700.000 EUR

Luxuriöse Villa mit Pool und Blick auf die Natur, Istrien, Tinjan.

Tinjan war schon immer eine Grenzstadt. In der Zeit der Römer schützte Attinianum die Grenzen des Agers von Poreč. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 250 m2 und einen Hof von 1057 m2. Die Villa wird komplett eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet verkauft. Im Erdgeschoss stehen eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große überdachte Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Im ersten Stock befinden sich neben den beiden Schlafzimmern mit ihren Bädern ein Balkon mit herrlichem Blick in die Natur, ein Heiz- und Kühlsystem und eine Fußbodenheizung-Wärmepumpe. Ein 60 m2 großer Pool, eine Massagewanne und eine Sommerküche mit Außengrill, Sauna und Toilette stehen zur Verfügung. Immobilien ID: ALG-1200

5 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 1.057 m²

Sveti Petar u Sumi

790.000 EUR

Steinhaus mit Pool umgeben von Wald, Istrien, Sveti Petar.

Das Benediktinerkloster Sveti Petar u Šumi wird in historischen Aufzeichnungen aus dem Jahr 1174 mit einem unbekannten Kommentar über seine 50-jährige Existenz erwähnt. Im Gegensatz zu anderen istrischen Gemeinden, die auf einem Hügel ein Dorf mit einer Kirche und ihrem Turm errichteten, fehlten in Sveti Petar u Šumi sowohl um die Kirche als auch um das Kloster herum Häuser. Diese Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 290 m2 und eine Gartenfläche von 500 m2. Fünf Schlafzimmer, drei Innen- und eine Außendusche bilden diese Villa. Es hat auch ein Kinderbecken, eine Taverne mit einem großen Kamin neben einer großen Sommerküche und einen Kinderpark. Ein großer Tisch aus alter Eiche im Esszimmer eignet sich für große Zusammenkünfte. Das Kinderzimmer hat eine Glasdecke. Zwei Kamine tragen zur Gemütlichkeit des Hauses bei und machen es noch komfortabler. Rattanmöbel, Dachschrägen und ein Steinwaschbecken mit Steinstützen einer winzigen Bar in der Küche sorgen für ein attraktives Interieur des Hauses. Die Residenz hat Steinböden, ein Steinwaschbecken und Kupferhähne in den Waschbecken, was sie von den anderen Orten in der Stadt unterscheidet. Immobilien ID: ALG-847 Leistungsklasse: U izradi

8 Z

5 Ba

Stockwerk 290 m²

Grundstück 500 m²

Sveti Petar u Sumi

1.140.000 EUR

Renovierte rustikale Steinvilla mit Pool, Istrien, Tinjan.

Tinjan ist eine kleine Stadt in der Nähe von Pazin, auf einem Hügel oberhalb von Limska Draga. Traditionell sind die Bewohner sowohl im Karstgebiet als auch in Draga in der Landwirtschaft tätig, heutzutage jedoch mehr und mehr Dienstleistungstätigkeiten in nahegelegenen größeren Zentren und kleinen Unternehmen. Dieses typisch istrische Steinhaus hat eine Fläche von 300 m2. Es liegt auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 700m2. Es erstreckt sich bis zum Erdgeschoss und ersten Stock. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Gästebad und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem Balkon mit Sitzecke, der einen Blick auf die Natur und das Meer in der Ferne bietet. Es verfügt über ein zusätzliches Poolhaus mit Tischtennis, TV und Möbeln. Das Haus liegt neben einem 32 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese, ein idealer Ort zum geselligen Beisammensein und Spaß haben. Immobilien ID: ALG-1016 Leistungsklasse: D

10 Z

3 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 700 m²

Sveti Petar u Sumi

990.000 EUR

Schöne Steinvilla mit Pool, Istrien, Tinjan.

