Favorit in der Nähe von Nantes! Ein architektonisches Werk, das von einem renommierten Büro unterzeichnet wurde, das sich in einer der beliebtesten Gegenden von Sucé-sur-Erdre am Ufer des Erdre befindet. Dieses außergewöhnliche Haus, das 2012 entworfen wurde, verführt mit seinen skulpturalen Linien und seiner perfekten Integration in eine natürliche und ruhige Umgebung. In der Ruhe einer Sackgasse sind Sie nur einen Steinwurf von der Erdre entfernt, ideal gelegen für eine improvisierte Bootsfahrt oder einen Spaziergang entlang des Ufers. Diese seltene Immobilie wird zukünftige Eigentümer begeistern, die auf der Suche nach Komfort, Ästhetik und einer privilegierten Umgebung sind. Sie werden ein großes Wohnzimmer von mehr als 100 m2 nach Süden entdecken, das dank großer Erkerfenster, die einen atemberaubenden Blick auf den angelegten Garten bieten, in natürliches Licht getaucht ist. Dieser warme Raum wird durch eine angenehme Einbauküche ergänzt. Das Anwesen befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein Fitnessbereich mit Fitnessraum und Blick auf den Garten, eine Bibliothekslounge, ein Büro, eine Waschküche, ein belüfteter Keller. Gehen wir weiter nach oben, um eine hervorragende Master-Suite mit großzügigen Volumen zu entdecken. Es verfügt über ein großes Ankleidezimmer, ein Badezimmer/Dusche, eine Toilette und öffnet sich auf eine große Terrasse, die einen 360°-Panoramablick auf das Haus und seine Umgebung bietet, eine echte Oase der Ruhe. Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen die Etage, jedes mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Es gibt auch ein Duschbad und eine separate Toilette. Es ist schwierig, dieser Immobilie gegenüber gleichgültig zu bleiben, deren Äußeres Sie zum Träumen bringen wird. Die Terrasse blickt auf einen Swimmingpool, der mit einer Wärmepumpe beheizt wird, und seinem Salzfiltersystem (abfallender Boden mit Strand bis zu 1,75 m Tiefe) Darüber hinaus: eine Garage und ein Abstellchalet für Garten- und Poolelemente. Nähe zum Dorf Sucé sur Erdre und seinen Annehmlichkeiten (Transport, Straßenbahn, Zug, verschiedene Geschäfte). 20 Minuten nördlich von Nantes sind Sie vor dem Trubel der Stadt geschützt und genießen ein tolles Wohnumfeld. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.540 Euro und 2120 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontakt: Emilie FOURNEAU EI ... ... Handelsvertreter - RSAC-Nummer 2021AC00202 Features: - SwimmingPool - Garden
