen. Mögliche Verwendung Ausgezeichnete Lösung für sehr anspruchsvolle Kunden, die ihr Zuhause am Meer individuell gestalten möchten, die unterschiedliche Räume für eine große Familie oder für diejenigen, die oft Freunde beherbergen möchten, empfangen möchten oder benötigen. Es ermöglicht Ihnen, ein kleines Boot festzumachen und ein privates Bootshaus zu haben. Es ist auch eine perfekte Villa, um ein Resort auf höchstem Niveau für wenige, aber sehr anspruchsvolle und ausgewählte zu schaffen. Features: - Intercom - Balcony - Garden - Terrace - SwimmingPool - Furnished - Garage

18 Z

Stockwerk 1.000 m²

Monte Argentario

2.000.000 EUR

4 Z

Stockwerk 298 m²

Pietrasanta

1.800.000 EUR

5 Z

Stockwerk 694 m²

Arezzo

Bauernhaus mit Bauernhof mit Grundstück, natürlichem Schwimmbad und Ställen auf dem Land von Montepulciano. Beschreibung: Das Bauernhaus antiken Ursprungs befindet sich in einer strategischen Lage, ganz in der Nähe des Zentrums von Montepulciano, aber in einer malerischen ländlichen Gegend. Das Anwesen ist in zwei Hauptkörper gegliedert: die 3-stöckige Villa und das Nebengebäude. Die Hauptvilla (ca. 300 m²) beherbergt eine private Wohnung im Erdgeschoss mit Eingangshalle, Küche, Doppelwohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und zwei Bädern. In den oberen Etagen, mit Zugang über eine alte Außentreppe, befinden sich 4 geräumige Zimmer mit eigenem Bad zur empfänglichen Nutzung. Das Nebengebäude auf 3 Ebenen von ca. 200 Quadratmetern beherbergt 2 kleine Unterkunftswohnungen mit Schlafzimmern und eigenem Bad. Dahinter befindet sich ein großes Restaurant mit herrlichen Panoramafenstern und Terrasse, eine professionelle Küche, Badezimmer, ein Büro, ein Bügelraum und Abstellräume. Anbaugerät: Auf dem Grundstück befindet sich auch ein ca. 120 Quadratmeter großer Stall für die Pflege von Pferden. Zustand und Ausführungen: Das gesamte Anwesen verfügt über hervorragende toskanische Merkmale, kombiniert mit rustikalen, aber eleganten und luxuriösen Details. Es gibt freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden, Parkett und rohen Kalk. All dies schafft eine einzigartige Atmosphäre in diesem zukunftsweisenden Bio-Bauernhof. Das Anwesen wurde in letzter Zeit mehrfach renoviert: Die Villa wurde im Jahr 2024 einer Dachsanierung mit Isolierung, Fassade und Einbauten unterzogen. Im Jahr 2022 wurde das Panorama-Biobad renoviert und es sind neue Verbesserungsarbeiten am Nebengebäude und an den Photovoltaikanlagen geplant. Das Anwesen ist sehr nachhaltig mit Photovoltaikanlagen, Sonnenkollektoren, Pelletkessel, Klimaanlage in den Schlafzimmern, elektrischer Ladestation und zusätzlicher LPG-Anlage für den Notfall. Für Wasser gibt es einen Anschluss an das städtische Aquädukt sowie 2 Brunnen, die aktiviert werden sollen. Weltraum: Draußen verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten mit schönen Entspannungsecken und Panoramablick auf das Dorf und die Landschaft, wo auch der Swimmingpool eingefügt ist. Es gibt eine Überdachung mit Parkplätzen. Das Gesamtgrundstück beträgt ca. 5 Hektar mit Ackerland, Obstgarten, Olivenhain (200 Pflanzen) und Wald. Einsatzmöglichkeiten Das Anwesen ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, da es sich in einer günstigen Lage für das tägliche Leben befindet. Es ist auch optimal für eine Unterkunftsdestination, die die historische und sehr erfolgreiche Aktivität fortsetzt, die derzeit vorhanden ist. Lage & Lifestyle Das Bauernhaus liegt auf dem Land rund um das schöne Dorf Montepulciano und bietet Blick auf die ruhige Landschaft. Die Lage der Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, alle Dienstleistungen in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen und gleichzeitig die richtige Privatsphäre zu bieten. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in maximal 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, sowie die Städte Siena, Perugia und Arezzo sind in 40 Minuten zu erreichen. Die Autobahnmautstellen, die Florenz und Rom verbinden, sind nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der Bahnhof mit Hochgeschwindigkeitsverbindungen. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Furnished - Garage - Garden

15 Z

Stockwerk 650 m²

Grundstück 49.300 m²

Montepulciano

450.000 EUR

410.000 EUR

Quadrilocale - Loro Ciuffenna. Bellissimo quadrilocale con giardino.

