Sehr gut gelegen vor den Toren von SURZUR, bietet Ihnen dieses schöne Steinhaus von ca. 200 m2, aufgeteilt in 4 Mietwohnungen, in einer privaten Residenz inmitten der Natur, ein ruhiges Leben, in einer bewaldeten und landschaftlich gestalteten Umgebung, 5 Minuten von den Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten des Dorfes entfernt, aber auch nur 8 Minuten von den ersten Stränden entfernt. Dieses Anwesen ist aufgeteilt in 4 Häuser von ca. 47 m2, renoviert im Jahr 2004, Typ 12, bietet ca. 183 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 3716 m². Es besteht die Möglichkeit, in derselben sicheren Domäne, in einer ruhigen Gegend, ein zweites Bauernhaus von ca. 247 m2 auf einem Grundstück von 6325 m2 zu erwerben, das ein einzelnes Grundstück von mehr als einem Hektar bietet. Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und ermöglicht es Ihnen, eine privilegierte Umgebung, die vollständig umschlossen ist, in vollem Umfang zu nutzen. Das Haus besteht aus 4 verschiedenen Eingängen für jede Vermietung, einem Wohnzimmer, einer separaten und ausgestatteten Wohnküche mit Zugang zum unabhängigen Garten und einer Toilette. Im Obergeschoss vervollständigen 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern das Set. Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie, die mit diesen 4 verschiedenen Grundstücken in einer Umgebung im Herzen der Natur vermietet werden soll. Ich biete Ihnen diese Immobilie zum Preis von 642.320,00 Euro HAI an, einschließlich 3,6 % der vom Käufer zu zahlenden Gebühren, d.h. 620.000,00 Euro Nettoverkäufer. DPE: D (223)- GES: B( 6). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 860 Euro und 1220 Euro Um Sie zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Céline PIGEON unter ... oder per E-Mail: ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung verfasst von: Céline PIGEON ... ... ) als Immobilienberaterin, die bei der RSAC Vannes registriert ist. 484 279 377 - mit SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120.000 Euro. Mandatsnummer: 372879 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (3,60 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Céline PIGEON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Ventile 484 279 377 - .
