WIRD GELADEN…

299.000 EUR

Hier wird ab sofort eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in zentraler Lage der Schmidener Vorstadt in Bad Cannstatt zum Kauf angeboten! Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², welche sich über einen Eingangsbereich/ Flur, ein Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein WC erstrecken. Das Objekt überzeugt durch helle und freundliche Räume, sowie eine optimale Raumaufteilung. In den vergangenen Jahren wurden die Fenster im Objekt erneuert. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Ein Abstellraum im Keller, eine Waschküche, sowie ein Fahrrad- und Trockenraum runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 238, wovon 142 auf den Mieter umlegbar sind. Die Instandhaltungsrücklage hat am ... ,32 betragen, wovon ein Anteil in Höhe von 3601,99 auf die Wohnung entfällt. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2022 für 950 kalt zzgl. 150 für die Nebenkosten vermietet. Die Miete wurde bislang noch nicht erhöht. Und hier ist das Sahnehäubchen auf dem Kuchen: Eine optionale Möglichkeit, Ihre Wohnträume noch weiter zu verwirklichen! Erwägen Sie den Kauf einer zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnung auf demselben Stockwerk. Mehr Raum, mehr Freiheit und die Möglichkeit, Ihren Raum individuell zu gestalten. Sichern Sie sich diese gepflegte Wohnung in begehrter Lage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: H; Energiekennwert: 263,8 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2000 ; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

3 Z

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 2

Bad Cannstatt

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499.000 EUR

Dieses Reiheneckhaus wurde im Jahr 1965 auf einem Grundstück von ca. 255 m² in einer ruhigen Wohnlage von Affalterbach-Birkhau errichtet und bietet 173 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und instandgehalten, sodass es sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ein attraktives Objekt mit viel Potenzial darstellt. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 1990 erneuert wurde, mit dazugehörigen 6.200-Liter-Öltanks, die bereits 1970 installiert wurden. Weitere nennenswerte Modernisierungen umfassen den Ausbau des Dachgeschosses zu Hobbyräumen im Jahr 1978 sowie Dämmarbeiten an den Dachseiten im Jahr 1982. Im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden in den 2000er-Jahren Kunststoffisolierglasfenster eingesetzt, was zur Energieeffizienz beiträgt. Zusätzlich wurden in der Obergeschosswohnung im Jahr 2018 neue Laminatböden verlegt, während in der Küche noch PVC-Böden aus den 2000er-Jahren vorhanden sind. Die Badrenovierungen erfolgten in den 1990er-Jahren und wurden teilweise 2012 im Erdgeschoss ergänzt. Das Haus verfügt außerdem über einen Stellplatz und ein neu gefliestes Hauseingangspodest, das ebenfalls in den 2000er-Jahren erneuert wurde. Besonders praktisch ist der Kellerhobbyraum, der bereits 1987 mit einem neuen Holzisolierglasfenster ausgestattet wurde. 1965: Neubau Reiheneckhaus 1978: Ausbau Dachgeschoss zu Hobbyräumen und Stellplatz 1982: Dachseiten gedämmt 1980er-Jahre: Modernisierungen (neue Hauseingangstür, gefliester Balkon im OG, Sanierung Küche EG) 1990: Erneuerung der Öl-Zentralheizung und Einbau einer Dusche im Heizungsraum 2000er-Jahre: Abdichtung des Garagenflachdachs und neue Dachflächenfenster Südseite 2012: Teilsanierung Duschbad im EG 2013: Neuer Heizungsbrenner 2018: Neue Laminatböden im OG (außer Küche) Zusammenfassung: Wohnfläche: 173 m² Grundstücksfläche: ca. 255 m² Zimmer: 6,5 Baujahr: 1965 Heizung: Öl-Zentralheizung (1990) Modernisierungen: Regelmäßige Instandhaltungen von den 1970er- bis 2010er-Jahren Stellplatz vorhanden Das Haus bietet eine hervorragende Grundlage für Familien, die den Charme eines klassischen Hauses in ruhiger Lage mit Gartenfläche suchen, sowie für Käufer, die Potenzial für Modernisierungen oder eine Wertsteigerung durch bauliche Maßnahmen nutzen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten bei einer Besichtigung! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1965 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Energiekennwert: 152,3 kWh Energieträger: Öl Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Satellite TV - Balcony