Lasciatevi incantare da questa oasi abitativa unica, che si estende sugli ultimi due piani di un'affascinante casa bifamiliare. Si tratta di un imponente quadrilocale situato in una posizione idilliaca a soli 2 km dal centro di Loro Ciufenna. L'ambiente tranquillo e silenzioso crea un'atmosfera perfetta per le famiglie o per coloro che apprezzano un rifugio rilassante. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010 e si presenta in condizioni estremamente curate che non lasciano nulla a desiderare. La zona giorno è estremamente spaziosa e dispone di ampie finestre che garantiscono molta luce naturale e una fantastica vista sul giardino privato circostante. Le finestre sono inoltre dotate di doppi vetri e zanzariere per garantire un ottimo isolamento termico e una protezione affidabile dagli insetti. Il sistema di riscaldamento autonomo assicura un calore accogliente anche nei mesi più freddi. Un'accogliente stufa a legna completa l'offerta e crea un'atmosfera particolarmente familiare nei mesi invernali. A fine giornata ci si può rilassare, riscaldarsi accanto al fuoco e godersi l'accogliente tranquillità della sera. L'appartamento viene venduto senza mobili, quindi avete la possibilità di realizzare le vostre idee di design e aggiungere il vostro tocco personale a tutte le stanze. Il punto forte della proprietà è senza dubbio l'ampio giardino privato di 500 mq che circonda la casa. Questo invita a trascorrere ore rilassanti all'aperto e offre molto spazio per la progettazione creativa del giardino. Qui potrete scatenare il vostro pollice verde e trasformare la vostra casa in un'oasi di pace. La proprietà dispone anche di una piscina comune. Qui potrete fare un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive e rilassarvi. Un'altra caratteristica speciale è che la casa ha un proprio pozzo profondo con acqua potabile pulita, mentre non è collegata alla rete idrica pubblica. Questo garantisce un approvvigionamento idrico indipendente e sostenibile. Visitate questa straordinaria proprietà e lasciatevi conquistare dalla sua esclusività e dal suo fascino.

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Stockwerk 2

Loro Ciuffenna

350.000 EUR

Orbetello Wohnung mit Terrasse zu verkaufen Auf der Giannella, nicht weit vom Strand entfernt, bieten wir einen Teil einer Doppelhaushälfte an. Das Anwesen, das komplett und kürzlich renoviert wurde, ist durch einen privaten Innenhof mit Loggia zugänglich, während sich im ersten und letzten Stock die Wohnung befindet, die aus einer Eingangshalle, einem sehr hellen Wohnzimmer mit Terrasse, einer kompletten Küche, 2 Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Die Wohnung ist mit einer leistungsstarken Daikin-Klimaanlage ausgestattet. Energieklasse wird bewertet NR. 1572 Features: - Garden - Terrace - Air Conditioning - Furnished

5 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Orbetello

780.000 EUR

Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, in der herrlichen Gegend von Focette. Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in einer eleganten und ruhigen Wohngegend, nur 150 Meter vom Meer entfernt, ein idealer Ort für diejenigen, die nur wenige Schritte vom Strand entfernt wohnen und die Schönheit der toskanischen Küste genießen möchten. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet große und gut verteilte Räume. Im Zwischengeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer mit Kamin, einen einladenden Essbereich, ideal für den Empfang von Freunden und der Familie, und einen separaten Kochbereich, der Funktionalität und Privatsphäre garantiert. Wenn Sie in den Keller hinuntergehen, gelangen Sie zu zwei großen Räumen, die von einem Badezimmer bedient werden und sich ideal für die Schaffung eines Gästebereichs oder eines Freizeitbereichs eignen. Eine praktische Waschküche vervollständigt die Etage. Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad. Die Villa ist auf zwei Seiten von einem Garten umgeben, einer grünen Oase, die Ruhe und einen idealen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Eine große Terrasse, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet, ist der ideale Ort, um das milde Klima und die Sommerabende zu genießen. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein elegantes und funktionales Zuhause an einem der renommiertesten Orte der Versilia suchen. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert, die Immobilie befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe* Features: - Garden - Terrace - Air Conditioning

7 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Pietrasanta