1.400.000 EUR

Eingebettet in die harmonische und majestätische toskanische Landschaft bietet sich die Gelegenheit, ein historisches Dorf aus dem Jahr 900 zu erwerben, ein zeitloses Juwel, das mit seinen sechs Gebäuden ein beeindruckendes Zeugnis der Vergangenheit darstellt. Jedes einzelne Gebäude ist geschichtsträchtig und verfügt über eine Vielzahl von erhaltenswerten architektonischen Merkmalen, die die elegante Struktur und die einzigartige Architektur des Dorfes widerspiegeln. Auf einer Fläche von 112 Hektar ist das Anwesen völlig abgeschieden, strahlt aber stolz seinen historischen Glanz aus. Das Herzstück dieses atemberaubenden Anwesens ist die Kirche aus dem Jahr 600, die Sant'Apollinare geweiht ist - ein heiliger Ort, der Ruhe und Kontemplation ausstrahlt und die spirituelle Dimension des Borgo unterstreicht. Die Überreste eines byzantinischen Turms zeugen von der bewegten Vergangenheit des Anwesens, das einst eine Festung des Byzantinischen Reiches war. Diese historische Präsenz wird eindrucksvoll durch die Lage des gesamten Dorfes auf einem riesigen Felsen unterstrichen, der die gesamte Umgebung dominiert. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen, ein Panorama, das die Sinne berührt und das Gefühl vermittelt, Teil dieser malerischen Umgebung zu sein. Die Anfahrt erfolgt durch einen dichten Wald, dessen Schönheit die Fahrt zu einem eindrucksvollen Erlebnis macht und das Dorf erst am Ende des Waldes offenbart. Sie betreten eine Welt, in der die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und in der Sie die Harmonie der Natur in ihrer ursprünglichen Form erleben können. Obwohl die meisten Gebäude noch restauriert werden müssen, sind einige Teile bereits bewohnbar und bieten ein erstes Zuhause inmitten dieses wahren Paradieses. Das Anwesen bietet zudem die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und zu einem persönlichen Rückzugsort zu machen. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Trinkwasserquelle. Dies sorgt nicht nur für einen gesunden und nachhaltigen Lebensstil, sondern unterstreicht auch die Verbundenheit zur Natur und die Schönheit der umliegenden Landschaft. Jedes Detail dieses historischen Dorfes, von seinen wertvollen architektonischen Merkmalen bis hin zu seiner herrlichen Lage, ist ein unverwechselbares Zeugnis von Einzigartigkeit, Exklusivität und Charakter, das es zu entdecken gilt.   Features: - Garden - Wine Cellar - Parking

23 Z

20 Ba

Stockwerk 2.200 m²

Talla

250.000 EUR

Das Angebot umfasst eine einzigartige Villa, die sich 600 Meter über dem Meeresspiegel erhebt. Diese äußerst attraktive Immobilie besteht aus zwei separaten Apartments mit jeweils drei geräumigen Schlafzimmern und zwei komfortablen Badezimmern. Alle Zimmer befinden sich in einem sehr guten Zustand und können sofort bezogen werden, ohne dass eine Renovierung erforderlich ist. Das Dach ist bereits gedämmt, was im Winter für zusätzlichen Komfort sorgt. Die neuen Heizkörper sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen, während der Kaminofen in den Wintermonaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die zu gemütlichen Stunden in der Sonne einlädt. Es ist mit Terrakottafliesen verkleidet, die dem Anwesen einen mediterranen Charakter verleihen. Ergänzt wird dieses Outdoor-Erlebnis durch einen wunderschön angelegten Garten, der nicht nur durch sein schönes Design, sondern auch durch seine Lage und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft glänzt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein schönes privates schmiedeeisernes Eingangstor, das nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet, sondern auch zusätzliche Sicherheit bietet. Darüber hinaus ist das Haus an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz sowie an das Stromnetz angeschlossen. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden, so dass Sie sich keine Sorgen um das Stromnetz machen müssen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Villa um ein einzigartiges Angebot, das durch sein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis besticht und das Sie so schnell nicht mehr finden werden.   Features: - Garage - Garden - Wine Cellar - Parking