Tinjan war schon immer eine Grenzstadt. In der Zeit der Römer schützte Attinianum die Grenzen des Ager von Poreč (aus dem Lateinischen: Staatsland zur öffentlichen Nutzung) vor der schlecht romanisierten Halbinsel im Landesinneren. Es überwachte auch die Route nach Tarsatica. Steinvilla mit einer Fläche von 226 m2, auf einem 1136 m2 großen Grundstück. Dieses elegante Haus kann als Ferien- oder Miethaus genutzt werden und eignet sich für ein ruhiges Familienleben. Das Haus verfügt über einen großen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, einen Essbereich, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen riesigen beheizten Pool, einen Whirlpool und einen Bereich zum Sonnenbaden, eine Oase im Grünen und in der Natur. Immobilien ID: ALG-1055

7 Z

3 Ba

Stockwerk 226 m²

Grundstück 1.136 m²

Sveti Petar u Sumi

70.000 EUR

Haus Tinjan, 200m2.

Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan. Tinjan, Umgebung, autochthones Steinhaus in Reihe zum Umbau! Im Ort zwischen Tinjan und Motovun steht ein altes autochthones Steinhaus zum Umbau zum Verkauf. Das Haus hat drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum und eine Garage, im ersten Stock drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer und im dritten Stock ein Dachboden mit Terrasse. Das Haus hat zwei Eingänge, einen von vorne, wo man den Flur betritt, und einen von der Seite, wo man direkt in die Küche kommt. Das Haus hat großes Potenzial. Durch den Umbau des Hauses ist es möglich, zwei separate Wohnungen oder ein Haus mit Mietwohnungen mit eigener Garage zu erhalten. Strom und Wasser sind angeschlossen und die Kanalisation befindet sich direkt neben dem Haus, was einen schnelleren und einfacheren Anschluss ermöglicht. Das Haus hat insgesamt 200 m2. Der Ort ist ruhig und bekannt für seinen Qualitätswein und sein Olivenöl. Motovun liegt 13 km von der Stadt entfernt und Poreč mit seinen Stränden erreichen Sie nach 28 km. Alle Einrichtungen von Gastronomiebetrieben, Geschäften, Schulen, Kindergärten und Naturparks befinden sich in unmittelbarer Nähe der Stadt. Diese Immobilie ist eine ideale Investition, um in einer ruhigen Umgebung zu leben, mit der Möglichkeit, morgens mit Vogelgezwitscher aufzuwachen. ID CODE: 1031-194 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Sveti Petar u Sumi

185.000 EUR

Tinjan, Umgebung, Baugrundstück in schöner Lage.

Location: Istarska županija, Tinjan, Radetići. Tinjan, Umgebung, wir verkaufen ein großzügiges Baugrundstück, das sich ideal für den Bau eines Ferienhauses eignet. Am Rande einer kleinen Siedlung in der Nähe von Tinjan steht eine Kombination aus Bau- und Agrarland zum Verkauf. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 4831 m2, wovon 2175 m2 im Rahmen der Bauzone gemäß Raumordnungsplan liegen, während der Rest von 2656 m2 in der landwirtschaftlichen Zone liegt. Das Gelände hat eine regelmäßige Form und eine ebene Oberfläche. Eine Zufahrtsstraße von der asphaltierten Straße ist vorhanden und die Infrastruktur für Wasser und Strom befindet sich am Anfang des Grundstücks. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau von Ferienhäusern, was in dieser Gegend ein immer beliebterer Trend ist. Die Lage bietet Ruhe und Erholung vom Stadtlärm und liegt 20 km vom Touristenmekka Poreč entfernt, das das ganze Jahr über eine Handvoll Einrichtungen, aber auch die wichtigsten, schönsten Strände und klares Meer bietet. ID CODE: 2003-305 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 4.831 m²

Sveti Petar u Sumi

70.000 EUR

Haus Tinjan, 200m2.

Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan. Tinjan, Umgebung, autochthones Steinhaus in Reihe zum Umbau! Im Ort zwischen Tinjan und Motovun steht ein altes autochthones Steinhaus zum Umbau zum Verkauf. Das Haus hat drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum und eine Garage, im ersten Stock drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer und im dritten Stock ein Dachboden mit Terrasse. Das Haus hat zwei Eingänge, einen von vorne, wo man den Flur betritt, und einen von der Seite, wo man direkt in die Küche kommt. Das Haus hat großes Potenzial. Durch den Umbau des Hauses ist es möglich, zwei separate Wohnungen oder ein Haus mit Mietwohnungen mit eigener Garage zu erhalten. Strom und Wasser sind angeschlossen und die Kanalisation befindet sich direkt neben dem Haus, was einen schnelleren und einfacheren Anschluss ermöglicht. Das Haus hat insgesamt 200 m2. Der Ort ist ruhig und bekannt für seinen Qualitätswein und sein Olivenöl. Motovun liegt 13 km von der Stadt entfernt und Poreč mit seinen Stränden erreichen Sie nach 28 km. Alle Einrichtungen von Gastronomiebetrieben, Geschäften, Schulen, Kindergärten und Naturparks befinden sich in unmittelbarer Nähe der Stadt. Diese Immobilie ist eine ideale Investition, um in einer ruhigen Umgebung zu leben, mit der Möglichkeit, morgens mit Vogelgezwitscher aufzuwachen. ID CODE: 1031-194 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Sveti Petar u Sumi

185.000 EUR

Grundstück Tinjan, 4.831m2.

Location: Istarska županija, Tinjan, Radetići. Tinjan, Umgebung, wir verkaufen ein großzügiges Baugrundstück, das sich ideal für den Bau eines Ferienhauses eignet. Am Rande einer kleinen Siedlung in der Nähe von Tinjan steht eine Kombination aus Bau- und Agrarland zum Verkauf. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 4831 m2, wovon 2175 m2 im Rahmen der Bauzone gemäß Raumordnungsplan liegen, während der Rest von 2656 m2 in der landwirtschaftlichen Zone liegt. Das Gelände hat eine regelmäßige Form und eine ebene Oberfläche. Eine Zufahrtsstraße von der asphaltierten Straße ist vorhanden und die Infrastruktur für Wasser und Strom befindet sich am Anfang des Grundstücks. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau von Ferienhäusern, was in dieser Gegend ein immer beliebterer Trend ist. Die Lage bietet Ruhe und Erholung vom Stadtlärm und liegt 20 km vom Touristenmekka Poreč entfernt, das das ganze Jahr über eine Handvoll Einrichtungen, aber auch die wichtigsten, schönsten Strände und klares Meer bietet. ID CODE: 2003-305 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 4.831 m²

Sveti Petar u Sumi

750.000 EUR

Zentralistrien, Ferienhaus in einer ruhigen Gegend.

Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan. Zentral-Istrien, Diese besondere istrische Schönheit wurde in einer wunderschönen Gegend erbaut, die von unberührter Natur und Wald umgeben ist. Es befindet sich ganz am Ende des Dorfes neben anderen Ferienhäusern. Von der Straße kommen Sie zur Rückseite dieser Unterkunft, wo Parkplätze zur Verfügung stehen. Der über 800 m2 große Garten ist voller mediterraner Vegetation und Olivenbäumen, die bis zu 200 Jahre alt werden. Das gut ausgerichtete Haus an der Westseite bietet einen Blick auf den Weinberg und den Wald. Es ist von außergewöhnlicher Qualität mit vielen einteiligen Steinelementen innen und außen gebaut. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und eine Sonnenterrasse mit Pool, zwei Schlafzimmer und im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und drei geräumige Terrassen. Innerhalb des Pools befindet sich eine überdachte Außenküche aus massivem Stein, die dem Stil des Hauses folgt. Es hat auch eine Sauna, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, in jedem Raum gibt es ein eingebautes Fen-Coil-System und im Erdgeschoss gibt es auch einen eingebauten Holzofen. Diese Eigenschaft ist einzigartig auf dem Markt, es ist sehr gut gebaut, es ist gut positioniert und gelegen. Das Gefühl in diesem Haus diktiert den Wunsch, es zu besitzen. Es gibt mehrere Gründe, es zu kaufen. ID CODE: 1009-277 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 800 m²

Sveti Petar u Sumi

750.000 EUR

Haus Tinjan, 230m2.

Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan. Zentral-Istrien, Diese besondere istrische Schönheit wurde in einer wunderschönen Gegend erbaut, die von unberührter Natur und Wald umgeben ist. Es befindet sich ganz am Ende des Dorfes neben anderen Ferienhäusern. Von der Straße kommen Sie zur Rückseite dieser Unterkunft, wo Parkplätze zur Verfügung stehen. Der über 800 m2 große Garten ist voller mediterraner Vegetation und Olivenbäumen, die bis zu 200 Jahre alt werden. Das gut ausgerichtete Haus an der Westseite bietet einen Blick auf den Weinberg und den Wald. Es ist von außergewöhnlicher Qualität mit vielen einteiligen Steinelementen innen und außen gebaut. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und eine Sonnenterrasse mit Pool, zwei Schlafzimmer und im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und drei geräumige Terrassen. Innerhalb des Pools befindet sich eine überdachte Außenküche aus massivem Stein, die dem Stil des Hauses folgt. Es hat auch eine Sauna, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, in jedem Raum gibt es ein eingebautes Fen-Coil-System und im Erdgeschoss gibt es auch einen eingebauten Holzofen. Diese Eigenschaft ist einzigartig auf dem Markt, es ist sehr gut gebaut, es ist gut positioniert und gelegen. Das Gefühl in diesem Haus diktiert den Wunsch, es zu besitzen. Es gibt mehrere Gründe, es zu kaufen. ID CODE: 1009-277 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 800 m²

Sveti Petar u Sumi

790.000 EUR

690.000 EUR

Haus Sveti Petar u Šumi, Sveti Petar U Šumi, 290m2.

Location: Istarska županija, Sveti Petar U Šumi, Sveti Petar u Šumi. Zentralistrien, schöne Steinvilla im indigenen Stil Diese schöne Steinvilla befindet sich in einer kleinen Stadt in Zentralistrien. Villa mit einer Gesamtfläche von 290 Quadratmetern, besteht aus fünf Schlafzimmern, drei Bädern, Küche und Esszimmer mit einem großen Tisch aus alter Eiche, der sich für große Versammlungen eignet, und einem Kamin, der den Raum noch wärmer macht und bequemer. Die Villa hat Steinböden, so dass der Vorteil bei der Konstruktion sicherlich handgefertigte Steindetails und Holz sind. Es wurde Wert auf die Originalität des Raumes gelegt, der Raum wurde in einem zeitlosen Stil gebaut und Elemente ohne Trend wurden eingeführt. In jedem Zimmer gibt es Klimaanlagen und Steinplatten mit Strom, und in den Bädern im Obergeschoss auch Fußbodenheizung. Neben 50 Rosensorten gibt es einen großen beheizten Pool, einen kleinen Pool für Kinder, eine Taverne mit Kamin, eine Sommerküche und einen Kinderpark. Diese Villa hat die Originalität der istrischen Tradition in jeder Hinsicht bewahrt. Die Villa befindet sich in der touristischen Vermietung, sodass der zukünftige Eigentümer neben der Schönheit des indigenen istrischen Hauses auch das bereits etablierte Vermietungsgeschäft übernehmen kann. ID CODE: 2006-38 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

12 Z

5 Ba

Stockwerk 290 m²

Grundstück 1.000 m²

Sveti Petar u Sumi

790.000 EUR

690.000 EUR

Haus Sveti Petar U Šumi, 290m2.

