495.000 EUR

Willkommen in dieser schönen Wohnanlage, die aus einem renovierten alten Bauernhaus von hoher Qualität und zwei besonderen unabhängigen Villen besteht. Das Bauernhaus verfügt über insgesamt fünf beeindruckende Dreizimmerwohnungen, die alle fachmännisch renoviert und modernisiert wurden. Jede Immobilie verfügt über eine clevere Raumaufteilung, die durchdacht gestaltet wurde, um einen optimalen Wohnraum zu schaffen, der Privatsphäre und Komfort gleichermaßen bietet. Die großen Fenster lassen natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden grünen Hügel. Als Besonderheit werden die Apartments und Villen schlüsselfertig in der Energieklasse A angeboten, was eine hohe Energieeffizienz und damit niedrige Betriebskosten garantiert. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Darüber hinaus haben Käufer die Möglichkeit, die Materialien für den Innenausbau selbst zu wählen. Es ist eine Gelegenheit, die eigenen vier Wände zu personalisieren und dem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Neben dem hervorragend durchdachten Interieur wohnen die neuen Eigentümer inmitten einer malerischen und idyllischen Landschaft. Die grünen Hügel, die das Anwesen umgeben, bieten nicht nur eine traumhafte Kulisse, sondern laden auch zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese und andere hochwertige Eigenschaften dieses einzigartigen Projekts zu erfahren! Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und unverwechselbaren Zuhause sind, das Tradition und Moderne verbindet, ist diese Immobilie möglicherweise genau das, wonach Sie gesucht haben.   Features: - Garden - Parking

4 Z

3 Ba

Stockwerk 134 m²

Capannori

560.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Lucca

530.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 123 m²

Stockwerk 2

Lucca

219.000 EUR

Dieses rustikale und charmante Haus, ein kleines, aber feines Kleinod in besonderer Lage, erwartet Sie mit seinem einzigartigen Charakter. Die ehemalige Mühle liegt idyllisch an einem Fluss und direkt neben einem malerischen Wasserfall, der die beeindruckende Landschaft abrundet und Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Das um 1800 erbaute Rustico ist mit seinen massiven Steinmauern nicht nur ein historisches Gebäude, sondern versprüht durch seine einzigartige Lage und seinen gepflegten Park auch einen ganz besonderen Charme. Das rustikale Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine gemütliche und großzügige Atmosphäre. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es das perfekte Zuhause für Familien oder Paare. Ein zusätzlicher kleiner Keller rundet den Grundriss ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Doch nicht nur das Erscheinungsbild der Immobilie fällt auf. Tatsächlich befindet sich das Haus in einem außergewöhnlich guten Zustand. Das Dach, das Schlüsselelement, das Ihr gemütliches Zuhause vor Witterungseinflüssen schützt, wurde vor etwa 20 Jahren umfassend renoviert und mit einer hochwertigen Isolierung versehen, die Ihnen das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima garantiert. Das Anwesen ist von einem großen Grundstück von 1.250 Quadratmetern umgeben, das mit Kastanienbäumen und etwa 60 Olivenbäumen bepflanzt ist und eine Atmosphäre völliger Privatsphäre bietet. Die Einfahrt ist angenehm gepflastert, so dass sie auch bei schlechtem Wetter gut zu befahren ist. Das Anwesen wird derzeit mit einem gemütlichen Holzofen beheizt, der eine warme und heimelige Atmosphäre schafft. Eine Gasleitung ist jedoch nur 25 Meter vom Haus entfernt und kann leicht angeschlossen werden, wenn Sie daran denken, Ihre Heizmethode zu ändern. Selbstverständlich sind Strom und Wasser bereits vorhanden, so dass das moderne Leben, an das Sie gewöhnt sind, gewährleistet ist. Dies ist zweifellos eine ganz besondere Immobilie in besonderer Lage und eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude, optimaler Lage und natürlicher Schönheit.   Features: - Wine Cellar - Garden - Parking

4 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Lamporecchio

3.600.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 1.800 m²

Poggio a Caiano

1.650.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 360 m²

Montignoso

720.000 EUR

695.000 EUR

Villa - Capannori. Villa signorile con un enorme potenziale.