8 Z

6 Ba

Stockwerk 330 m²

Talla

150.000 EUR

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Angebot für Liebhaber des Charmes der alten Welt und des romantischen Flairs: ein historisches mittelalterliches Landhaus, als Doppelhaushälfte konzipiert und liebevoll renoviert. Dieses Haus besticht vom ersten Moment an durch seine unverwechselbaren Elemente: Die charakteristische Kastanienholzdecke und die Steinwände sind prachtvolle Beispiele für beeindruckende toskanische Handwerkskunst und zeugen von wahrem Sinn für Qualität und Stil. Jedes Zimmer strahlt den Charme und die Schönheit aus, die man von einem authentischen mittelalterlichen Landhaus erwarten würde. Dieses beeindruckende Haus wurde im Jahr 2000 liebevoll renoviert und in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, die sich problemlos zu einem großen Wohnraum zusammenfügen ließen. Das Haus wird derzeit durch den vorhandenen Holzofen beheizt. Es gibt jedoch bereits eine Vorrichtung für Heizkörper. Eines der Hauptmerkmale dieses Hauses ist definitiv der 50 qm große Garten, der zum Entspannen und Genießen der Klänge und Düfte der Natur einlädt. Egal, ob Sie hier einen entspannten Tag verbringen oder den Abend unter dem Sternenhimmel ausklingen lassen, in diesem Garten werden Sie Momente der Freude und Entspannung erleben. Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Doppelhaushälfte ist die Lage auf einer Höhe von 500 Metern. Hier können Sie atemberaubende Ausblicke und harmonische Ruhe genießen, ein wahrer Luxus in der heutigen hektischen Welt. Praktischerweise ist das Haus an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und bietet so den Komfort, den Sie von einem modernen Zuhause erwarten. Schließlich wird das Angebot dieser charakteristischen Doppelhaushälfte durch einen sehr attraktiven Preis vervollständigt. Dies ist Ihre Chance, sich ein unverwechselbares Stück Geschichte und Qualität zu sichern.   Features: - Garden - Wine Cellar

5 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Talla

150.000 EUR

Casa Bifamiliare - Talla. Casa bifamiliare ben tenuta in posizione tranquilla.

Vi presentiamo un'offerta allettante per gli amanti del fascino antico e dell'atmosfera romantica: uno storico rustico medievale, concepito come casa bifamiliare e amorevolmente ristrutturato. Questa casa affascina fin dal primo momento con i suoi elementi inconfondibili: Il caratteristico soffitto in legno di castagno e le pareti in pietra sono splendidi esempi di imponente artigianato toscano e testimoniano un vero senso di qualità e stile. Ogni stanza emana il fascino e la bellezza che ci si aspetta da un autentico rustico medievale. Questa imponente casa è stata amorevolmente ristrutturata nel 2000 e suddivisa in due appartamenti separati, che potrebbero essere facilmente uniti per creare un unico grande spazio abitativo. La casa è attualmente riscaldata dalla stufa a legna esistente. Tuttavia, è già presente un dispositivo per i radiatori. Una delle caratteristiche principali di questa casa è sicuramente il giardino di 50 mq, che invita a rilassarsi e a godere dei suoni e dei profumi della natura. Sia che trascorriate qui una giornata rilassante o che finiate la serata sotto le stelle, vivrete momenti di gioia e relax in questo giardino. Un altro vantaggio speciale di questa casa bifamiliare è la sua posizione a 500 metri di altitudine. Qui potrete godere di panorami mozzafiato e di un'armoniosa tranquillità, un vero lusso nel mondo frenetico di oggi. Dal punto di vista pratico, la casa è collegata alla rete idrica pubblica, garantendo il comfort che ci si aspetta da una casa moderna. Infine, l'offerta di questa caratteristica casa bifamiliare è completata da un prezzo molto interessante. Questa è la vostra occasione per assicurarvi un pezzo distintivo di storia e qualità.

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Stockwerk 2

Talla

175.000 EUR

Villetta bifamiliare - Talla. Casa bifamiliare ben tenuta e circondata dal verde.

Questa curata casa bifamiliare, parte di una villa bifamiliare, si trova in un idilliaco piccolo complesso residenziale a Pontenano, nel comune di Talla. Costruita più di quattro decenni fa, per la precisione negli anni '70, questa proprietà emana ancora oggi il suo fascino senza tempo. La metà della casa è costituita da un piano terra che ospita un garage e una taverna, ideale per serate accoglienti con gli amici o la famiglia. Qui potrete ritirarvi, dimenticare lo stress della vita quotidiana e godervi l'atmosfera speciale che questo gioiello emana. Un'esperienza abitativa molto particolare vi attende ai piani superiori, suddivisi in soggiorno, cucina e camera da letto. Ogni stanza ha il suo fascino e aspetta solo di essere scoperta. Godetevi la vista dalle finestre, aperte in tre direzioni: sud, ovest e nord. La proprietà è già allacciata alla rete elettrica, offrendo un comfort immediato e una grande facilità d'uso. Tuttavia, il vero gioiello di questa proprietà è la sua posizione privilegiata. A circa 30 minuti dalla città di Arezzo, potrete godere della sensazione di isolamento e dell'esperienza rivitalizzante della vicinanza alla natura. La posizione eccezionalmente tranquilla tra boschi verdi e paesaggi collinari è davvero stimolante. Situata a 1000 metri sul livello del mare, questa metà della casa vi offrirà splendidi panorami e indimenticabili albe e tramonti. In vendita c'è questa straordinaria proprietà completamente arredata, il che significa che tutto ciò che dovete fare è fare le valigie e trasferirvi.