Location: Istarska županija, Sveti Petar U Šumi, Sveti Petar u Šumi. Zentralistrien, schöne Steinvilla im indigenen Stil Diese schöne Steinvilla befindet sich in einer kleinen Stadt in Zentralistrien. Villa mit einer Gesamtfläche von 290 Quadratmetern, besteht aus fünf Schlafzimmern, drei Bädern, Küche und Esszimmer mit einem großen Tisch aus alter Eiche, der sich für große Versammlungen eignet, und einem Kamin, der den Raum noch wärmer macht und bequemer. Die Villa hat Steinböden, so dass der Vorteil bei der Konstruktion sicherlich handgefertigte Steindetails und Holz sind. Es wurde Wert auf die Originalität des Raumes gelegt, der Raum wurde in einem zeitlosen Stil gebaut und Elemente ohne Trend wurden eingeführt. In jedem Zimmer gibt es Klimaanlagen und Steinplatten mit Strom, und in den Bädern im Obergeschoss auch Fußbodenheizung. Neben 50 Rosensorten gibt es einen großen beheizten Pool, einen kleinen Pool für Kinder, eine Taverne mit Kamin, eine Sommerküche und einen Kinderpark. Diese Villa hat die Originalität der istrischen Tradition in jeder Hinsicht bewahrt. Die Villa befindet sich in der touristischen Vermietung, sodass der zukünftige Eigentümer neben der Schönheit des indigenen istrischen Hauses auch das bereits etablierte Vermietungsgeschäft übernehmen kann. ID CODE: 2006-38 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

12 Z

5 Ba

Stockwerk 290 m²

Grundstück 1.000 m²

Sveti Petar u Sumi

890.000 EUR

Zentralistrien, luxuriöse Steinvilla im istrischen Stil.

Location: Istarska županija, Sveti Petar U Šumi, Sveti Petar u Šumi. Zentralistrien, Luxus-Steinvilla im istrischen Stil In Zentralistrien befindet sich diese Luxus-Steinvilla. Es wurde im istrischen Steinstil gebaut. Gesamtfläche von 280 Quadratmetern, besteht aus fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, großer Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Sauna. Ungewöhnliche, charmante und einzigartige Villa, im Vintage-Stil eingerichtet, sehr luxuriöses, elegantes und komfortables Design. Der Raum ist in einem zeitlosen Stil eingerichtet, da natürliche Materialien, Stein und Holz verwendet wurden. Alle Räume in der Villa sind klimatisiert und eine Fußbodenheizung ist installiert. Auf dem angelegten Garten befindet sich ein großer Pool von 130 qm in drei Ebenen mit Salzwasser. Outdoor-Küche und Grill mit Gartenmöbeln, ist ein sicherer Ort zum Verweilen in den warmen Sommermonaten. Diese schöne Steinvilla ist eine gute Wahl für alle, die den istrischen Baustil lieben, und wenn Sie diese Villa mieten möchten, hat die Villa bereits ein etabliertes Geschäft. ID CODE: 2006-39 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

12 Z

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 1.000 m²

Sveti Petar u Sumi

890.000 EUR

Haus Sveti Petar U Šumi, 280m2.

Location: Istarska županija, Sveti Petar U Šumi, Sveti Petar u Šumi. Zentralistrien, Luxus-Steinvilla im istrischen Stil In Zentralistrien befindet sich diese Luxus-Steinvilla. Es wurde im istrischen Steinstil gebaut. Gesamtfläche von 280 Quadratmetern, besteht aus fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, großer Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Sauna. Ungewöhnliche, charmante und einzigartige Villa, im Vintage-Stil eingerichtet, sehr luxuriöses, elegantes und komfortables Design. Der Raum ist in einem zeitlosen Stil eingerichtet, da natürliche Materialien, Stein und Holz verwendet wurden. Alle Räume in der Villa sind klimatisiert und eine Fußbodenheizung ist installiert. Auf dem angelegten Garten befindet sich ein großer Pool von 130 qm in drei Ebenen mit Salzwasser. Outdoor-Küche und Grill mit Gartenmöbeln, ist ein sicherer Ort zum Verweilen in den warmen Sommermonaten. Diese schöne Steinvilla ist eine gute Wahl für alle, die den istrischen Baustil lieben, und wenn Sie diese Villa mieten möchten, hat die Villa bereits ein etabliertes Geschäft. ID CODE: 2006-39 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

12 Z

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 1.000 m²

Sveti Petar u Sumi

880.000 EUR

Tinjan, Zentralistrien, Villa mit Pool in wunderschöner Lage.

Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan. Zentralistrien, Tinjan, luxuriöse Steinvilla mit Pool. Wir verkaufen eine schöne Villa mit Pool in einer der schönsten Gegenden in Zentralistrien. Die Villa liegt am Rande eines kleinen Dorfes in der Nähe der Stadt Tinjan, umgeben von Natur und wunderschönem Grün. Der Garten der Villa ist eingezäunt, bietet seinen Gästen absolute Privatsphäre, im zentralen Teil des Gartens befindet sich ein großer Swimmingpool und eine Sonnenterrasse. Der Eingang zur Villa ist gepflastert, 2 Parkplätze sind überdacht und der Rest des Gartens hat einen gepflegten Rasen, der über ein Bewässerungssystem verfügt. Die Villa hat eine Fläche von 238 Quadratmetern und wurde im Stil der einheimischen istrischen Villa erbaut. Es besteht aus großen Wohnbereichen und 3 Schlafzimmern mit angrenzenden Badezimmern. Die Villa ist mit hochwertigen maßgefertigten Möbeln ausgestattet, alle Zimmer sind klimatisiert und es gibt elektrische Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafzimmern. Große Außenterrassen sind überdacht, im Hof befindet sich eine Sommerküche und die gesamte Villa ist mit hochwertigen Lautsprechern beschallt, um ein noch besseres Erlebnis und Entspannung vom Alltag zu bieten. ID CODE: 2000-768 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 238 m²

Grundstück 1.364 m²

Sveti Petar u Sumi

880.000 EUR

Haus Tinjan, 238m2.

Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan. Zentralistrien, Tinjan, luxuriöse Steinvilla mit Pool. Wir verkaufen eine schöne Villa mit Pool in einer der schönsten Gegenden in Zentralistrien. Die Villa liegt am Rande eines kleinen Dorfes in der Nähe der Stadt Tinjan, umgeben von Natur und wunderschönem Grün. Der Garten der Villa ist eingezäunt, bietet seinen Gästen absolute Privatsphäre, im zentralen Teil des Gartens befindet sich ein großer Swimmingpool und eine Sonnenterrasse. Der Eingang zur Villa ist gepflastert, 2 Parkplätze sind überdacht und der Rest des Gartens hat einen gepflegten Rasen, der über ein Bewässerungssystem verfügt. Die Villa hat eine Fläche von 238 Quadratmetern und wurde im Stil der einheimischen istrischen Villa erbaut. Es besteht aus großen Wohnbereichen und 3 Schlafzimmern mit angrenzenden Badezimmern. Die Villa ist mit hochwertigen maßgefertigten Möbeln ausgestattet, alle Zimmer sind klimatisiert und es gibt elektrische Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafzimmern. Große Außenterrassen sind überdacht, im Hof befindet sich eine Sommerküche und die gesamte Villa ist mit hochwertigen Lautsprechern beschallt, um ein noch besseres Erlebnis und Entspannung vom Alltag zu bieten. ID CODE: 2000-768 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 238 m²

Grundstück 1.364 m²

Sveti Petar u Sumi

382.000 EUR

Kringa, Attraktives Bauland.

Location: Istarska županija, Tinjan, Kringa. Tinjan, Kringa Attraktives Baugrundstück in der Nähe von Tinjan zu verkaufen. Tinjan ist eine Umgebung, die stolz ihre Geschichte und Tradition bewahrt, seien es die Symbole dieser Region, steinerne Trockenmauern und Teiche und Kosirs und Ränge, Folklore und architektonisches Erbe, Tradition und Legenden oder erstklassige gastronomische Köstlichkeiten wie istrischer Prosciutto. Das Grundstück besteht aus mehreren Parzellen, wird aber in einem Stück verkauft. Der Bauteil beträgt 5459 m2 und die Landwirtschaft 1776 m2. Das Grundstück hat einen eigenen Zugang von der Hauptstraße und Wasser und Strom befinden sich nur 20 m vom Grundstück entfernt. Diese Immobilie ist eine ideale Investition für den Bau von Ferienhäusern. ID CODE: 1022-125 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 7.235 m²

Sveti Petar u Sumi

115.000 EUR

Tinjan - Muntrilj, Land für den Bau von Ferienhäusern.

