4.214.000 EUR

AZ345 - Immobilienkomplex bestehend aus zwei Landhäusern, Nebengebäuden, Hof und Schwimmbad.

Scarlino (GR), Loc. La Collacchia: Immobilienkomplex bestehend aus zwei Landhäusern, Nebengebäuden, Hof und Schwimmbad, wie folgt zusammengesetzt: A) Landhaus auf drei Ebenen unterteilt in drei Wohnungen und Dachboden von ca. 600 qm unterteilt in: 1) Wohnung im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Kochnische, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. 2) Wohnung auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss, vier Schlafzimmer und drei Bäder im ersten Stock. 3) Wohnung auf zwei Ebenen mit großem Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss, vier Schlafzimmer, davon zwei mit Bad en suite und Bad. B) Landhaus auf einer Ebene unterteilt in drei Wohnungen, die jeweils aus Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und Bad bestehen. Das Eigentum umfasst ein Nebengebäude zur Nutzung als Garage von 210 qm, einen privaten Garten und ein Schwimmbad. Panoramische Lage mit Meerblick. Das Eigentum wird über eine öffentliche Auktion verkauft.

24 Z

16 Ba

Stockwerk 800 m²

Scarlino

375.000 EUR

AZ344 - Landwirtschaftlicher Betrieb bestehend aus einem Bauernhaus, das in drei Wohneinheiten unterteilt ist, und 28,5 Hektar Land.

Cinigiano (GR): Eingebettet in die DOCG des Montecucco mit Blick auf das Schloss Colle Massari, landwirtschaftlicher Betrieb mit einem Bauernhaus, das in drei Wohnungen unterteilt ist, und einem Grundstück von 28,5 Hektar, das wie folgt zusammengesetzt ist: - 12,70 Hektar Weideland; - 12,10 Hektar Ackerland; - 1,35 Hektar Wald; - 1,30 Hektar Olivenhain in Produktion. Das Ackerland hat eine Ost-West-Ausrichtung und ist von ausgezeichneter Qualität für die Anpflanzung von Weinbergen. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in drei Wohnungen von jeweils etwa 120 m² unterteilt, die bestehen aus: - Erdgeschosswohnung: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und Balkon. - Wohnung im ersten Stock mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad. - Wohnung im ersten Stock, die noch fertiggestellt werden muss, mit großem Wohnzimmer, Kochnische und Balkon, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie umfasst zwei Garagen, einen Abstellraum, einen Keller und einen Ofen mit insgesamt etwa 240 m². Möglichkeit zum Kauf von 3 Hektar Rechten zur Anpflanzung von Montecucco DOCG Weinbergen. Panoramatische Hanglage.

13 Z

7 Ba

Stockwerk 360 m²

Cinigiano

1.100.000 EUR

Casale/Rustico - Radicofani. Rustico ben tenuto con molta privacy.

Ai piedi del Monte Cetona, vi presentiamo una specialità tra le proprietà: un rustico arroccato al centro di una lussureggiante proprietà di 32 ettari. Questo rustico offre completa privacy e tranquillità, trasportandovi in un rifugio perfetto per chi desidera pace e tranquillità. Costruita con il fascino e l'eleganza tradizionale della Toscana, questa espressiva proprietà è stata ristrutturata nel 2006 per integrare i comfort moderni nella sua bellezza rustica. Il tetto della casa è caratterizzato da travi di castagno, che emanano un fascino rustico e allo stesso tempo promettono una resistenza che durerà per decenni. Potrete inoltre godere dell'ampiezza delle stanze dei due appartamenti, nonché dei saloni e della reception. I tipici pavimenti in cotto conferiscono agli ambienti un tocco autentico e, completati da una disposizione ideale, incarnano il sogno di una villa indipendente. Queste caratteristiche rendono la proprietà la destinazione perfetta per chi cerca un rifugio personale o il piacere dell'ospitalità in un'atmosfera confortevole e calda. L'ambiente esterno della proprietà è impressionante. Una caratteristica particolare è la piscina di acqua salata, che è in ottime condizioni. Che si tratti di un tuffo rinfrescante in una calda giornata estiva o di un'accogliente riunione a bordo piscina, questa piscina arricchirà sicuramente molti bei ricordi. La proprietà è caratterizzata non solo da un giardino di 5.000 m² perfettamente curato e recintato, ma anche da un pozzo profondo e da un lago, che completano armoniosamente l'insieme della proprietà della villa. C'è un ampio garage per il vostro veicolo e la proprietà è collegata alla rete idrica pubblica per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. Questa villa è una proprietà rara e speciale sul mercato che viene offerta a un prezzo più che equo.