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Stockwerk 3

Talla

1.400.000 EUR

Borgo - Talla. Borgo storico in posizione isolata con vista meravigliosa.

Immerso nell'armoniosa e maestosa campagna toscana, questo è un'opportunità per acquisire un borgo storico risalente all'anno 900, un gioiello senza tempo che, con i suoi sei edifici, è un'impressionante testimonianza del passato. Ogni singolo edificio è ricco di storia e presenta una varietà di caratteristiche architettoniche degne di essere conservate, che riflettono l'elegante struttura e l'architettura unica del borgo. Distribuita su 112 ettari, la tenuta è completamente isolata ma irradia con orgoglio il suo splendore storico. Il cuore di questa tenuta mozzafiato è la sua chiesa, che risale al 600 ed è dedicata a Sant'Apollinare - un luogo sacro che irradia pace e contemplazione e sottolinea la dimensione spirituale del Borgo. I resti di una Torre Bizantina testimoniano il passato movimentato della tenuta, che un tempo era una fortezza dell'Impero Bizantino. Questa presenza storica è sottolineata in modo impressionante dalla posizione dell'intero borgo su un'enorme roccia che domina l'intera area circostante. Da qui si gode di una splendida vista sul verde, un panorama che tocca i sensi e dà la sensazione di essere parte di questo ambiente pittoresco. L'avvicinamento avviene attraverso un fitto bosco, la cui bellezza rende il viaggio un'esperienza suggestiva e svela il Borgo solo alla fine del bosco. Si entra in un mondo dove il tempo sembra essersi fermato e dove si può sperimentare l'armonia della natura nella sua forma incontaminata. Anche se la maggior parte degli edifici è ancora da restaurare, alcune parti sono già abitabili e offrono una prima casa nel mezzo di questo vero paradiso. La proprietà offre anche l'opportunità di progettarla secondo le proprie idee e desideri e trasformarla in un rifugio personale. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la sua sorgente di acqua potabile. Questo non solo garantisce uno stile di vita sano e sostenibile, ma sottolinea anche il legame con la natura e la bellezza del paesaggio circostante. Ogni dettaglio di questo borgo storico, dalle sue preziose caratteristiche architettoniche alla sua splendida posizione, è una testimonianza inconfondibile di unicità, esclusività e carattere tutta da scoprire.

20 Ba

Stockwerk 2.200 m²

Stockwerk 2

Talla

250.000 EUR

Villa - Talla. Villa ben tenuta con splendida terrazza e giardino.

L'offerta comprende una villa unica nel suo genere che sorge a 600 metri sul livello del mare. Questa proprietà estremamente attraente è composta da due appartamenti separati, ciascuno con tre spaziose camere da letto e due comodi bagni. Tutte le stanze sono in ottime condizioni e possono essere occupate immediatamente senza necessità di ristrutturazione. Il tetto è già stato isolato, garantendo un ulteriore comfort in inverno. I nuovi termosifoni garantiscono un calore accogliente nelle giornate fredde, mentre la stufa a legna offre un ulteriore comfort nei mesi invernali. Un punto di forza particolare è la splendida terrazza, che invita a trascorrere ore piacevoli al sole. È ricoperta di piastrelle di terracotta, che conferiscono alla proprietà un carattere mediterraneo. Questa esperienza all'aperto è completata da un giardino splendidamente paesaggistico, che non solo brilla per il suo bel design, ma anche per la sua posizione e le meravigliose viste sulla campagna circostante. La proprietà è completamente recintata e dispone di un bellissimo cancello d'ingresso privato in ferro battuto, che non solo assicura un elevato grado di privacy, ma fornisce anche un'ulteriore sicurezza. Inoltre, la casa è collegata alla rete idrica e fognaria pubblica e alla rete elettrica. È disponibile anche un allacciamento al gas, per cui non dovrete preoccuparvi della rete elettrica. Nel complesso, questa villa è un'offerta unica che colpisce per il suo eccellente rapporto qualità-prezzo e che non troverete più così rapidamente.

6 Ba

Stockwerk 330 m²

Stockwerk 2

Talla