6 Z

Stockwerk 173 m²

Grundstück 255 m²

Marbach am Neckar

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439.000 EUR

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 m² bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über eine rund 100 m² große Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die sich um das gesamte Objekt erstreckt und Ihnen somit eine private Oase zum Entspannen bietet. Die Immobilie überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und einen einheitlichen Fliesenboden, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich Hochwertige 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise bodentief) Ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Großzügiger, offener Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann Die Schlafräume sind ruhig zur Rückseite des Gebäudes gelegen, sodass Sie keinerlei Lärm vom Straßenverkehr wahrnehmen Der Gartenbereich, der rund um die Wohnung verläuft, ist das absolute Highlight und bietet reichlich Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung Inklusive Einbauküche und hochwertiger Ausstattung: Die Einbauküche mit modernen, ca. 2 Jahre alten Marken-Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten Der Spiegelschrank im Badezimmer mit LED-Beleuchtung sowie der elegante Unterschrank mit Doppel-Waschtischgarnitur runden das Angebot ab Weitere Merkmale: Ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden kann, bietet Ihnen direkten Zugang zum Treppenhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Müllraum Hausgeld: Im Hausgeld sind alle Nebenkosten enthalten, mit Ausnahme der Stromkosten. Es umfasst den Hausmeisterservice (inkl. Winterdienst), Rücklagen, Heizung und Wasser. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieausweis: 99,00 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp:, wesentlicher Energieträger: Gas,

3 Z

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 1

Asperg

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480.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 123 m²

Kornwestheim

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202.000 EUR

Diese Zwei Zimmer Wohnung mit seinen 48 qm ist idyllisch gelegen am Ortsrand von Großaspach. Aspach gehört zu Backnang und unterteilt sich in Großaspach und Kleinaspach. Die Geschichte geht weit zurück bis ins Jahr 860. Großaspach ist folgerichtig der größere Teil und verfügt über einen bezaubernden alten Ortskern, über einen schönen Fischteich und eine historische Kirche, in der es immer wieder Veranstaltungen gibt. Im Ortskern bekommt man noch die Qualität beim Bäcker oder Metzger, von der man heutzutage oft nur träumen kann. Diese hübsche Terrassenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnparteien und ist barrierefrei zu erreichen. Das Gebäude ist aus dem Jahr 1996, wo Qualität noch hoch geschrieben war, bei den Immobilien, wie auch im Automobilbau. Um diese Terrassenwohnung befindet sich sehr viel Natur, da das Wohngebiet an die Felder angrenzt, es bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre an. Egal ob man ein Haustier hat oder gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist. Jeder findet hier sein Glück. Die Wohnung wurde frisch renoviert, die Böden wurden mit Vinylboden versehen. Das Bad und die Küche sind vom Baujahr, hier kann man noch selbst seinen eigenen Geschmack mit einbringen. In den zwei Zimmern sind die Fenster bodentief, was unglaublich viel Helligkeit hereinbringt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse, die man selbst bepflanzen kann, Gartenliebhaber können sich verwirklichen. Die Wohnung hat eine schöne Aufteilung, der Flur ist geräumig, von ihm geht links, die Küche mit großem Fenster weg, sie ist groß genug, dass auch ein Esstisch seinen Platz findet. Vom Flur rechts geht es in das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Am Ende gelangt man in die zwei hellen Zimmer die zur Terrasse hin, gerichtet sind. Das Haus verfügt über eine sehr große Waschküche mit Trockenraum, auch der Kellerraum ist größer, wie erwartet. Auf dem Land gibt es noch Platz. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug können Sie zusätzlich erwerben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, ich freue mich auf Ihren Anruf. Heizsystem Gasheizung Baujahr der Heizung 2017 Jahr Heizungssanierung 2017 Energieausweistyp Energiebedarfs-Ausweis Energieeffizenzklasse D Endenergiekennwert 103 kWh / ( m².a ) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

2 Z

Stockwerk 48 m²

Backnang

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199.000 EUR

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, umfassend modernisierte Eigentumswohnung in der begehrten Lage von Großsachsenheim. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnung bietet auf 56 m² Wohnfläche zwei geräumige Zimmer sowie einen einladenden Essbereich im Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche erleichtert den Umzug und spart Ihnen zusätzliche Kosten. Trotz des Baujahres wurde die Wohnung sorgfältig modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Ein weiterer Vorteil ist der eigene Außenstellplatz, der Ihnen einen sicheren Parkplatz garantiert. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Die zentrale Lage in Großsachsenheim macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die charmante Stadt bietet eine erstklassige Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich zu präsentieren. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 129 kWh Energieträger: Erdgas Baujahr: 1972 Baujahr Wäremeerzeuger: 2012 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony - Satellite TV