4 Ba

Stockwerk 425 m²

Stockwerk 2

Toskana

4.500.000 EUR

Villa - Montepulciano. Villa unica vicino al centro di Montepulciano.

Questa villa unica, a pochi minuti dal centro storico dell'affascinante Montepulciano, si presenta come un vero gioiello della Toscana. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico vialetto costeggiato da cipressi, che dà già un'idea dello splendore che vi attende in questa proprietà. La proprietà si estende su un totale di cinque edifici, che sono in perfetta armonia con la natura circostante e con lo splendido giardino, il cosiddetto “giardino all'italiana”. Un luogo in cui la meticolosità artigianale e l'attenzione ai dettagli si riflettono in ogni angolo. La villa dispone anche di un'ampia zona barbecue, ideale per serate accoglienti e fantastiche viste sulla campagna. Qui potrete rilassarvi in completa privacy e godervi il pittoresco panorama, immersi nella natura. Una delle caratteristiche particolarmente affascinanti della proprietà è la sua piccola cappella, che invita a godere di tranquilli momenti di devozione. Ma anche l'interno della casa è un vero punto di forza e irradia un'eleganza senza pari grazie ai preziosi affreschi alle pareti e al soffitto. Ognuna di queste stanze si apre sul paesaggio mozzafiato che circonda l'intera proprietà, offrendo il piacere di una vista meravigliosa. La spaziosa piscina a sfioro con vista panoramica e la vasca idromassaggio assicurano inoltre puro relax e benessere, conferendo alla villa un tocco di lusso ed esclusività. La proprietà è ideale sia come villa privata signorile che come boutique hotel o affittacamere di lusso. Gli ex edifici agricoli possono essere perfettamente utilizzati come sale hobby, biblioteca o studio e offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Per gli amanti del vino e gli intenditori, la proprietà offre un altro punto di forza: le storiche e ben conservate sale della cantina sono perfette per le degustazioni. Qui si possono gustare e celebrare vini di prima classe in tutta tranquillità e in un ambiente appropriato. Che siate amanti del vino o dell'arte, questo gioiello di Montepulciano farà battere il cuore di ogni appassionato di Toscana!

12 Ba

Stockwerk 998 m²

Stockwerk 3

Montepulciano

1.700.000 EUR

3 Z

Stockwerk 160 m²

Stockwerk 2

Florenz

370.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 3

Lucca

870.000 EUR

Casale/Rustico - San Casciano dei Bagni. Palazzo storico nel centro di San Casciano dei Bagni.

Lasciatevi incantare da questo palazzo storico risalente al 1400, che si erge orgoglioso nel cuore di San Casciano dei Bagni, una pittoresca e affascinante cittadina nota per la sua ricca storia e la sua bellezza mozzafiato. La casa, che si estende su tre imponenti piani, non lascia nulla a desiderare in termini di dimensioni e bellezza. Vizia l'osservatore con dettagli squisiti che evocano fascino e ammirazione al primo sguardo. Entrando nell'edificio, si rimane subito incantati dal calore e dal fascino delle bellissime cantine originali con i loro suggestivi archi a tutto sesto. Qui si svelano anche straordinarie cantine etrusche, che riflettono la profonda storia e il ricco patrimonio della regione e che affascineranno qualsiasi amante dell'antichità. Nell'appartamento principale, situato al cosiddetto piano nobile, si può godere appieno dell'unicità del palazzo e immergersi nel fascino dei tempi passati in tranquilla contemplazione. I piani superiori sono ricchi di carattere e fascino, con camere e bagni spaziosi che sono disponibili per l'affitto e offrono un meraviglioso rifugio per gli ospiti. Sono il luogo ideale per godere del comfort e della tranquillità che questa straordinaria residenza offre. Tuttavia, i veri tesori di questo palazzo signorile sono i preziosi pavimenti in cotto antico, che conferiscono a ogni stanza un tocco di calore e autenticità, e gli incantevoli affreschi originali del soffitto, che incantano ogni visitatore con la loro impressionante bellezza. Il palazzo vanta anche un altro gioiello: un cortile interno, forse piccolo, ma non per questo meno affascinante. Circondato da alti muri in pietra, questo giardino idilliaco offre un rifugio tranquillo dal trambusto della vita cittadina. Il nuovo proprietario di questo palazzo non acquisterà solo una splendida residenza, ma anche un pezzo di storia e cultura italiana senza pari.

