4.980.000 EUR Dieses traditionelle Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Hanglage am Waldrand und wurde hochwertig gebaut. Das Haus ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit freiliegenden Deckenbalken, einen gekachelten Kamin, einen offenen Kamin, Zugang zur Terrasse, eine wunderschöne Küche im Landhausstil mit SMEG-Geräten, eine Vorbereitungsküche, sechs High-End-Badezimmer und fünf komfortable Zimmer, die entweder Schlafzimmer und/oder Büros sein können. Ein Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit einer großen Pflanzenvielfalt, einem gemütlichen Gartenhaus und Sonnenterrassen, der ein großartiger Ort für Erwachsene zum Entspannen und Kinder zum Spielen ist. Das große umlaufende Deck, das teilweise überdacht ist, verbindet den Innen- mit dem Außenbereich und eignet sich perfekt für große Partys. Dieses traditionelle Landhaus verfügt über eine sehr geräumige Garage für 4 Autos, einen Carport und mehrere Außenparkplätze. Die angrenzende Werkstatt könnte bei Bedarf zwei weitere Autos parken. Die Immobilie befindet sich nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Oberndorf entfernt, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Zu den Highlights des Anwesens gehören. - Küche im Landhausstil mit SMEG-Geräten - Separate Vorbereitungsküche - offener Kamin &; Kachelkamin - voll möbliert - elektrische Jalousien &; BUS-System - High-End-Bäder - indirekte Beleuchtung - Altholzelemente und Altholztüren - freiliegende Deckenbalken -Dampfbad - Terra-Stein -Aufzug - Zentrales Staubsaugersystem - idyllischer Garten - gemütliches Gartenhaus (ca. 12 m²) - Garage für vier Autos & Carport für 1 Auto - mehrere Außenparkplätze Gesamtfläche ca. 556m² - Wohnfläche ca. 390m² - Nutzfläche ca. 94m² - Garage ca. 72m² plus Gartenhaus, Decks, Balkone und Carport Dieses traditionelle Landhaus befindet sich in Oberndorf, einer charmanten Stadt vor den Toren von Kitzbühel, und bietet einen herrlichen Blick auf das berühmte Kitzbüheler Horn. Charakteristisch für Oberndorf ist der traditionelle Stadtplatz mit seiner barocken Kirche und den altmodischen Gasthäusern. Zu den Einrichtungen gehören das Bichlachbad mit Riesenrutsche, Tennisplätze und ein Spielplatz; und die Skilifte St. Johann in Tirol / Oberndorf, die über 60 Pistenkilometer auf der schneesicheren Seite des Kitzbüheler Horns erschließen. 11 Z 5 Ba Stockwerk 390 m² Grundstück 1.014 m² Oberndorf in Tirol
3.580.000 EUR Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde ursprünglich 1980 erbaut und 1997 und 2005 erweitert. Die Parkplätze und der Garten mit Pool wurden 2011 hinzugefügt. Die Immobilie wurde ständig renoviert, erneuert und instand gehalten und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit (derzeit geschlossen - ehemals Malerbetrieb). Dieser Bereich ist vielfältig nutzbar und bietet großes Entwicklungspotenzial (z.B. Arztpraxis, Anwaltskanzlei, umgebaut zu einem zusätzlichen Wohnraum, etc.). Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über Keller und Erdgeschoss und ist ca. 258 m² groß. In dem Gebäude befinden sich außerdem die folgenden drei Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung ca. 119 m² - Terrasse ca. 74 m² - 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Erdgeschosswohnung ca. 139 m² - Terrasse/Balkon ca. 69 m² - 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 Bäder Dachgeschosswohnung ca. 135 m² - Terrasse/Balkon ca. 37 m² - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder Zu dieser Immobilie gehören auch eine 129 m² große Garage für mindestens sechs Autos, 9 Außenstellplätze und ein zusätzlicher Kellerraum. Der wunderschön angelegte und großzügige Garten mit Pool, Poolhaus und Terrasse sowie Pergolen und schönen Bäumen sind einige der Highlights dieser Immobilie. Dieses Wohn- / Geschäftshaus bietet u.a. - Sichtdachstuhl im Dachgeschoss - Tiroler Zirbenstube - zwei Einbauküchen - diverse Tischlereinbauten - 4 Kachelöfen - drei Süd-Terrassen mit Bergblick - TLW. überdachte Nordterrasse (ca. 48 m²) mit Kaiserblick - Pool Polyphaser (8x4) mit Überdachung & Wärmepumpe - Poolhaus mit Terrasse - zwei Lauben - Holzhütte, überdachter Geräteschuppen - gepflegter Garten mit Sandsteinplatten - Personenlift - Sauna, Infrarot - Weinkeller - große Waschküche - UVM. Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern in Söll und bietet einen fantastischen Blick auf die Berge. Söll liegt eingebettet zwischen der Hohen Salve im Südosten, dem Wilden Kaiser im Nordosten und dem Pölvenstock im Westen, ca. 11 km von Kufstein und 26 km von Kitzbühel entfernt. Im Winter bietet Söll einen bequemen Zugang zur Skiwelt Wilder Kaiser. Nachtskilauf und Nachtrodeln werden an manchen Abenden angeboten. An der Mittelstation Hochsöll finden Sie Hexenwasser, einen lustigen Wasser-Themenpark in wunderschöner Umgebung. Der Moorsee eignet sich im Sommer zum Angeln und Entspannen und im Winter zum Schlittschuhlaufen. 12 Z 7 Ba Stockwerk 556 m² Grundstück 1.673 m² Söll