2 Z

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 4

Güglingen

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270.000 EUR

Eingebettet im idyllischen Oggenhausen, erwartet Sie dieses charmante Haus, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt und wie geschaffen ist für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Die weitläufige, sonnenverwöhnte Dachterrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen ob beim morgendlichen Kaffee oder beim Abendessen im sanften Licht des Sonnenuntergangs. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und den Moment in vollen Zügen genießen. Das Innere des Hauses beeindruckt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die durch die vielen Fenster in ein wohltuendes Tageslicht getaucht werden. Die offene und durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sodass Sie Ihre ganz persönliche Wohn-Oase schaffen können. Jeder Winkel des Hauses strahlt eine einladende Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre aus. Die einzigartige Lage dieses Hauses ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Eingebettet in eine malerische Landschaft, eröffnet sich Ihnen ein Rückzugsort, der zum Träumen einlädt. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge durch die unberührte Natur unternehmen, auf malerischen Wegen Fahrrad fahren oder einfach die frische Luft und die Stille auf sich wirken lassen. Es ist der ideale Ort, um dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und zur inneren Ruhe zu finden. Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Zuhause es ist ein Ort der Geborgenheit, an dem Sie Tag für Tag die Schönheit des Lebens neu entdecken können. Es vereint Großzügigkeit, Helligkeit und eine tiefe Verbundenheit zur Natur, und bietet Ihnen ein harmonisches Wohngefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohntraum verzaubern und finden Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort im Einklang mit der Natur. Der Verbrauchsausweis gibt einen Wert von 86 Kwh/m² an, daraus ergibt sich die Klasse C, wesentlicher Energieträger ist Öl, Baujahr 1958 Vereinbaren Sie noch heute mit mir einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten die Ihnen das Haus bieten kann!! Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen. Features: - Terrace

6 Z

Stockwerk 114 m²

Grundstück 114 m²

Heidenheim

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399.000 EUR

Diese charmante Maisonettewohnung bietet Ihnen mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 92 m² eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnambiente. Das im Jahr 1989 erbaute Mehrfamilienhaus wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut, der sich um sämtliche Belange kümmert, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Highlights der Wohnung: Zeitgemäßer Zustand: Die Gasheizung wurde 2022 erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr 2009 und die Böden ebenfalls. Zudem wurde die Fassade inklusive Balkonsanierung erst 2024 komplett erneuert. Praktische Raumaufteilung: Die Maisonettewohnung bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Wohnkomfort: Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Einbauküche bereits Teil des Angebots ist und keine zusätzlichen Investitionen erfordert. Weitere Ausstattungsmerkmale: Eigene Garage und ein fester Außenstellplatz beides im Kaufpreis enthalten Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Hausgeld: 367,00 monatlich Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung mit einem gepflegten Erscheinungsbild und überzeugt durch ihre hochwertige Substanz und die ruhige Wohnlage. Eine perfekte Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu finden! Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1989 Baujahr Wärmeerzeuger: 2022 Energiekennwert: 137 kWh Energieträger: Gas Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 92 m²

Stockwerk 2

Renningen

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209.000 EUR

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zum Verkauf. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche, die ein modernes und einladendes Wohnambiente schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Kellerraum weiteren Platz für persönliche Gegenstände bereitstellt. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und gewährleistet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit. Service und Rücklagen Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut, was für eine gepflegte Immobilie und einen geringen Verwaltungsaufwand sorgt. Die Rücklagen des Gebäudes belaufen sich aktuell auf eine solide Summe von 499.000,00 , was eine gute finanzielle Basis für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen darstellt. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 107,1 kWh Energieträger: Erdgas Baujahr: 1974 Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Fazit Ob als renditestarke Kapitalanlage oder späterer Eigenwohnsitz diese Wohnung vereint Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Betreuung des Gebäudes. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näher vor. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Features: - Balcony - Satellite TV

2 Z

Stockwerk 58 m²

Stockwerk 5

Sindelfingen

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319.000 EUR

**BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN** Diese charmante 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung in Holzgerlingen überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Wohnqualität. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet sie ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur traumhaften Terrasse, die von üppigem Grün umgeben ist und einen ungestörten Blick in die Natur ermöglicht. Hier lassen sich erholsame Stunden im Freien genießen. Die praktische Einbauküche ist optimal in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen. Hochwertiger Laminatboden sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die Nachtspeicherheizung eine effiziente und zuverlässige Wärmequelle bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Garagenplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Diese Wohnung ist ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen möchte Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: B; Energiekennwert: 65,1 kWh; Energieträger: Strom, Baujahr Anlagetechnik 1984; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