A soli quattro chilometri dalle storiche mura di Lucca, vi presentiamo una maestosa villa in stile liberty costruita nel 1927 e riportata al fascino e all'eleganza di un tempo grazie a un'ampia ristrutturazione effettuata tra il 2004 e il 2012. Entrando in questa proprietà, noterete immediatamente le stanze alte e spaziose che danno alla villa una sensazione unica di spazio ed eleganza. Nonostante le buone condizioni della casa, gli interni necessitano di alcuni lavori di ammodernamento per offrire ai suoi occupanti un comfort all'avanguardia. Fortunatamente, la proprietà è costruita in modo antisismico e dispone di acqua e gas di rete, il che faciliterà la ristrutturazione e vi permetterà di vivere in modo sicuro e spensierato. Ma non è tutto. La villa offre due annessi separati, tra cui un garage e una cantina. Esiste un irresistibile potenziale per convertire uno dei due annessi in un'accogliente casa per gli ospiti, perfetta per i visitatori o come fonte di reddito per le vacanze. Il punto forte di questa offerta è il bellissimo giardino di 1.000 m², che offre una serie di attività per il tempo libero. Con la sua incantevole piscina di 4,9 x 9 metri, invita a soffermarsi e a rilassarsi e fa dimenticare rapidamente la vita quotidiana. La posizione di questa proprietà può essere definita eccellente, a soli 30 minuti da Viareggio e dall'aeroporto di Pisa. Vivete nel centro di una prestigiosa zona di ville, ma allo stesso tempo avete un rapido accesso a tutti i servizi necessari e alle attrazioni culturali della regione. In sintesi, questa proprietà ha un enorme potenziale. Avete l'opportunità di trasformare in realtà il vostro sogno di vivere in una proprietà storica e signorile, aggiungendo allo stesso tempo il vostro tocco personale attraverso interventi di ammodernamento mirati.

5 Ba

Stockwerk 512 m²

Stockwerk 3

Capannori

3.800.000 EUR

7 Z

Stockwerk 1.000 m²

Trequanda

1.400.000 EUR

Komplett renovierte Wohnung mit prestigeträchtiger Ausstattung, gelegen in Forte dei Marmi, zwischen dem Zentrum und dem Viertel Vittoria Apuana, etwa 1.300 Meter von den Stränden entfernt, in einer eleganten und ruhigen Gegend das ganze Jahr über. Die Wohnung ist ca. 115 m2 groß. Es verfügt über zwei große Panoramaterrassen mit Blick auf die Apuanischen Alpen und die Sonnenuntergänge von Forte dei Marmi, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien. Die Innenräume, mit Liebe zum kleinsten Detail und hochwertigen Materialien, umfassen: Eingang, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, zwei große Doppelzimmer, beide mit Ausgang zur die Terrasse und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ausgestattet mit Feinsteinzeugböden, doppelt verglasten PVC-Fensterrahmen, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Außenmarkisen sorgt es das ganze Jahr über für Komfort. Zum Anwesen gehören zwei Parkplätze und ein Keller von ca. 12 m2. Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen Jahreswohnsitz oder ein Nebenhaus suchen, perfekt, um Forte dei Marmi zu genießen und in der Ruhe seiner herrlichen Terrassen zu entspannen. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert und die Immobilie befindet sich auf jeden Fall in unmittelbarer Nähe* Features: - Terrace - Air Conditioning

6 Z

2 Ba

Stockwerk 116 m²

Stockwerk 1

Forte dei Marmi

185.000 EUR

Zum Verkauf steht eine Finca, die ursprünglich Teil eines mittelalterlichen Dorfes war und 1990 liebevoll renoviert wurde, um den alten Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Bei der Renovierung wurde besonders darauf geachtet, den rustikalen Charakter des Hauses zu erhalten und gleichzeitig einen modernen Wohlfühlfaktor zu bieten. Zum Beispiel haben die Bewohner des Borgo Zugang zu einem Schwimmbad. Das Haus selbst ist von einem Garten von 3140 Quadratmetern umgeben, der sich durch sorgfältig gepflegte Grünflächen auszeichnet. Diese Grünfläche ist mehr als nur ein Garten: Sie ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das Highlight dieser Finca ist aber der atemberaubende Blick auf das Val di Chio.   Features: - Garden - Parking

