Dieses exklusive Chalet befindet sich derzeit in der Endphase des Baus und wird bis Ende Oktober 2023 fertiggestellt sein. Das Chalet befindet sich am Sonnberg, einer der sonnigsten und begehrtesten Wohngegenden von Kirchberg, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter den Hahnenkamm, den Großen Rettenstein, den Gaisberg und die Hohe Salve. Was diese Wohngegend so begehrenswert macht, ist die Kombination aus Ruhe und Nähe zum Zentrum von Kirchberg. Die Annehmlichkeiten des Ortes sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar und das weltberühmte Kitzbühel mit seiner Altstadt liegt gleich um die Ecke. Elegante Naturmaterialien wie Altholz, Naturstein, hochwertige Fliesen und Glas vereinen sich zu einem ansprechenden, zeitgemäßen und luxuriösen Chalet-Ambiente. Leicht erhöht und in den Hügel eingebettet, bietet das Chalet von allen drei Etagen aus eine herrliche Aussicht. Das Anwesen, das durch ein markantes Einfahrtstor gesichert ist, bietet Außenparkplätze und eine Doppelgarage mit angrenzendem, sehr praktischem Kleiderschrank für Sportgeräte. Durch die schöne Hanglage wird diese Luxusimmobilie vom Untergeschoss aus erschlossen. Ein geräumiger Flur mit Garderobe vermittelt einen sehr harmonischen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Garten, ein multifunktionaler Raum (kann als Heimkino, Fitnessraum,... genutzt werden), ein mechanischer Raum, eine voll ausgestattete Waschküche und ein Abstellraum. Ein Aufzug und/oder eine große Treppe führen in das Erdgeschoss, das von großen Innenhöfen umgeben ist. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu geräumigen Terrassen mit herrlichem Blick. Ein Highlight auf dieser Ebene ist der lichtdurchflutete Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruhebereich. Vom Wellnessbereich aus haben Sie zudem direkten Zugang zum beheizten Edelstahl-Endlospool auf dem Süddeck. Die oberste Etage verfügt über meisterhaft gefertigte freiliegende Holzbalken und raumhohe Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Im offenen Wohn-/Essbereich ist ein scheinbar frei schwebender Kamin geschickt in Szene gesetzt und von allen Seiten sichtbar. Die Küche, perfekt in das offene Raumkonzept integriert und mit Profi-Geräten von Gaggenau und Bora ausgestattet, wird Profi- und Hobbyköche gleichermaßen begeistern. Der großzügige Balkon auf dieser Ebene bietet eine Verbindung zur Natur und bewahrt gleichzeitig den Komfort Ihres Wohnraums. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein separates Büro, welches auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Bis auf den multifunktionalen Raum im Untergeschoss ist das Luxus-Chalet komplett möbliert und hochwertig ausgestattet von einem renommierten Innenarchitekten. Das Haus verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Luftwärmepumpen, BUS-Steuerungssystem, motorisierte Jalousien, Aufzug usw. Hochwertige Materialien wie Eichenböden, antike Holzarmaturen, Naturstein, raumhohe Fenster und vieles mehr zeichnen diese Immobilie aus. Die Innenräume sind das Werk der besten Tischler und Handwerker der Region. Zu den Highlights dieses Chalets gehören: - komplett möbliert mit den hochwertigsten Möbeln - freiliegende Deckenbalken aus antikem Holz - Bodentiefe Fenster - Designer-Küche mit Gaggenau-Geräten - offener Kamin - beheizter Außenpool aus Edelstahl - Wellnessbereich mit Sauna - Massivholzböden und Antikholztüren - Türen aus antikem Holz - Terrakotta - exklusive Bäder - Designer-Leuchten - Bussteuerungssystem - Occhio Beleuchtung - Fußbodenheizung / Wärmepumpe - motorisierte Jalousien - Aufzug - Garage für 2 Autos, Außenparkplatz - Landschaftsgärten und Terrassen - usw. Dieses neue Chalet befindet sich in bester Top-Lage mit viel Sonne und atemberaubendem Blick auf den Kirchberg, den Hahnenkamm und das Spertental mit dem Großen Rettenstein und der Hohen Salve. Kirchberg in Tirol befindet sich im weltbekannten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" mit über 170 Kilometern gut gepflegter Skipisten, die für alle Erfahrungsstufen geeignet sind. Im Süden erstreckt sich das Spertental bis in die malerische Stadt Aschau, in der sich ein wunderschönes Naturschutzgebiet befindet. Im Sommer können die Besucher am schönen See von Kirchberg schwimmen, entspannen und Spaß haben. Kitzbühel ist nur 6 km entfernt. Innsbruck, Salzburg und München sind alle nur etwa eine Autostunde entfernt.