2 Z

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 1

Holzgerlingen

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399.000 EUR

Ab sofort wird dieses Reiheneckhaus mit Garten in Mutlangen zum Kauf angeboten! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98,43 qm, welche Platz für die ganze Familie bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein WC, eine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terasse und in den Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Im ersten OG befinden sich 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoß bietet eine große Dachbühne, welche derzeit als Staufläche genutzt wird, jedoch als Wohnraum ausgebaut werden kann. Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet im Untergeschoss zwei Abstellräume, eine Waschküche, sowie einen Heizraum. Die Waschküche verfügt über einen Außentreppe über welche man direkt in den Garten gelangt. Die Immobilie überzeugt vor allem durch die hellen Räume und die ruhige Lage. Das Highlight ist der große Garten, welcher Hobbygärtnern, Kindern etc. Platz bietet. Eine Garage, sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Daten zum Energiekennwert: Energiekennwert: 145,50kWh/(m²·a), Klasse E, Gebäudeart: Reiheneckhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 1980.

5 Z

Stockwerk 98 m²

Grundstück 410 m²

Schwäbisch Gmünd

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239.000 EUR

Hier wird ab sofort eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in zentraler Lage der Schmidener Vorstadt in Bad Cannstatt zum Kauf angeboten! Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², welche sich über einen Eingangsbereich/ Flur, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein WC erstrecken. Das Objekt überzeugt durch helle und freundliche Räume, sowie eine optimale Raumaufteilung. In den vergangenen Jahren wurden die Fenster im Objekt erneuert. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Ein Abstellraum im Keller, eine Waschküche, sowie ein Fahrrad- und Trockenraum runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 243, wovon 126 auf den Mieter umlegbar sind. Die Instandhaltungsrücklage hat am ... ,32 betragen, wovon ein Anteil in Höhe von 4712,04 auf die Wohnung entfällt. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2024 für 840 kalt zzgl. 150 für die Nebenkosten vermietet. Und hier ist das Sahnehäubchen auf dem Kuchen: Eine optionale Möglichkeit, Ihre Wohnträume noch weiter zu verwirklichen! Erwägen Sie den Kauf einer zusätzlichen 3 Zimmer-Wohnung auf demselben Stockwerk. Mehr Raum, mehr Freiheit und die Möglichkeit, Ihren Raum individuell zu gestalten. Sichern Sie sich diese gepflegte Wohnung in begehrter Lage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: H; Energiekennwert: 263,8 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2000 ; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

2 Z

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 2

Bad Cannstatt

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349.000 EUR

Hier wird Ihnen eine schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen zum Kauf angeboten. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert. Die Sanitärräume wurden saniert. Die Böden wurden erneuert, die Elektrik wurde modernisiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Es gibt zwei Balkone, ein kleiner Balkon der von der Küche aus begehbar ist und auf dem man wunderbar seinen Morgencafé im Sommer genießen kann. Der zweite, größere Balkon, hat Südlage und ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen, von Ihm blickt man in den schönen Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht. Es gab schon die Überlegung der Wohnungseigentümer, den Balkon zu öffnen, somit könnte man von ihm direkt in den Garten gelangen. Im Sommer für die Kinder eine tolle Möglichkeit zu spielen. Aber auch für die Eltern eine schöne Erweiterungsmöglichkeit. Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung, da alle Räume vom Flur weggehen. Im Bad scheint die Sonne rein und lässt die schönen Badmöbel in einem warmen Licht erscheinen. Auch die getrennte Toilette verfügt über eine schöne Größe und Tageslicht. Das Wohnzimmer ist durch die zwei Fenster, die über Eck eingebaut wurden, lichtdurchflutet. Es erscheint einem riesig. Ein Essbereich zur gemütlichen Sofaecke, lässt sich ohne Probleme installieren. Wer gerne kocht, freut sich über die schöne Küche und über den kleinen Balkon. In der ganzen Wohnung ist ein schöner Lichteinfall gegeben, man verlässt die Wohnung in einer guten Stimmung, so ist es mir auf jeden Fall ergangen. Für Familien mit Kindern ist die Lage optimal. Habe ich Sie neugierig gemacht. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heizsystem Gasheizung Baujahr der Heizung 1987 Energieausweistyp Energiebedarfs-Ausweis Energieeffizenzklasse E Endenergiekennwert 151 kWh / ( m².a ) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 68 m²