4 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Cortona

450.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 350 m²

Pratovecchio

690.000 EUR

12 Z

10 Ba

Stockwerk 900 m²

Arezzo

595.000 EUR

7 Z

6 Ba

Stockwerk 415 m²

Pontassieve

330.000 EUR

Erleben Sie das Leben in einer wunderschön renovierten Finca. Jedes Detail, von der soliden und eleganten Konstruktion bis hin zu den edlen Materialien, die in jedem Raum verwendet werden, spiegelt die Qualität und Sorgfalt wider, die in dieses Anwesen investiert wurde. Lassen Sie sich von der Atmosphäre des Hauses verzaubern, die einen perfekten Übergang zwischen dem rustikalen Charme vergangener Zeiten und der Eleganz und Funktionalität moderner Ästhetik bietet. Beim Betreten dieses Hauses spüren Sie sofort die wohlige Wärme, die vom klassischen Holzofen ausgeht, der nicht nur in der kälteren Jahreszeit Wärme spendet, sondern dem gesamten Wohnbereich eine entspannende und einladende Atmosphäre verleiht. In Kombination mit der modernen Klimaanlage, die in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt, sind Komfort und Gemütlichkeit bei jedem Wetter garantiert. Auch an die digitale Konnektivität wurde in diesem Haus gedacht. Mit einem Glasfaseranschluss sind Sie immer auf dem neuesten Stand und können auch aus der Ferne problemlos arbeiten – ideal für das moderne Leben und das Arbeiten zu Hause. Das "Herzstück" dieser Immobilie ist jedoch der beeindruckende 3500 m² große Garten, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt und den perfekten Rahmen für die Finca bildet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!   Features: - Wine Cellar - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 240 m²

San Godenzo

520.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Montespertoli

400.000 EUR

Zwischen den idyllischen Dörfern Gambassi Terme und Certaldo befindet sich ein imposantes Landhaus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1400 zurückreichen. Dieses architektonische Kleinod besticht nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch seinen charakteristischen Turm, der wie eine majestätische Krone über dem Anwesen thront. Eines der Hauptmerkmale des Anwesens ist seine erhabene und idyllische Lage. Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft bietet das Anwesen einen ungestörten Blick auf die grüne Landschaft und die umliegenden Ebenen. Das Gebäude befindet sich inmitten eines riesigen Grundstücks von 12,5 Hektar, umgeben von grüner Landschaft. Trotz der ländlichen und abgeschiedenen Lage ist das Dorf nur 5 Minuten entfernt und die kulturellen und historischen Städte Siena und Florenz sind schnell zu erreichen. Das Anwesen ist zudem an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen, was einen modernen Wohnstandard garantiert. Ein tiefer Brunnen steht ebenfalls zur Verfügung, um den Bedarf an frischem und sauberem Wasser zu decken. Das Anwesen verfügt über zwei landwirtschaftliche Nebengebäude, die Platz für zusätzliche Wohn-, Hobby- oder Serviceräume bieten. Ein ungewöhnliches und besonders faszinierendes Merkmal des Anwesens ist eine Höhle, die einzigartige Möglichkeiten zur Individualisierung und Nutzung bietet. Es sind die kleinen Details wie diese, die das Anwesen zu einem wirklich einzigartigen und unvergleichlichen Juwel machen. Einen besonderen Charme versprüht auch das Interieur des Rustikalen und insbesondere die Inneneinrichtung. Im Jahr 2004 wurden alle Decken und das Dach mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung von edlem Kastanienholz saniert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Lagerhaus und ein ehemaliger Stall, dessen hohe Räume und charakteristische alte Kreuzgewölbe ein Gefühl vergangener Zeiten vermitteln. Auf den ersten Blick mag eine solche Immobilie wie ein Renovierungsprojekt aussehen, doch bei genauerem Hinsehen offenbart sich unendliches Potenzial. Mit der richtigen Vision kann dieses historische Juwel in ein echtes Traumhaus verwandelt werden, das Ihnen und Ihren Lieben ein Zuhause voller Magie und Einzigartigkeit bietet.   Features: - Garden - Parking - Wine Cellar