Location: Istarska županija, Tinjan, Muntrilj. Tinjan, Istrien In Zentralistrien in der Nähe von Muntrilje steht dieses Baugrundstück von 2485 m2 zum Verkauf. Es ist für den Bau mehrerer Ferienvillen geeignet. Es ist von viel Grün und wunderschöner Natur umgeben. Es hat eine großartige Ausrichtung nach Südwesten und man kann das Meer vom Land aus sehen. Die Infrastruktur ist 100 m von den Parzellen entfernt. Die Stadt Poreč und die Strände sind 17 km entfernt. ID CODE: 1003-145 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 2.485 m²

Sveti Petar u Sumi

115.000 EUR

Grundstück Tinjan, 2.485m2.

Location: Istarska županija, Tinjan, Muntrilj. Tinjan, Istrien In Zentralistrien in der Nähe von Muntrilje steht dieses Baugrundstück von 2485 m2 zum Verkauf. Es ist für den Bau mehrerer Ferienvillen geeignet. Es ist von viel Grün und wunderschöner Natur umgeben. Es hat eine großartige Ausrichtung nach Südwesten und man kann das Meer vom Land aus sehen. Die Infrastruktur ist 100 m von den Parzellen entfernt. Die Stadt Poreč und die Strände sind 17 km entfernt. ID CODE: 1003-145 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 2.485 m²

Sveti Petar u Sumi

382.000 EUR

Grundstück Tinjan, 7.235m2.

Location: Istarska županija, Tinjan, Kringa. Tinjan, Kringa Attraktives Baugrundstück in der Nähe von Tinjan zu verkaufen. Tinjan ist eine Umgebung, die stolz ihre Geschichte und Tradition bewahrt, seien es die Symbole dieser Region, steinerne Trockenmauern und Teiche und Kosirs und Ränge, Folklore und architektonisches Erbe, Tradition und Legenden oder erstklassige gastronomische Köstlichkeiten wie istrischer Prosciutto. Das Grundstück besteht aus mehreren Parzellen, wird aber in einem Stück verkauft. Der Bauteil beträgt 5459 m2 und die Landwirtschaft 1776 m2. Das Grundstück hat einen eigenen Zugang von der Hauptstraße und Wasser und Strom befinden sich nur 20 m vom Grundstück entfernt. Diese Immobilie ist eine ideale Investition für den Bau von Ferienhäusern. ID CODE: 1022-125 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 7.235 m²

Sveti Petar u Sumi

1.750.000 EUR

Wunderschöne Luxusvilla mit Pool, ISTRIEN, Tinjan.

Tinjan war schon immer eine Grenzstadt. In der Zeit der Römer schützte das Attinianum die Grenzen des Ager von Poreč (von lateinisch: Staatsland für öffentliche Nutzung) vor der schlecht romanisierten Halbinsel im Landesinneren und überwachte auch die Route nach Tarsatica. Im Mittelalter wurde es zu einer der Säulen der Besitzungen von Majnard Črnogradski in Pazin und wurde zusammen mit der Paziner Burg zu einer Hochzeitsverbindung unter der Herrschaft der Grafen von Gorica. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Über die Innentreppe gelangt man in die darüber liegenden Räume mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Ausgang zur Terrasse. Der hohe Teil des Gebäudes ist ebenfalls in zwei Maisonette-Wohnungen aufgeteilt, die jeweils im Erdgeschoss eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer haben. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Ausgang zur Terrasse (12 m2) im Obergeschoss, wenn wir die Innentreppe betreten. Ein 32 m2 großer Swimmingpool mit gepflasterter Liegewiese, eine große Terrasse und ein Barbecue mit Bänken und Tischen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Alle Gebäude wurden im Jahr 2008 gebaut, und während des Bauprozesses wurde darauf geachtet, das pure istrische Flair zu bewahren, das die umliegenden Gebäude schmückt. Die Zimmer sind mit Naturlaminat ausgestattet, Klimaanlagen befinden sich in jedem der Gebäude und es gibt Steinkamine. Immobilien ID: ALG-520

18 Z

9 Ba

Stockwerk 360 m²

Grundstück 1.400 m²

Sveti Petar u Sumi

ISTRIEN, TINJAN - Designervilla mit Wellness und Meerblick.

Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan. ISTRIEN, TINJAN - Designervilla mit Wellness und Meerblick Tinjan - eine Umgebung, die stolz die Geschichte und Tradition ihrer Region bewahrt und ihr touristisches Angebot jeden Tag bereichert, indem sie Unterkünfte und verschiedene andere Einrichtungen anbietet. Die International Prosciutto Fair (ISAP) findet seit 2006 regelmäßig am dritten Wochenende im Oktober in Tinjan statt. Die Veranstaltung wird jedes Jahr von mehr als zwanzigtausend Menschen besucht, und so wurde Tinjan zur Gemeinde des istrischen Schinkens erklärt. Eine weitere bedeutende Tradition dieser Region ist das Schmiedehandwerk, und die Schmiede von Tinjan sind weithin bekannt, so dass am Fest von Šimunj in Tinjan traditionell „Smotra kosira“ und andere Schmiedeprodukte von Schmieden aus ganz Istrien abgehalten werden. Nur 3 km von dieser schönen Stadt entfernt befindet sich diese Designervilla mit Wellness, Swimmingpool und Meerblick mit einer Gesamtwohnfläche von 164 m2. Es erweitert seinen Wohnbereich durch Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine separate Toilette und eine Speisekammer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Toilette befinden werden. Als Zucker am Ende des Flurs wird es einen Wellnessraum geben, der zukünftigen Besitzern zusätzliche Entspannung und Genuss bieten wird. Die Villa wird nur mit hochwertigen Materialien gebaut. In der ersten Phase wird eine Fußbodenheizung installiert - Wärmepumpen, die in den Wintermonaten eine angenehme Temperatur für zukünftige Eigentümer aufrechterhalten. Die Villa wird auf einem Grundstück von 828 m2 gebaut. Im Garten ist geplant, einen beheizten Pool zur Entspannung in der Vor- und Nachsaison zu bauen. Neben dem Pool und dem Strand verfügt die Villa über eine Sommerküche und einen überdachten Parkplatz für Ihre Haustiere. Der Baubeginn ist in wenigen Monaten geplant, die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. Der Vorteil dieser Immobilie ist das besondere Design, der Meerblick und ihr Inhalt wie Wellness, was sie zu einer echten Gelegenheit für diejenigen macht, die sich mit touristischen Vermietungen beschäftigen oder einfach ein luxuriöses Familienleben wünschen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 13564 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

4 Ba

Stockwerk 164 m²

Grundstück 828 m²

Sveti Petar u Sumi

726.000 EUR

ISTRIEN, TINJAN - Charmantes Haus auf einem großzügigen Grundstück.

Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan. ISTRIEN, TINJAN - Ein charmantes Haus auf einem weitläufigen Anwesen Gradić, einst von Wällen und Türmen umgeben, ist heute ein Ort mit sehr ausgeprägtem Charme, an dem Tradition und Geschichte stolz zum Ausdruck kommen. Es liegt oberhalb der immergrünen Draga, deren Schönheit wir vom Tinjan-Aussichtspunkt unter den alten Palmen genießen können. Die Gemeinde Tinjan umfasst eine Fläche von 53,94 km2 und es gibt 8 Siedlungen innerhalb der Gemeinde. In einem ruhigen Dorf 8 km von Tinjan entfernt befindet sich dieses charmante Haus auf einem großzügigen Grundstück von 11500m2. Das Haus von 280m2 hat zwei Wohneinheiten und ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Innenräume sind hell und modern. Eine Einheit besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse von 20m2 und einem Pool von 50m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein separates Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable und geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse. Die zweite Einheit ist eine Wohnung bestehend aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude, in dem wir eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern und eine Garage, einen Swimmingpool mit Sonnendeck, einen Grill und einen Kinderspielplatz haben. Idealer Ort für Entspannung und Erholung oder für das Familienleben. ID CODE: 11670 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

9 Z

6 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 11.500 m²

Sveti Petar u Sumi