Stuttgart

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305.000 EUR

Wer hier einzieht, hat Glück. Die ganze Wohnung wird renoviert. Die Handwerker waren mitten drin, als ich diese helle Terrassenwohnung besuchte. Die Wohnung strahlt trotz dieser Handwerksarbeiten eine sehr warme Wohnatmosphäre aus. Die Aufteilung der 2 Zimmer Wohnung ist gelungen und erscheint größer. Vielleicht liegt es an dem geräumigen Flur, ich finde das schön bei den kleinen Wohnungen, wenn man die Wohnungstüre aufschließt und erst einmal durchatmen kann. Man hat Raum und Möglichkeiten, die Schuhe zu verstauen, den Mantel aufzuhängen und die Handtasche abzustellen. Man kommt an, atmet durch, genießt die Zeit sich den Dingen zu entledigen und ist zu Hause. In diesem Flur gibt es sogar eine kleine Abstellkammer, toll hier kann ich meinen Staubsauger unterbringen und so manches andere, das nicht gesehen werden soll. Aber als erstes gehe ich in mein geliebtes Badezimmer und wasche mir die Hände. Nein es ist kein Tageslichtbad, aber ich fühle mich sehr wohl in meinem Badezimmer und genieße ab und zu ein ausgiebiges Bad zu nehmen. Es wurde vor ca. 10 Jahren renoviert, es ist mit modernen, großen weißen Fliesen ausgekleidet worden und erscheint somit schön hell und geräumig. Nach der Eingangstüre befindet sich gleich rechts die Küche, sie ist so groß, dass man gerne darin kocht, das große Fenster lässt genügend Helligkeit herein. Auch zu zweit lassen sich schöne Dinge in Ihr zubereiten. Vom Flur, der mit schönen glänzenden Granitfliesen ausgelegt ist, gelangen wir in das Schlafzimmer. Auch dieses Zimmer ist groß genug für ein großes Bett mit Kleiderschrank. So, aber nun zum Highlight dieser Wohnung, das große Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse. Und eben nicht nur eine Terrasse, sondern richtig viel Platz im Garten, der dazugehört. Das findet man selten, das ist schon Luxus. Es gibt somit viel Raum zum nächsten Gebäude. Man sitzt auf der Terrasse und genießt den weitläufigen Blick über seine eigene Grünfläche, hier kann niemand durchlaufen, es gibt kein Gemeinschaftsrecht über diese Fläche, sondern ist durch Teilungserklärung, alleine der Wohnung zugeschrieben. Wow! Man fühlt sich schon beinahe als Hauseigentümer mit Garten…..habe ich Sie jetzt neugierig gemacht? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum und auch ein Tiefgaragenstellplatz. Solarpanels für das warme Wasser liegen auf dem Dach. Heizsystem Gasheizung Baujahr der Heizung 1985 Energieausweistyp Energieverbrauchs-Ausweis Energieeffizenzklasse E Endenergiekennwert 137 kWh / ( m².a ) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:Ja

2 Z

Stockwerk 61 m²

Esslingen

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549.000 EUR

Die 102 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1978 erbauten Wohnanlage mit 15 Parteien und steht zum Verkauf. Sie liegt an einem Hang und bietet einen separaten Zugang, der an ein Reihenhaus erinnert. Links und rechts des Eingangs befinden sich bepflanzbare Beete, die Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m². Die angrenzende, ebenfalls 27 m² große Südterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist mit einer geräumigen, funktionalen Einbauküche inklusive Markengeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer, das mit einer elektrischen Fußbodenheizung, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch, einem Spiegelschrank, einem Hochschrank und einem WC ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der geräumige Flur bietet vielfältige Stell- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Eine kleine Vorratskammer ergänzt das Platzangebot. Das Angebot wird durch gemeinschaftlich genutzte, ebenerdige Abstellräume sowie einen teilweise überdachten Außenstellplatz abgerundet. Die monatliche Rücklagenbildung beträgt zusätzlich zum Hausgeld 157,45 . - Wohn-/Essbereich - Küche: Einbauküche - Schlafzimmer: 2 großzügige Schlafzimmer - Badezimmer: Innenliegend, mit Dusche, elektrischer Fußbodenheizung, Waschbecken und WC (2016 modernisiert) - Separates WC - Vorratsraum: Kleiner Abstellraum - Großer Abstellraum: Mit Waschmaschinenanschluss - Südterrasse: Geräumige Terrasse mit ca. 27 m² - Bodenbeläge: Eichen-Parkett, verlegt 2016; Fliesen - Fenster: Kunststofffenster, 3-fach verglast (Montage 2009) - Heizung: Öl-Zentralheizung - Ausstattung: SAT-Anlage - Zusätzliche Räumlichkeiten: Gemeinschaftliche Kellerräume - Stellplatz: Außenstellplatz Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: G Energiekennwert: 203 kWh Energieträger: Heizöl Baujahr Gebäude: 1978 Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 102 m²