9 Ba

Stockwerk 635 m²

Stockwerk 3

San Casciano in Val di Pesa

3.000.000 EUR

15 Z

Stockwerk 1.700 m²

Lucca

675.000 EUR

FI1794 - 5 Hektar Land, eingetragen in der Chianti Classico DOCG.

San Casciano in Val di Pesa (FI): Weinberg von etwa 5 Hektar, eingetragen in die DOCG des Chianti Classico. Der biologisch bewirtschaftete Weinberg mit hochwertigem Sangiovese wird als Spalier auf Reihen gezogen und befindet sich in vollem Produktionsregime. Möglichkeit, zusätzliches Land für Olivenhaine und Weinberge zu erwerben. Hügelige und panoramische Lage.

Stockwerk 50.000 m²

San Casciano in Val di Pesa

510.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 132 m²

Montecatini Terme

1.500.000 EUR

4 Z

Stockwerk 276 m²

Lucca

3.500.000 EUR

8 Z

3 Ba

Stockwerk 240 m²

Forte dei Marmi

516.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 175 m²

Montecatini Terme

370.000 EUR

2 Ba

Lucca

420.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 444 m²

Toskana

550.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 158 m²

Toskana

350.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 470 m²

Toskana

149.000 EUR

1 Ba

Stockwerk 62 m²

Castagneto Carducci

175.000 EUR

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 2

San Vincenzo

85.000 EUR

6 Z

Stockwerk 130 m²

Arezzo

159.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Castagneto Carducci

2.950.000 EUR

Diese Luxusvilla mit historischen Ursprüngen aus dem 14. Jahrhundert wurde um das Jahr 2000 restauriert und befindet sich mitten im Val di Chiana in der Toskana. Die Villa liegt in einer natürlichen und wunderschönen Umgebung und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 800 m², inmitten eines großen Grundstücks von ca. 6 ha, das Ackerland, Olivenhaine und Mischwald umfasst. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 11 Zimmern, 8 Bädern, 2 Küchen, 2 Esszimmern und 2 Salons. Die Innenräume sind geräumig und hell. Die großen Dachfenster sorgen nicht nur für Helligkeit, sondern bieten auch einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung des Anwesens. Die Außenansicht der Villa, die durch elegante Ziegelbögen gekennzeichnet ist, zeichnet sich durch eine Architektur aus, die eine jahrhundertealte Vergangenheit widerspiegelt. Terrassen und Veranden im Außenbereich sind ideal, um Gäste zu empfangen oder einfach die Natur zu genießen. Der sorgfältig angelegte Garten verfügt über einen Swimmingpool (10 m x 5 m), der zum Entspannen einlädt, und einen Tennisplatz, der die Möglichkeit bietet, in einer schönen Umgebung Sport zu treiben. Dank der hervorragenden Lage in den Hügeln und der Schönheit der toskanischen Landschaft können Sie vom Grundstück aus einen einzigartigen Panoramablick genießen, der unvergesslich sein wird. Es ist ideal für alle, die eine Oase der Ruhe suchen und lieben und gleichzeitig in der Nähe wunderschöner mittelalterlicher Ortschaften und Kunststädte wohnen möchten, die diesen Ort zusätzlich bereichern. Der Bau des Anwesens datiert zurück auf das 14. Jahrhundert, wobei die letzte Renovierung um das Jahr 2000 durchgeführt wurde. Dank der kontinuierlichen Instandhaltung befindet sich das Haus in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bewohnbar. Die traditionellen Terrakottaböden, die Holzbalkendecken, die freiliegenden Ziegelsteine und der wunderbare Kamin schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, die den Besucher um Jahrhunderte zurückversetzt. Die Immobilie verfügt über alle Anschlüsse und die Versorgungseinrichtungen sind ordnungsgemäß angeschlossen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz inmitten der Ruhe der Natur geeignet. Außerdem kann die Immobilie auch als Gästehaus genutzt werden, wobei die große Gewerbefläche und der schöne Park sowie der private Swimmingpool zur Attraktivität für Erholungssuchende beitragen würden. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Sinalunga in der Provinz Siena und ist über eine weniger als einen Kilometer lange unbefestigte Straße zu erreichen. Es liegt etwa 14 km von der Autobahnausfahrt Perugia-Bettolle und der Autobahnauffahrt A1 entfernt. Der Flughafen von Perugia 'S. Francesco d'Assisi' ist etwa 75 km entfernt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 58.276 m²