2.350.000 EUR Dieses gemütliche, nach Süden ausgerichtete Landhaus befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter Lage am Waldrand und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die oberste Etage verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Kachelkamin, eine geräumige Küche und ein gemütliches Esszimmer. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Sauna und ein separates WC, sowie ein geräumiger Abstellraum, eine Waschküche, der Heizungsraum und die Garage. Die große Sonnenterrasse und der schöne Garten sind perfekt, um in der Sonne zu entspannen. Zu den Highlights gehören die folgenden: - sichtbare Deckenbalken - Kachelkamin - zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer möglich -Sauna -Fußbodenheizung - Sonnendeck mit Panoramablick - großer Garten - Garage für 2 Autos mit E-Ladestationen - Parkplatz im Freien Dieses gemütliche, nach Süden ausgerichtete Landhaus befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter Lage am Waldrand und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser gelegen, ist Scheffau nur 12 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 22 km von Kitzbühel entfernt. Die kleinste und authentischste der vier Kaiserstädte liegt am Fuße des Wilden Kaisers. Der Hintersteinersee ist ein wunderschöner Bergsee, in dem Sie wandern, schwimmen oder die Sonne genießen können. Durch die Nähe zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental ist Scheffau ein idealer Ausgangspunkt, um Österreichs größtes liftgebundenes Skigebiet mit über 280 Pistenkilometern zu erkunden. 5 Z 3 Ba Stockwerk 171 m² Grundstück 935 m² Ellmau
1.950.000 EUR Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Luxusimmobilie Ellamu Beschreibung Ellmau liegt im Herzen der Region, zwischen Going und Scheffau und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Wilden Kaiser. Das gemütliche Dorf hat viel zu bieten: Großveranstaltungen, wöchentliche Veranstaltungen, Filmdrehorte, die Bergerlebniswelt Ellmis Magic World, das KaiserBad, zwei Golfplätze und vieles mehr. Ellmau ist ein idyllisches Dorf am Fuße des Naturschutzgebiets Wilder Kaiser und ist umgeben von den Kalkmassiven des Wilden Kaisers im Norden und des Hartkaisers im Süden. Als „Bergdoktordorf“ ist es direkt an Österreichs größtes Skigebiet, die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, angeschlossen. Im Winter bieten Pisten und eine Rodelbahn eine schnelle Verbindung ins Dorfzentrum, wo gemütliche Bars und die Ellmauer Skinacht für beste Stimmung sorgen. Der 27-Loch-Golfplatz Wilder Kaiser ist ein spektakuläres Ausflugsziel in Ellmau, eingebettet am Fuße der Berge. Eine weitere Familienattraktion ist das Kaiserbad, das ein Hallenbad, ein Freibad, einen Bioteich, eine Therme, große Kinderspiel- und Unterhaltungsbereiche sowie eine Kletterhalle bietet. Zusammenfassend bietet Ellmau die besten Voraussetzungen für eine hervorragende Immobilieninvestition. Der Beweis ist eine ständige und regelmäßige Neubewertung der Eigenschaften. Diese Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, da sie in der Nähe der Golfplätze, der Skianlagen, des Zentrums des Landes und der Supermärkte liegt. Das Anwesen genießt einen traumhaften Kinoblick, mit dem Massiv des Wilden Kaisers vor dem Grundstück, wo Sie im Whirlpool auf der Terrasse wunderbare Sonnenuntergänge und romantische Momente genießen können. Das Projekt verfügt über einen perfekt isolierten Anbau von ca. 30 m² mit einem Skiraum und einem Lager-/Lagerraum Features: - Alarm - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Electric Vehicle Charging - Furnished - Parking - Sauna - Satellite TV - Washing Machine - Pool Outdoor - Internet - Garden 5 Z 4 Ba Stockwerk 212 m² Grundstück 343 m² Ellmau