Stockwerk 1

Stuttgart

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649.000 EUR

Attraktiver Bungalow mit großzügigem Garten und moderner Ausstattung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstück von 463 m² ein großzügiges und komfortables Wohnambiente steht ab sofort zum Verkauf. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer großen Terrasse, einem Garten und einer Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Raumaufteilung und Ausstattung Wohnbereich: Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine installierte Fußbodenheizung im Wohnzimmer sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Küche: Die Einbauküche stammt aus dem Baujahr, während die Gerätschaften 2006 erneuert wurden. Sanitäre Einrichtungen: Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche inkl Fußbodenheizung. Gäste-WC im Erdgeschoss. Zusätzliche Dusche in der Waschküche im Untergeschoss. Schlaf- und Nebenräume: Vier weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Keller und zusätzliche Flächen Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine Werkstatt. Technische Ausstattung Heizung: Eine moderne Ölheizung (Buderus) aus dem Jahr 2016 beheizt das Haus. Der Öl-Tank hat ein Fassungsvermögen von 11.000 Litern. Fußbodenheizung: Im Wohnzimmer und Badezimmer sorgt sie für zusätzlichen Komfort. Dach und Fassade: Das Dach wurde 1998 neu belegt und isoliert. Die Fassade erhielt 2023 einen neuen Anstrich. Außenbereich Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder gemütliche Grillabende. Parkmöglichkeiten Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für Komfort und Schutz vor Witterungseinflüssen. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: G Energiekennwert: 226,7 kWh Energieträger: Öl Baujahr: 1976 Baujahr Wäremeerzeuger: 2016 Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Fazit Dieser Bungalow überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die zahlreichen Modernisierungen. Die Kombination aus ruhiger Lage, gut durchdachter Ausstattung und einem schönen Außenbereich macht dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Features: - Satellite TV

5 Z

Stockwerk 120 m²

Grundstück 463 m²

Vaihingen an der Enz

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999.000 EUR

Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Lage mit modernem Komfort steht zum Verkauf. Diese charmante Zweifamilienvilla bietet eine ideale Kombination aus geräumigem Wohnraum und zeitgemäßem Komfort. Das Haus, in einer ruhigen Umgebung gelegen, besticht durch seine architektonische Eleganz und hochwertige Bauausführung. Besondere Merkmale: 1. Zwei separate Wohneinheiten: Das Haus ist in zwei großzügige Wohnbereiche unterteilt, ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder als Anlageobjekt zur Vermietung. 2. Moderne Ausstattung: Beide Wohneinheiten sind zeitgemäß ausgestattet, mit modernen Küchen, stilvollen Bädern und komfortablen Wohnbereichen. 3. Privater Gartenbereich: Ein gepflegter Garten bietet Raum für Erholung und Entspannung für beide Wohnparteien. 4. Separate Eingänge: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, um Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten. 5. Parkmöglichkeiten: Großzügige Parkmöglichkeiten, einschließlich Stellplätze und einer geräumigen Doppelgarage, sorgen für bequemes Parken für beide Haushalte. 6. Lage: Ruhige Lage, dennoch gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Dieses Zweifamilienwohnhaus bietet eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre für Familien oder Investoren, die nach einer flexiblen und modernen Immobilie suchen. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: A+ Energiekennwert: 24,6 kWh Energieträger: Strom-Mix / Wärmepumpe kombiniert Baujahr 2014 Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

6 Z

Stockwerk 156 m²

Grundstück 600 m²

Neudenau

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299.000 EUR

Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter gibt es entsprechend keine innen Bilder der aktuellen Wohnung. Zur Veranschaulichung der Räumlichkeiten dienen die Grundriss-Bilder. Weitere Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Das Gebäude in Stuttgart Heumaden besticht durch seine attraktive Architektur und die hochwertige Bauweise. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und präsentiert sich in einem einfachen Zustand und steht zum Verkauf. Die Größe von 67 qm und Aufteilung der Wohnfläche, bieten in jedem Fall großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Wohneinheit ist mit einem funktionalen Grundriss gestaltet, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Details für ein ansprechendes Ambiente sorgen. Die Wohnung ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Elektrogeräte verfügt. Die Einheit bietet zudem eine große Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Zu den Highlights der Immobilie gehören die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie die hervorragende Infrastruktur. Auch Grünflächen und Parks sind in der Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Parkmöglichkeiten Das Objekt verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Je nach Verfügbarkeit können Garagenstellplätze oder Außenstellplätze angemietet werden, sodass Sie sich um Ihr Fahrzeug keine Sorgen machen müssen. Die Immobilie in Stuttgart, ist eine erstklassige Wahl für alle, die auf der Suche nach einem komfortablen und modernen Zuhause in einer begehrten Wohnlage sind. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage dieses Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen für ein zufriedenes Wohnen und eine nachhaltige Investition. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: F Energiekennwert: 174 kWh Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude: 1975 Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Terrace