8 Z

7 Ba

Stockwerk 650 m²

Certaldo

148.000 EUR

Dieses gepflegte Eckreihenhaus lässt keine Wünsche offen, sowohl für sein erhabenes Interieur als auch für seine bezaubernde Lage in einer sorgfältig gepflegten Touristenanlage. Im Zentrum der Anlage befindet sich ein großer Park, der gemeinsam genutzt wird und eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung ist. Ein weiteres unbestreitbares Highlight ist das renovierte Schwimmbad, das vor allem in den sonnigen Monaten einladende Erfrischungen bietet und zum Beisammensein einlädt. Das Eck-Stadthaus aus dem Jahr 2006 ist mehr als nur ein Haus, es ist ein wahres Schmuckstück, das sich über zwei großzügige und durchdacht gestaltete Etagen erstreckt. Die warmen Sonnenstrahlen, die durch die vielen Fenster hereinfallen, erfüllen jeden Raum mit einem Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit, das Sie vom ersten Moment an umarmt. Das Herzstück dieser Immobilie ist der 110 qm große private Garten in Westausrichtung, der jeden Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Egal, ob Sie mit Freunden grillen oder Ihr Lieblingsbuch lesen, dieser Garten bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort vom Alltag. Besonders hervorzuheben ist auch die teilmöblierte Übergabe inklusive der Küche, die der Immobilie einen besonderen Charme verleiht und den Einzug leicht macht. Die Unterhaltskosten der Gemeinschaftsräume, der Heizung und des gemeinsamen Stroms sind mit 80 Euro pro Monat mehr als angemessen und für den angebotenen Standard angemessen. Die Lage des Hauses ist ein weiterer unschätzbarer Vorteil: Es ist abseits des Verkehrs und bietet die ruhige und ruhige Umgebung, die Sie suchen, um den Stecker zu ziehen und sich zu entspannen. Was gibt es Schöneres, als nach einem aufregenden Tag nach Hause zu kommen, dem Lärm der Welt zu entfliehen und sich in die Ruhe dieses schönen Hauses einzuhüllen! Für Investoren ist dieses Eckstadthaus eine perfekte Gelegenheit, in sicheres und profitables Kapital zu investieren. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung bietet es Touristen ein hohes Vermietungspotenzial und könnte daher eine attraktive Einnahmequelle sein. Die privilegierte Lage des Hauses wird durch die Nähe zu San Gimignano und Gambassi Terme, nur 10 km entfernt, unterstrichen. Die historische Stadt Volterra ist nur 20 km mit dem Auto entfernt. All diese Orte sind bekannt für ihre malerische Schönheit und kulturelle Vielfalt und versprechen wunderbare Erlebnisse und Entdeckungen.   Features: - Garden - Parking

4 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Gambassi Terme

750.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grosseto

260.000 EUR

Eingebettet in eine ruhige und unberührte Umgebung präsentieren wir Ihnen dieses rustikale zum Renovieren, das das Potenzial hat, Ihren Traum von einem ruhigen Leben inmitten der Natur wahr werden zu lassen. Die Rustikale besteht aus einem Hauptgebäude, drei Nebengebäuden und zwei Lagerhallen. Die Dächer und Decken wurden vor 15 Jahren saniert, ebenso wie die Umfassungsmauern, die diesem Anwesen eine stabile Struktur verleihen und sein authentisches Erscheinungsbild unterstreichen. Das umliegende Grundstück, das separat für 4500 Euro pro Hektar erworben werden kann, lädt Sie ein, mit der umliegenden Natur in Kontakt zu treten und die Schönheit und Frische des Waldes in vollen Zügen zu genießen. Besonders hervorzuheben ist das Vorhandensein einer natürlichen Quelle auf dem Grundstück. Zudem steht am Ende der Straße öffentliches Wasser zur Verfügung, was die Alltagstauglichkeit weiter erhöht und die Lebensqualität sicherstellt.   Features: - Parking - Garden - Wine Cellar

5 Z

4 Ba

Stockwerk 460 m²

Roccastrada

640.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 165 m²

Magliano in Toscana

365.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Scarlino

339.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 325 m²

Castell'Azzara

816.000 EUR

8 Z

6 Ba

Stockwerk 490 m²

Monterotondo Marittimo

430.000 EUR

Eingebettet in eine Sackgasse verspricht diese prächtige Villa absolute Ruhe und absolute Privatsphäre, was in unserer hektischen Zeit fast schon als Luxus gilt. Es handelt sich nicht um ein normales Haus, sondern um eine herrschaftliche Villa, auch wenn sie renovierungsbedürftig ist, aber mit der Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Im Außenbereich erwartet Sie auf einem Hektar Land ein gepflegter Garten, in dem Sie sich entspannen und erholen können, sowie 100 Olivenbäume, die nicht nur Schatten spenden, sondern auch eine reiche Ernte versprechen. Das Highlight dieser Villa ist zweifellos der großzügige Swimmingpool, der 6 x 12 Meter misst. Er lädt Sie ein, an heißen Sommertagen im Wasser zu schwimmen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Das gesamte Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt auch über einen eigenen Tiefbrunnen, eine seltene und sehr begehrte Besonderheit. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Ihre Träume wahr werden zu lassen!   Features: - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool

6 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Roccastrada