650.000 EUR

Geräumiges, sonniges Grundstück mit tollem Panoramablick auf das Meer in l'Estartit (Torroella de Montgrí). Perfekte Wahl für das Bauen. Es liegt nur 100 Meter vom Stadtzentrum und 300 Meter vom Strand und dem Nautischen Hafen entfernt. Nach der aktuellen Gemeindeordnung (POUM) ist die Planung des Gebäudes die eines isolierten Gebäudes. Es ist erlaubt, zwei benachbarte Grundstücke zu paaren, solange die Fläche jedes Grundstücks weniger als 1000 m2 beträgt. Mindestgrundstück 300m2. Mindestabstand zur Straße und zur Begrenzung von 3 Metern. Der Nettobebaubarkeitsindex pro Grundstück liegt bei 0,50 m2 Dach pro m2 SEL. Der maximale Belegungsprozentsatz des Grundstücks beträgt 30 % seiner Fläche. Die maximale Höhe ist auf 6,50 Meter festgelegt, PB+ 1PP. Als Hauptnutzung gilt das Wohnen. Parkplätze sind als ergänzende Nutzung erlaubt, und im Erdgeschoss befinden sich private Büros, Handwerksbetriebe und das Gesundheitswesen (Beratungen und Apotheken). Die Nutzung des Hotels ist ebenfalls erlaubt. Es ist obligatorisch, einen Parkplatz pro Wohnung oder pro 100 gebauten m2 zur Verfügung zu stellen. Wir haben eine städtebauliche Bescheinigung des Grundstücks und auch ein Bauprojekt von 7 Villen, 4 davon Doppelhaushälften und 3 unabhängige, alle mit privatem Pool. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und Dokumentationen zu kontaktieren.

Torroella de Montgrí

990.000 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 673 m²

Torroella de Montgrí

990.000 EUR

Entdecken Sie dieses prächtige Dorfhaus im Herzen des Baix Empordà in Torroella de Montgrí. Mit 600 m2 auf einem Grundstück von 673m2 bietet diese Immobilie einen großzügigen und vielseitigen Raum, der sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Flur, der Sie in einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse begrüßt. Die Küche ist mit einem Kamin und einer überdachten Terrasse ausgestattet, die sich ideal für sommerliche Mittag- und Abendessen mit Blick auf den Garten und den Pool eignet. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein komplettes Badezimmer mit Dusche, zwei weitere Doppelzimmer mit Zwischengeschossen, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Zimmer, jetzt Musikzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche/Bügelraum. Der erste Stock besteht aus zwei großen Räumen mit insgesamt 153m3 und Zugang zu einer großen Terrasse von 83m2 Der Garten mit Pool und die überdachte Terrasse laden perfekt ein, um sonnige Tage zu genießen. Als Garage für drei Autos und als Maschinenraum vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität. Seine zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den besten Stränden und dem Golf des Baix Empordà. Ideal sowohl für eine Familienresidenz als auch für ein Hotelprojekt, bewahrt dieses Anwesen originale Elemente der Zeit und bietet einen einzigartigen Charme. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Features: - Garden - Terrace - Alarm - SwimmingPool - Internet

4 Z

4 Ba

Stockwerk 602 m²

Torroella de Montgrí

260.000 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 245 m²

Torroella de Montgrí

123.500 EUR

Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Torroella de Montgrí! Dieses Wohngebäude, strategisch günstig im Herzen des Dorfes gelegen, bietet eine unvergleichliche Vielseitigkeit sowohl für Investoren als auch für Bewohner. Mit insgesamt 150 m² bebauter Fläche und verteilt auf drei Etagen präsentiert sich diese Immobilie in gutem Zustand und ohne Mieter, bereit, an Ihre Bedürfnisse angepasst zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Geschäftslokal von 37 m², das mit einem Innenbüro von 8 m² und einem bereits montierten Display ausgestattet ist, ideal für jede Art von Geschäft. Im ersten Stock befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit WC und Treppe, die in das Obergeschoss führt, das nun in eine gemütliche Terrasse umgewandelt wurde. Die Möglichkeiten sind jedoch endlos: Sie können den ersten Stock in ein großes Wohnzimmer mit Küche und das Obergeschoss in ein Suite-Zimmer mit Außenterrasse verwandeln. Mit einer Investition von 200.000 € haben Sie die Möglichkeit, dieses Gebäude zu sanieren und in ein modernes und funktionales Haus im Zentrum des Dorfes umzuwandeln, mit dem zusätzlichen Vorteil, dass Sie das Erdgeschoss kommerziell nutzen können. Dieses 1994 erbaute Gebrauchtgebäude befindet sich in gutem Zustand und bietet endlose Möglichkeiten für diejenigen, die eine rentable Investition oder ein einzigartiges Zuhause in bester Lage suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie mit so viel Potenzial in einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden von Torroella de Montgrí zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren! #ref:EDI_208

Stockwerk 150 m²

Torroella de Montgrí

155.000 EUR

5 Z

5 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 185 m²

Torroella de Montgrí

389.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 377 m²

Grundstück 188 m²

Torroella de Montgrí

161.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Grundstück 72 m²

Torroella de Montgrí

260.000 EUR

259.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 245 m²

Torroella de Montgrí

300.000 EUR

272.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 64 m²

Grundstück 93 m²

Torroella de Montgrí

125.000 EUR

1 Ba

Stockwerk 150 m²

Torroella de Montgrí

1.260.000 EUR

7 Z

7 Ba

Stockwerk 746 m²

Grundstück 648 m²

Torroella de Montgrí

980.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 256 m²

Grundstück 813 m²

Torroella de Montgrí

1.300.000 EUR

6 Z

6 Ba

Stockwerk 430 m²

Grundstück 1.553 m²

Torroella de Montgrí

79.000 EUR

Stockwerk 30 m²

Torroella de Montgrí

1.850.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 1.340 m²

Grundstück 50.000 m²

Torroella de Montgrí

195.000 EUR

Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Torroella de Montgrí! Wir präsentieren Ihnen ein Stadthaus, das komplett renoviert werden soll und sich in der charmanten Altstadt dieser historischen Stadt befindet. Erbaut im Jahr 1700, bietet dieses Anwesen von 307 m² bebauter Fläche und 280 m² Wohnfläche unendliche Möglichkeiten, das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Abstellraum von 117 m², ideal für mehrere Nutzungen. Im ersten Stock verfügt das Haus über ein gemütliches Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, auf der Sie die Natur genießen können. Im zweiten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer und eine weitere Terrasse mit Blick auf die historische Umgebung. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und einem Badezimmer ist dieses Haus perfekt für große Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz suchen. Das Grundstück von 132 m² bietet einen Balkon und Terrassen, die dieser Immobilie mit so viel Potenzial eine besondere Note verleihen. Obwohl es einer umfassenden Renovierung bedarf, ist dieses Haus ein Juwel, das darauf wartet, entdeckt und verwandelt zu werden. Es hat keine Heizung, was Ihnen die Freiheit gibt, das System zu wählen, das Ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine Immobilie mit Charakter und historischem Charme zu investieren! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über den aktuellen Zustand des Hauses und um eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref:CAS_147

5 Z

5 Ba

Stockwerk 307 m²

Torroella de Montgrí