2 Z

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 1

Stuttgart

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300.000 EUR

Hier wird ab sofort eine gepflegte 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Wasseralfingen zum Kauf angeboten! Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 2 Wohnungen, welches im Jahr 1990 erbaut wurde und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 qm. In der ersten Etage der Wohnung befinden sich ein Eingangsbereich, ein großer Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, welcher für wohlige Wärme sorgt und betrieben werden darf, ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, sowie ein Schlafzimmer. In der oberen Etage der Wohnung befindet sich ein großer Vorraum, ein WC, sowie ein großes Zimmer, welches viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das besondere Highlight ist der Balkon, welcher vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann direkt bezogen werden. Ein Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei große Garagen, welche auf Wunsch für jeweils 15.000 zusätzlich erworben werden können. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei ca. 200. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Energieausweis: Energiekennwert: 116,1 kWh (m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Baujahr Wärmeerzeuger: 2000, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas. Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 111 m²

Stockwerk 1

Aalen

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519.000 EUR

Zum Verkauf steht diese exklusive Maisonette-Wohnung in Bad Rappenau überzeugt durch ihren erstklassigen Zustand es handelt sich um einen Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung. Die lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein stilvolles sowie komfortables Wohnambiente. Erwähnenswert ist zudem, dass sich die Wohnung in einem besonders gepflegten Zustand befindet, da sie sich seit dem Erstbezug im Eigentum der aktuellen Besitzer befindet. Zur Raumaufteilung gehören zwei elegant ausgestattete Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem per Aufzug erreichbar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien aus dem Jahr 2006, das über eine zentrale Heizungsanlage beheizt wird. Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon (ca. 15 m²) mit zwei Seitenmarkisen und elektrischer Sonnenschutzmarkise ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie ein abschließbarer Fahrradraum runden das Angebot ab. Ausstattung - Moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte - Elegantes Masterbad mit zwei Waschtischen, Granitboden und Eckbadewanne - Begehbarer Kleiderschrank im Schlafbereich - Elektrische Rollläden und bodenebene Fenster für lichtdurchflutete Räume - Klimaanlage für angenehmes Raumklima - Elektronisch gesteuerte Dachfenster-Rollläden - Wohnungseingangstür mit Schließzylinder, Not- und Gefahrenfunktion - Video-Türsprechanlage für zusätzliche Sicherheit - Laminatboden im Kinderzimmer (OG) - Separater Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge - Kellerabteil und abschließbarer Fahrradraum Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2006 Energiekennwert: 53 kWh Energieträger: Erdgas Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 2

Bad Rappenau

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755.000 EUR

Heute war ich sehr angetan, als ich dieses gepflegte und schön eingerichtete Wohnhaus entdeckt habe. Die Ordnung, die Sauberkeit und der gepflegte Zustand war eine reine Wohltat für meine Seele. Das muß ich wirklich sagen, ich sehe so viel, dies war ein Highlight bei den Immobilienentdeckungen. Das Reiheneckhaus hat den besten Platz in der Kette, es kommt zum Schluß. Hier läuft niemand mehr vorbei. Man ist der Letzte im Glied und das ist hier positiv besetzt. Außergewöhnlich ist das große Grundstück mit 299 qm. Der Garten um das Haus ist wirklich groß, das Gartenhäuschen, welches geschickt den Rasenmäher und sonstige Gartengeräte versteckt, erscheint klein. Der Garten ist geschützt, in der schönen Jahreszeit, wenn alles grün ist, schaut keiner mehr rein. Aber nun zum Eingangsbereich, der durchdacht gelöst ist. Es gibt eine Zwischenschiebetüre nach der Eingangstüre, die die kalte Zugluft draußen läßt. Hinter dieser praktischen Türe hat man Einblick in den riesigen Wohnbereich und erblickt die schöne Holztreppe, die Sie weiter das Haus hochführt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, man schaut in die helle Küche und hat davor noch Platz einen richtig großen Esstisch zu stellen um mit der ganzen Familie und den Gästen das leckere Abend Essen zu genießen. Der Blick geht direkt in den Garten. Auch aus dem Küchenfenster schaut man ins Grüne. So… nun wird man neugierig, wie es oben weitergeht. Es eröffnet sich ein sehr großes Schlafzimmer mit französischen Fenstern, wie toll, das wollte ich schon immer haben. Von diesen bodentiefen Fenstern kann man in den Garten und auf die Terrasse blicken. Auf demselben Stockwerk ist das geräumige Tageslichtbad mit zwei Waschbecken einer Badewanne, daneben eine begehbare Dusche und ein WC und dann ist noch genügend Raum für ein Tänzchen, wow! Ein zweites Schlafzimmer auch großgenug, für Bett, Schreibtisch und Schrank befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Die Holztreppe und der gepflegte dunkle Boden verleihen eine gemütlich Wohnatmosphäre die in das letzte Zimmer führt, nämlich das Dachgeschoß. Die Schrägen sind angenehm, es ist hell durch zwei große Dachfenster und eine hohe Raumhöhe. Hier ist auch die Technik für die Photovoltaik Anlage auf dem Dach hinter einer Türe gut versteckt. Das Haus ist komplett unterkellert, die Fassade ist gedämmt. Die Energieeffizienz ist super! Mit der Klasse B können Sie hier sehr sparsam wohnen. Zum Haus gehören außerdem zwei Carports. Hier habe ich mich sehr wohlgefühlt, man kann direkt einziehen ohne investieren zu müßen. Überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heizsystem Gasheizung Baujahr der Heizung 2012 Energieausweistyp Energiebedarfs-Ausweis Energieeffizenzklasse B Endenergiekennwert 53 kWh / ( m².a ) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:Ja