Sinalunga

2.500.000 EUR

23 Z

12 Ba

Stockwerk 3.500 m²

Pontedera

895.000 EUR

Mitten im historischen Zentrum von Pienza, umgeben von der herrlichen Landschaft des Val d'Orcia, befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 229 Quadratmetern, die komplett renoviert wurde und sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingangsbereich zum Fernsehzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein sehr heller, offener Raum, der Küche und Wohnzimmer miteinander verbindet und über einen zweifachen Zugang zur ersten Terrasse verfügt, von der aus man den Blick auf den Ort und die umliegende Landschaft genießen kann. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, sowie ein Ankleidezimmer. Im dritten Obergeschoss befindet sich das Highlight der Wohnung: eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 10 Quadratmetern, die sich ideal für gemeinsame Stunden eignet, mit einem Raum, der derzeit als Außenküche genutzt wird. Der Blick von hier aus auf die sanften Hügel des Val d'Orcia ist einfach einzigartig und unvergesslich. Das Angebot wird durch einen Technikraum und einen Keller mit einer Gesamtfläche von 22 m² ergänzt, die sich im Untergeschoss befinden und intern mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Die Wohnung wurde von 2015 bis 2016 komplett renoviert. Dabei wurden hochwertige Materialien und Designermöbel verwendet, die Modernität und Tradition in sich vereinen. Die typisch toskanischen Elemente, wie freiliegende Holzbalken und Ziegelbögen, wurden erhalten und aufgewertet. Außerdem wurden die Sanitär-, Elektro- und Klimaanlagen komplett erneuert, um Komfort und Funktionalität auf dem neuesten Stand der Technik zu gewährleisten. Die Wohneinheit ist mit einer Sommer- und Winterklimatisierung ausgestattet, die aus einer Hybrid-Wärmepumpe, mehrschichtigen Rohrleitungen und Ventilatorkonvektoren besteht. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen, in dem sie unvergessliche Ferien im Herzen des Val d'Orcia erleben können, inmitten eines atemberaubenden Panoramas und der Ruhe der Landschaft der Toskana. Die Immobilie eignet sich auch ideal als Investition: Sie wird von Touristen gemietet und garantiert dank ihrer privilegierten Lage in einem der begehrtesten und bekanntesten Reiseziele der Welt eine ausgezeichnete Rentabilität. Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Pienza, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen (Supermarkt, Bars, Restaurants, Apotheke). Die Lage ist auch ideal, um die Schönheit des Val d'Orcia und die wichtigsten Städte der Toskana zu erkunden, wie Monticchiello (15 Minuten, 10 km), Montepulciano (15 Minuten, 12 km), Bagno Vignoni (18 Minuten, 14 km), Siena (54 Minuten, 50 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 Stunde 19 Minuten, 89 km) und Florenz (1 Stunde 37 Minuten, 128 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Pienza