4 Z

Stockwerk 128 m²

Grundstück 299 m²

Markgröningen

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599.000 EUR

Diese charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in zentraler Lage von Ludwigsburg und bietet auf ca. 110 qm Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume, die dank großer Fenster eine angenehme Atmosphäre schaffen. Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Einbauküche sowie ein praktisches Gäste-WC. Zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Gebäude, welches in einem gepflegten 4-Parteien-Haus mit insgesamt vier Etagen liegt, befindet sich in einer ruhigen und schönen Gegend von Ludwigsburg, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch die hohe Lebensqualität überzeugt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des Stadtlebens suchen. Zusätzliche Informationen: Die Mieter haben bereits gekündigt und werden im Mai 2025 ausziehen. Das Hausgeld beläuft sich auf 230 EUR. Für das Haus wird kein Energieausweis benötigt, da es sich um ein Objekt mit Denkmalschutz handelt. Ein Stellplatz in der Umgebung kann für 50 angemietet werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Features: - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 1

Ludwigsburg

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520.000 EUR

Diese attraktive Terrassen-Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Aktuell als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, besteht die Möglichkeit, sie in eine 4-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Highlights der Immobilie: Energieeffizienzklasse B niedriger Energieverbrauch und nachhaltige Wohnqualität Letzte Modernisierung 2023 renovierte Küche, WC, Gartenzaun und Sichtschutz Eigener Gartenanteil mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien Einbauküche & Kellerraum zusätzliche Annehmlichkeiten für mehr Komfort Baujahr 1987 solide Bausubstanz in gepflegtem Zustand Hausgeld: 320 /Monat inklusive laufender Nebenkosten Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss somit entfällt das Treppensteigen in obere Etagen. Sie steht ab dem 01.07.2025 zum Kauf. Ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich. Es gibt genug Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung, daher gibt es keinen eigenen Stellplatz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1987 Energiekennwert: 71,5 kWh Energieträger: Heizwerk, fossil Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Satellite TV - Terrace

4 Z

Stockwerk 104 m²

Kornwestheim

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499.000 EUR

**Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen, persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) beantworten werden.** Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser modernen 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Top-Lage. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre Helligkeit, da sie nach Süd und Südwest ausgerichtet ist und somit auch von der Abendsonne profitiert. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant, wurde sie umfangreich umgestaltet, um einen sehr großen Wohn- und Essbereich von über 60m² zu schaffen. Insgesamt gibt es sechs Wohnungen in dem Objekt, und die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die wunderschöne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet jeden Luxus, den man für gesellige Abende braucht. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist eher eine kleine Wellnessoase mit Raindance-Dusche und weiteren Features die einen zum Start am Morgen schon mit positiver Energie versorgen. Insgesamt finden Sie 2! Badezimmer in der Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 98m² nach DIN und die Bodenfläche beträgt 120m². Eine nach Süden ausgerichtete Loggia in einer ruhigen Umgebung bringt Sie Abends in Urlaubsstimmung und lässt jeden Tag perfekt ausklingen. Ein Kellerraum in doppelter Größe sowie eine abgeschlossene Garage mit Grube darunter sind ebenfalls vorhanden und können optional erworben werden (Preis: 25.000.-). Für Handwerker oder Oldtimerliebhaber ein absoluter Traum. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B, Energiekennwert: 70 kWh, Energieträger Erdgas; Baujahr Anlagetechnik: 2005; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 2

Sindelfingen